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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 工業住宅房屋稅率增3倍 恐引發退屋潮
時間 Sun Aug 23 13:14:07 2015
1.媒體來源:
番薯藤
工業住宅房屋稅率增3倍 恐引發退屋潮
台北市房價高，因此就有一些建商，利用工業用地蓋一般住宅，低價違法賣
給買房預算不多的民眾，現在北市府要杜絕建商違法將工業住宅轉賣，將要
增加工業住宅的房屋稅，從遠本的1.2％提高到3.6％，不過就有一些20年前
買下工業宅的民眾覺得，房子都住了這麼久，突然要增稅，實在是增加負擔
，南港地區房仲業者就分析，政策一出恐怕也會帶來大批的退屋潮。
給買房預算不多的民眾，現在北市府要杜絕建商違法將工業住宅轉賣，將要
增加工業住宅的房屋稅，從遠本的1.2％提高到3.6％，不過就有一些20年前
買下工業宅的民眾覺得，房子都住了這麼久，突然要增稅，實在是增加負擔
，南港地區房仲業者就分析，政策一出恐怕也會帶來大批的退屋潮。
打開門進到裡屋裡，看上去就是平凡住家，但這裡其實是工業住宅。
工業宅住戶：「板子後面那一棟大樓後面，橫的那一排，那邊好像就是科學
園區。」
三房一廳裝潢格局和住家沒兩樣，但是位處工業區，20年前建商建造時，就
是用工業用途項目來申請，再低價賣給民眾，也間接讓住戶違法住屋，現在
北市府要罰，增加工業住宅的房屋稅。
是用工業用途項目來申請，再低價賣給民眾，也間接讓住戶違法住屋，現在
北市府要罰，增加工業住宅的房屋稅。
工業宅住戶：「當然照一般的課(稅)啊，如果你多課(稅)，我們也不知道為
什麼要多課，當然覺得不合理。」
為了杜絕建商利用工業地蓋住家賺一筆，現在工業住宅的房屋稅從原本的
1.2％提高到3.6％，以南港工業宅房屋稅為例，繳8000將變成繳24000元。
1.2％提高到3.6％，以南港工業宅房屋稅為例，繳8000將變成繳24000元。
南港內湖一帶工業住宅最多，這棟華麗外觀的就是建商的工業住宅大樓，同
區還有好幾棟，但現在北市府政策一出，還有民眾敢買嗎？
房仲業者：「稅加重了，那民眾在反應上，未來(建商)在賣的時候，成本也
會增加，所以他們應該會出現一些退訂潮。」
工業住宅比一般住宅來的便宜，南港地區一坪大約60萬，但工業住宅只要40
萬，看似很便宜，但是房仲也說工業住宅可以進駐工廠，因此若是民眾覺得
受到打擾，可能投訴無門。
萬，看似很便宜，但是房仲也說工業住宅可以進駐工廠，因此若是民眾覺得
受到打擾，可能投訴無門。
http://0rz.tw/dM45x
![[圖]](http://p1-news.yamedia.tw/MjY1NjI2MzBuZXdz/11655d83c7515c29.jpg)
台北市政府這次居然硬起來 敢動房價!
柯下次真的不想連任了
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→ : 得罪機車族 想連任 吃大便吧1F 08/23 13:14
→ : 快去多買一點2F 08/23 13:14
→ : 以下都後悔投科P3F 08/23 13:15
推 : 柯P，讚讚讚！真正做實事的市長！4F 08/23 13:15
推 : 投訴無門個屁，自己買的5F 08/23 13:16
→ : 柯P現在做的事, 都是未來會讓房價上漲的政策, 路上沒違停又6F 08/23 13:16
→ : 少車, 那種生活品質多棒呀
→ : 少車, 那種生活品質多棒呀
→ : 那農舍到底敢不敢動?!8F 08/23 13:16
推 : 房屋稅24000？騙鬼喔9F 08/23 13:17
推 : 一群貪小便宜的人 有住宅區不買敢買工業宅10F 08/23 13:18
推 : 房屋稅...投機客根本不怕, 調地價稅才有用吧11F 08/23 13:18
推 : 課稅啊，課稅啊12F 08/23 13:18
推 : 本來就是違法.調到20%你都得吞13F 08/23 13:19
推 : 能繳到那麼多 不知道房子有多大 起碼50坪以上吧14F 08/23 13:19
推 : 貪小便宜還說不知道 建商會讓住戶簽東西把責任留給住戶15F 08/23 13:19
推 : 還在那裝死 當初買的時候就和你說工業宅了 還裝傻喔16F 08/23 13:20
→ : 也別裝可憐說預算不足了 明明買的是豪宅17F 08/23 13:20
推 : 買的時候還不是知道是工業住宅 叫屁18F 08/23 13:21
推 : 爽19F 08/23 13:21
→ : 還有人腦X以為這樣會讓房價上漲阿 明你就只能降價賣20F 08/23 13:22
推 : 怪我囉?21F 08/23 13:22
噓 : 調這麼一點點 對於住的人根本不痛不癢22F 08/23 13:22
推 : 逃了20年 沒追討就不錯了23F 08/23 13:22
推 : 潮爽der24F 08/23 13:23
→ : 3倍？ 應該增加10倍的好嗎25F 08/23 13:24
推 : 工業用地住宅 不是都小企業主的嗎？26F 08/23 13:24
推 : 根本沒多少27F 08/23 13:24
→ : 才3倍誰會賣阿 應該增加30倍28F 08/23 13:25
推 : 調太少了...29F 08/23 13:29
推 : 絕對支持~早就該處理了 而且應該全台灣都處理30F 08/23 13:30
推 : gg31F 08/23 13:31
推 : 爽 貪小便宜的人有福了32F 08/23 13:34
推 : 早該做了 北市空轉16年 天龍人無下限33F 08/23 13:34
推 : 違法罰10倍34F 08/23 13:34
推 : 沒有這些工業用地建房屋,住宅用地根本不夠 且住宅用地35F 08/23 13:34
→ : 建案房價如此高一般民眾也買不下手。
→ : 建案房價如此高一般民眾也買不下手。
推 : 違法直接拆了阿，調勒37F 08/23 13:41
→ : 爽38F 08/23 13:47
→ AlexKo …
推 : 我真的懷疑柯文哲只想做4年政治人物42F 08/23 13:51
→ AlexKo …
→ : 1f 快笑死47F 08/23 14:01
推 : 在台北市買得起房子跟我說是窮人？你要笑死人啊48F 08/23 14:04
推 : 爽49F 08/23 14:12
推 : 房屋稅是地方政府的行政裁量權 最高可到3.6% 這就是論據50F 08/23 14:15
推 : 不小心買到工業宅 請告建商 故意買工業宅 貪便宜就別哭
推 : 不小心買到工業宅 請告建商 故意買工業宅 貪便宜就別哭
→ AlexKo …
→ : 先工業 再一般 吧57F 08/23 14:24
→ : 如果工業住宅"違法" 沒法源去拆掉嗎?58F 08/23 14:28
→ AlexKo …
→ : 工業區蓋住宅應該很久了~設計~建照 這些怎通過 都該查吧60F 08/23 14:32
推 : 問題是合法啊使用用途違規！61F 08/23 14:46
→ : 台灣這種事抓不完違章建築.逃稅
推 : 診所旁附藥局、中醫旁附養生館這些都是在規避法規
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推 : 台灣特產！台灣雕64F 08/23 14:50
推 : 少子化！高房價！肥宅們娶沒老婆這些都是報應！台灣人65F 08/23 14:53
推 : 自用住宅的稅率才是1.2%，非自用才是3.6%66F 08/23 14:58
→ : 一堆肥宅亂打一通是怎樣
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推 : 怎一堆秀下線的藍軍，多動腦好嘛68F 08/23 15:04
推 : 非法的事，做再久還是非法69F 08/23 15:28
推 : 推70F 08/23 15:55
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