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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-07-17 12:45:53
看板 Gossiping
作者 vn509942 (Esperándote)
標題 [新聞] 吃不消!北市購屋先備百萬 年輕人買房難
時間 Fri Jul 17 10:15:04 2015


1.媒體來源:
TVBS


2.完整新聞標題:
吃不消!北市購屋先備百萬 年輕人買房難


3.完整新聞內文:
TVBS-2015年07月16日 下午19:00

房地和一拍版,根據房仲業者調查,有9成屋主願意降價,看屋組數增加,卻沒反應在交
易量上,從去年底開始,房市略顯冷清,原因在於,不少有意購屋的民眾抱持觀望態度,
看房價會不會再往下,然而房價下修,但對於年輕人來說,要在台北市買房還是很難,原
因在於,總價上千萬的房子,頭期款就要2、3百萬,怎麼存到第一桶金就已經夠傷腦筋,
更別說過了第一關之後,每個月還要背負好幾萬的房貸。


房仲業者陳麒證:「室內可使用的空間,大概有21坪左右,家具、沙發、椅子、床,這個
粉刷都是我們幫他重新整理過,這樣子的話,其實賣相會比較好。」
公寓大廈屋齡22年,一整面對外窗通風採光,開價2300萬,屋主下修到2100萬,釋出善意
招手,過去半個月以來,平均每週看房人數大約5組。房地合一拍板效應,房仲業者調查
,有9成屋主願意降價,但卻沒反映在成交量上。


台灣房屋智庫發言人張旭嵐:「去年下半年開始,就可以感受到整個買氣交易量是有微幅
下滑的,特別到今年,一直到房地合一拍版之前,整個房市都是處於一個觀望的狀態。」
從房市交易量來看,今年前6個月,五都買賣移轉棟數合計不到8萬棟,不少人是抱持觀望
角度,看房價是否還會在往下,然而房價下修,要在台北市有個窩,對年輕人來說依舊很
難。


民眾:「台北市嗎?上千萬吧,如果當老師的話,一個月薪大概3萬8,這樣算下來的話,
應該是不可能在台北買到房子。」

事實上根據調查數字,台北市平均購屋總價2212萬,平均每坪要61萬,門檻、夢想都壓低
點,1千萬的房子貸款8成,頭期款要拿出200萬,對於年輕人來說就是一個關卡,要累積
到購屋的第一桶金,有5成6的首購族需要父母金援,過了第一關後,還得面臨每個月4萬
元的房貸,就算雙薪上班族家庭,也是個不小重擔。


台灣房屋智庫發言人張旭嵐:「面臨到這樣的問題,其實不只是房價本身要被檢討,另外
一個部分也包括薪資永遠凍漲,這樣子的問題,也會是年輕人買不起房一個很大壓力來源
。」


但也不是真的圓不了成家夢,在雙北市還是有總價5百到8百萬的成交行情,包括中山、萬
華,或是淡水、五股。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐:「你要犧牲的就是空間的問題,因為相對來說,他的房屋單
價比較高,那你能換取的空間就比較少,所以我們其實會鼓勵,年輕人買房不要一步到位
,就是不要求一步到位,你是要看的是,你是不是可以用時間來換(居住)空間。」

買房得精打細算,需求和理想也得自己衡量、取捨。


4.完整新聞連結 (或短網址):
http://tinyurl.com/


5.備註:
:自住沒關係的 早買可以省下房租 ^.<

:每一筆物件都是獨一無二的,你會後悔錯過了這波 =_=

:條件好的房子大家都想要,只要買得起就該出手. o_O;


所以甚麼時候會開始下人肉雨呢? :D

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  少年聽雨歌樓上,紅燭昏羅帳。
    壯年聽雨客舟中,江闊雲低斷雁叫西風。
       而今聽雨僧廬下,鬢已星星也。
        悲歡離合總無情,一任階前點滴到天明。   虞美人<聽雨> 蔣捷

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tatata: 可以花1500跑趴啊1F 07/17 10:16
f11IJ: 我看ptt一堆年薪三四百萬的 怎麼會買不起??2F 07/17 10:16
MAGICXX: 房地和一是瞎腳?3F 07/17 10:16
exhentai 
exhentai: 本來就不是給年輕人買的4F 07/17 10:17
kobest 
kobest: 蠻奇怪的  明明就沒能力還硬要買台北市   犯賤嗎5F 07/17 10:18
Ilat: 肯拼一點台北買房不是夢 腳踏實地的在五年內賺到兩百萬6F 07/17 10:18
waijr: 百萬是買個三小阿? 一坪嗎?7F 07/17 10:19
swow: 我寧願跑10000次趴也不願買那種病態價格的房子8F 07/17 10:19
Ilat: 再家上父母給予的獎勵1800萬 晉身為台北有房族9F 07/17 10:19
Ilat: 重點是有規劃的腳踏實地的賺錢 也要投資提升自己的能力
tatata: 兩百萬不會去台中買個一坪海岸線11F 07/17 10:20
sandiato: 釋出善意(x)被套住了想脫手才降價(o)12F 07/17 10:24
dustree: 講完平均兩千萬   下一行開始用一千萬去試算 這什麼神邏13F 07/17 10:26
dustree: 輯?
kuosambition: 就把錢留著等他跌到500W在入場,如果跌不下來,也夠15F 07/17 10:29
kuosambition: 租房子租一輩子了=.=
hau7341: 工作個10出頭年存200萬OK的吧...30出頭不算老吧..17F 07/17 10:29
hau7341: 而且為什麼一定要買台北市?
aftermathx: 真的有女生只願意住台北市 本來還以為是八卦例行仇女19F 07/17 10:32
aftermathx: 跟幾個認識的聊過才知道寧可住淡水就為了那臺北市門牌
chyou2003: 淡水是新北市21F 07/17 10:34
offish: 淡水是新北市啊22F 07/17 10:35
imasa: 淡水是新北市23F 07/17 10:35
bboywhite: 生在台北真麻煩24F 07/17 10:35
aftermathx: 還真的是新北 那還跟我說因為是新北市不想買八里25F 07/17 10:35
chyou2003: 1千萬的都快買不起了,更別提2千萬的,算2000萬的沒意義26F 07/17 10:36
bboywhite: 和另一半無法達成搬遷外縣市的共識更傷腦筋27F 07/17 10:37
enzo31182: 跑趴 就有了 錢記得要收回來喔~   ^.<28F 07/17 10:38
serval623: 八卦版有上萬人年收都300萬起跳的,難在哪?29F 07/17 10:38
bboywhite: 一樣的錢在外縣市可以住好房開好車還有剩30F 07/17 10:40
bboywhite: 至於生活機能,雙北住那麼久到底好在哪??
dustree: 好在去玩啪出事也會有國賠啊32F 07/17 10:41
ferrari0528: 平均2000,頭款400,小魯我22k不吃不喝要存15年33F 07/17 10:42
KIDDLEE: 買不起你的問題34F 07/17 10:42
giggstw: 馬狗的德政,還不謝主隆恩35F 07/17 10:52
eason1230: 買房不要一步到位,房仲才有佣金抽36F 07/17 10:57
ls4444: 自備100萬  剩下2400萬爸媽會給  小資成家:)37F 07/17 10:58
fix78: 沒本事還買臺北,累死自己38F 07/17 10:59
linwukin: 台北正潮,2000萬不背嗎39F 07/17 11:01
MOSMOSQQ55: 看過高雄的豪宅價格再看看北市公寓價格 唉40F 07/17 11:02
sid3: 買不起可以用租的  不至於沒地方住41F 07/17 11:09
sid3: 以台灣的資金供給面來看  房價根本不算貴
MilanKundera: 一千萬在北市買房子?? 住鐵皮屋嗎?43F 07/17 11:28
niko0202: 可以買40~50年 老貧民窟啊~乖乖繳錢讓人住新房44F 07/17 12:15
SHIU0315: 感謝馬英九德政 開放中國人炒房45F 07/17 12:28

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