〔記者歐祥義、王憶紅／台北報導〕前身是中泰賓館的超六星級台北文華東方酒店，近日
傳出以四八○億元出售給上海某大型中資企業，雙方在香港完成交易；據透露，中信慈善
基金會董事長辜仲諒在此交易案中扮演相當角色，據指出，酒店所有人林命群原本開價五
百億元，經協商議價後，雙方以四八○億元成交。為使飯店產權與價金順利移轉，履約保
證將由台灣的中信金控旗下銀行承作。

台北文華東方酒店行銷公關總監李佳燕指出，業主委託文華東方酒店集團經營管理，酒店
並沒有涉及業主的投資開發，所以「無法代表業主公司發言」。據了解，此說法是經過台
北文華東方酒店總經理鍾保羅的認可。

據指出，中資千方百計鎖定台灣指標性物業，想要全面收購，之前港商嘉年華也傳出要以
四十七億元收購義大世界的主題樂園及兩家飯店；文華東方酒店距離台北松山機場車程不
到兩分鐘，加上又是精雕細琢的新建飯店，據傳中方認為與香港的酒店價格相較，林命群
開價五百億元根本不算什麼。

據透露，如此龐大金額的交易，若雙方互信基礎不足，隨時會有告吹的可能，嘉年華買義
大世界就是案例；會決定由中信金旗下銀行作履約保證，是因為中信金近年在中國相當活
躍，累積豐沛人脈，且林命群是中信金前董事長辜濓松的乾兒子，他與辜仲諒也情誼深厚
，去年辜仲諒五十歲生日宴，就是在文華東方酒店舉行。

文華東方酒店前身是中泰賓館，二○○五年停業改建，完工後地上物所有權登記在「開泰
豐國際」公司名下，開泰豐董事長同樣是林命群，酒店四二六三坪土地則仍登記在中泰賓
館公司名下。這塊地中泰賓館自一九六六年持有至今，是創辦人林國長留給林命群的遺產
，一旦售出，光繳納土地增值稅的金額就非常可觀，業界估計，中泰賓館的土增稅超過卅
億元。雙方選在香港交易，是否與節稅考量有關，不得而知。