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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-04 13:21:21
看板 HatePolitics
作者 win8719 (win8719)
標題 Re: [新聞] 潘孟安被招待住豪宅？ 賴競總秀證據打臉
時間 Mon Dec  4 12:53:33 2023

→ William: 那請問板上誰能用6萬租到萬華這間..一樣             新北12/04 12:37
→ William: 不合理啊..笑死                                    新北


為了查了你覺得不合理我幫你查了一下

https://rent.591.com.tw/home/15563510
[整層住家]全新高樓層景觀宅3房+雙車位 - 591租屋網
[圖]
591為您提供：台北市萬華區整層住家,近捷運、隨時可遷入、可開伙、有車位,全新高樓層景觀宅3房+雙車位 ...

 

68,000元/月 押金二個月
位置與周邊
地址: 萬華區西園路二段37號

所屬社區: 友座哲園(有在租)

3房2廳2衛83坪15F/15F電梯大樓

https://imgur.com/2NSBIXe
[圖]

我們去看一下實價登陸

https://imgur.com/RLB5wDy
[圖]

https://tinyurl.com/yo7e3y6a
友座哲園，平均單價約81.0萬/坪，台北市萬華區－5168實價登錄比價王 友座哲園近一年實價登錄約81.0萬/坪，2023/12/04更新。有1筆待售房屋，位於台北市萬華區西園路二段。提供友座哲園實價登錄完整地址、待售房屋、議價率;捷運廈安站(施工中)、捷運龍山寺站 ...

 

友座哲園 不到一年房 72.83坪 實價登陸5280萬

所以這不合裡的點在哪裡?

→ William: 我覺得回建築5萬不合理阿，一樣萬華這間             新北12/04 12:39
→ William: 實登都是5千多,至少月租要10萬比較貼近              新北
→ William: 行情                                              新北

你要不要跟這個出租的人說你破壞行情

我比你懂

我順便幫你笑死這個出租者~出租這個不合理價錢

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.101.249 (臺灣)
※ 作者: win8719 2023-12-04 12:53:33
※ 文章代碼(AID): #1bRLjFhn (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1701665615.A.AF1.html
※ 編輯: win8719 (118.160.101.249 臺灣), 12/04/2023 12:54:20
推 WeGoYuSheng: 會害哭粉哭的東西 就是不合理1F 223.136.93.250 台灣 12/04 12:54
推 mytropicfish: 租民進黨要比較貴 不然不合理2F 180.217.155.141 台灣 12/04 12:55
→ mytropicfish: 哭粉的邏輯 民進黨人不該租房子
推 chiang0829: 哭粉短短一天內連翻2台車真的不甚唏4F 101.12.17.16 台灣 12/04 12:56
→ chiang0829: 噓
推 slimak: 那個ID好久不見 哈哈6F 39.10.64.188 台灣 12/04 12:56
推 KurtCobain: 會不會反打中高虹安？7F 49.216.44.243 台灣 12/04 12:57
推 dandes0227: 哭粉覺得不合理就不合理 不接受反駁8F 36.224.23.186 台灣 12/04 12:57
推 KingFelix: 我們完全相信潘主委 一切都是巧合而已9F 111.83.54.162 台灣 12/04 12:58
→ win8719: 你可以不用信阿10F 118.160.101.249 台灣 12/04 12:59
→ win8719: 沒啥查的反正資料就在這裡歡迎你不信
推 michaelkobe: 蚵糞都是憑感覺在做事的，查資料對他12F 1.200.50.94 台灣 12/04 13:00
→ michaelkobe: 們來說太困難
→ rbull: 裝理性討論在那邊繼續洗文繼續抹14F 223.136.113.77 台灣 12/04 13:00
→ coldfrank: 這樣一比柯師傅自豪不希望只有窮人住15F 223.139.74.119 台灣 12/04 13:02
→ coldfrank: 的社會住宅一個月要收4萬多真的好貴
推 howard841013: 臺北租金投報率就低啊 基本常識17F 223.139.86.233 台灣 12/04 13:03
推 ctes940008: 笑死18F 122.121.218.215 台灣 12/04 13:03
→ berserk: %%%%%%%%%%%%%%%%%%%%19F 114.27.25.148 台灣 12/04 13:04
推 smallweek: 台灣是買房貴不是租金貴20F 1.165.90.253 台灣 12/04 13:04
※ 編輯: win8719 (118.160.101.249 臺灣), 12/04/2023 13:05:24
推 arumi416: 打臉文推，哭粉不意外21F 138.64.68.88 日本 12/04 13:05
推 bkebke: 台灣租金毛利不到市價2%很常見22F 42.72.61.234 台灣 12/04 13:06
推 sheng319: 6萬5太貴啦 怎麼不分租一間房就好才5萬23F 220.143.19.205 台灣 12/04 13:06
→ t13thbc: 太狠了24F 123.193.227.232 台灣 12/04 13:10
推 Spinner3: 哭粉在家靠爸媽養 當然吃米不知米價25F 49.216.104.65 台灣 12/04 13:12
推 t77133562003: 笑死高鼻安分租不能 潘孟安可以26F 223.136.151.187 台灣 12/04 13:12

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1樓 時間: 2023-12-04 13:58:25 (台灣) 
→
crazylena999
　 12-04 13:58 TW 
跟高虹安一樣貪 噁心民進黨
2樓 時間: 2023-12-04 14:31:53 (台灣) 
→
ud8830705
　 12-04 14:31 TW
···
[圖]
3樓 時間: 2023-12-04 14:52:45 (台灣) 
→
qoo9087
　 12-04 14:52 TW 
笑死\XD
4樓 時間: 2023-12-04 17:10:04 (台灣) 
→
bearbigbig
　 12-04 17:10 TW 
房租反正最後在用政治獻金捐回去就好，住的人一毛都不用花，又合法。
5樓 時間: 2023-12-04 21:51:49 (台灣) 
→
scottcheng
　 12-04 21:51 TW 
通常用月租養利息, 很少會養到本金. 所以 68000x12/2.09%=3900萬. 5280w頭期3成, 貸款七成 5280wx70%= 3696w.. 說實在其實算合理範圍

當然會受到周邊環境影響. 就像在捷運旁的通常會多一點, 房子新舊, 內部裝潢設備. 所以像這種新成屋是沒甚麼裝潢的. 頂多只有建商送的. 房租到10萬塊的, 可能要裝潢很好, 不然很難租到10萬
6樓 時間: 2023-12-05 01:46:57 (澳大利亞) 
→
kyekuan
　 12-05 01:46 AU 
白蓮教徒不會看證據的啦
7樓 時間: 2023-12-05 18:53:05 (台灣) 
→
izumo
　 12-05 18:53 TW 
繼續吵 高虹安感謝你
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