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看板 HatePolitics
作者 標題 [討論] 中國國企炒一線城市房租是不是挺猛的
時間 Wed May 31 13:55:27 2023
中國有一家企業 微棠
帶著5千億人民幣的資金
開始在深圳做二房東
以每年增長3萬套 要達到目標20萬套
跟房東簽約都是簽十幾年 裝潢轉手好幾包
中國人去天眼查 查詢資料
才知道微棠的大股東是深圳人才安居集團
堂堂一個大國企拿5000億人民幣當二房東
http://i.imgur.com/g0Aqkzg.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/g0Aqkzg.jpg)
原本中國人認為是打擊二房東 統一水電亂報價
結果國企拿下城中村的租房市場後
竟然房租還比之前更貴
中國官方說法房租問題是有裝潢、管理成本
某區微棠報價每平米90人民幣 簽14年
一堆房東跑去簽約
換算台灣報價是 1215台幣/每坪
深圳房東說法謝謝國企幫忙管理
結果農民工
慢慢租不起城中村的老宅
有沒有中國國企很懂玩?
http://i.imgur.com/L916xgp.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/L916xgp.jpg)
--
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※ 作者: palindromes 2023-05-31 13:55:27
※ 文章代碼(AID): #1aTk5H4B (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1685512529.A.10B.html
→ : 有台灣是政府炒房來得猛嗎？1F 42.79.243.255 台灣 05/31 13:57
深圳房價比台北市還高 沒有城中村這種廉價租房很多外地來的農民工很難活 國企還想壟斷炒作
→ : 恆大2.02F 118.231.137.236 台灣 05/31 13:57
推 : 大陸才是政府炒房了3F 114.44.55.72 台灣 05/31 13:57
→ : 就連房地產降價太多都不行了
→ : 話說~為何說到大陸就要提台灣~更何況這件
→ : 事大陸真的猛
→ : 就連房地產降價太多都不行了
→ : 話說~為何說到大陸就要提台灣~更何況這件
→ : 事大陸真的猛
推 : 有國企，很會割7F 101.12.29.106 台灣 05/31 13:58
※ 編輯: palindromes (111.82.44.81 臺灣), 05/31/2023 14:02:07推 : 和中國比台灣根本不算什麼8F 42.77.31.211 台灣 05/31 14:00
推 : 一坪1200????? 會不會太高了點XD9F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:01
→ : 農民工租一千二的房???? 哇~ 住得比我還好XD
→ : 農民工租一千二的房???? 哇~ 住得比我還好XD
→ : 農民工都幾個人租一間 上下舖啊11F 111.82.44.81 台灣 05/31 14:03
→ : 一千二是國企跟房東租 轉租可能更高
→ : 一千二是國企跟房東租 轉租可能更高
→ : 大陸房價多少關我屁事，台灣房價比東13F 42.79.243.255 台灣 05/31 14:04
→ : 京還高台灣人不關心關心大陸幹嘛
→ : 京還高台灣人不關心關心大陸幹嘛
推 : 關你屁事?那你一樓推文是?15F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:05
→ : 關你屁是你可以不要理這篇阿
→ : 關我屁事我還是要進來酸~結果被人ㄉ一ㄤ
→ : 在喊關我屁事
→ : 關你屁是你可以不要理這篇阿
→ : 關我屁事我還是要進來酸~結果被人ㄉ一ㄤ
→ : 在喊關我屁事
推 : 別理他 他不希望台灣人檢討中國19F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:06
→ : 我一樓推文是在說台灣政府炒房，跟台20F 42.79.243.255 台灣 05/31 14:06
→ : 灣房價有關，這有什麼問題？
→ : 灣房價有關，這有什麼問題？
→ : 我都忘了還有上下舖.....這環境真辛苦22F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:06
→ : 難怪最近有看到一些農民工開始露宿野外了
→ : 難怪最近有看到一些農民工開始露宿野外了
→ : 不過改造方式是整個區 連大樓外觀都24F 111.82.44.81 台灣 05/31 14:07
→ : 改
→ : 改
→ : 沒想到那邊房租被層層剝皮到這種程度26F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:07
→ : 他們說要省房租錢 我想說 有這麼誇張!?
→ : 今天看你的消息 我：還真的只能露宿野外了
→ : 他們說要省房租錢 我想說 有這麼誇張!?
→ : 今天看你的消息 我：還真的只能露宿野外了
→ : 人家就提供另一種政策方式啊29F 111.82.44.81 台灣 05/31 14:08
推 : 一樓說一下政府那個部門或國有單位30F 49.216.165.219 台灣 05/31 14:08
→ : 再炒房
→ : 再炒房
推 : 好啦認真說~深圳郊區2018年那邊大約200032F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:09
→ : 台灣有REITS啦 但這個不是拿來炒的就是33F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:09
→ : 人民幣最左右34F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:09
→ : 比較像搶經營權35F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:09
→ : 大約30坪房子36F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:09
→ : 比較古老靠近地鐵的
→ : 然後工業區的租房大約雅房的話大約5~8人
→ : 民幣
→ : 但是他們996薪水大約5千左右
→ : 比較古老靠近地鐵的
→ : 然後工業區的租房大約雅房的話大約5~8人
→ : 民幣
→ : 但是他們996薪水大約5千左右
推 : https://i.imgur.com/qPwYlmP.jpg41F 42.74.146.46 台灣 05/31 14:10
→ : 這是上海黃浦
→ : https://i.imgur.com/VqhJSRK.jpg
→ : 這是上海黃浦
→ : https://i.imgur.com/VqhJSRK.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qPwYlmP.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/VqhJSRK.jpg)
→ : 這是旁邊貼的招租價格44F 42.74.146.46 台灣 05/31 14:10
→ : 5~8人.....這環境.....45F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:10
→ : https://i.imgur.com/bmDonJS.jpg46F 42.74.146.46 台灣 05/31 14:10
→ : 這是房價 以上是我五月中拍的 不然
→ : 我本週日到下週二在上海找朋友玩 我
→ : 多拍點？
→ : 這是房價 以上是我五月中拍的 不然
→ : 我本週日到下週二在上海找朋友玩 我
→ : 多拍點？
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/bmDonJS.jpg)
→ : 一千萬人民幣起跳??? 蛤~~~~~~?????50F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:11
→ : 房價會高是因為土地價格高，土地價51F 42.79.243.255 台灣 05/31 14:11
→ : 格高是政府販賣國土造成的，難道你要
→ : 說這不是政府帶頭炒房？
→ : 格高是政府販賣國土造成的，難道你要
→ : 說這不是政府帶頭炒房？
→ : 夭壽骨 連台灣醫師要買都很吃力了耶XDDDD54F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:11
→ : 他們的一坪價格要*3在*4.3=台灣一坪售價55F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:11
→ : 你真的是不懂耶 不釋放土地 產品少 價更高56F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:12
→ : 你可以先去讀一下經濟學再來討論
→ : 你可以先去讀一下經濟學再來討論
→ : 還有就是商品這東西價格有價值才會去抬58F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:12
→ : 就是把老城中村改造 居住環境變好59F 111.82.44.81 台灣 05/31 14:12
→ : 然後台灣不是只有政府才會賣土地60F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:12
→ : 但是相對的租金也無法便宜61F 111.82.44.81 台灣 05/31 14:13
→ : 受薪階級撐住租金 房價自然也撐著囉62F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:13
推 : 政府帶頭炒房~果然兩岸一家親啊63F 36.239.49.21 台灣 05/31 14:14
→ : 如果中國繼續衰退下去 都市化更嚴重64F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:14
→ : 為什麼要釋放土地，政府可以拿來蓋65F 42.79.243.255 台灣 05/31 14:14
→ : 國宅降低房價，釋放土地就是炒房
→ : 國宅降低房價，釋放土地就是炒房
→ : 城市的房價跟租金還是會撐在那邊67F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:14
→ : 現在新的重劃區都要保留社會住宅土地
→ : 也是蔡政府這七年開始大力推動的
→ : 現在新的重劃區都要保留社會住宅土地
→ : 也是蔡政府這七年開始大力推動的
推 : 這種房價是要賣給誰啊w70F 112.78.64.190 台灣 05/31 14:15
→ : 你要不要先感謝蔡英文?71F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:15
→ : 你先去讀一下蔡英文政績史再來討論
→ : 我覺得你要讀的還挺多的 你先去休息吧
→ : 你先去讀一下蔡英文政績史再來討論
→ : 我覺得你要讀的還挺多的 你先去休息吧
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/J6rEFWt.jpg)
→ : 不用讀也知道這是沒有用的政策，蔡英75F 42.79.243.255 台灣 05/31 14:17
→ : 文執政台灣房價漲了多少，結果說明一
→ : 切
→ : 文執政台灣房價漲了多少，結果說明一
→ : 切
推 : 郊區了你不會買~但是蛋黃區了不夠賣78F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:17
推 : 中國房子是財政工具 不是金融產品79F 111.196.243.14 中國 05/31 14:17
→ : 所以郊區你買嗎?80F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:18
→ : 哈哈如果是三年前我還信你，現在中國聞81F 118.231.137.236 台灣 05/31 14:18
→ : 房色變，就算是剛需的家庭也是選擇先租
→ : 房不買房，誰不知道今天買明天會不會腰
→ : 斬
→ : 房色變，就算是剛需的家庭也是選擇先租
→ : 房不買房，誰不知道今天買明天會不會腰
→ : 斬
→ : 都市房屋產品是 金融+民生雙重產品85F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:18
→ : 房價要降~經濟要差86F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:18
→ : 如果習近平不亂搞 中國房價是會很穩定的87F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:18
→ : 結果習近平三不五時打擊經濟 房價就軟了XD
→ : 所以最近中國房價大跌 就是經濟差
→ : 為啥台灣房價高 就是經濟好
→ : 不然大家一起吃土 一起經濟差 一起房價崩
→ : 破殼小雞的思維真的是毀天滅地呢XDDDD
→ : 結果習近平三不五時打擊經濟 房價就軟了XD
→ : 所以最近中國房價大跌 就是經濟差
→ : 為啥台灣房價高 就是經濟好
→ : 不然大家一起吃土 一起經濟差 一起房價崩
→ : 破殼小雞的思維真的是毀天滅地呢XDDDD
推 : 你可以發現從去年到今年開始房市轉冷了93F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:20
推 : 房價高對經濟來說不見得是好事啊~94F 42.77.134.52 台灣 05/31 14:21
→ : 好區房價一定高啦 人流量就在那95F 111.82.44.81 台灣 05/31 14:22
→ : 就自由市場阿~你只能限制他~但經濟好96F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:22
→ : 房價就一定會上去
→ : 蛋黃區也一樣
→ : 房價就一定會上去
→ : 蛋黃區也一樣
→ : 房價高，消費能力就會變差99F 42.77.134.52 台灣 05/31 14:22
→ : 你可以去看一下美國資料前兩年飆的像啥100F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:23
→ : 房價高不一定會消費能力變差
→ : 房價高不一定會消費能力變差
→ : 人家還要搖號、繳幾年社保才能買102F 111.82.44.81 台灣 05/31 14:23
→ : 抱歉反，台灣房價高跟經濟好不好，不一103F 118.231.137.236 台灣 05/31 14:23
→ : 定是最大原因，在台灣賣不好，只有老子
→ : 加價賣，或老子不賣兩種
→ : 定是最大原因，在台灣賣不好，只有老子
→ : 加價賣，或老子不賣兩種
→ : 最好的經濟就是 水溫溫的剛好106F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:23
→ : 但是經濟不好消費能力一定差107F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:24
推 : 先省去頂端那些人，就中產階級來說，房108F 42.77.134.52 台灣 05/31 14:24
→ : 價高能消費在市場的錢就少了。
→ : 價高能消費在市場的錢就少了。
→ : 經濟預期不好 就不會貸款 就不會買房110F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:24
→ : 還有除非台灣真的能改變觀念一輩子一定要111F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:24
→ : 不是因為經濟好 是因為 經濟預期好112F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:24
→ : 有套房這樣不然真的無解113F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:24
→ : 中產階級也會考慮到自己的財力好嗎
→ : 中產階級也會考慮到自己的財力好嗎
→ : 我覺得有未來 就有信心貸款 買房 消費115F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:25
→ : 去買他適合的價位好嗎116F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:25
→ : 中國人覺得沒未來 不貸款 不買房 不消費117F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:25
→ : 預期跟信心很重要阿
→ : 預期跟信心很重要阿
→ : 哪個階級買房不會考慮到自己財力？哈119F 42.77.134.52 台灣 05/31 14:25
→ : 對阿~所以房價變高就是金錢抬上去的120F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:26
→ : 除非你說的中產階級在沒升薪水的狀況下
→ : 去買更高的價位才會影響到
→ : 除非你說的中產階級在沒升薪水的狀況下
→ : 去買更高的價位才會影響到
→ : 金錢抬上去的沒錯啊~但是少數人抬的123F 42.77.134.52 台灣 05/31 14:27
→ : 你買房就是在抬124F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:27
→ : 少數人真的抬不了多少~這個就是個經濟市
→ : 場
→ : 少數人真的抬不了多少~這個就是個經濟市
→ : 場
→ : 精華區又沒地只能拆 又有人想擠127F 111.82.44.81 台灣 05/31 14:27
→ : 就台灣有一輩子要買一套房~還要買到好地128F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:28
→ : 區
→ : 所以精華區就一直抬囉
→ : 區
→ : 所以精華區就一直抬囉
推 : 以台灣上班族薪資中位數大概落在5、60萬131F 42.77.134.52 台灣 05/31 14:29
→ : 元，買房成本貸款會直接吃到一半以上的薪
→ : 水，這樣消費力就會變差。
→ : 元，買房成本貸款會直接吃到一半以上的薪
→ : 水，這樣消費力就會變差。
推 : 你這叫單人買房..134F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:30
→ : 買房看薪資真的太弱了 你資產決定啦135F 111.82.44.81 台灣 05/31 14:30
→ : 蛋黃區中產真的不用想了，可蛋白區目前也136F 42.77.134.52 台灣 05/31 14:30
→ : 不便宜就是了~
→ : 對啊~所以我說房價高，對消費力來說不是
→ : 好事~
→ : 不便宜就是了~
→ : 對啊~所以我說房價高，對消費力來說不是
→ : 好事~
→ : 不一定阿~你50~60萬吃掉一半這就要看個人140F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:31
→ : 理財觀念
→ : 還有就是這是自由市場~政府只能去限制
→ : 很難逼他降價
→ : 逼他降價就要去搞壞經濟
→ : 升息就是這樣囉
→ : 理財觀念
→ : 還有就是這是自由市場~政府只能去限制
→ : 很難逼他降價
→ : 逼他降價就要去搞壞經濟
→ : 升息就是這樣囉
→ : 人為破壞預期 是破壞雙方互信的默契146F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:33
→ : 要搞計畫經濟 這個一做就沒有回頭路了
→ : 習近平就是破壞商業信用 所以才變成這樣
→ : 要搞計畫經濟 這個一做就沒有回頭路了
→ : 習近平就是破壞商業信用 所以才變成這樣
推 : 的確啦~所以我真的不期待政府會認真打房149F 42.77.134.52 台灣 05/31 14:35
→ : ，尤其大政府時代，沒有這些地稅房稅怎
→ : 麼大灑幣。
→ : ，尤其大政府時代，沒有這些地稅房稅怎
→ : 麼大灑幣。
→ : 禁止惡意降房價152F 118.231.137.236 台灣 05/31 14:36
推 : 房價要降光靠政府不可能啦153F 114.44.55.72 台灣 05/31 14:37
→ : 除非台灣人把一輩子一定要一套房這觀念改
→ : 掉不然不可能
→ : 除非台灣人把一輩子一定要一套房這觀念改
→ : 掉不然不可能
→ : 台灣人(X) 人類(O)156F 60.251.55.55 台灣 05/31 14:41
推 : 就共產國家來說打房就是笑話，打房擋了政157F 114.32.127.170 台灣 05/31 14:57
→ : 府、財團、上流人士的財源，韭菜之名可不
→ : 是隨便取的，我不是在臭台灣，台灣民主不
→ : 炒房的。話說，現在是地要錢、水要錢、電
→ : 要錢，反正大家不覺得奇怪，你站著不動就
→ : 是在燒錢，如果以後呼吸也要錢也不是什麼
→ : 奇怪的事
→ : 府、財團、上流人士的財源，韭菜之名可不
→ : 是隨便取的，我不是在臭台灣，台灣民主不
→ : 炒房的。話說，現在是地要錢、水要錢、電
→ : 要錢，反正大家不覺得奇怪，你站著不動就
→ : 是在燒錢，如果以後呼吸也要錢也不是什麼
→ : 奇怪的事
推 : 太，好笑了,不過這確實是中國人會做的事164F 61.227.204.153 台灣 05/31 15:52
推 : 台灣土地有限長期上漲是正常的，美國都165F 42.79.250.29 台灣 05/31 17:06
→ : 市市區也是長期上漲，除非戰爭或經濟崩
→ : 潰，但是伯南克發明無限QE大法，只剩下
→ : 戰爭了，不過戰爭後你還有沒有活著，活
→ : 著有沒有破產，慢慢上漲才是對大家最好
→ : 的
→ : 市市區也是長期上漲，除非戰爭或經濟崩
→ : 潰，但是伯南克發明無限QE大法，只剩下
→ : 戰爭了，不過戰爭後你還有沒有活著，活
→ : 著有沒有破產，慢慢上漲才是對大家最好
→ : 的
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