※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-11 18:39:18
看板 HatePolitics
作者 標題 [討論] 中央立挺 高嘉瑜 實坪制政策 建商開罵
時間 Tue Apr 11 15:26:51 2023
高嘉瑜 主張的政策「推動實坪制」 終於開花結果 獲得中央力挺
政府為控制房價祭出的政策，近期實坪制話題再起。
https://house.ettoday.net/news/2476312?redirect=1
實坪制再成話題 亞昕董座：單價恐跳漲35% | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 政府為控制房價祭出的政策，亞昕國際董事長姚連地認為，無法達成目的，且反造成民眾許多困擾。他說，今年房市有利空存在，走量縮格局，但回歸個案表現，還是有案子能賣得很好，並強調價格不會回檔，仍是買房的好時機.. (姚連地, 亞昕, 房價, 打房, 物價, 土地, 打房, 打炒房, 雨遮, 實坪制, ) ...
這麼明顯的力挺 基進黨還覺得可以吵到糖吃嗎?
應該趕快鼻子摸一摸 趁現在能換到什麼趕快換
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.71.139 (臺灣)
※ 作者: giorno78 2023-04-11 15:26:51
※ 文章代碼(AID): #1aDGkzpY (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1681198013.A.CE2.html
推 : 你怎麼會認為老闆需要跟從屬交換東西？1F 111.82.16.28 台灣 04/11 15:28
→ : 實坪制有抗中保台重要嗎，嘻嘻2F 42.73.186.218 台灣 04/11 15:29
推 : 實坪制是中央既定政策，高嘉瑜是蹭的3F 203.204.194.135 台灣 04/11 15:34
→ : 我記得高很早就在喊了4F 114.40.58.51 台灣 04/11 15:35
推 : 都樂見啦，不過價格是市場交易的結果5F 122.116.144.48 台灣 04/11 15:39
→ : 粉粉：說你背骨就背骨6F 42.73.100.121 台灣 04/11 15:39
→ : 實坪制對於打房"完全沒有效"這是基本認知7F 122.116.144.48 台灣 04/11 15:39
推 : 實坪制對打房沒幫助, 但可以幫助價格透明8F 111.251.191.22 台灣 04/11 15:42
→ : 跟實價登錄的用意差不多, 明明就是好事
→ : 一堆變態小坪數套房一直以來都靠"低總價"
→ : 來提高曝光度, 實坪制落實絕對崩潰
→ : 每坪單價會漲最多的就這種物件,曝光度瞬
→ : 間變倒數
→ : 跟實價登錄的用意差不多, 明明就是好事
→ : 一堆變態小坪數套房一直以來都靠"低總價"
→ : 來提高曝光度, 實坪制落實絕對崩潰
→ : 每坪單價會漲最多的就這種物件,曝光度瞬
→ : 間變倒數
→ : 樓重點對打房沒幫助14F 49.216.88.250 台灣 04/11 15:46
→ : 另外實價登錄出來後 現實...房價依舊
→ : 走高
→ : 另外實價登錄出來後 現實...房價依舊
→ : 走高
推 : 沒住過大樓，好奇買房子這種大事，要買的17F 39.10.64.224 台灣 04/11 15:47
→ : 人分不出來嗎？
→ : 人分不出來嗎？
→ : 與其搞這種騙票的政策，不然多蓋公宅19F 49.216.88.250 台灣 04/11 15:48
→ : 直接式打壓房價，管他週邊住戶靠北靠
→ : 目，現在想想當年台北還有貧民窟的時
→ : 候週邊房間確實相對偏低。
→ : 不如...周邊房價...手機選字
→ : 直接式打壓房價，管他週邊住戶靠北靠
→ : 目，現在想想當年台北還有貧民窟的時
→ : 候週邊房間確實相對偏低。
→ : 不如...周邊房價...手機選字
噓 : 低能兒 所有產權都寫在合約裡面 公設也24F 123.51.228.42 台灣 04/11 15:50
→ : 有你的產權的 魯空先滾去買間房
→ : 有你的產權的 魯空先滾去買間房
推 : =.= 怎麼有人會期待炒房政府打房呀？26F 114.136.233.82 台灣 04/11 15:53
→ : 這種事連塔綠班都知道是鬼扯了
→ : 這種事連塔綠班都知道是鬼扯了
推 : 實坪制就是讓訊息變透明本來就是好事28F 111.82.218.38 台灣 04/11 15:54
→ : 任何商品都一樣,曝光高賣的出去機會就高29F 111.251.191.22 台灣 04/11 15:54
→ : 很多國家都是實坪制啊30F 111.82.218.38 台灣 04/11 15:54
→ : 那些公設本來就是建商吸引購買的條件不該
→ : 讓住戶直接買單
→ : 那些公設本來就是建商吸引購買的條件不該
→ : 讓住戶直接買單
推 : 喊實坪制的會不會連權狀上面是坪or平33F 114.136.233.82 台灣 04/11 15:57
→ : 方公尺都不知道？ XDDD
→ : 方公尺都不知道？ XDDD
推 : 用買車來看就很好理解了, 汽車業代最不喜35F 111.251.191.22 台灣 04/11 15:58
→ : 歡的客人就是直球對決問空車價的
→ : 雖然把一些贈品配備扣一扣花點時間算還是
→ : 能算出來, 但兩者間就有操作空間
→ : 歡的客人就是直球對決問空車價的
→ : 雖然把一些贈品配備扣一扣花點時間算還是
→ : 能算出來, 但兩者間就有操作空間
推 : 一般戶外牆打廣告的話~實坪制會有差39F 114.40.58.51 台灣 04/11 16:00
推 : 現在主建物跟附屬建物大小都已經寫得清清楚40F 180.217.246.18 台灣 04/11 16:01
→ : 楚 買房這麼重要的事情難道都不看嗎 你要花
→ : 這麼一大筆錢然後不願意做一點功課？
→ : 楚 買房這麼重要的事情難道都不看嗎 你要花
→ : 這麼一大筆錢然後不願意做一點功課？
→ : 所以實價登錄就不透明嗎？這樣說好了43F 49.216.88.250 台灣 04/11 16:02
→ : ，追求透明是必須的但用這種當作打房
→ : 口號就有點在騙票。我當年也支持實價
→ : 登錄啊，但我看到現實投資客跟有錢人
→ : 根本不會被價格勸退後就知道這招對有
→ : 錢人根本毫無影響，還不如增加更多低
→ : 價公宅來打房比較實際。
→ : ，追求透明是必須的但用這種當作打房
→ : 口號就有點在騙票。我當年也支持實價
→ : 登錄啊，但我看到現實投資客跟有錢人
→ : 根本不會被價格勸退後就知道這招對有
→ : 錢人根本毫無影響，還不如增加更多低
→ : 價公宅來打房比較實際。
推 : 打房跟資訊透明本來就兩回事..公宅也不能50F 111.251.191.22 台灣 04/11 16:04
→ : 治本,條件嚴苛又不能住一輩子
→ : 最有效的就是囤房稅,但現階段就是做不到
→ : 金主會森77
→ : 治本,條件嚴苛又不能住一輩子
→ : 最有效的就是囤房稅,但現階段就是做不到
→ : 金主會森77
→ : 房地合一稅是推高房價的推手之一54F 42.72.234.65 台灣 04/11 16:07
推 : 要求廣告要寫清楚就好 室內 公設55F 114.137.36.69 台灣 04/11 16:11
→ : 雨遮 車道
→ : 雨遮 車道
推 : 「不如OO比較實際」當這句出來，你就57F 27.51.42.134 台灣 04/11 16:12
→ : 知道做對了顆顆
→ : 知道做對了顆顆
推 : 社宅對房價哪有幫助59F 203.204.194.135 台灣 04/11 16:28
推 : 笑死，不推也罵炒房，推你也罵炒房60F 1.200.6.94 台灣 04/11 16:31
推 : 如果沒差建商是在靠北啥?61F 111.249.146.41 台灣 04/11 16:33
推 : 實坪制先定義清楚是廣告實坪制還是權狀實坪62F 223.136.101.147 台灣 04/11 16:35
→ : 制，權狀實坪制其實是資訊更不透明
→ : 制，權狀實坪制其實是資訊更不透明
推 : 實價登錄才是讓房市透明 實坪制沒屁用64F 27.247.9.88 台灣 04/11 16:50
推 : 其實現在謄本或買賣合約都會把主建物、65F 42.79.150.59 台灣 04/11 16:57
→ : 附屬建物（這兩個應該是大家理解的實坪
→ : ）、大公小公都列出來，清清楚楚，老實
→ : 說根本沒有什麼實坪不實坪的問題，你在
→ : 看實價登錄或591都嘛會寫，所以實坪制本
→ : 來就是假議題，高總價才是買不起的主因
→ : ，跟實坪制無關
→ : 附屬建物（這兩個應該是大家理解的實坪
→ : ）、大公小公都列出來，清清楚楚，老實
→ : 說根本沒有什麼實坪不實坪的問題，你在
→ : 看實價登錄或591都嘛會寫，所以實坪制本
→ : 來就是假議題，高總價才是買不起的主因
→ : ，跟實坪制無關
噓 : 哈哈哈哈哈 實價登錄唯一用處就是定錨72F 60.251.182.147 台灣 04/11 16:58
→ : 效應 讓買家殺價殺不動 然後讓銀行跟著
→ : 放貸吹氣球 蠢時粉更買不起了
→ : 效應 讓買家殺價殺不動 然後讓銀行跟著
→ : 放貸吹氣球 蠢時粉更買不起了
推 : 實價登錄 多頭就是地板 空頭就是天75F 114.137.36.69 台灣 04/11 17:02
→ : 花板
→ : 花板
推 : 樓上精闢 幹77F 49.216.88.250 台灣 04/11 17:07
→ : 就總價不變啊！78F 111.71.1.14 台灣 04/11 17:09
推 : 改實坪制就比較好比價而已79F 27.53.176.76 台灣 04/11 17:20
→ : 直接除以坪數就是你室內大小單價
→ : 現在虛坪還要找主建物坪數再去除很麻煩
→ : 直接除以坪數就是你室內大小單價
→ : 現在虛坪還要找主建物坪數再去除很麻煩
噓 : 樓上講的這種事不都是買家自己該負責看82F 123.51.157.26 台灣 04/11 17:45
→ : 清楚的嗎 你買東西不看規格的嗎 你會買
→ : 餐巾紙擦屁股嗎
→ : 這種事買房時不論仲介還是代銷都會跟你
→ : 講的好嗎
→ : 清楚的嗎 你買東西不看規格的嗎 你會買
→ : 餐巾紙擦屁股嗎
→ : 這種事買房時不論仲介還是代銷都會跟你
→ : 講的好嗎
推 : 會推實坪制的 不是腦殘就是沒買過房87F 1.200.26.33 台灣 04/11 18:12
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