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作者 標題 [轉錄] 盧秀燕拒台中州廳中央代管 原來有內幕！
時間 Fri Feb 14 15:03:39 2020
1.轉錄標題︰
盧秀燕拒台中州廳中央代管 原來有內幕！
1.轉錄網址︰
https://udn.com/news/story/7325/4343407
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/02/13/realtime/7461715.jpg&s=Y&x=29&y=0&sw=984&sh=657&exp=3600)
2.轉錄來源︰
聯合報
3.轉錄內容︰
台中州廳拒絕成為「國美二館」文化部表示遺憾，這場合作看似中央、地方的政治角力，其實引發基層反彈最大的主因是「文化部補助1.29億元修繕，就可代管30年」。換算之下，等於每坪1.6萬元「賤租」給中央30年，這是「割地賠款」是不合理合約。
從經濟面和數據面分析，前市長林佳龍和文化部簽約備忘錄的目標是要修繕州廳，根據台中州廳活化計畫，總經費6.3億元。
但真正用於州廳硬體整修只有2.14億元，按中央6成、地方4成出資分配估算，文化部僅出資1.29億元就要接管「台中州廳園區（含舊稅務大樓、舊市議會）」30年、約7800坪，甚至還替特定民間蒐藏家規劃美術館空間，這算盤打得可精明！
房地產業者指出，現在內政部不動產交易實價查詢，看似沒落的台中市中區土地，一坪都成交都50萬以上，自由路、台灣大道口最近有大樓新建案推出，成交價每坪28-30萬元間，中區新建案首次站上三字頭，再度拉升區域行情。
這塊土地在20、30年前是精華地段，對面就是舊遠東百貨，當時周邊商場林立，區域或落後面臨土地所有權人整合，花了好幾年才談妥。據了解，這塊建地約400多坪，建商取得土地價格每坪破70萬。
當地里長都說，中區雖是舊城，「老屋價值連城，土地是金」，就因地價高，老屋主都不賣地，是都更難度之一；而讓地方最反感是「中央以修繕國定古蹟名義，實際是便宜租土地、擁主導權」，極不合理。
中區缺的是「人潮駐留」，盧秀燕必須提出「2.0版舊城新生」計畫，並且立即動起來，才能破除各界對她一句「不做人細漢仔」的政治情緒語言的反感。
若以台中州廳為「圓心」，往北1.2公里到台中公園、往南1.3公里是台中邢務所官舍群和綠空鐵道南段，以整個「大街廓計畫」整體規畫復刻「小京都」都市設計前瞻性，才能重現區域特色，但也不能只靠文化局單打獨鬥，觀旅、交通、建設、都發、經發等局處都要一起動起來。
「舊城新生、中區復甦」也不是林佳龍的專屬口號，這是藍、綠執政都該致力的方向，新建案推出了，表示中區復甦已露出曙光。
今年大智路打通後，周遭業者均樂觀認為，將為當地發展再注入新活力，就看盧秀燕團隊有沒有行動力，讓「中區復甦」不再停留一直是口號階段，而是耳目一新的城市景象。
4.附註、心得、想法︰
林佳龍留了一屁股債
中央現在又想要趁機佔便宜
真的很扯
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推 : 黑道流氓傀儡 議員還有強姦前科的 丟臉1F 42.77.167.139 台灣 02/14 15:14
→ : 的城市
→ : 的城市
→ : 不撈人民的就沒得撈了 又沒在拼經濟3F 36.239.191.125 台灣 02/14 15:15
推 : 沒差 台中市政府就自己搞吧 這又不是4F 180.217.69.138 台灣 02/14 15:17
→ : 說一是一的簡單問題 反正妳橫豎就是想表
→ : 現說喔 盧秘書好有魄力 又爭取了市民的
→ : 利益是吧
→ : 說一是一的簡單問題 反正妳橫豎就是想表
→ : 現說喔 盧秘書好有魄力 又爭取了市民的
→ : 利益是吧
噓 : 我就不信黑雞苞能搞出什麼明堂8F 110.50.160.190 台灣 02/14 15:18
噓 : 那把錢吐出來啊，你以為中央代管有賺9F 39.10.62.141 台灣 02/14 15:18
→ : 到?你要不要算每年維護經費，20年後
→ : 又要大修的錢。
→ : 到?你要不要算每年維護經費，20年後
→ : 又要大修的錢。
→ : 我等著看 別租給建商當銷售中心喔12F 110.50.160.190 台灣 02/14 15:20
→ : 市府館除了開貴森森的餐廳，還能變出13F 39.10.62.141 台灣 02/14 15:20
→ : 什麼花樣
不要造謠好嗎？ google很難？→ : 什麼花樣
「市府慎重討論後，決定遵照民意，『自有保持、自有維護、自有發展』，修復完成後，環保局、都發局均遷回辦公，並保留文化展覽及會議空間，提供民眾使用。」
https://times.hinet.net/news/22778998
台中州廳市政府收回自己維護 作為局處辦公及文化展覽空間-綜合-HiNet生活誌 記者黃志政／台中報導 國定古蹟台中州廳未來規劃底定，台中市政府決定收回自己維護，市長盧秀燕在市政會議表示，前市府規劃台中州廳主建築群整修，並無償交由中央代管，但市府慎重討論後，決定遵照民意，「自有保持... ...
→ : 好壞是相對的 盧市長覺得中央代管醬不好15F 150.116.177.120 台灣 02/14 15:21
→ : 希望盧能儘快提出更好的方案
→ : 希望盧能儘快提出更好的方案
→ : 賣了一堆地給建商 別找建商來擦屁股喔17F 110.50.160.190 台灣 02/14 15:22
推 : 給國美館至少民眾花幾十塊門票就能參18F 39.10.62.141 台灣 02/14 15:23
→ : 觀
→ : 觀
→ : 那棟不能搞明火 要搞成餐廳幾乎不可能20F 110.50.160.190 台灣 02/14 15:24
推 : 肖想很久了，盧秀燕這樣一弄 直接先黑一波21F 101.12.44.226 台灣 02/14 15:25
推 : 給中央接未必會更好，反正就看後續22F 114.136.252.20 台灣 02/14 15:25
→ : 廚房加蓋一下就有了，一堆古蹟都這樣23F 39.10.62.141 台灣 02/14 15:25
→ : 叫再利用必要設施
→ : 叫再利用必要設施
推 : 每坪1.6萬元 這真的很便宜欸 中央讚讚25F 101.12.44.226 台灣 02/14 15:27
→ : 黑雞苞很愛推翻前朝 肉品市場搬遷就這26F 110.50.160.190 台灣 02/14 15:27
→ : 樣從零開始 目前還沒有任何進展 導致自
→ : 己的老巢北區也丟了
→ : 我等著瞧 黑雞苞秘書怎麼搞 哈
→ : 樣從零開始 目前還沒有任何進展 導致自
→ : 己的老巢北區也丟了
→ : 我等著瞧 黑雞苞秘書怎麼搞 哈
推 : 希望市府可以更好的發展中區這塊30F 115.82.2.132 台灣 02/14 15:29
推 : 綠共乾脆用搶得比較快31F 101.136.16.207 台灣 02/14 15:33
推 : 不然台中繼續賣地嗎？32F 111.71.84.117 台灣 02/14 15:33
推 : 最近不敢賣了 有支那肺炎 價錢不好看33F 110.50.160.190 台灣 02/14 15:35
→ : 選上後最近3Q好像變小聲了34F 111.253.181.15 台灣 02/14 15:38
推 : 拿來炒地吧 後火車站台糖98.88萬/坪賣出35F 39.9.224.37 台灣 02/14 15:48
→ : 不到一個月就說要打通大智路
※ 編輯: refon123 (27.52.74.6 臺灣), 02/14/2020 16:03:26→ : 不到一個月就說要打通大智路
推 : 盧秀燕做的沒錯啊 不然又被說賤賣資產37F 27.247.71.245 台灣 02/14 16:13
→ : zzz房地產業者:38F 1.171.171.127 台灣 02/14 16:36
推 : 關房地產屁事...這是公家機關用好嗎39F 27.247.71.245 台灣 02/14 16:38
噓 : 通篇鬼扯，自家辦公場所不足才是重點40F 101.12.55.43 台灣 02/14 17:01
噓 : 蠻好笑的41F 111.83.172.240 台灣 02/14 17:12
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