※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-04-13 00:15:18
看板 HatePolitics
作者 標題 [新聞] 騙年輕人？柯P推翻郝市府公宅凍漲策略
時間 Thu Apr 4 17:51:03 2019
1.新聞網址:http://tinyurl.com/y5m3jmfr
※超過一行請縮址※
2.新聞來源︰新新聞
3.新聞內容︰
※請完整轉載原文 請勿修改內文與編排※
騙年輕人？柯P推翻郝市府公宅凍漲策略 2019-03-30 14:00
柯市長任內，台北市公宅政策出現超大髮夾彎。攝影／林瑞慶
柯文哲曾說：「政治是落實在人民生活的每一天，如果高房租、高房價是年輕人最痛恨的
事情，就是要去解決嘛！」柯市長確實著手解決公宅房租的問題，但方向卻有些落差。相
較郝龍斌抗漲政策，都發局將公宅租金導入市場機制似乎有待商榷。
事情，就是要去解決嘛！」柯市長確實著手解決公宅房租的問題，但方向卻有些落差。相
較郝龍斌抗漲政策，都發局將公宅租金導入市場機制似乎有待商榷。
馬斯克
在許多年輕人眼中，柯文哲「挺年輕人」的印象根深柢固，尤其是廣建公宅、讓年輕人用
較低廉租金租房子住，這項政策更是嘉惠年輕人最具體的施政之一。但經過深入分析與比
較後，竟發現柯市長任內，台北市公宅政策出現超大髮夾彎，真相出人意表。到底是誰比
較挺年輕人？又是誰出賣年輕人？答案恐怕要重寫了。
較低廉租金租房子住，這項政策更是嘉惠年輕人最具體的施政之一。但經過深入分析與比
較後，竟發現柯市長任內，台北市公宅政策出現超大髮夾彎，真相出人意表。到底是誰比
較挺年輕人？又是誰出賣年輕人？答案恐怕要重寫了。
北市都發局發言被指是「詭辯」
今年三月中，台北市都發局宣布釋出五處、共一六七戶公宅，提供給符合資格的民眾承租
。但眼尖的民眾卻發現，幾乎所有的房型租金都漲了不少，痛批台北市府「趁火打劫」、
「要把年輕人趕出台北市」。
。但眼尖的民眾卻發現，幾乎所有的房型租金都漲了不少，痛批台北市府「趁火打劫」、
「要把年輕人趕出台北市」。
面對外界批評市府「搶錢」，台北市都發局解釋，市府從未提出「抗漲」政策，公宅租金
每三年檢討一次，主要參考周邊行情，並委託估價師估價，租金大約為市價的八五折，現
有租金不應該和過去做比較。但卻有知情人士爆料，北市都發局發言根本是「詭辯」，是
為了粉飾公宅漲價政策。
每三年檢討一次，主要參考周邊行情，並委託估價師估價，租金大約為市價的八五折，現
有租金不應該和過去做比較。但卻有知情人士爆料，北市都發局發言根本是「詭辯」，是
為了粉飾公宅漲價政策。
該人士透露，前市長郝龍斌第二任期內，雖然未明文規定公宅租金必須「抗漲」，但一路
以來都是堅守著「抗漲」的基調不變。台北市第一棟公宅「大龍峒公宅」，租金為市價八
折，後來完工的公宅，租金全降至周邊市價的七折。
以來都是堅守著「抗漲」的基調不變。台北市第一棟公宅「大龍峒公宅」，租金為市價八
折，後來完工的公宅，租金全降至周邊市價的七折。
不僅如此，當時台北市都發局在邊泰明領導下，確立公宅逐步調降，以達到抑制租金與降
低市民負擔的目標。邊泰明曾承諾，廣建公宅可以達到以量制價的目的，「假如公宅總數
達到一萬戶，租金可以降至周邊市價的五折。」而這項主張也獲得郝龍斌認可。
低市民負擔的目標。邊泰明曾承諾，廣建公宅可以達到以量制價的目的，「假如公宅總數
達到一萬戶，租金可以降至周邊市價的五折。」而這項主張也獲得郝龍斌認可。
郝龍斌任內，公宅租金從市價八折降到七折，最終目標要降到市價五折，足以說明公宅租
金「抗漲」政策是曾經存在的。但柯文哲上任後，一手推翻前朝的抗漲政策，把公宅租金
調整為周邊市價的八五折，租金立馬漲了一波。
金「抗漲」政策是曾經存在的。但柯文哲上任後，一手推翻前朝的抗漲政策，把公宅租金
調整為周邊市價的八五折，租金立馬漲了一波。
公宅租金參考市場理由太瞎
除了折扣減少之外，北市都發局更進一步把公宅租金導入市場機制，讓公宅租金隨著市價
漲跌。
說好聽點，是尊重市場機制，但說穿了，不過是為了漲而漲。因為台北市租金指數持續創
新高是明擺著的事實，都發局官員老早知道，若參考現在房租時價，公宅租金百分之百會
漲，毫無降價的可能！但可悲的是，官員明明都知道，卻還是照做，然後把責任推給市場
。
新高是明擺著的事實，都發局官員老早知道，若參考現在房租時價，公宅租金百分之百會
漲，毫無降價的可能！但可悲的是，官員明明都知道，卻還是照做，然後把責任推給市場
。
專家指出，公宅租金參考時下租金水準、加入市場機制，這種說法「太瞎了」。若要尊重
市場機制，就不該蓋公宅，公宅本身就是為了破壞市場機制、擴大供給與抑制租金而生，
但如今公宅卻跟著租屋市場漲價，根本就亂了套。
市場機制，就不該蓋公宅，公宅本身就是為了破壞市場機制、擴大供給與抑制租金而生，
但如今公宅卻跟著租屋市場漲價，根本就亂了套。
誇張的事還不只一樁。在郝龍斌任內，就已將捷運聯合開發案的市府分回戶當成公宅出租
，北捷萬隆站的萬隆公宅就是最早當公宅出租的聯開宅。
柯市長上任後，更誇口說未來要釋出大量捷運聯開宅做為公宅，但消息人士又透露，聯開
宅做公宅出租案卻悄悄被中止，柯市長完全沒對外交代，而捷運局甚至把聯開宅委外招租
謀利。
宅做公宅出租案卻悄悄被中止，柯市長完全沒對外交代，而捷運局甚至把聯開宅委外招租
謀利。
包括捷運蘆洲站聯開案「希望城市」、內湖站聯開案「潤泰京采」等兩案的市府分回戶，
均委託「鉅揚不動產」招租，而且租金令人咋舌。
以「潤泰京采」為例，共有九十戶委外招租，一間十六坪無隔間、無家具最小型套房，每
月租金要二二七二一元；若再加上管理費，租金高達近兩萬五千元。而最大間的三十九坪
房型，租金加管理費竟然要六萬元左右。
月租金要二二七二一元；若再加上管理費，租金高達近兩萬五千元。而最大間的三十九坪
房型，租金加管理費竟然要六萬元左右。
解決高房價方法是讓民眾絕望？
台北市公宅政策完全變調，但柯文哲在第二任選舉前，在拍攝〈我們的臺北藍圖#2｜居住
正義，臺北進行式〉時仍然說：「政治是落實在人民生活的每一天，如果高房租、高房價
是年輕人最痛恨的事情，就是要去解決嘛！」
柯市長或許沒說謊，他確實著手去解決高房租，但他解決的方式，並非降低公宅租金、降
低居住負擔，而是漲租金讓民眾絕望。或許這一切作為，柯市長應該好好跟大家說清楚。
低居住負擔，而是漲租金讓民眾絕望。或許這一切作為，柯市長應該好好跟大家說清楚。
4.附註、心得、想法︰
嗯，這篇文章光看標題大概就會被噓到XX吧。
不過如果公宅房租壓不下來的話，其實好像也就失去公宅的意義了。
不知道大家怎麼看?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.32.195
※ 文章代碼(AID): #1SfTEBrv (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1554371467.A.D79.html
→ : 一開始就說以四周為準再打折呀....一開始就這樣了1F 04/04 17:53
→ : 所以公宅一定比四周便宜
→ : 所以公宅一定比四周便宜
→ : 永遠不漲就是跟當地房東作對 與民爭利 要看漲價合理性3F 04/04 17:53
→ : 拿聯開宅來講很好笑4F 04/04 17:54
推 : 讓市場決定 要是真的太高自然會租不出去5F 04/04 17:54
推 : 租金2.5萬-6萬，還不如回南部背房貸，老了至少有間房。6F 04/04 17:55
→ : 以為年輕人就一定租不起的 是不是年齡歧視7F 04/04 17:55
推 : 一個是要比市價還低來計算 一個是我就是想要低價來去想8F 04/04 17:55
→ : 就是當初在吵公宅會降低房價所以才這樣定價呀 XD9F 04/04 17:56
→ : 這篇新聞對比北市府的說法就是新聞想要痛打北市府10F 04/04 17:56
→ : 但是也不知道是打在哪個邊上
→ : 但是也不知道是打在哪個邊上
→ : 大家去公宅網看看吧！聯開宅和其他社會住宅不一樣12F 04/04 17:56
→ : 不要陷入陷阱了
→ : 不要陷入陷阱了
噓 : 拿幾年前的房租來比，然後又凹一個沒法律條文的抗14F 04/04 17:58
→ : 漲
→ : 漲
→ : 這篇是想帶什麼風向==16F 04/04 17:59
噓 : 這篇大雜燴是不是 東寫一點西寫一點 然後上個聳動標題17F 04/04 18:01
噓 : 卑賤的報導18F 04/04 18:02
推 : 這篇超廢，想帶風向加入三民自的行列也不用這樣19F 04/04 18:02
噓 : 充滿廢話的文章20F 04/04 18:02
→ : 連聯開宅當成公宅，這政策柯p早就自己說是錯誤的決策21F 04/04 18:02
噓 : 微恐不亂的妓者又來了22F 04/04 18:03
→ : 聯開宅當初在建造時成本就不低，加上不是以公宅的型態去蓋23F 04/04 18:03
噓 : 那個八年改不出屁的厚24F 04/04 18:03
→ : 本來租金就不可能便宜到哪裡去，這個後來都有檢討過25F 04/04 18:04
噓 : 聯開宅就是因為租金太高被議員批才轉成現在這樣26F 04/04 18:04
→ : 後來蓋的公宅，只要土地成本低，建造出來的公宅租金就會低27F 04/04 18:04
→ : 都市價7-8折了 還想怎樣？28F 04/04 18:04
→ : 租金太高租不出去，被議員要求檢討，降租金又被靠北29F 04/04 18:05
→ : 現在這些聯開宅比照周圍的房價去打折，也是早就這樣做
→ : 現在這些聯開宅比照周圍的房價去打折，也是早就這樣做
噓 : 公宅政績準備爆發，有人急了31F 04/04 18:10
→ : 新新聞32F 04/04 18:10
噓 : 為黑而黑的假新聞...33F 04/04 18:13
→ roy53 …
→ : 柯粉崩潰35F 04/04 18:18
→ : 公宅本來就是先參考市價再去做折扣的36F 04/04 18:20
推 : 新新聞就不用看了 副社本身就是個大柯黑37F 04/04 18:25
噓 : 在黑啊 新潮流 幹38F 04/04 18:38
噓 : 媒體無腦也不是一天兩天的事了39F 04/04 18:39
噓 : 記者就是想騙8+940F 04/04 18:41
噓 : 不要臉的垃圾 幹41F 04/04 18:47
噓 : 製造業不意外42F 04/04 18:50
噓 : 黑新聞43F 04/04 18:55
噓 : 記者真的很下賤 就這麼簡單！44F 04/04 19:06
噓 : 垃圾新聞，每看到一次就詛咒一次這些人早點受到現世報45F 04/04 19:12
→ : 好啦 老實說 我覺得八五折太少 六到七折可以 不過這樣打46F 04/04 19:33
→ : 周邊住家就不會讓你蓋公宅了 哀!
→ : 周邊住家就不會讓你蓋公宅了 哀!
噓 : 新新聞不意外啊，陳東豪都當柯黑那麼久了48F 04/04 19:40
→ : 垃圾新聞49F 04/04 19:43
→ : 中時 聯合 東森 新新聞...50F 04/04 19:53
噓 : ？51F 04/04 20:04
噓 : ???52F 04/04 20:14
噓 : ……53F 04/04 20:18
噓 : 廢話連篇54F 04/04 20:57
噓 : 太便宜可以 你先去叫王世堅這種閉嘴再來55F 04/05 00:46
--
※ 看板: HatePolitics 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 71
回列表(←)
分享