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作者 標題 [新聞] 韓市府解編18區公設保留地 大社公園用地
時間 Thu Mar 14 20:15:24 2019
1.新聞網址:https://udn.com/news/story/7327/3696709
韓市府解編18區公設保留地 大社公園用地活化省17億 | 六都市長拚市政 | 要聞 | 聯合新聞網
![[圖]]()
高雄韓市府積極開拓財源，也要節省開支！高雄市都發局長林裕益今天說，都市計畫劃定為公共設施保留地的私有地主，因遲遲等不到... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2019/03/14/realtime/6045839.jpg&s=Y&x=93&y=0&sw=1092&sh=728&exp=3600)
2.新聞來源︰UDN
3.新聞內容︰高雄韓市府積極開拓財源，也要節省開支！高雄市都發局長林裕益今天說，都市計畫劃定
為公共設施保留地的私有地主，因遲遲等不到政府辦理徵收，其土地又被限制使用，感到
權益受損，造成諸多民怨。為兼顧都市發展需要，及降低私有地主的權益損失，近期要啟
動「公共設施保留地」專案通盤檢討作業。
權益受損，造成諸多民怨。為兼顧都市發展需要，及降低私有地主的權益損失，近期要啟
動「公共設施保留地」專案通盤檢討作業。
依照都市計畫法劃定公共設施用地，部分因時空變遷，不如預期計畫需求，又因政府財政
不佳，無法負擔龐大的私有土地徵收費用，致形成諸多「公共設施保留地」現象。
高雄市都發局長林裕益說，以高雄為例，都市計畫公共設施用地計有9811公頃，其中，屬
於私有公共設施保留地，就占有1678公頃，如果要全部徵收，需斥資高達4767億元支出，
以目前高雄市庫財政狀況，實在是無法負擔得起。
於私有公共設施保留地，就占有1678公頃，如果要全部徵收，需斥資高達4767億元支出，
以目前高雄市庫財政狀況，實在是無法負擔得起。
高雄都發局表示，這次公共設施保留地專案通盤檢討預定檢討解編18個都市計畫區250公
頃公設保留地，可紓解市庫財政難以徵收民地的壓力，也能保障私地主的權益，估計可節
省市庫土地徵收開支約700多億元，不僅符合都市發展之需，也能將不符實際需要的公保
地，還地於民。
頃公設保留地，可紓解市庫財政難以徵收民地的壓力，也能保障私地主的權益，估計可節
省市庫土地徵收開支約700多億元，不僅符合都市發展之需，也能將不符實際需要的公保
地，還地於民。
林裕益說，公共設施保留地的負面效應，是全國各縣市共通性的問題，處理棘手困難。通
盤檢討過程，以不影響公保地周邊公共服務水準的前提下，如檢討確實沒有必要繼續維持
保留，就予以解編，還地於民，作業過程雖然辛苦，但非常有意義，以後將會持續進行專
案通盤檢討。
盤檢討過程，以不影響公保地周邊公共服務水準的前提下，如檢討確實沒有必要繼續維持
保留，就予以解編，還地於民，作業過程雖然辛苦，但非常有意義，以後將會持續進行專
案通盤檢討。
林裕益指出，未來除了道路、河道、綠帶等，涉及整體交通系統及建築線指定的公保地，
經檢討還須要維持公共設施保留地，其餘，只要經目的事業主管機關評估，未來沒有使用
需求的公保地，都將會逐步檢討解編。
經檢討還須要維持公共設施保留地，其餘，只要經目的事業主管機關評估，未來沒有使用
需求的公保地，都將會逐步檢討解編。
都發局都市規劃科長唐一凡說，此次公保地專案通檢，係秉持對地主負擔最小的原則辦理
，並將透過市地重劃、降低容積率、併鄰近分區變更、或恢復原分區等多元方式，進行通
盤檢討公保地是否解編。
，並將透過市地重劃、降低容積率、併鄰近分區變更、或恢復原分區等多元方式，進行通
盤檢討公保地是否解編。
都發局科長唐一凡以大社都市計畫區的公園用地為例，原劃設公園用地面積3.5公頃，現
已開闢1公頃多，還有2.5公頃經市府相關局處評估沒有繼續全面開闢的必要，後續將透過
減額開發搭配市地重畫，私有地僅需負擔少部分公園及道路用地，即可變更為住宅區。在
減輕地主負擔的同時，為市庫省下17億元支出（含土地徵收費16億元及工程費1億元）。
已開闢1公頃多，還有2.5公頃經市府相關局處評估沒有繼續全面開闢的必要，後續將透過
減額開發搭配市地重畫，私有地僅需負擔少部分公園及道路用地，即可變更為住宅區。在
減輕地主負擔的同時，為市庫省下17億元支出（含土地徵收費16億元及工程費1億元）。
都發局強調，這次專案通盤檢討，首先針對大寮、仁武、岡山、茄萣、湖內及湖內大湖地
區等6處都市計畫區，目前已完成公開展覽，其他12處也預定於今年內陸續完成。
※請完整轉載原文 請勿修改內文與編排※
4.附註、心得、想法︰
市政府正全力的想辦法省錢
應該是先從不必要的開始省
像是這個公保地應該就是要為了節省開銷
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噓 : 舔起來1F 03/14 20:17
推 : 1F對這件事有什麼不滿嗎?2F 03/14 20:18
推 : 不用跟一樓認真3F 03/14 20:18
推 : 都市計畫很多都是誇大人口，根本不需要留設太多設施用地，這4F 03/14 20:19
→ : 是德政。
→ : 是德政。
推 : 賣地發大財~~~~跟某費局好像 幹 = =6F 03/14 20:20
→ : 咦，哪裡有說政府要賣地？7F 03/14 20:21
推 : 支持8F 03/14 20:22
→ : 徵收和賣地是兩回事啊
→ : 徵收和賣地是兩回事啊
推 : 民眾會很開心10F 03/14 20:26
推 : 大頭目！！！11F 03/14 20:27
推 : 泛綠覺青無視12F 03/14 20:28
推 : 推13F 03/14 20:30
推 : 這個是退徵收14F 03/14 20:30
推 : 負債過多，只能量入為出想辦法樽節了15F 03/14 20:30
推 : 不徵收跟賣地是兩種概念好嗎??16F 03/14 20:36
推 : 地主開心 市府省錢 高雄開發 北漂歸鄉 讚喔17F 03/14 20:38
→ : 講白的就是把公設地取消，準備賣地18F 03/14 20:42
推 : 真是拚命擠錢……19F 03/14 20:43
噓 : 笑死，專訪才說自己不會像別的縣市長一樣搞土地20F 03/14 20:56
推 : 支持退徵收+121F 03/14 20:58
推 : 他說的搞土地是炒地皮 他有嗎？22F 03/14 21:03
推 : 有人看不懂內文嗎 XDDD23F 03/14 21:15
推 : 講了一堆包裝看不懂 但似乎就是賣地那一套？有人能比較24F 03/14 21:20
→ : 一下跟陳菊時代的差異嗎？
→ : 一下跟陳菊時代的差異嗎？
→ : 哪有賣地 那是跨區市地重劃 不董不要亂講 甚至市地重劃26F 03/14 21:23
→ : 還凹地主回饋公設呢
→ : 還凹地主回饋公設呢
噓 : 再凹啊 韓粉們28F 03/14 21:46
推 : 太專業，傻子看不懂XD29F 03/14 21:51
→ : 公設保留地還是私人的，只是政府未來"可能"要做公設30F 03/14 22:39
→ : 所以會劃保留地以便未來徵收
→ : 所以會劃保留地以便未來徵收
噓 : 陳菊下台(疑?)32F 03/14 22:40
→ : 土地還沒正式徵收就不是公有土地，是要賣什麼33F 03/14 22:40
→ : 這個解編是為了土地利用，不然保留地在那裏沒人想動
→ : 因為隨時有可能被徵收，很難在上面做什麼事
→ : 這個解編是為了土地利用，不然保留地在那裏沒人想動
→ : 因為隨時有可能被徵收，很難在上面做什麼事
→ : 只能說太專業的東西，一堆不懂的看到影子就開槍36F 03/14 22:43
→ : 一方面也是省錢，徵收是要給相應補償的37F 03/14 22:44
→ : 不是給錢就是給土地，既然不徵收了自然也不用補償
→ : 不是給錢就是給土地，既然不徵收了自然也不用補償
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