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作者 標題 [新聞]柯P坦承包租代管「沒效」議員提議北市房屋
時間 Fri Nov 8 20:43:09 2019
1.新聞網址:
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2971732
柯P坦承包租代管「沒效」 議員提議北市房屋普查 - 政治 - 自由時報電子報
![[圖]]()
台北市政府推動「包租代管」政策，今年1到9月媒合戶數僅400多件，成效不彰，台北市長柯文哲今日在台北市議會總質詢直言，包租代管政策沒有用，房東不把房子拿出來也沒用，空屋沒進入市場，這是沒效政策，國民黨北市議員陳永德提議，進行房屋普查，讓租屋市場透明化，讓該繳稅的房東繳稅，也能掌握空屋數，制定更適切的 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2019/11/08/php1MQesw.jpg)
2.新聞來源︰
自由時報
3.新聞內容︰
柯P坦承包租代管「沒效」議員提議北市房屋普查
〔記者蔡亞樺／台北報導〕台北市政府推動「包租代管」政策，今年1到9月媒合戶數僅
400多件，成效不彰，台北市長柯文哲今日在台北市議會總質詢直言，包租代管政策沒有
用，房東不把房子拿出來也沒用，空屋沒進入市場，這是沒效政策，國民黨北市議員陳永
德提議，進行房屋普查，讓租屋市場透明化，讓該繳稅的房東繳稅，也能掌握空屋數，制
定更適切的房屋與租屋補貼政策。
400多件，成效不彰，台北市長柯文哲今日在台北市議會總質詢直言，包租代管政策沒有
用，房東不把房子拿出來也沒用，空屋沒進入市場，這是沒效政策，國民黨北市議員陳永
德提議，進行房屋普查，讓租屋市場透明化，讓該繳稅的房東繳稅，也能掌握空屋數，制
定更適切的房屋與租屋補貼政策。
柯文哲率領市府局處官員今日下午赴市議會備詢，陳永德不滿中央與北市府推動房屋政策
，指出營建署8月宣布推出租屋擴大補助方案，對象包括單身青年、婚育家庭，試辦一年
，受理申請從9月2日至27日截止，僅有2千多人申請，時間太短。
，指出營建署8月宣布推出租屋擴大補助方案，對象包括單身青年、婚育家庭，試辦一年
，受理申請從9月2日至27日截止，僅有2千多人申請，時間太短。
陳永德說，市府推動包租代管政策也做不好，107年媒合戶數600多件、今年1到9月有400
多件，市府投入更大經費，但效益始終不彰。柯文哲坦言重複失敗經驗沒有用，他說，房
東不把房子拿出來沒用，目前稅制讓房東更不願拿出來，空屋沒進入市場，錢只進入租賃
公司、沒有進入該有的人手上，這是沒效政策。
多件，市府投入更大經費，但效益始終不彰。柯文哲坦言重複失敗經驗沒有用，他說，房
東不把房子拿出來沒用，目前稅制讓房東更不願拿出來，空屋沒進入市場，錢只進入租賃
公司、沒有進入該有的人手上，這是沒效政策。
陳永德認為，政府租金補貼政策儘管立意良善，但不會成功，原因是租屋市場不透明，房
東一旦得知租屋要報稅，一個是不租、一個就是調漲房租，轉嫁給房客，北漂青年、弱勢
者享受不到補貼。
東一旦得知租屋要報稅，一個是不租、一個就是調漲房租，轉嫁給房客，北漂青年、弱勢
者享受不到補貼。
他說，政府推動租屋補貼從2007年開始，超過10年，政府長期漠視租屋黑市的問題，政策
的美意都是騙人，他問柯知不知道房東繳稅多還是繳稅少，柯文哲卻答說，「有人繳稅嗎
？」
的美意都是騙人，他問柯知不知道房東繳稅多還是繳稅少，柯文哲卻答說，「有人繳稅嗎
？」
陳永德批評，租屋市場不透明，市府連職業房東都沒有掌握，哪一戶房東有無繳稅都不知
道，他提議以前進行全國戶口普查，員警管區要到家戶清查，就比照戶口普查，市府也去
做房屋普查，讓租屋市場完整呈現，該補助能領到補貼、該繳稅就要繳，沒有逃漏稅、沒
有規避，設法找出解決方法，否則只會在飯店找一堆學者專家辦研討會，卻沒針對癥結問
題，也是沒有用。
道，他提議以前進行全國戶口普查，員警管區要到家戶清查，就比照戶口普查，市府也去
做房屋普查，讓租屋市場完整呈現，該補助能領到補貼、該繳稅就要繳，沒有逃漏稅、沒
有規避，設法找出解決方法，否則只會在飯店找一堆學者專家辦研討會，卻沒針對癥結問
題，也是沒有用。
對此都發局長黃景茂說，對於租賃所得稅問題已有向中央反映，柯文哲則在一旁低聲碎念
說，對啦、因為市場不透明，也直言租屋市場是地下經濟，不透明就什麼都沒辦法做。
4.附註、心得、想法︰
廢物市長!! 自己推的政策，還說沒效!!
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推 : 老闆，這個是中央政策喔1F 223.137.107.207 台灣 11/08 20:43
→ : 要罵請找咱們中央政府
→ : 要罵請找咱們中央政府
→ : 中央喊更大聲你484低能?3F 61.216.178.91 台灣 11/08 20:44
推 : 這個議員的建議....做不到吧4F 180.176.15.229 台灣 11/08 20:44
推 : 中央政策啥時變北市府推的啊？5F 61.228.210.239 台灣 11/08 20:44
推 : 是說普查這個做下去有沒有用先不說，保6F 223.137.107.207 台灣 11/08 20:45
→ : 證會被其他議員罵擾民
→ : 台北市起碼有五六年沒做過戶口普查了
→ : 證會被其他議員罵擾民
→ : 台北市起碼有五六年沒做過戶口普查了
推 : 一年500件民進黨12萬戶包租代管的政見會9F 223.136.229.26 台灣 11/08 20:51
→ : 不會達成呢
→ : 不會達成呢
推 : 不加上囤房稅，根本沒誘因讓房東出租11F 111.83.27.29 台灣 11/08 20:51
→ : 內政部 不是嘲笑柯p公宅蓋不出來12F 223.136.229.26 台灣 11/08 20:52
推 : 本來就注定無效 一堆寧可空屋 也不願租人13F 111.71.121.217 台灣 11/08 20:56
→ : 願意租的 寧可私下租逃稅
→ : 願意租的 寧可私下租逃稅
→ : www.rent.gov.taipei 已經有網站了15F 123.204.134.124 台灣 11/08 20:58
推 : 民進黨可是喊8年20萬戶12萬戶包租代管呢16F 223.136.229.26 台灣 11/08 20:58
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