顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 748
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-09-20 21:38:16
看板 HatePolitics
作者 batt0909 (小魚)
標題 [新聞] 房市／〈東區回流〉房東降價　近百家店
時間 Fri Sep 20 14:53:56 2019

1.新聞網址︰
※超過一行請縮址※
https://pse.is/KA73M
房市／〈東區回流〉房東降價　近百家店面不到一年租出去 | 房產 | NOWnews 今日新聞
[圖]
[圖]
東區商圈人氣逐步回流，多數房東願意調降租金，今年9月比年初僅7個月時間，高達近百家空置店面租出去，空置率大幅降低4成，據相關人士透露，日本知名連鎖購屋商店「唐吉軻德」持續在東區尋找店面，誠品和錢櫃也有意在東區拓新點。 ...

 
2.新聞來源︰
NOWnews

3.新聞內容︰
※請完整轉載原文 請勿修改內文與編排※
房市／〈東區回流〉房東降價　近百家店面不到一年租出去


東區商圈人氣逐步回流，多數房東願意調降租金，今年9月比年初僅7個月時間，高達近百
家空置店面租出去，空置率大幅降低4成，據相關人士透露，日本知名連鎖購屋商店「唐
吉軻德」持續在東區尋找店面，誠品和錢櫃也有意在東區拓新點。



在信義區和西門町夾殺下，前幾年東區人氣降溫，影響店家營業額，致使業者紛紛出走，
店面空置增加，但在台北市光武里里長韓修和號召之下成立東區商圈發展協會，結合業者
與政府的力量共同拯救商圈人氣，今年1月20日東區五個里總共統計出來的空屋為242間，
已降至今年9月6日為145間，近百家店面成功出租。


東區店面空置率大幅下修，業者信心回籠，韓修和分析有兩大原因，其一是房東願意降租
，租金相繼調降3-4%，吸引餐飲和服務業者進駐，以中小型店面出租率最高，尤其在巷內
滿租比例很高，忠孝東路大馬路邊的店面因坪數大，租金較高，尚有部分空屋。



韓修和舉例說明，忠孝東路51巷某間店面房東原本每月收取22萬元的租金，使原本業者禁
不住成本壓力而退租，不久前降至16萬元，立即吸引業者進駐。


另一個東區店面空屋減少的原因，東區商圈發展協會居中協調，舉辦刺激消費的活動增加
了，比如SOGO百貨舉辦周年慶與周邊店家串聯起來，共同炒熱商圈人氣。


隨著東區人氣回籠，業者仍對商圈信心十足，據指出，先前位於東區的永福樓因不堪高租
金而收攤，「唐吉軻德」原本有意承租該店，但礙於租金而放棄，不過仍持續在東區尋找
店面。除此，誠品和錢櫃也有意在東區繼續拓新點。這些持續耕耘或新進入業者認為目前
商圈的軟硬體設備均在改善中，未來商圈會再起。



韓修和強調，東區發展協會為提升商圈人氣持續努力，將持續積極促進業者共同合作，為
商圈舉辦更多刺激買氣的活動。另外，也有成立空屋銀行小組，為商圈進行店面盤點，並
且整合房東，促使租金透明化，增加業者對商圈的信任與信心。




4.附註、心得、想法︰
辛苦了

北市府之前舉辦的活動加店家能夠降租了

還滿有效的，北市府辛苦了


--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.159.37 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TX7U7KD (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1568962439.A.50D.html
推 teddy1209: 金庸大大應該很開心1F 223.140.123.166 台灣 09/20 14:54
推 anyweather: 推2F 118.163.48.32 台灣 09/20 14:55
推 issemn: 人家新北市一個攤位只租年輕人1元 多學學3F 111.242.173.82 台灣 09/20 14:55
→ issemn: 人家侯市長好嗎
推 k1k1832002: 看來蠻有成效的，這數據有點看到鬼5F 36.238.9.46 台灣 09/20 14:55
推 frank00427: 果然看來房租才是重要問題6F 114.39.159.176 台灣 09/20 14:58
推 turtleaoc: 剛從YAHOO回來 那邊還在酸東區大巨蛋..7F 210.61.130.211 台灣 09/20 14:58
→ saisai34: 22萬->16萬 幾乎降30%8F 124.12.69.121 台灣 09/20 14:58
→ turtleaoc: 只能說老人資訊真的是慢...9F 210.61.130.211 台灣 09/20 14:59
→ class21535: 房東終於受不了了嗎10F 118.167.25.237 台灣 09/20 14:59
推 sfh20230: 這種新聞就看不到ㄏㄏ11F 123.193.209.251 台灣 09/20 15:00
→ york1987: 笑死人，阿不是一直喊說不缺錢12F 117.56.249.54 台灣 09/20 15:00
→ york1987: 幹麻還拿出來租，放在那養蚊子也爽啊
推 realblank: 租金透明化+租約合理 才能雙贏   看生14F 42.72.239.217 台灣 09/20 15:02
→ realblank: 意好就隨便漲租  市府再怎麼努力幫忙
→ realblank: 都沒用
推 berryc: 先租出去再調漲就好啦, 這招多好用17F 114.32.129.217 台灣 09/20 15:03
→ berryc: 租出去的一定都是簽短約
※ 編輯: batt0909 (223.139.159.37 臺灣), 09/20/2019 15:17:21
推 dai26: 整條路都拿來過季大拍賣就好啦～19F 42.77.3.162 台灣 09/20 15:05
→ loveup: 房東的良心??  阿不是都變鬼城20F 61.216.176.115 台灣 09/20 15:05
→ loveup: 就說租金太高  吸血房東
→ lowc: 短約就短約阿= = 至少柯有在努力22F 60.250.205.229 台灣 09/20 15:07
推 a0808996: 房東問題大於>>>>其他問題23F 111.250.155.224 台灣 09/20 15:07
推 mystage: 這不就是市場機制嗎？跌價進駐增加，房東24F 39.8.62.123 台灣 09/20 15:17
→ mystage: 漲價房客離開
→ Sinreigensou: 推26F 42.73.9.69 台灣 09/20 15:18
推 jasontime: 給推27F 42.72.79.181 台灣 09/20 15:19
推 j821005: 推28F 27.247.104.174 台灣 09/20 15:23
→ j821005: 看來租金還是最大問題
→ patentstm: 騙我 小的兼職日租房 沒看到有人回去30F 101.13.210.247 台灣 09/20 15:24
→ patentstm: 租店面啊
推 steven30528: 有降給推，不要殺雞取卵32F 101.13.197.69 台灣 09/20 15:30
推 k24315315: 本來就是房東無上限調漲房租的問題，33F 110.28.162.237 台灣 09/20 15:45
→ k24315315: 怪政府是無理
→ kenro: 政府對無良房東沒對策就永遠這樣循環35F 101.14.137.83 台灣 09/20 15:49
推 abc55643: 降3~4趴有啥用，降3~4成還差不多36F 106.1.9.221 台灣 09/20 15:59
推 flower6: 綠共會自動過濾看不到啦37F 36.224.196.163 台灣 09/20 16:08
推 oneyear: 就租金問題啊，實體店面幾乎被電商打趴，38F 36.226.64.26 台灣 09/20 16:40
→ oneyear: 撐的住的幾乎只剩餐廳
推 BBBighead: 唐吉軻德要來的話還蠻有趣的40F 114.136.216.112 台灣 09/20 17:11
推 yomo2: 幹嘛救房東  要救的人可多了41F 1.200.222.2 台灣 09/20 17:59
→ casacheng: 新聞不會報拉  繼續罵柯42F 42.73.211.8 台灣 09/20 18:34
推 reil: 東區再起43F 1.160.83.97 台灣 09/20 20:17
推 genaro:44F 115.43.76.5 台灣 09/20 21:07

--
※ 看板: HatePolitics　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 39　
作者 batt0909 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇