士林北投科技園區開發案（圖片中下方沿河區域）今送台北市都市計畫委員會審議，原規
定建物高度以不遮蔽遠處山景（大屯山、觀音山）為原則，但產發局長林崇傑認為無法執
行，都委會主席、副市長彭振聲決議刪除，全案闖關通過。（圖擷自Google地圖3D）

〔記者郭安家／台北報導〕台北市政府在關渡生態平原南側、東側進行士林北投科技園區
開發案，多項開發細節經調整變更，今送台北市都市計畫委員會審議，原規定建物高度以
不遮蔽遠處山景（大屯山、觀音山）為原則，但產發局長林崇傑認為無法執行，都委會委
員想保住原則，都委會主席、副市長彭振聲仍決議刪除，全案闖關通過。委員受訪無奈說
，市府刪了「充滿智慧」的文字。

士北科開發案斥資363.56億元、占地94.38公頃，緊鄰基隆河、外雙溪，河岸第一排將興
建專案住宅、科技產業專用區，還有3塊8.38公頃市有地將設定地上權招標；士北科目前
是大片綠地，若民眾站在承德路6段遠望北方，將可看到基隆河、外雙溪河岸以及遠方的
大屯山、觀音山。

但都委會委員曾光宗會後受訪說明，市府報告沒提是，河岸第一排的建物設計，原本是與
河岸垂直，因此樓與樓中間將可留下穿透空間，但現在設計已變成建物立面緊鄰河岸，形
成較封閉的河岸第一排；而原本都市計畫撰寫人也很清楚，建物恐影響山林視野，因此還
寫下智慧的文字，即建物高度以不遮蔽遠處山景為原則，如今市府刪除自打嘴巴。

曾光宗說，對未來影響是，淡水河的風要從基隆河吹進台北市，也可能因此被遮蔽；甚至
相關野鳥學會也曾反映，周邊是關渡生態平原，鳥會沿著基隆河飛行，假如樓跟樓間沒空
隙，鳥類只能飛更高或直接飛離，但開發計畫也未考量此問題；他希望留下原則，是提醒
往後開發者能注意，並不會造成開發限制。

稍早都委會，曾光宗疑問為何要刪此規定，指此處生態敏感區，「我們現在完全沒有考慮
鳥類飛行路徑」，並認為該規定可以保留沒關係，畢竟文字寫的是「原則」，怎麼規定可
以討論。都委會委員洪廸光則說，此限制重視環境、有此文字是進步的，對環境比較好，
「拿掉感覺有一點點....」，但可釐清那些地點會影響山林。

不過，林崇傑舉例，市府設定地上權的3塊地，會因為此原則蓋10公尺、2及3層樓，「那
案子就不用開發」，並質疑這是「不切實際」的都市管制，並認為不會遮蔽山景，此原則
往後還會造成開發審議時漫無天際喊價。都發局進一步說明時，曾光宗立刻質疑，以此極
端案例而刪除原則，是不合理。

未料，都委會主席、副市長彭振聲立刻對曾光宗洗臉說，「以後要發言經過舉手，主席同
意後才發言」，並指若條件限制太嚴格沒人敢來投資，會是國家損失，彭又說「曾委員意
見非常好」，接著裁示刪除此規定，但仍保留「建物設計應考量地區山川景觀資源、地區
風向」的文字，全案闖關通過。