※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-02-25 17:49:19
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房東說下個月要漲租 不租就滾
時間 Tue Feb 25 13:52:34 2025
如題 小弟工作的地方原本租好好的4萬5
約到今年年中 是一樓店面啦 40年老房子
房東太太說新簽約要到8萬 不然就滾
後面一堆人等著租
哭啊 我們巷子欸
我們巷子頭的店面也從四萬漲到七萬了 隔壁要漲一萬
前面幾間都掛上了招租中
2025經濟很好對不對啊
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.162.32 (臺灣)
※ 作者: yuki77 2025-02-25 13:52:34
※ 文章代碼(AID): #1dlLga_d (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1740462756.A.FE7.html
→ : 你可以去買房啊1F 106.1.225.87 台灣 02/25 13:53
台北店面 沒有老闆想買吧推 : 你問他有沒繳稅2F 110.28.41.124 台灣 02/25 13:53
※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 13:53:58→ : 適者生存 你做不到不代表別人做不到3F 223.138.218.242 台灣 02/25 13:53
推 : 一次漲那麼多?????4F 60.248.161.28 台灣 02/25 13:53
推 : 有租約就租到期滿啊5F 111.249.155.44 台灣 02/25 13:53
推 : 你去買房阿，租約到了就是到了6F 101.10.58.2 台灣 02/25 13:53
→ : 你反問房東怎麼不是你滾 這招有效7F 123.193.177.31 台灣 02/25 13:54
→ : 今年很多店家都在講不做了 因為碰到4月8F 119.194.199.54 南韓 02/25 13:54
笑死→ : 直接嗆房東你大他8萬 出10萬 看他怕不怕9F 114.45.42.98 台灣 02/25 13:54
※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 13:55:36→ : 要漲9%電價10F 119.194.199.54 南韓 02/25 13:54
推 : 正常不都慢慢漲 是你們惹房東不爽吧= =11F 112.78.65.16 台灣 02/25 13:55
隔壁漲三萬漲八萬 房東覺得羨慕就開一槍ㄌ因為我們是店面 所以沒有慢慢漲的空間
→ : 解放地主房東是唯一解12F 114.137.241.99 台灣 02/25 13:55
推 : 這種漲法就是要你滾了，不用懷疑。13F 111.82.61.62 台灣 02/25 13:55
對 88ㄌ※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 13:57:19
噓 : 房屋稅金有沒有漲？房貸有沒有漲？成本14F 150.117.228.42 台灣 02/25 13:55
→ : 變高，漲價是必然的
一個70老太太 房貸都繳完了 房貸怎麼漲→ : 變高，漲價是必然的
→ : 讓他變凶宅16F 39.10.33.108 台灣 02/25 13:56
→ : 滾 現在~17F 114.32.143.78 台灣 02/25 13:56
推 : 當租屋蟑螂佔著不走也不給房租18F 125.230.77.191 台灣 02/25 13:56
笑死我們是一樓店面啦 我們因為大概漲1.5萬而已 大概6？ 結果直接跟你開7※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 13:58:41
推 : 可以故意耗半年等公權力介入阿 嘻嘻19F 101.10.58.2 台灣 02/25 13:57
他還要求我們要拆走全部原本不屬於我們的東西 還要幫她打牆壁才能走※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 13:59:45
推 : 店面就是這樣 你可以抵制它換個地方租20F 220.128.121.214 台灣 02/25 13:59
我們那條巷子原本都是4萬-5萬在租自從有人裝潢好租了8萬出去後 每個房東都心很癢
巷子已經有兩間撐不下去了
※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:01:03
推 : 上了那個太太，自己人就不會收租了21F 123.51.235.192 台灣 02/25 14:00
你行你去→ : 建議去高雄租店面 比較有人情味22F 220.128.121.214 台灣 02/25 14:00
我們房東太太也很人情味 一週會來警告我們一次我要漲你租 不然我就讓你滾→ : 不是說到年中? 下個月漲就告他啊23F 111.248.118.148 台灣 02/25 14:00
年中就是五月啊 所以我們不租了 他下週就寄法院書說我們五月要搬走 不然要告我們人情味很重吧
※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:02:22
噓 : 直接買油潑 嗆不降租就.....24F 111.71.213.142 台灣 02/25 14:01
我們有買火災險 笑死→ : 欠著不繳ㄚ25F 203.48.8.218 澳大利亞 02/25 14:01
※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:03:33推 : 只好漲價求生存了26F 122.99.40.82 台灣 02/25 14:03
小弟賣水果的...今年已經很貴了在漲換我要沒客人了※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:04:19
→ : 提高看看27F 223.139.146.98 台灣 02/25 14:04
推 : 房貸繳完資金就不用成本了嗎 天阿 理28F 111.248.98.168 台灣 02/25 14:05
→ : 財觀是不是有洞
我是不知道成本一次可以提高一倍啦→ : 財觀是不是有洞
所以我才說今年2025經濟很好啊 房東發大財7777
※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:07:27
→ : 房子市價就那麼貴隨便算你2-3%都嘛合30F 111.248.98.168 台灣 02/25 14:07
→ : 理 不然那個錢拿去丟債券賺更多咧 代
→ : 表你租的店面市價約莫3500萬上下
我們有去問過 巷子外面大路上的店面才開4萬 大不了就搬家囉 一定會有人租的啦→ : 理 不然那個錢拿去丟債券賺更多咧 代
→ : 表你租的店面市價約莫3500萬上下
※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:09:19
→ : 資金成本代表現在賣掉直接拿去投資2-333F 111.248.98.168 台灣 02/25 14:08
→ : %的標的大概能拿多少 繳完房貸不代表
→ : 他這間房子資金的機會成本是45000
→ : %的標的大概能拿多少 繳完房貸不代表
→ : 他這間房子資金的機會成本是45000
推 : 新店面找到了嗎？36F 220.135.131.51 台灣 02/25 14:09
還在找 可能要離開那裡了 QQ 附近的店面都想租給蝦皮、超商 不想給賣吃的跟碰水的![[圖]](https://imgur.disp.cc/44/8CQYg2o.jpeg)
→ : 開水果店少說也要2-30坪吧 一樓台北市38F 111.248.98.168 台灣 02/25 14:09
→ : 120萬起跳蠻合理的
→ : 那很好阿 代表他溢價租 那就搬走下次
→ : 記得簽長約囉
大大 我們在巷子中後段啊 不是在捷運站外面 也不是在大路上..→ : 120萬起跳蠻合理的
→ : 那很好阿 代表他溢價租 那就搬走下次
→ : 記得簽長約囉
沒事 我們隔壁也在崩潰房東要跟他漲上去
※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:12:59
→ : 你說出地段就可以讓房東降價了42F 124.218.229.213 台灣 02/25 14:11
※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:14:51![[圖]](https://imgur.disp.cc/44/3z6AKAo.gif)
推 : 租不出去房東就會降了 相反來說就合理44F 39.9.101.42 台灣 02/25 14:14
→ : 阿 正常市場交易
不會租不出去 別怕 前面漲到七萬那間 已經一堆人去問了 很多人搶著問 所以才說今年→ : 阿 正常市場交易
經濟真的很好..
※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:16:46
推 : 你那邊該不會在大巨蛋附近吧46F 220.130.33.40 台灣 02/25 14:16
文山區的邊界線勒 靠山那側吧※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:17:30
推 : 你的眾生緣應該是不錯，先貼公告要搬家47F 220.135.131.51 台灣 02/25 14:17
→ : ，會有人幫忙你找，早點告知新地點
謝謝 不過一區應該是放棄了→ : ，會有人幫忙你找，早點告知新地點
我有聽到 房東他們已經決定要聯合漲租那一條了
房東住在那條巷子50年了 所以左鄰右舍都認識
→ : 靠美色誘惑房東太太了49F 111.71.213.155 台灣 02/25 14:19
你行你去※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:22:43
→ : 台北娃娃機店不是很多？50F 101.9.137.57 台灣 02/25 14:20
可是有房東不想租給賣吃的![[圖]](http://i.imgur.com/NkVUcsk.jpeg)
→ : 用手機確認店面開何方位52F 220.135.131.51 台灣 02/25 14:23
應該是大凶喔 哈哈我們前房客欠錢逃跑了 她媽媽還在店裡摔倒住院
前前房客 做理髮廳沒做起來 也是收掉了
我們好不容易做起來了 就漲租了
※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:25:14
→ : 你484有隱情沒講 不然不會趕人53F 114.47.86.207 台灣 02/25 14:26
隔壁去年漲了一倍 我講了啊→ : 租那麼久了還買不起誰的問題？54F 180.177.33.135 台灣 02/25 14:27
對不起房東最長只給租三年..推 : 文山區? 我剛好人在文山區XD55F 118.163.65.199 台灣 02/25 14:27
你住哪啊 說不定你有來過※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:30:19
推 : 真的有聽過房東這樣講過 他情緒超激動56F 1.174.193.242 台灣 02/25 14:28
→ : 還說他年輕的時候也被房東這樣搞過
→ : 所以他那時就立志 以後要當房東搞別人
→ : 還說他年輕的時候也被房東這樣搞過
→ : 所以他那時就立志 以後要當房東搞別人
推 : 房東就是一群沒生產力的社會毒瘤59F 114.45.151.201 台灣 02/25 14:29
→ : 我想說 你也太坦白 太悲憤了吧 唉 = =60F 1.174.193.242 台灣 02/25 14:29
→ : 通常 會漲租金有幾種可能。換房東了。61F 223.138.218.242 台灣 02/25 14:29
→ : 兒子接手
→ : 或者 人家也忍耐你很久了
→ : 還有 有人跟房東講你的八卦
我們房東 老房子 配線配管都亂接 花錢修 三年被趕走 你會不會哭哭 一來就換了冷氣鐵→ : 兒子接手
→ : 或者 人家也忍耐你很久了
→ : 還有 有人跟房東講你的八卦
門也弄了
媽耶你那個太老實了 我們房東也是老實人 她說她很羨慕隔壁八萬 我也想開八萬
※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:33:10
→ : 不然就小孩親戚要開店。65F 223.138.218.242 台灣 02/25 14:31
推 : 你姿勢擺出來她會思考，飛星圖是找房用66F 220.135.131.51 台灣 02/25 14:31
→ : 但是弄到不租就滾 大概你本人 個性也67F 223.138.218.242 台灣 02/25 14:31
→ : 有問題
→ : 有問題
推 : 要嘛缺錢、要嘛想賺更多 人性 唉69F 27.242.30.5 台灣 02/25 14:31
→ : 不太會做人 呵呵70F 223.138.218.242 台灣 02/25 14:32
→ : 外面排隊等著租房你沒看到？71F 42.79.75.166 台灣 02/25 14:32
有啊 所以我們要走了→ : 還有一種可能。 房東想要回來 自住72F 223.138.218.242 台灣 02/25 14:32
沒有 他真的很老實說他真的羨慕隔壁漲租直接講 沒演 很真情的
推 : 兵仙說要破釜沉舟、背水一戰73F 220.135.131.51 台灣 02/25 14:33
我們還有去安一個土地公的八卦陣 沒啥用QQ※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:34:54
→ : 不用管房東怎麼想，只管自己如何準備74F 220.135.131.51 台灣 02/25 14:33
→ : 他不想租你75F 42.79.188.19 台灣 02/25 14:33
推 : 這年頭，店面生意很難做，我也在硬撐呀76F 220.130.33.40 台灣 02/25 14:34
推 : 20年經濟最好 在那叫什麼77F 140.114.14.113 台灣 02/25 14:35
→ : 你贏了 我輸了78F 223.138.218.242 台灣 02/25 14:36
→ : 如此純粹。
我還在跟隔壁鄰居安慰說 幸好你的約還有三年 三年後他一定漲→ : 如此純粹。
學會了 下次一定簽五年
※ 編輯: yuki77 (27.247.162.32 臺灣), 02/25/2025 14:38:22
推 : 土地公的八卦陣有用啊，幫你們催財80F 220.135.131.51 台灣 02/25 14:38
推 : 土地公八卦陣旺氣，但畢竟它是房東的「
→ : 不動產」
推 : 土地公八卦陣旺氣，但畢竟它是房東的「
→ : 不動產」
推 : 窮真的是罪83F 36.233.160.65 台灣 02/25 14:40
推 : 國稅局伺候啊84F 2.109.89.250 丹麥 02/25 14:41
→ : 賴著 讓他上法院85F 42.73.228.100 台灣 02/25 14:43
推 : 不要開店面了，現在不是都網購外送嗎86F 1.163.240.122 台灣 02/25 14:43
→ : 很多賤招自行google87F 180.217.19.242 台灣 02/25 14:46
推 : 方便的話，再告訴我是哪家土地公廟88F 220.135.131.51 台灣 02/25 14:49
推 : 台灣最強職業 房東89F 180.217.156.4 台灣 02/25 14:49
推 : 房東就是一群沒生產力的社會毒瘤 幹90F 49.216.48.211 台灣 02/25 14:52
噓 : 所以你決定要滾還是租？94F 223.137.191.244 台灣 02/25 14:58
推 : 耍賴啊 賴清德都教你了95F 111.252.75.126 台灣 02/25 14:58
→ : 你是賣吃的嗎？96F 49.218.142.250 台灣 02/25 14:59
推 : 滾97F 113.161.144.6 越南 02/25 14:59
→ : 房東又不算是職業。租金的產值是不動98F 211.72.109.181 台灣 02/25 15:02
→ : 產的價值，又不是收錢的人所產生。不
→ : 然包租代管的更像是傳統意義的房東，
→ : 難道他們不事生產還是沒有產值嗎？
→ : 產的價值，又不是收錢的人所產生。不
→ : 然包租代管的更像是傳統意義的房東，
→ : 難道他們不事生產還是沒有產值嗎？
推 : 不租，你也可以買。臺灣房地產經濟火車頭102F 101.10.219.68 台灣 02/25 15:04
→ : 。
→ : 只漲不跌。不漲租，房東要委屈多久？
→ : 。
→ : 只漲不跌。不漲租，房東要委屈多久？
推 : 就滾啊105F 111.246.164.218 台灣 02/25 15:05
推 : 白癡房蟲說成本漲了 台灣這個地方成106F 35.147.39.178 美國 02/25 15:05
→ : 本漲幾點啦 地產稅從2萬漲3萬房租一
→ : 個月多三萬 呵呵
→ : 你怎麼不說本來躺的很爽但現在物價
→ : 讓他要兩倍才能活 但政府說通膨只有
→ : 2%世界最低
→ : 本漲幾點啦 地產稅從2萬漲3萬房租一
→ : 個月多三萬 呵呵
→ : 你怎麼不說本來躺的很爽但現在物價
→ : 讓他要兩倍才能活 但政府說通膨只有
→ : 2%世界最低
推 : 我還真的自己滾蛋112F 39.15.9.199 台灣 02/25 15:08
噓 : 照合約走叫什麼叫113F 27.51.88.151 台灣 02/25 15:11
→ : 你可以租其他間，就看衍生費用划不划算114F 101.12.144.200 台灣 02/25 15:27
→ : 怪誰？有種把他房子燒了啊115F 42.79.33.33 台灣 02/25 15:28
→ : 台灣需要來場革命 鬥地主116F 106.64.82.66 台灣 02/25 15:34
→ : 反正台灣已經被底層搞爛，是我也漲租117F 42.72.169.9 台灣 02/25 15:41
推 : 通膨請找政府，苦不能苦地主。118F 101.10.219.68 台灣 02/25 15:42
→ : 地主也只是照著遊戲規則合理漲租而已。
→ : 地主也只是照著遊戲規則合理漲租而已。
→ : 決不續約 看他後面哪個盤子要接120F 1.162.89.106 台灣 02/25 15:43
推 : 共同富裕121F 223.137.10.9 台灣 02/25 15:45
→ : 這漲法就是叫你們走了 他說別人要租可能是122F 111.250.55.82 台灣 02/25 15:45
→ : 真的
→ : 如果你們旁邊店租都高你們很多 那很有可能
→ : 有人打聽到直接談了
→ : 真的
→ : 如果你們旁邊店租都高你們很多 那很有可能
→ : 有人打聽到直接談了
推 : 不好說，我的確是漲1萬，前租客受不了126F 223.140.146.26 台灣 02/25 15:49
→ : 退租，下一個租客一個月後遞補。
→ : 原租2萬。前租客恨透我把我拉黑。
→ : 退租，下一個租客一個月後遞補。
→ : 原租2萬。前租客恨透我把我拉黑。
推 : 裝潢好可以漲一倍？129F 114.32.117.56 台灣 02/25 15:53
→ : 裝潢錢還不是他要出
→ : 裝潢錢還不是他要出
推 : 所以誰還敢推租金實價登錄，公告上去直接131F 42.72.33.171 台灣 02/25 16:01
→ : 聯合漲租
→ : 聯合漲租
推 : 70歲，你努力規格133F 39.9.131.85 台灣 02/25 16:04
推 : 那就只能滾 在檢舉他沒繳稅啊...134F 49.218.136.205 台灣 02/25 16:13
推 : 附近的711被漲租金就在隔壁重新裝潢了一135F 150.116.232.87 台灣 02/25 16:22
→ : 間，舊的店就廢在那邊
→ : 間，舊的店就廢在那邊
→ : 謝謝民進黨137F 42.72.89.80 台灣 02/25 16:24
→ : 自己買啊138F 101.12.115.90 台灣 02/25 16:28
→ : 查一下租霸怎麼佔地為王139F 223.137.201.250 台灣 02/25 16:30
推 : 找勇者物理打房試試140F 49.217.128.123 台灣 02/25 16:31
推 : 物理打房打下去房價應該可以跌到6-7成
→ : 畢竟店面還是香
推 : 物理打房打下去房價應該可以跌到6-7成
→ : 畢竟店面還是香
推 : 看來你要換工作了143F 1.200.249.240 台灣 02/25 16:40
推 : 景美夜市那附近?
推 : 景美夜市那附近?
推 : 大巨蛋怎麼可能才八萬 你也懂點行情145F 123.192.243.15 台灣 02/25 17:00
→ : 盤子146F 223.137.65.228 台灣 02/25 17:06
推 : 到年中 還有時間找新地點 拍拍147F 118.170.226.231 台灣 02/25 17:28
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3樓 時間: 2025-02-25 21:22:09 (台灣)
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02-25 21:22 TW
被漲就接受吧？ 我們租的店面也是漲1萬，就接受！我們租人家的，卻沒漲，是否該來漲價了呢？人家都漲租1-2萬了，我們還在租人家舊價的8成.. 想說大家都不容易..真的很多人要租....我一間人要出國，剛空，後面就4-5組人來問.. 不便宜呀！2.5萬....有錢人真的很多.....
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