※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-11-13 12:02:21
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 用不到電梯！ 1樓住戶.店面主張「管理費
時間 Wed Nov 13 01:09:52 2024
1.媒體來源:
華視
2.記者署名:
侯正倫 趙若評
3.完整新聞標題:
用不到電梯！ 1樓住戶.店面主張「管理費打折」引熱議
4.完整新聞內文:
社區管理費通常由住戶共同分攤，但有不少一樓住戶認為，不常使用電梯，要求管理費打
折的狀況，引發社區糾紛，房仲表示過去曾有舊社區，有打折成功的實際案例，不過也有
人認為沒道理，同住社區內，保養電梯、維護公設等應該要共同分攤，為了解決相關爭議
，新社區現在大多按照坪數分攤管理費，但想主張「使用者才付費」，關鍵還是在區分所
有權人的會議決議結果。
折的狀況，引發社區糾紛，房仲表示過去曾有舊社區，有打折成功的實際案例，不過也有
人認為沒道理，同住社區內，保養電梯、維護公設等應該要共同分攤，為了解決相關爭議
，新社區現在大多按照坪數分攤管理費，但想主張「使用者才付費」，關鍵還是在區分所
有權人的會議決議結果。
房仲業者劉綉瓏說：「健身房這邊，也等於是我們管理費，要扣除的一些費用，這邊的話
，公共使用空間住戶都可以使用。」社區健身房小而美，在家就能運動，新社區公設多又
乾淨，除了有健身房，還有空中花園。
，公共使用空間住戶都可以使用。」社區健身房小而美，在家就能運動，新社區公設多又
乾淨，除了有健身房，還有空中花園。
想要透透氣，不用跑公園，頂樓種滿花花草草，還能眺望風景，公共設施需要維護，全都
得動用管理費，但像一樓住戶沒用電梯，是否該打折引發熱議，民眾說：「減個10%20%應
該還可以，(打折是OK的)對OK的啊。」民眾說：「為什麼要打折？，同一個大樓，每個人
都是要平均，如果每一個人都有不同的問題，管委會很難辦事。」
得動用管理費，但像一樓住戶沒用電梯，是否該打折引發熱議，民眾說：「減個10%20%應
該還可以，(打折是OK的)對OK的啊。」民眾說：「為什麼要打折？，同一個大樓，每個人
都是要平均，如果每一個人都有不同的問題，管委會很難辦事。」
一樓住戶店家，常從獨立出入口進出，像是電梯保養樓梯間電費，是否也該「出一分力」
，有社區有共識打折，但住戶不合的狀況也不少，房仲業者劉綉瓏說：「舊社區的話，有
時候可能一樓的住戶，他會覺得說，我沒有使用到電梯的部分，或者是我沒有使用到樓梯
的部分，為什麼我也要付出這麼多的金額，新社區的話，通常是每一坪數的費用來相乘，
公設的部分它的比例會不同。」
，有社區有共識打折，但住戶不合的狀況也不少，房仲業者劉綉瓏說：「舊社區的話，有
時候可能一樓的住戶，他會覺得說，我沒有使用到電梯的部分，或者是我沒有使用到樓梯
的部分，為什麼我也要付出這麼多的金額，新社區的話，通常是每一坪數的費用來相乘，
公設的部分它的比例會不同。」
按照比例分之外，最關鍵的還是看區分所有權人，開會決議有無共識，畢竟不只電梯包括
大廳，物業管理或資源回收間，共用的公共財還真不少，同住社區想主張「使用者才付費
」，就怕演變成社區紛爭。
大廳，物業管理或資源回收間，共用的公共財還真不少，同住社區想主張「使用者才付費
」，就怕演變成社區紛爭。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://myppt.cc/i500Jz
6.備註:
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.71.168 (臺灣)
※ 作者: landy924 2024-11-13 01:09:52
※ 文章代碼(AID): #1dCulYqv (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1731431394.A.D39.html
→ : 不用曬衣服?1F 49.217.125.102 台灣 11/13 01:10
推 : 那麼，禁止一樓住戶使用電梯（不發給電梯卡2F 118.231.185.11 台灣 11/13 01:12
→ : ）
→ : ）
推 : 笑死人了，你最好不要有磁扣搭電梯4F 36.224.113.130 台灣 11/13 01:12
→ : 去停車場，那低樓層也要打折嗎
→ : 去停車場，那低樓層也要打折嗎
→ : 住個房子也能內鬥不愧是鬼島6F 36.233.248.139 台灣 11/13 01:13
推 : 2樓也要打折7F 1.168.53.53 台灣 11/13 01:13
推 : 不要用水塔就可以8F 49.228.127.214 泰國 11/13 01:13
推 : 那住最高樓的應該要負擔最大比例的電梯費用9F 36.230.54.54 台灣 11/13 01:14
→ : 吧 因為怎麼樣一定是最高樓層的使用"哩程"最
→ : 高 然後往下的各樓層依比例遞減電梯費用
→ : 吧 因為怎麼樣一定是最高樓層的使用"哩程"最
→ : 高 然後往下的各樓層依比例遞減電梯費用
推 : 哈哈哈 從投資客手上買鳥籠跟親友炫耀完12F 223.136.227.37 台灣 11/13 01:15
→ : 新房
→ : 當初的盤氣怎麼都不見了
→ : 新房
→ : 當初的盤氣怎麼都不見了
→ : 確實 住最高的通常很有錢15F 49.217.125.102 台灣 11/13 01:15
推 : 那住越高就要繳越多啊16F 223.141.112.155 台灣 11/13 01:15
→ : 之前法官判過敗訴 要繳一樣的錢17F 101.9.189.118 台灣 11/13 01:15
→ : 你可以來我家健身用一下泳池和健身房啊18F 223.136.227.37 台灣 11/13 01:16
→ : 現在在哭管理費 笑死人
→ : 現在在哭管理費 笑死人
推 : 社區毒瘤滾出20F 49.217.192.140 台灣 11/13 01:21
推 : 買的時候不就知道了 那也是自己選的21F 220.129.85.45 台灣 11/13 01:21
推 : 盲人住戶可以主張不繳照明電費嗎22F 118.231.169.234 台灣 11/13 01:22
推 : 那繳花園費23F 125.228.133.58 台灣 11/13 01:23
→ : 要分這麼細 那一堆公設有得吵了24F 111.250.37.86 台灣 11/13 01:24
推 : 我也從沒使用過游泳池，可以折多少25F 58.115.41.13 台灣 11/13 01:26
→ : 不會天天搭電梯上頂樓吹風嗎26F 42.72.156.168 台灣 11/13 01:26
→ : 覺得還行，又不是不繳而是打折27F 27.51.58.34 台灣 11/13 01:27
推 : 真的笑死計較成這樣，如果這棟樓電梯拆掉28F 180.217.232.58 台灣 11/13 01:30
→ : ，變成無電梯大樓，我就不信一樓房價不會
→ : 跌 XD
→ : ，變成無電梯大樓，我就不信一樓房價不會
→ : 跌 XD
推 : 有地下停車場的話就不用想了31F 1.161.166.107 台灣 11/13 01:30
→ : 每層樓都這樣計較還得了，社區事務都推不32F 180.217.232.58 台灣 11/13 01:31
推 : 很久以前台大游泳池費用有吵過女生應該打33F 123.195.0.79 台灣 11/13 01:31
→ : 動了34F 180.217.232.58 台灣 11/13 01:31
→ : 折因為生理上一個月可能有一個禮拜沒法游35F 123.195.0.79 台灣 11/13 01:31
推 : 不給磁扣就好了 去頂樓地下室自己走路36F 118.169.21.145 台灣 11/13 01:32
→ : 囉
→ : 囉
→ : 而且主張的人還找到相當多人聲援，鬧頗大38F 123.195.0.79 台灣 11/13 01:32
推 : 記得電梯減免好像有一樓住戶成功過39F 122.117.48.133 台灣 11/13 01:36
推 : 沒用到本來就不該付40F 114.40.45.130 台灣 11/13 01:36
→ : 沒電梯是真的沒差啊
→ : 沒電梯是真的沒差啊
→ : 照這邏輯投資客炒房沒住是不是也不用繳42F 118.168.233.153 台灣 11/13 01:38
→ : 沒有車位 沒買車子 用不到車道公設43F 45.144.227.36 台灣 11/13 01:39
推 : 沒住的話本來也就不該繳44F 114.40.45.130 台灣 11/13 01:40
→ : 也該爭取阿
→ : 也該爭取阿
→ : 搞不好他也沒用到地下停車場 完全不用46F 180.177.33.135 台灣 11/13 01:41
→ : 搭電梯
→ : 搭電梯
→ : 你沒用到的東西你要付錢 不爭取是你48F 114.40.45.130 台灣 11/13 01:42
→ : 的事情 有人爭取我是尊重理解支持啦
→ : 的事情 有人爭取我是尊重理解支持啦
推 : 改成用一次電梯10元不會?50F 1.200.15.194 台灣 11/13 01:43
推 : 都是鳥籠有啥用？51F 1.173.58.233 台灣 11/13 01:43
推 : 電梯卡改儲值的啦 跟宿舍冷氣卡一樣52F 114.24.167.131 台灣 11/13 01:43
推 : 沒住 拒付公共電費 比照一下53F 45.144.227.36 台灣 11/13 01:44
推 : 反正都感應式的 改成逼一次10元啊54F 1.200.15.194 台灣 11/13 01:44
推 : 一樓草坪就不要除草啊，小草叢生，讚55F 124.218.193.208 台灣 11/13 01:46
推 : 我沒有用圖書館和健身房可以不繳費嗎56F 123.192.82.183 台灣 11/13 01:48
→ : 笑死 沒房隨便嘴 哪個管委會會允許不繳57F 118.168.233.153 台灣 11/13 01:53
推 : 維護和使用應該要按樓層收費 使用58F 180.217.28.156 台灣 11/13 01:54
→ : 上用磁卡里程計費
→ : 上用磁卡里程計費
推 : 當初別去買社區 就沒管理費了啊60F 218.172.36.206 台灣 11/13 01:54
→ : 另外房子沒賣出去管理費應該由建商61F 180.217.28.156 台灣 11/13 01:57
→ : 全部吃掉
→ : 全部吃掉
→ : 乾脆進出大門跟車道加值扣點、用水63F 115.165.193.80 台灣 11/13 01:58
→ : 多的要多繳清水塔費、網購包裹多的
→ : 要多分擔物業人員薪水，這些人為啥
→ : 當初會想買社區啊
→ : 多的要多繳清水塔費、網購包裹多的
→ : 要多分擔物業人員薪水，這些人為啥
→ : 當初會想買社區啊
→ : 以為住鄉下喔 還講沒管委會67F 118.168.233.153 台灣 11/13 01:59
推 : 沒錢繳去買透天啦68F 27.51.145.142 台灣 11/13 02:02
推 : 選配啊，反正我只選樓梯69F 49.218.92.151 台灣 11/13 02:10
推 : 騎樓根本沒用到 也算在一樓權狀。70F 114.43.164.200 台灣 11/13 02:10
→ : 現在有不少第一手屋主購屋的時候建商就會71F 36.229.68.205 台灣 11/13 02:17
→ : 要屋主簽同意社區管理的同意書..
→ : 同意各種管理事項才等於同意貸款付款條件
→ : 也就是說如果不同意付管理費你就不要買了
→ : 至於二手三手的買家在買房子的時候如何
→ : 這樣的條款有沒有約束力就需要專家解答..
→ : 還有現在的電梯是可以依照房卡鎖各種功能
→ : 要屋主簽同意社區管理的同意書..
→ : 同意各種管理事項才等於同意貸款付款條件
→ : 也就是說如果不同意付管理費你就不要買了
→ : 至於二手三手的買家在買房子的時候如何
→ : 這樣的條款有沒有約束力就需要專家解答..
→ : 還有現在的電梯是可以依照房卡鎖各種功能
推 : 有些大樓只有電梯才能到B178F 36.234.221.98 台灣 11/13 02:21
→ : 例如你住十樓電梯就只會開十樓和公設樓層79F 36.229.68.205 台灣 11/13 02:21
推 : 一樓跟頂樓住戶就最噁心的 每個都很80F 1.164.195.75 台灣 11/13 02:21
→ : 消貪 都更的時候就看的到那種嘴臉了
→ : 消貪 都更的時候就看的到那種嘴臉了
→ : 像這種不想交電梯管理費的也有成功不繳的82F 36.229.68.205 台灣 11/13 02:22
→ : 代價就是電梯就是不給你用你刷了它不會開
→ : 代價就是電梯就是不給你用你刷了它不會開
→ : 我覺得很合理啊 還有居住人數、訪客、體84F 1.200.157.136 台灣 11/13 02:22
→ : 重、搭乘次數都可以列入考量
→ : 就有人很愛上上下下、當貨梯、訪客多的
→ : 應該多付一點
→ : 重量*距離*單價=搭乘金額
→ : 不想付的就走樓梯啊 哈哈
→ : 重、搭乘次數都可以列入考量
→ : 就有人很愛上上下下、當貨梯、訪客多的
→ : 應該多付一點
→ : 重量*距離*單價=搭乘金額
→ : 不想付的就走樓梯啊 哈哈
→ : 可以啊 萬一家裡要更換水龍頭要關水錶開90F 42.75.56.158 台灣 11/13 02:26
→ : 關 自己爬到十樓以上關掉後走下來裝好
→ : 後 再爬上去打開啊
→ : 關 自己爬到十樓以上關掉後走下來裝好
→ : 後 再爬上去打開啊
→ : 這樣電梯需要有過磅功能93F 180.217.28.156 台灣 11/13 02:27
→ : 管委會是法律規定要成立的 公寓就要94F 118.168.233.153 台灣 11/13 02:27
→ : 現在多數大樓會在屋內裝設進水開關 屋內95F 1.200.157.136 台灣 11/13 02:28
→ : 關就好了
→ : 關就好了
→ : 擺爛就另一回事 會被政府罰或住戶告管委97F 118.168.233.153 台灣 11/13 02:28
推 : 支持98F 101.10.16.77 台灣 11/13 02:32
→ : 管理費不繳上法院會被法拍 別在那幻想文99F 118.168.233.153 台灣 11/13 02:33
推 : 去地下室停車場丟垃圾都走樓梯好不好100F 114.34.161.180 台灣 11/13 02:33
→ : 二樓電梯用的電比十樓少，可以付比較少
→ : 嗎
→ : 二樓電梯用的電比十樓少，可以付比較少
→ : 嗎
→ : 以前林口房子很多都是套牢狀態的年代...103F 36.229.68.205 台灣 11/13 02:40
→ : 林口龜山那邊不少社區電梯都是釘死的...
→ : 除了不給用以外有的還摔死過人...
→ : 後來霧散了之後住戶發惹就打開給用惹...
→ : 林口龜山那邊不少社區電梯都是釘死的...
→ : 除了不給用以外有的還摔死過人...
→ : 後來霧散了之後住戶發惹就打開給用惹...
推 : 電梯可以不用算他一份啊～反正一樓有更107F 110.28.2.17 台灣 11/13 03:05
→ : 多公設可以薛他XD
→ : 多公設可以薛他XD
推 : 住戶就是最雷的一群不是109F 42.79.54.195 台灣 11/13 03:39
推 : 用卡紀錄使用次數、樓層又不是很難的一件110F 2.139.254.185 西班牙 11/13 04:02
→ : 事，使用者付費啊，公平，反對的人不知道
→ : 在想甚麼
→ : 事，使用者付費啊，公平，反對的人不知道
→ : 在想甚麼
推 : 這店可能快倒了吧113F 118.167.141.74 台灣 11/13 04:04
推 : 不要用水塔可以不用付+1114F 114.41.229.162 台灣 11/13 04:05
推 : 我沒有車位 車道捲門照明應該減免
推 : 我沒有車位 車道捲門照明應該減免
推 : 所以一樓上天台都用走的?116F 111.241.18.143 台灣 11/13 04:12
→ : 是減免 又不是不收錢117F 36.233.248.139 台灣 11/13 04:18
推 : 要追求公平，到時候2樓也跳出來說搭118F 111.83.232.8 台灣 11/13 04:20
→ : 到2樓里程跟頂樓戶不同，按次繳交不
→ : 公平，要等比例繳費，吵不完的
→ : 最後開始吵丟垃圾的數量、用健身房的
→ : 次數…搞到最後大家都有意見
→ : 到2樓里程跟頂樓戶不同，按次繳交不
→ : 公平，要等比例繳費，吵不完的
→ : 最後開始吵丟垃圾的數量、用健身房的
→ : 次數…搞到最後大家都有意見
→ : 住頂樓要加錢囉！？123F 1.168.87.67 台灣 11/13 04:37
推 : 住進去之前 怎麼規定 就怎麼做124F 173.11.173.38 美國 11/13 04:40
推 : 連電梯都坐不起，可憐125F 114.33.29.223 台灣 11/13 04:42
推 : 合理阿 像我家就沒拿到磁扣 所以我就和126F 114.24.155.176 台灣 11/13 04:45
→ : 管委會談過
→ : 管委會談過
→ : 如果一樓還幫忙維護整潔我想其他住戶通常128F 220.137.79.146 台灣 11/13 04:57
→ : 也會給面子
→ : 也會給面子
推 : 我覺得如果都沒用到那很合理130F 116.241.114.176 台灣 11/13 05:19
推 : 這不就和我身體很健康用不到健保，所131F 101.3.33.224 台灣 11/13 05:48
→ : 以我健保費可以減免差不多嗎
→ : 以我健保費可以減免差不多嗎
→ : 其實我覺得合理 又不是不付 付少一點133F 106.64.177.229 台灣 11/13 06:07
→ : 而已 理由正當
→ : 而已 理由正當
推 : 這樣電梯要插卡紀錄使用依次數和樓層耗135F 42.71.43.22 台灣 11/13 06:15
→ : 電量收費，有的人一個家裡五個人有的人
→ : 一個家裡只有一個人那是不是也要算清楚
→ : ？管理費又不是只有電梯而且電梯電費另
→ : 外有公共用電分攤
→ : 有的人一天十幾個朋友出入是不是要付更
→ : 多
→ : 電量收費，有的人一個家裡五個人有的人
→ : 一個家裡只有一個人那是不是也要算清楚
→ : ？管理費又不是只有電梯而且電梯電費另
→ : 外有公共用電分攤
→ : 有的人一天十幾個朋友出入是不是要付更
→ : 多
→ : 有事沒事坐電梯兜風不會142F 101.136.163.245 台灣 11/13 06:17
→ : 如果有小孩圖書室沒有小孩或小孩已經長143F 42.71.43.22 台灣 11/13 06:17
→ : 大的人是不是要減收？這種要計較計較不
→ : 完
→ : 沒有朋友的邊緣人沒有機會使用大廳交誼
→ : 是不是要減收
→ : 大的人是不是要減收？這種要計較計較不
→ : 完
→ : 沒有朋友的邊緣人沒有機會使用大廳交誼
→ : 是不是要減收
→ : 電梯使用者付費 設個刷卡機 刷卡才能用148F 1.169.215.85 台灣 11/13 06:21
→ : 依使用次數均攤
→ : 依使用次數均攤
推 : 直接不交啦嗆你不敢俗辣150F 101.10.5.213 台灣 11/13 06:21
噓 : 那都不要搭電梯去樓頂？151F 114.164.247.184 日本 11/13 06:26
→ : 把他的磁扣權限刪掉就好啊152F 101.12.16.127 台灣 11/13 06:27
→ : 禁止使用電梯就行
→ : 禁止使用電梯就行
噓 : 打你媽的折啦低能兒 住大樓你就沒本154F 61.230.131.3 台灣 11/13 06:33
→ : 事在那吵什麼 滾去透天不會
→ : 真要計較根本算不完 打折勒 滾去賺錢
→ : 事在那吵什麼 滾去透天不會
→ : 真要計較根本算不完 打折勒 滾去賺錢
推 : 我記得很多社區店面都是管理費半價157F 27.51.25.43 台灣 11/13 06:36
→ : 一樓負責一樓公設費用啊158F 114.137.12.216 台灣 11/13 06:40
推 : 很難吧，一樓的票數比樓上少159F 122.116.189.153 台灣 11/13 06:42
推 : 跟坐車一樣按里程收費很合理160F 65.49.2.51 美國 11/13 06:48
推 : 不然搭電梯投錢阿 上ㄧ樓投ㄧ塊161F 1.163.98.133 台灣 11/13 06:49
→ : 改一樓負責一樓燈光電費 不付電梯費，但162F 219.71.23.230 台灣 11/13 06:51
→ : 可能沒較好
→ : 可能沒較好
推 : 最好都不會搭電梯去停車場164F 39.14.54.25 台灣 11/13 06:52
推 : B1沒樓梯？不可能吧165F 1.165.14.220 台灣 11/13 06:53
→ : 公設如果在二樓，一樓永遠不坐電梯上166F 36.232.187.201 台灣 11/13 06:53
→ : 去使用嗎?
→ : 停車場停好車永遠走樓梯上樓？
→ : 去使用嗎?
→ : 停車場停好車永遠走樓梯上樓？
推 : 禁止一樓使用電梯及樓梯，就不用付錢。這169F 111.240.22.17 台灣 11/13 07:00
→ : 樣我可以接受。
→ : 樣我可以接受。
推 : 那改用投幣式的啊，使用者付費。171F 36.227.148.183 台灣 11/13 07:04
推 : 我上個月出國沒住 所以公共水電也不想繳172F 180.176.212.49 台灣 11/13 07:05
噓 : 合理個屁 那公設沒用到要不要出來173F 1.164.54.93 台灣 11/13 07:19
→ : 吵
→ : 吵
推 : 健保費沒看醫生就不用交對吧175F 118.165.162.195 台灣 11/13 07:30
推 : 還有機會成本的問題176F 101.8.32.251 台灣 11/13 07:30
推 : 每個月減5元177F 223.137.209.83 台灣 11/13 07:31
→ : 智障一樣不會去住破舊公寓178F 123.194.190.54 台灣 11/13 07:37
→ : 不會學中國人每天按電梯嗎179F 27.247.193.118 台灣 11/13 07:37
→ : 我不用健身房，我也要打折180F 111.71.220.2 台灣 11/13 07:40
推 : 買房時有打折嗎181F 101.12.114.145 台灣 11/13 07:43
噓 : 八卦板魯蛇們可能都住南部漏水透天或三合182F 111.82.132.42 台灣 11/13 07:46
→ : 院 不知道公共電費其實很多
→ : 院 不知道公共電費其實很多
推 : 那用門禁卡啊，搭一次紀錄一次，每月184F 112.78.74.174 台灣 11/13 07:46
→ : 結算，使用者付費
→ : 結算，使用者付費
推 : 我們大樓一樓是店面，管理費六折，但住家186F 58.114.124.31 台灣 11/13 07:48
→ : 管理費如果因為樓層打折就不合理
→ : 管理費如果因為樓層打折就不合理
推 : 一樓就每天上班時間去按電梯188F 174.88.187.114 加拿大 11/13 07:50
噓 : 其實很多大樓 店面的管理費本來就比較少189F 180.217.145.210 台灣 11/13 07:50
推 : 笑死 那我一堆公社沒在用是不是也可以190F 27.53.107.106 台灣 11/13 07:53
→ : 少管理費
→ : 少管理費
推 : 湯米：你老婆也不用到，可以打折嗎192F 101.12.148.77 台灣 11/13 08:04
推 : 本來就是，一樓他媽的還要付，真他媽的奴193F 1.200.45.55 台灣 11/13 08:04
→ : 沒有樓上 哪來的這麼多住戶跟你攤194F 101.12.156.37 台灣 11/13 08:08
推 : 銀行連0.5毛都會跟你計較了，只是大部分都195F 223.137.230.58 台灣 11/13 08:09
→ : 睜一隻眼閉一只眼
→ : 睜一隻眼閉一只眼
推 : 低端老貪 那我住中樓層 管理費是不是197F 42.74.232.116 台灣 11/13 08:10
→ : 也該打折
→ : 難怪中南部企業主都要買電梯別墅 社
→ : 區一個這種真的就煩死
→ : 也該打折
→ : 難怪中南部企業主都要買電梯別墅 社
→ : 區一個這種真的就煩死
推 : 電梯改感應收費好了 這種智障死不完201F 125.230.208.25 台灣 11/13 08:13
噓 : 頂樓設備都用不到再說吧202F 180.217.17.21 台灣 11/13 08:21
推 : 有一說一 有的大樓不給一樓電梯使用權203F 61.71.192.216 台灣 11/13 08:25
推 : 買透天就沒這些破事了204F 223.138.5.196 台灣 11/13 08:26
推 : 台灣鯛：我電梯只2樓進出，也必需打折205F 42.77.177.239 台灣 11/13 08:26
推 : 有權使用跟有沒有使用是兩回事206F 223.118.50.108 香港 11/13 08:28
→ : 一樓本來就該繳管理費是整棟住戶的事
→ : 一樓本來就該繳管理費是整棟住戶的事
噓 : 不想分擔就住透天，嘰嘰歪歪毛一堆208F 125.228.57.115 台灣 11/13 08:29
推 : 就按里程收費，合理啊現在應該做的到209F 61.230.33.119 台灣 11/13 08:30
→ : 說沒使用就不想繳的很沒水準210F 223.118.50.108 香港 11/13 08:30
→ : 不繳電梯門口可以貼一樓跟狗不得進入
→ : 不繳電梯門口可以貼一樓跟狗不得進入
推 : 推 我也覺得舊社區根本沒公社 可以不212F 49.216.27.193 台灣 11/13 08:34
→ : 用繳
→ : 用繳
噓 : 很好，到時候蓄水池水塔或是頂樓水錶之類214F 42.75.219.26 台灣 11/13 08:36
→ : 你家要維修的時候請您跟維修人員用飛的
→ : 你家要維修的時候請您跟維修人員用飛的
→ : 停車場也靠走？216F 61.65.124.192 台灣 11/13 08:40
噓 : 我投資客沒住過房子、什麼都沒用過217F 123.195.32.49 台灣 11/13 08:44
→ : 我一毛管理費都不應該繳
→ : 我一毛管理費都不應該繳
推 : 如果平常真的都沒在用不攤管理費也對吧219F 59.125.27.163 台灣 11/13 08:45
推 : 不打折就每天上班路過把每樓都按一遍220F 61.216.64.210 台灣 11/13 08:47
推 : 炒房的人都不住的 是不是不用繳221F 42.72.56.251 台灣 11/13 08:49
→ : 靠背一樓lobby我沒用到，我都從二樓陽222F 90.251.72.208 英國 11/13 08:51
→ : 台到人行道，我寧願骨折換打折可以嗎
→ : 台到人行道，我寧願骨折換打折可以嗎
推 : 我是覺得可以看格局討論啦，但提出來很224F 27.52.164.98 台灣 11/13 08:54
→ : 容易給別人笑…
→ : 容易給別人笑…
推 : 一樓住戶說的合理但執行困難，照這個精226F 61.223.94.102 台灣 11/13 08:59
→ : 神太多東西都要攤開重新看使用頻率
→ : 神太多東西都要攤開重新看使用頻率
推 : 一個月管理費才多少，電梯大概佔個2%，228F 210.71.216.241 台灣 11/13 09:01
→ : 給你折個50塊錢連個便當都不夠買
→ : 給你折個50塊錢連個便當都不夠買
推 : 一樓店面 還真的用不到公設230F 101.9.191.179 台灣 11/13 09:03
推 : 那我不用健身房是不是也可以打折231F 223.118.51.91 香港 11/13 09:05
推 : 其實蠻合理的。誰會去天台曬衣服。現在烘乾232F 42.73.171.194 台灣 11/13 09:09
→ : 機也是必備家電
→ : 機也是必備家電
→ : 這個簡單 電梯改用投幣式的 按樓層收費234F 111.83.103.139 台灣 11/13 09:10
→ : 不過店面人流或油煙也會造成社區髒亂。要加235F 42.73.171.194 台灣 11/13 09:10
噓 : 閩南人才在那邊計較這種東西236F 1.200.43.134 台灣 11/13 09:10
→ : 增清潔費237F 42.73.171.194 台灣 11/13 09:10
→ : 各種公設比照辦理 通通改刷卡計時收費238F 111.83.103.139 台灣 11/13 09:11
→ : 有人得意洋洋說就不要拿磁扣 我本身就住239F 123.252.42.14 台灣 11/13 09:12
→ : 一樓的 管理費半價 還真沒磁扣根本無所謂
→ : 一樓的 管理費半價 還真沒磁扣根本無所謂
推 : 一樓店面付1/2管理費我這邊是這樣。241F 36.224.211.241 台灣 11/13 09:15
噓 : 問題是怎樣付少才公平？一堆人只以自己為出242F 27.52.36.91 台灣 11/13 09:16
→ : 發點去想事情喔？
→ : 發點去想事情喔？
推 : 計較這挺無聊的244F 223.143.228.81 台灣 11/13 09:17
→ : 一樓也是最貴的吧？245F 101.137.90.236 台灣 11/13 09:18
噓 : 地下停車場到一樓沒搭嗎246F 223.139.83.166 台灣 11/13 09:21
推 : 打折可以啊 但是不能發電梯磁扣247F 42.72.231.69 台灣 11/13 09:22
→ : 起碼電梯修理費 一樓不分攤248F 27.53.24.70 台灣 11/13 09:23
噓 : 買一樓前就知道了啦！現在才再吵？？249F 223.118.51.112 香港 11/13 09:25
→ : 不想繳，洗水塔你沒份嗎？水表不是在頂樓
→ : 嗎？
→ : 不想繳，洗水塔你沒份嗎？水表不是在頂樓
→ : 嗎？
推 : 買房過戶的時候都有寫清楚吧，合約還簽252F 114.33.62.56 台灣 11/13 09:32
→ : 了，還是賣掉別住好了
→ : 了，還是賣掉別住好了
→ : 那我一個禮拜出門一次可以減免嗎笑死254F 45.56.233.99 英國 11/13 09:38
→ : ，當初簽約時就知道的事情不爽可以不
→ : ，當初簽約時就知道的事情不爽可以不
→ : 娛樂設施是自己不用的，電梯一樓住戶就256F 27.53.147.42 台灣 11/13 10:12
→ : 是擺在那不會用啊
→ : 是擺在那不會用啊
推 : 如果停車場在地下室，1樓住戶不用搭電梯258F 223.200.17.79 台灣 11/13 10:22
推 : 沒在住 房子投資用的 是不是可以不用繳管理259F 101.10.0.13 台灣 11/13 10:40
→ : 費
→ : 費
噓 : 買了才再吵 很台灣人261F 36.234.114.173 台灣 11/13 10:49
推 : 直接禁止住宅區開店啊262F 223.137.124.47 台灣 11/13 10:50
→ : 台灣頂樓加蓋快拆一拆比較實在啦263F 49.216.220.152 台灣 11/13 10:55
推 : 人性如此自私264F 101.10.16.115 台灣 11/13 11:01
→ : 2F也不用付阿 用走的
→ : 2F也不用付阿 用走的
推 : 我愛練腿 每天爬樓梯 我也不搭電梯266F 101.10.123.70 台灣 11/13 11:09
→ : 我也要折扣 嘻嘻
→ : 我也要折扣 嘻嘻
推 : 那可以不要用水，反正水塔在頂樓喔268F 223.137.205.31 台灣 11/13 11:37
推 : 長期臥床可以只買室內坪數嗎？269F 111.82.167.13 台灣 11/13 11:58
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1樓 時間: 2024-11-13 12:46:15 (台灣)
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11-13 12:46 TW
哪是台灣的樓層都沒多高.如果是三十幾層的.一樓每天在上下班時間都給你按到滿.看樓上的會不會發瘋
2樓 時間: 2024-11-13 12:50:20 (台灣)
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11-13 12:50 TW
~ 這個訴求，其實也不算太過不合理有些人會說，社區地下停車場，一樓不用電梯嗎?但如果一樓住戶 還真的沒買停車位呢??所以這個訴求 是可以討論的.. 至於減免部分 就看一樓住戶的實際情況來算阿 ~
3樓 時間: 2024-11-13 12:51:51 (台灣)
→
11-13 12:51 TW
我還是覺得齁，就整棟樓均分比較合理....住哪樓就挑哪樣來繳，不就亂七八糟了....分得清嗎?!
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