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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-06-13 18:20:03
看板 Gossiping
作者 Aqqqa (Aqqqa)
標題 [新聞] 房市太過火熱 央行大動作調升存準率、祭出第六
時間 Thu Jun 13 16:53:57 2024

https://udn.com/news/story/7239/8028912
房市太過火熱 央行大動作調升存準率、祭出第六波房貸管制
2024-06-13 16:50 聯合報／ 記者
陳儷方／台北即時報導

中央銀行今（13）日下午召開今年第2季理監事會議，大動作調升存款準備率0.25個百分
點，7月1日起實施。央行重貼現率、擔保放款融通利率，以及短期融通利率分別維持年息
2％、2.375％及4.25％。並祭出第六波選擇性信用管制，調降自然人特定地區第2戶購屋
貸款最高成數上限為6成，自6月14日起實施。


央行總裁楊金龍上周在立法院財委會備詢，回答立委質詢時就表示，當前房市三大警訊，
包括房價、房貸加上土建融授信占比，以及不動產放款占總體放款比率等三項數據偏高
。

近期買房亂象頻傳，夜宿排隊也就算了，竟還傳出跟買精品一樣得要配貨。根據今天最新
出爐的住展風向球，5月再次出現代表房市「熱絡注意」的黃紅燈，5月預售推案量來到近
1500億元，為近一年來單月最強。調查單位分析，建商趁著房市熱絡乘勝追擊，免得被央
行第六波選擇性信用管制先下手，導致房市出現震盪，夜長夢多。


對於近期房市過熱，楊金龍上周在立院答詢時即表示，央行關心房價的目的是擔心房價是
否會變成泡沫，進而影響到金融穩定。市場上甚至一度傳出央行要對行庫承作新青年安心
貸款展開金檢，但事實是財政部要求公股八大行庫嚴加控管新青安，指示土地銀行下周邀
集承作新青安業務的八大公股行庫，討論強化新青安房貸戶的管理，其中將要求貸款戶必
須簽切結書。央行今日祭出打炒房的調控政策，市場也不意外。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.25.94.210 (臺灣)
※ 作者: Aqqqa 2024-06-13 16:53:57
※ 文章代碼(AID): #1cQhEdmM (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718268839.A.C16.html
→ bill403777: 賴神說房價在降耶 他在說謊嗎1F 42.72.189.231 台灣 06/13 16:54
推 Leo4891: 又升息啦  這不就來了嗎2F 1.160.80.195 台灣 06/13 16:54
→ kazamishu: 哪有升息？3F 39.12.41.205 台灣 06/13 16:55
→ jackygba: 沒升息，調存準率而已4F 60.250.106.187 台灣 06/13 16:55
→ EXIONG: 不升啦 經濟火車頭5F 101.136.217.192 台灣 06/13 16:55
推 cosmite: 沒升息 維持2.06F 42.79.171.202 台灣 06/13 16:56
推 sniperxii: 建商：又有補助可以進帳了嘻嘻7F 42.72.114.14 台灣 06/13 16:56
推 Csy065: 井噴8F 125.228.164.114 台灣 06/13 16:56
推 tora12345: 房產經濟火車頭 就是勇9F 36.226.240.21 台灣 06/13 16:56
推 edwinrw: 好大的動作10F 180.217.1.201 台灣 06/13 16:56
→ kazamishu: 連準備率都看不懂 真的笑死11F 39.12.41.205 台灣 06/13 16:56
推 TZUKI: 租屋空空死去  繼承仔繼續等12F 118.99.190.129 台灣 06/13 16:57
推 gooff: 央行好13F 140.131.146.30 台灣 06/13 16:57
→ Ceferino: 房價太過火熱所以不升息，嘻嘻14F 39.14.42.224 台灣 06/13 16:57
推 rex0217: 火車頭繼續衝15F 111.83.95.251 台灣 06/13 16:57
噓 fbiciamib123: 爽 房地產繼續飆16F 1.200.155.164 台灣 06/13 16:57
→ wsx9731: 越打越噴17F 101.138.137.5 台灣 06/13 16:57
→ ZMTL: 沒升，只調第二戶，對多數人根本沒差18F 60.250.61.214 台灣 06/13 16:57
推 s9234032: 嗯 非常有效 繼續炒19F 122.118.160.96 台灣 06/13 16:57
→ ZMTL: 而且當大家發現雷聲大雨點小後，知道政府不20F 60.250.61.214 台灣 06/13 16:58
→ lobotime: 建商投資客笑而不語21F 211.21.158.37 台灣 06/13 16:58
推 seuil: 那有打 連半碼都沒有誒笑死22F 111.82.90.182 台灣 06/13 16:58
→ ZMTL: 敢真打，會繼續放膽炒23F 60.250.61.214 台灣 06/13 16:58
推 asgardgogo: 打個屁在演啊24F 36.226.96.7 台灣 06/13 16:58
推 aak3147: 2.0繼續，啾咪25F 27.240.184.201 台灣 06/13 16:58
推 xfaw4d35t: 接著奏樂接著舞 趴踢繼續26F 101.136.112.155 台灣 06/13 16:59
推 jeffsu: 只會喊升息 腦袋是有啥問題 打房最有用又27F 101.10.13.192 台灣 06/13 16:59
→ jeffsu: 不傷經濟本來就是房市管制
→ ZMTL: 第二戶六成也不算什麼管制啊29F 60.250.61.214 台灣 06/13 16:59
推 MikeyWill: 第二戶幹嘛不直接調成跟豪宅一樣四成30F 42.73.194.134 台灣 06/13 16:59
→ ZMTL: 通常要炒房的人哪個不是全家老小先第一戶上31F 60.250.61.214 台灣 06/13 17:00
噓 simon0529: 都是假動作32F 36.224.13.13 台灣 06/13 17:00
噓 lyping: 放爛這個泡泡 全台資產都綁在房地產 其他33F 101.137.249.95 台灣 06/13 17:01
推 ultraccs: 越壓越漲34F 111.82.6.74 台灣 06/13 17:01
→ lyping: 產業根本被相對剝削 完全不怕哪天反轉一35F 101.137.249.95 台灣 06/13 17:01
推 jeffsu: 因為管制還不夠狠 我覺得是警告意味比較多36F 101.10.13.192 台灣 06/13 17:01
→ lyping: 蹶不振 狗政府37F 101.137.249.95 台灣 06/13 17:01
→ jeffsu:  對那些投機的投資客38F 101.10.13.192 台灣 06/13 17:01
推 ffxx: 老實說 根本沒啥差39F 125.229.153.209 台灣 06/13 17:01
推 miyazakisun2: 假動作40F 126.236.180.158 日本 06/13 17:02
推 specialcook: 是喔好怕喔41F 111.71.213.197 台灣 06/13 17:02
→ jixiang: 要是管制有用就不會是現在這種狀況了42F 112.78.89.111 台灣 06/13 17:02
推 spa41260: 高清無碼，亂拳打房，房價越打越高43F 61.231.8.37 台灣 06/13 17:02
噓 max995511: 假裝44F 223.141.152.251 台灣 06/13 17:03
噓 lyping: 房蟲 賺了就跑哪會有第二戶的問題 而且不45F 101.137.249.95 台灣 06/13 17:03
→ spa41260: 賴皮狗：有啦！房價有在跌，你感受不到46F 61.231.8.37 台灣 06/13 17:03
→ spa41260: 嗎？
→ lyping: 是房子第二戶 是貸款第二戶 誰會貸兩戶48F 101.137.249.95 台灣 06/13 17:03
推 jeffsu: 只能怪台灣這幾年經濟太好 很多專家都有49F 101.10.13.192 台灣 06/13 17:03
→ jixiang: 泡沫不先打，崩掉會更慘50F 112.78.89.111 台灣 06/13 17:03
→ lpbrother: 好奇怎樣才算限制，鄉民都說這樣不算51F 101.136.34.157 台灣 06/13 17:03
推 gamehome522: 繼續騙52F 122.100.112.65 台灣 06/13 17:03
→ jeffsu: 說 錢多到不知道放哪 銀行抗不了通膨 只好53F 101.10.13.192 台灣 06/13 17:03
→ z50502: 可憐哪 炒房黨繼續炒54F 36.225.146.45 台灣 06/13 17:03
→ jeffsu: 往穩定的房市留55F 101.10.13.192 台灣 06/13 17:03
→ andytaso:            看股票沒跌就知道完全沒屁用56F 1.171.129.107 台灣 06/13 17:03
→ jixiang: 不出幾年就打回原形57F 112.78.89.111 台灣 06/13 17:03
推 vera0204: 銀行不要借錢給建商     應該就會降價了58F 211.21.12.127 台灣 06/13 17:03
噓 tigotigo5566: 沒升息 果然是房蟲的走狗59F 223.140.152.251 台灣 06/13 17:04
推 ufo559: 沒啥動作 繼續噴60F 42.73.206.235 台灣 06/13 17:04
推 kiboryin: 這動作真的好大61F 42.79.110.168 台灣 06/13 17:04
推 AWPER: 新少安準備中62F 223.141.198.169 台灣 06/13 17:04
推 jeffsu: 只會喊升息的小草 才是禍害吧63F 101.10.13.192 台灣 06/13 17:05
噓 questioner: 幹，房市會這樣不就垃圾政府害的64F 42.73.232.33 台灣 06/13 17:05
→ jixiang: 建商和銀行一個樣，政府再不好好管到時65F 112.78.89.111 台灣 06/13 17:05
→ jixiang: 候出事也救不了
→ hw1: 還沒買的快喔67F 223.137.131.185 台灣 06/13 17:05
推 Waitaha: 特定區域是啥68F 101.12.21.104 台灣 06/13 17:05
→ PerfectID …
推 PerfectID: 沒用,台灣人自卑69F 49.216.131.12 台灣 06/13 17:06
→ andytaso: 有種你就管制代款只能5成,保証房價狂跌70F 1.171.129.107 台灣 06/13 17:06
推 s81048112: 六都 第2戶6成71F 27.247.164.45 台灣 06/13 17:06
推 spring53287: 啥時可以在領三萬72F 114.136.99.105 台灣 06/13 17:07
推 abs5252: 管制很嚴格 嚇到了  有政府會做事73F 114.137.78.52 台灣 06/13 17:07
→ abs5252: 真幸福
推 iahope: 沒有要打房，說到做到75F 101.12.30.141 台灣 06/13 17:08
推 DALLEN: 裝一下76F 27.105.66.93 台灣 06/13 17:08
噓 chun47: 炒房行77F 101.12.145.15 台灣 06/13 17:08
→ hiphopboy7: 打房打假的 根本打不了78F 114.136.235.92 台灣 06/13 17:09
推 wernetizen:  https://i.imgur.com/C93t3Av.gif79F 1.168.4.199 台灣 06/13 17:09
→ hiphopboy7: 但這樣發展遲早泡沫 只能拖 呵呵80F 114.136.235.92 台灣 06/13 17:09
推 kurtis0359: 打假球笑死81F 42.72.40.229 台灣 06/13 17:10
→ Morphee: 太爽啦  苗栗竹南頭份續噴~~~~~~~~~~~~82F 111.240.80.14 台灣 06/13 17:10
推 abbag: 也只打得到普通老百姓…83F 118.163.110.210 台灣 06/13 17:10
→ hiphopboy7: 沒人會想炸彈在自己手中爆炸的啦84F 114.136.235.92 台灣 06/13 17:11
推 Weylulu: 怕爆 先來下訂A2085F 101.137.181.101 台灣 06/13 17:11
推 trashcan0512: 準備發不炒房小卡了嗎86F 223.137.45.9 台灣 06/13 17:11
→ fony1029: 八卦升息仔翻車 歐洲都降息了還在升87F 223.140.243.222 台灣 06/13 17:11
推 phenomenal: 打假球，楊金龍你還是滾吧88F 118.160.66.131 台灣 06/13 17:12
→ alan0260: 楊金龍的屁話聽聽就好，有用就不會越打89F 111.71.83.245 台灣 06/13 17:12
→ alan0260: 越高
→ fony1029: 特定區域就六都+新竹縣市91F 223.140.243.222 台灣 06/13 17:12
噓 stocktonobrk: 升息2.5%再叫我。92F 49.216.164.215 台灣 06/13 17:12
推 hinet5566: 央行說打房就是要繼續炒93F 111.82.184.45 台灣 06/13 17:13
→ jerrylin: 看不出有啥動作  哪來大動作94F 36.233.111.74 台灣 06/13 17:13
→ fransiceyho: 不出手就來不及了 房價狂飆95F 114.136.20.79 台灣 06/13 17:13
噓 scoop: 裝睡的人叫不醒96F 114.32.82.194 台灣 06/13 17:13
推 NotOtaku: 往上打，繼續噴97F 39.9.227.187 台灣 06/13 17:13
→ fony1029: 有買房的才不要升息 憑什麼自住去擦你們98F 223.140.243.222 台灣 06/13 17:14
→ fony1029: 炒房的屁股 600不是錢嗎？莫名其妙
→ Ceferino: 歐洲利率多少要不要自己看一下，還好意100F 39.14.42.224 台灣 06/13 17:14
→ Ceferino: 思提勒
推 elzohar: 打不打房雜草都會哭 真他媽難伺候102F 1.200.240.223 台灣 06/13 17:15
→ fony1029: 我會因為少600一個禮拜不能吃一餐103F 223.140.243.222 台灣 06/13 17:15
推 hosen: 1碼等於收回游資1200億104F 42.79.2.204 台灣 06/13 17:17
推 hywind: 愛台灣啦105F 101.10.0.18 台灣 06/13 17:17
噓 slm52303025: 政府炒房一流 都凍漲了硬推青安106F 223.139.55.7 台灣 06/13 17:17
→ gprs910: 多重？是不是該看醫生107F 114.24.215.74 台灣 06/13 17:19
→ fairyofmoon: 語畢 哄堂大笑108F 111.71.10.145 台灣 06/13 17:19
噓 ebeta: 爛標題，是存款利率升息而已109F 42.73.83.194 台灣 06/13 17:20
推 zenan321: 我這幾年沒買房也沒新青安，咁我P4110F 220.135.131.51 台灣 06/13 17:21
→ kershaw0407: 快升息啊111F 223.138.121.33 台灣 06/13 17:21
噓 andre9: 打假球112F 36.227.240.4 台灣 06/13 17:21
→ hosen: 台灣房貸總額10兆，少1200億而已113F 42.79.2.204 台灣 06/13 17:21
推 x58420: 不敢升息 安心炒114F 111.82.92.251 台灣 06/13 17:22
→ taiwanlaws: 嚴打可惡至極炒房族115F 223.136.20.151 台灣 06/13 17:22
推 dream74917: 繼續演116F 133.159.150.52 日本 06/13 17:23
推 lichdaniel: 社會住宅咧？117F 42.79.225.31 台灣 06/13 17:24
→ hosen: 完全符合台灣央行的慣例，溫和操作118F 42.79.2.204 台灣 06/13 17:24
噓 remifentanil: 大動作？119F 223.139.87.215 台灣 06/13 17:25
推 d1438a: 再噴好幾波120F 112.104.139.226 台灣 06/13 17:25
→ gopath: 不敢升息121F 61.223.31.166 台灣 06/13 17:26
推 Weezer: 繼續演122F 114.137.9.116 台灣 06/13 17:27
→ meowchen: 斑馬過斑馬線囉123F 39.10.2.107 台灣 06/13 17:28
推 cosmite: 升準不升息 也能控制資金流動性 防止過124F 42.79.171.202 台灣 06/13 17:28
→ cosmite: 熱
→ jeffsu: 小草真的講不聽 沒有人是為了打房升息的126F 140.128.138.39 台灣 06/13 17:29
推 haniah: 記者知道什麼是大動作嗎127F 114.136.191.93 台灣 06/13 17:29
→ Cll7do9k: 笑死人 只剩嘴砲打房 虛晃一招128F 111.248.150.164 台灣 06/13 17:29
→ jeffsu: 升息用治療癌症比喻就是化療 好的壞的都死129F 140.128.138.39 台灣 06/13 17:30
→ jeffsu: 房市管制才是標靶治療 前提是要夠嚴格
→ wheat1130: 說ㄍ笑話：冥燼黨又要打房惹，怎麼又說131F 36.227.166.196 台灣 06/13 17:33
→ wheat1130: 又呢？
→ wheat1130: 上次問民眾買的起房嗎？的人，已經拍拍
→ wheat1130: 屁股走了。
→ Fengyun: 房市真的過熱，餐廳吃飯不是講房就是講135F 27.51.145.24 台灣 06/13 17:36
→ Fengyun: 股
→ Brioni: 連寬限期都不敢取消137F 111.82.3.54 台灣 06/13 17:37
推 Mos22: 泡沫講了幾十年還是沒泡沫 肖連仔安啦138F 27.51.43.218 台灣 06/13 17:41
噓 atari77: 綠共做事都很愛裝 明明愛搞又愛演戲裝模139F 124.8.34.50 台灣 06/13 17:43
→ mmchen: 只有死忠跟青鳥的智商才覺得有用140F 27.53.225.118 台灣 06/13 17:43
→ atari77: 做樣141F 124.8.34.50 台灣 06/13 17:43
推 flaneurbk: 說要打房結果推新青安讓人一直接盤142F 42.75.65.10 台灣 06/13 17:44
推 cute15825: 標靶治療 問題是他有標靶到嗎143F 114.37.2.222 台灣 06/13 17:45
→ cute15825: 你是新青安你會去貸第二間?
噓 bairn: 爽，繼續炒，有央行好安心145F 111.71.213.69 台灣 06/13 17:46
→ dreamyello: 未看先猜半馬146F 42.70.134.229 台灣 06/13 17:46
→ dreamyello: 阿 連升都沒有 笑尿
→ dreamyello: 還不上車真的活該你窮
→ yarnt: 簽了切結書 房貸沒煩惱？149F 42.76.219.44 台灣 06/13 17:50
推 jasonpop: 信你有鬼150F 27.242.160.66 台灣 06/13 17:54
推 orz151426: the演，一定會控制不爆在民進黨任內151F 223.136.86.219 台灣 06/13 17:58
→ k374318: 在買一間壓壓驚152F 61.230.241.190 台灣 06/13 18:00
推 jackycheny: 繼續演，反正精障鳥會信繼續抬轎^^153F 36.230.20.161 台灣 06/13 18:00
推 wheat1130: 瘋鳥集團，每次上任都要演一下154F 36.227.166.196 台灣 06/13 18:04
推 patrick123: 沒升息都是假的存準率沒用155F 36.238.118.165 台灣 06/13 18:04
噓 ra9999: 爽啦，魯蛇仔繼續等，我爽賺一波了，哈哈156F 27.247.60.136 台灣 06/13 18:06
推 fundme: 賴功德：房價有在降啦！有啦？齁157F 223.139.155.132 台灣 06/13 18:08
推 yuan0119: 在鬼島，房子是拿來炒的不是住的158F 223.139.77.101 台灣 06/13 18:09
推 zx610176: 有跟沒有一樣159F 42.72.113.197 台灣 06/13 18:09
→ wailman: 因為沒有期待所以沒有傷害，但還是要酸一160F 27.242.193.84 台灣 06/13 18:10
→ wailman: 下XD
噓 bill0205: 繼續炒房繼續爽 看到央行打房就是炒房162F 111.248.86.9 台灣 06/13 18:11
→ bill0205: 的訊號
推 mow1982: 這動作，大到看不到164F 42.73.143.22 台灣 06/13 18:11
推 DCSHK: 想騙過21號而已，21號一過歌舞昇平165F 180.217.22.114 台灣 06/13 18:11
推 myth0422: 糟糕 房價又要漲了166F 122.118.164.222 台灣 06/13 18:13
→ neoa01 …
→ neoa01: 民進黨現在才知道 自己的無能 是台灣炒房167F 114.136.135.141 台灣 06/13 18:15
→ neoa01: 幫兇了嗎

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