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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 為什麼有人幻想房價崩盤？
時間 Sat Oct 21 04:22:37 2023
房子這種個人資產，大家希望不只能抗通膨保值，若是好地點，還能夠大幅增長，增加自
己隱形的資產。
當大家都覺得房屋保值時，怎會有人願意犧牲資產賤價賣房產。房價在現在這經濟情況下
，總是 人能接手，繼續墊高房價。幻想房價崩跌，想撿便宜的人是誰？
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※ 作者: zombiechen 2023-10-21 04:22:37
※ 文章代碼(AID): #1bCk6FqI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697833359.A.D12.html
推 : 我就是看炒房仔 貪婪房東不爽1F 36.225.190.33 台灣 10/21 04:24
→ : 就是看不起你們買空賣空、不事生產、2F 111.255.104.65 台灣 10/21 04:28
→ : 推高物價、助長通膨、挑起階級對立的
→ : 房蟲。
房價會推高物價助長通膨？你因果關係搞反了吧！→ : 推高物價、助長通膨、挑起階級對立的
→ : 房蟲。
推 : 需要工作的低端吧 正常做房子夠了 幹嘛工作5F 36.225.191.100 台灣 10/21 04:28
推 : 就沒分到湯喝，心理不平衡6F 1.169.140.29 台灣 10/21 04:30
推 : 他們在罵 我們在賺 滿爽的7F 118.160.121.11 台灣 10/21 04:35
推 : 看窮鬼買不起房還天天上網罵 心裡就爽8F 223.138.29.162 台灣 10/21 04:44
推 : 其實就是供需問題 現在人口比房子多 房價9F 36.225.109.226 台灣 10/21 04:45
→ : 自然貴 人口一直減少 房子一直蓋 等哪天
→ : 房子比人口多時 房價就會跌了
這不符合一般有房者的心理。房子不是供需，有房者不會希望房價下跌。空手等房價下跌→ : 自然貴 人口一直減少 房子一直蓋 等哪天
→ : 房子比人口多時 房價就會跌了
大概這輩子不用買房不然就只能買地段不符合預期的地點了。
→ : 因為有人買不起12F 111.241.130.185 台灣 10/21 04:46
房子一直都有人買不起啊，又不是免費的東西。推 : 非洲兄弟怎麼不蓋房子脫貧13F 101.8.38.142 台灣 10/21 04:52
※ 編輯: zombiechen (67.180.127.11 美國), 10/21/2023 04:57:12※ 編輯: zombiechen (67.180.127.11 美國), 10/21/2023 05:00:08
推 : 房子已經是金融產品 幾乎脫離供需了吧14F 27.242.124.89 台灣 10/21 04:59
推 : 房價就是成交價。當賣方看到附近類15F 1.200.12.149 台灣 10/21 05:07
→ : 似的物件能用2000萬成交時，自己怎
→ : 麼可能會願意只賣1000萬？而若沒有
→ : 足夠多的賣方願意降價跟進，又要怎
→ : 麼刷新成交價，帶動區域的房價下跌
→ : ？
→ : 房市和股市不同，它的短線交易成本
→ : 極高，因此一個人就算買在房價的高
→ : 點，只要房貸能繳得起，也不會立刻
→ : 認賠賣掉實現虧損。既然如此，什麼
→ : 情況才會讓許多賣方願意集體降價賤
→ : 賣？必然是國家經濟衰退、企業倒閉
→ : 、人民失業率上升、銀行呆帳增加，
→ : 導致許多人沒有穩定的工作或收入能
→ : 持續支付房貸，才會忍痛用賤價去賣
→ : 房或法拍。因此，房價的快速大幅下
→ : 跌，背景必然是經濟衰退，絕對不會
→ : 是房價崩盤的同時還會經濟強勁。現
→ : 在房市正在急跌的中國、南韓、越南
→ : 就已經示範過了。
→ : 這就是無殼蝸牛的矛盾之處：他們很
→ : 習慣用道德思維去指責有房者，批評
→ : 他們用高價賣房是貪婪邪惡。但其實
→ : 他們的居住正義，也是建立在整個社
→ : 會的經濟衰退之上，希望大家都家破
→ : 人亡被迫賤價房產，讓自己有便宜的
→ : 房子能買。從這點來看，他們並沒有
→ : 多道德。
即使經濟衰退，在房貸能負擔的起的情況，也不會有人願意賣房。台灣這種低利率，支撐→ : 似的物件能用2000萬成交時，自己怎
→ : 麼可能會願意只賣1000萬？而若沒有
→ : 足夠多的賣方願意降價跟進，又要怎
→ : 麼刷新成交價，帶動區域的房價下跌
→ : ？
→ : 房市和股市不同，它的短線交易成本
→ : 極高，因此一個人就算買在房價的高
→ : 點，只要房貸能繳得起，也不會立刻
→ : 認賠賣掉實現虧損。既然如此，什麼
→ : 情況才會讓許多賣方願意集體降價賤
→ : 賣？必然是國家經濟衰退、企業倒閉
→ : 、人民失業率上升、銀行呆帳增加，
→ : 導致許多人沒有穩定的工作或收入能
→ : 持續支付房貸，才會忍痛用賤價去賣
→ : 房或法拍。因此，房價的快速大幅下
→ : 跌，背景必然是經濟衰退，絕對不會
→ : 是房價崩盤的同時還會經濟強勁。現
→ : 在房市正在急跌的中國、南韓、越南
→ : 就已經示範過了。
→ : 這就是無殼蝸牛的矛盾之處：他們很
→ : 習慣用道德思維去指責有房者，批評
→ : 他們用高價賣房是貪婪邪惡。但其實
→ : 他們的居住正義，也是建立在整個社
→ : 會的經濟衰退之上，希望大家都家破
→ : 人亡被迫賤價房產，讓自己有便宜的
→ : 房子能買。從這點來看，他們並沒有
→ : 多道德。
著很多人的壓力。再者，因為房子就是一個商品，在通膨情況下，還是價格會回來。
※ 編輯: zombiechen (67.180.127.11 美國), 10/21/2023 05:15:43
推 : 有能力的狂買 沒能力的也想辦法在買 剛43F 27.53.171.24 台灣 10/21 05:31
→ : 需太強 30年後再說ㄅ
→ : 需太強 30年後再說ㄅ
推 : 魯空買不起房只能幻想45F 122.99.40.82 台灣 10/21 05:40
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Dmu9oQf.jpg)
→ : 薪水會漲，房價上漲變慢47F 42.77.200.7 台灣 10/21 05:51
→ : 類似日本路線的話
→ : 之後人變少
→ : 九年級人少八年級一百萬這樣就會很明
→ : 顯了
→ : 類似日本路線的話
→ : 之後人變少
→ : 九年級人少八年級一百萬這樣就會很明
→ : 顯了
推 : 綠共滅台滅種計畫大成功，臥底安插40年52F 180.217.140.203 台灣 10/21 06:02
→ : ，終於把台灣掏空搞爛。操控媒體，造成
→ : 國力內耗衰弱，社會經濟司法混亂失能，
→ : 導向中華民國滅亡。
→ : ，終於把台灣掏空搞爛。操控媒體，造成
→ : 國力內耗衰弱，社會經濟司法混亂失能，
→ : 導向中華民國滅亡。
推 : 沒撈到不平衡啊 cc56F 118.161.128.232 台灣 10/21 06:04
推 : 我就問誰沒有房子57F 42.72.234.193 台灣 10/21 06:11
→ : 你這麼在意那不就是你嗎58F 118.167.181.16 台灣 10/21 06:20
→ : 因為周邊國家都崩了59F 42.73.248.140 台灣 10/21 06:28
推 : 看政府吧 藍綠是一定挺建商房東的60F 114.46.187.76 台灣 10/21 06:34
誰願意得罪有8成自有屋的人去打房？柯文哲蓋社宅為什麼租金是四萬多不是五千塊？※ 編輯: zombiechen (67.180.127.11 美國), 10/21/2023 06:38:41
→ godofsex …
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0W520MV.jpg)
推 : 因為世界上沒有不會崩盤的資產64F 61.228.12.244 台灣 10/21 07:04
推 : 當初小英在那瞎掰的時候 就不會被民進65F 218.164.146.60 台灣 10/21 07:14
→ : 党亂嗆 房子先拿出來半價賣 真好笑
→ : 党亂嗆 房子先拿出來半價賣 真好笑
→ : 就是通膨造成世界房價在漲 不要再牽67F 180.217.35.119 台灣 10/21 07:18
→ : 拖政府惹zzz
→ : 拖政府惹zzz
推 : 有綠共在，本來就不用妄想這個69F 125.230.70.93 台灣 10/21 07:19
→ : 因為其他國家都崩了70F 27.242.71.229 台灣 10/21 07:40
→ : 因為新聞狂報空屋率、打房71F 114.137.95.159 台灣 10/21 07:41
→ : 不幻想難道要接受自己魯的事實？72F 101.10.93.221 台灣 10/21 07:43
推 : 重點不就是不敢用大量公宅去控制房價74F 101.137.24.39 台灣 10/21 07:52
推 : 擔心戰爭吧，下個戰前第一排75F 111.71.91.250 台灣 10/21 07:53
推 : 已經有很多跡象表明可能在經濟衰退76F 219.70.220.163 台灣 10/21 07:58
→ : 路上，歡欣鼓舞迎接斷頭，不過反正
→ : 你也只會硬凹拉，笑死人
→ : 路上，歡欣鼓舞迎接斷頭，不過反正
→ : 你也只會硬凹拉，笑死人
噓 : 你才是不要再幻想了 日美中都依序崩過79F 1.200.4.142 台灣 10/21 08:04
噓 : 你自己已經回答了，想撿便宜的人80F 39.15.10.141 台灣 10/21 08:05
推 : 一句話 持有成本沒提高 房價不可能跌81F 223.139.55.250 台灣 10/21 08:06
→ : 持有成本太低 建商越囤越多房82F 114.36.126.216 台灣 10/21 08:14
→ : 不可能啊 綠共連任就是繼續飆漲83F 223.136.114.66 台灣 10/21 08:21
推 : 就跟幻想自己會中威力彩頭獎一樣84F 223.139.252.180 台灣 10/21 08:51
→ : 大家不賤賣是因為可以等 持有成本提高85F 180.217.79.237 台灣 10/21 08:57
→ : 到不能等自然會有人低價賣
→ : 到不能等自然會有人低價賣
噓 : 總有一天等到你 只漲不跌笑話？87F 114.136.145.27 台灣 10/21 08:57
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4樓 時間: 2023-10-21 15:17:37 (台灣)
→
10-21 15:17 TW
[柯文哲蓋社宅為什麼租金是四萬多不是五千塊？] 光看你說出這句話就知道你根本沒有邏輯了... 會不會崩盤不知道,看明明現在一堆人就賠賣是假裝看不到?
5樓 時間: 2023-10-21 15:28:25 (台灣)
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10-21 15:28 TW
台灣房價為何會貴.除非缺錢.不然你買的不只是人家的房子.還有屋主家人的回憶.屋主家人的回憶可是很貴的.台灣很多人都把阿公阿罵爸爸媽媽的房子留著.就算已經沒人住了還是會留著.
6樓 時間: 2023-10-21 16:07:18 (台灣)
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10-21 16:07 TW
一直說空屋率確忽略對新房需求， 為了買房舊屋當然墊高給承接人！ 因果要搞好只要加速強制都更與 重劃區立法10~20%規定作社宅, 一定平衡供需,市場不一定會崩？ 滿足新房族群建商也有地方蓋， 資本一樣流動~ 弱勢與新人也有規劃好的社宅住 市場會痛一段時間 就看官員們要不要承擔
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/23/07f4b491.jpg)
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