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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 3000萬的房子怎樣才會1000萬賣?
時間 Sat Aug 19 22:27:23 2023
欸欸大家
我很好奇
之前都說要打房打房
可是阿仔細一想每年都有一堆人貸款買房子
要賣至少也是要原價賣不可能虧吧!
阿當初建商買地買建材買工人加上利潤開價3000萬
有個需要房子住的家庭就給他貸下去買了
後面要賣一定也至少3000萬，頂多扣掉一些折舊
3000萬對很多人來說算畢生積蓄欸
而且又不是賣掉就不用還銀行錢
怎麼想都想不到會有人3000萬買房1000萬賣房的
現在頂多就是抑制漲幅或是讓薪水跟上房價
房價絕對不可能往下跌的吧!
所以啦
到底怎樣會讓3000萬的房子1000萬賣?
有沒有八卦?
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推 :就射惹03/16 17:01
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推 :你很想當簽名檔齁03/16 17:03
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.29.163 (臺灣)
※ 作者: SeaForest 2023-08-19 22:27:23
※ 文章代碼(AID): #1auD5Exe (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692455246.A.EE8.html
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→ : 0%看他還敢不敢加價賣 第二年賣不掉 要8F 223.136.94.249 台灣 08/19 22:29
→ : 不要打折賣
→ : 不要打折賣
推 : 穿紅衣上吊的時候10F 114.137.211.27 台灣 08/19 22:29
→ : 政府要不要做而已11F 223.136.94.249 台灣 08/19 22:29
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→ coollfd …
推 : 所以柯不會上20F 114.37.184.174 台灣 08/19 22:30
※ 編輯: SeaForest (175.182.29.163 臺灣), 08/19/2023 22:32:46→ : 折舊阿21F 59.115.180.172 台灣 08/19 22:32
→ : 台灣就是沒折舊 嘎嘎亂漲:3
→ : 台灣就是沒折舊 嘎嘎亂漲:3
推 : 看政府要不要做而已 修法很簡單23F 111.71.43.63 台灣 08/19 22:32
推 : 那股票300買 為甚麼會砍在100呢？ 這樣股24F 42.75.154.206 台灣 08/19 22:34
→ : 票不會跌對吧
→ : 票不會跌對吧
→ : 弄成凶宅 再弄幾個鬧鬼謠言 真的會降26F 180.217.9.65 台灣 08/19 22:34
→ : 基本上像日本那樣搞 中古屋限貸 直接崩27F 59.115.180.172 台灣 08/19 22:35
→ : 對岸之前好像也有搞過一次中古限貸
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推 : 法拍29F 1.169.41.149 台灣 08/19 22:37
→ : 現在是土地價格漲幅高於建築成本。舊房一30F 111.242.97.93 台灣 08/19 22:37
→ : 很多原因都可能降價賣啊。不要被洗31F 111.82.186.140 台灣 08/19 22:37
→ : 腦了 沒有什麼是穩賺的
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→ : 直漲，連帶新房也一直漲，你新房土地還是33F 111.242.97.93 台灣 08/19 22:37
推 : 自己查看看20幾年前921之後的房價34F 49.215.8.92 台灣 08/19 22:37
→ : 從舊房拆的。只要不炒作土地，成本自然就35F 111.242.97.93 台灣 08/19 22:37
→ : 下降。
→ : 下降。
→ : 法拍沒人接手的時候37F 36.233.118.32 台灣 08/19 22:39
→ : 不可能，一定加價賣38F 150.116.216.105 台灣 08/19 22:40
推 : 台南看過以前中古屋確實都是虧錢賣，至39F 101.9.239.36 台灣 08/19 22:41
→ : 少持平賣 ，大概2005-2008是這樣
→ : 少持平賣 ，大概2005-2008是這樣
推 : 推文每個人都想買 怎麼跌41F 118.167.33.233 台灣 08/19 22:42
推 : 自住不會，建商要等到破產才會42F 101.137.24.133 台灣 08/19 22:43
推 : 但是要等建商破產，要到中國的程度
推 : 但是要等建商破產，要到中國的程度
推 : 物理打房只有7折 你也沒機會44F 36.236.108.68 台灣 08/19 22:43
推 : 但台灣人普遍認為房價會漲，會當成投資45F 101.137.24.133 台灣 08/19 22:44
推 : 所以不用掉到1000萬，掉到2500萬就有人
推 : 來接了，然後他發現賣不掉，又會降價了
推 : 然後就週而復始，最慘的肯定不是建商
推 : 所以不用掉到1000萬，掉到2500萬就有人
推 : 來接了，然後他發現賣不掉，又會降價了
推 : 然後就週而復始，最慘的肯定不是建商
推 : 房貸利率7趴 看看美國49F 42.72.61.111 台灣 08/19 22:47
噓 : 你知道 影響價格的條件是供需嗎？50F 36.228.85.193 台灣 08/19 22:51
推 : 你把房子換成股票 怎麼有人會賠本賣51F 118.160.154.173 台灣 08/19 22:52
推 : 預期心理會跌止不住就崩了52F 223.138.122.109 台灣 08/19 22:52
噓 : 等你需要錢但原價賣不出去的時候53F 123.192.157.102 台灣 08/19 22:52
推 : 有人掉下來就會跌了54F 125.228.153.249 台灣 08/19 22:52
噓 : 只要你還想買就不會跌55F 114.33.36.72 台灣 08/19 22:53
→ diefishfish …
推 : 打仗吧QQ57F 58.187.228.50 越南 08/19 22:58
推 : 實價登入課 2% 每年持有稅58F 27.52.196.189 台灣 08/19 23:05
→ : 等超過100年的大樓，土地持分小又沒機會59F 49.216.163.190 台灣 08/19 23:06
→ : 都更的也許就降價了
→ : 都更的也許就降價了
噓 : 中共統一台灣，幣值變成人民幣時61F 122.121.147.15 台灣 08/19 23:06
→ : 中國正在示範啊62F 36.226.203.116 台灣 08/19 23:07
噓 : 升息升到10%我看房價直接砍半63F 223.137.189.127 台灣 08/19 23:13
→ R3hab …
推 : 只能靠對岸了，飛彈直接射到本島就降了65F 220.138.126.42 台灣 08/19 23:20
→ R3hab …
推 : 看港片 維多利亞一號67F 101.136.92.26 台灣 08/19 23:23
→ R3hab …
推 : 法拍屋 凶宅69F 61.228.194.214 台灣 08/19 23:24
→ : 飛彈掉下來的時候70F 42.77.94.248 台灣 08/19 23:25
推 : 明天剩500萬的時候71F 42.75.192.40 台灣 08/19 23:25
→ : 投資理財有賺有賠 除了房地產外 神邏72F 114.136.219.252 台灣 08/19 23:26
→ : 輯
→ : 輯
→ : 哥吉拉去踩個兩腳74F 223.138.191.171 台灣 08/19 23:27
→ : 飛彈直接打下去，就變成1000萬了75F 49.217.109.74 台灣 08/19 23:27
推 : 支那76F 42.73.17.247 台灣 08/19 23:28
→ NSRC …
→ : 法拍78F 36.231.75.137 台灣 08/19 23:38
推 : 嗯飛彈才有可能打房子79F 27.242.68.121 台灣 08/19 23:47
推 : 投資客跳樓的時候80F 1.169.94.122 台灣 08/19 23:55
推 : 戰爭的時候，300能賣掉都很難81F 180.176.74.21 台灣 08/20 00:04
推 : 大失業82F 1.200.154.48 台灣 08/20 00:38
→ : 台gg完全美國化，美國棄台時83F 1.200.145.71 台灣 08/20 01:21
噓 : 對岸現在這樣賣。快過去買啊84F 182.233.254.7 台灣 08/20 01:32
→ : 找人買再幹掉買家拿房契，0元購入85F 111.254.205.175 台灣 08/20 01:43
→ : 做夢比較快 真那樣了你也不會想買了86F 49.216.191.39 台灣 08/20 01:54
→ : 至少對岸敢打房打到建商倒87F 223.26.106.4 台灣 08/20 02:02
推 : 等你不敢買也不想買的時候88F 123.195.200.240 台灣 08/20 02:02
→ : 缺錢的時候啊…這還要我教？89F 114.137.116.103 台灣 08/20 03:16
→ : 天災或戰爭吧90F 180.217.38.88 台灣 08/20 06:07
推 : 重點在持有成本超低，有人買一堆3000萬91F 42.72.115.198 台灣 08/20 06:47
→ : 的房，等著賣5000萬，就沒1000萬房可買
→ : 的房，等著賣5000萬，就沒1000萬房可買
→ : 飛彈落在台灣本島93F 27.52.103.15 台灣 08/20 08:56
推 : 昇息94F 123.192.225.235 台灣 08/20 09:00
推 : 首先 你得先加入邪教 一起祈禱這個95F 101.136.16.156 台灣 08/20 10:49
→ : 國家遭到各種天災人禍
→ : 不過現實來說 假設我真的買不起房子
→ : 就回去跟父母一起同住這樣
→ : 國家遭到各種天災人禍
→ : 不過現實來說 假設我真的買不起房子
→ : 就回去跟父母一起同住這樣
推 : 沒人想買的時候99F 27.247.66.80 台灣 08/20 14:16
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