※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-18 19:51:33
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 為什麼包租代管算社會住宅？
時間 Tue Jul 18 11:31:40 2023
政府八年要蓋20萬社會住宅，
在計算成效時把預計要蓋的算進去就算了，
為什麼還把包租代管算進去？
包租代管不就是做二房東跟物業管理，
最多可以跟房東簽約三年，
合約期間賺差價或是服務費，
再加上租金補貼，
這樣就算是社會住宅了嗎？
這跟大家認知的社會住宅差距很大吧。
請問大家，
包租代管為何可以算進政府社會住宅績效呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.21.109 (臺灣)
※ 作者: uavan 2023-07-18 11:31:40
※ 文章代碼(AID): #1ajWUUTt (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689651102.A.777.html
→ : DPP說是就是1F 211.72.185.125 台灣 07/18 11:32
→ : 分散式社宅2F 220.130.142.210 台灣 07/18 11:32
→ : 灌水阿 垃圾政府3F 101.12.89.67 台灣 07/18 11:32
推 : 你要問母豬4F 220.137.101.62 台灣 07/18 11:32
推 : 不然數量會不夠5F 125.228.40.203 台灣 07/18 11:32
→ : 連既有的也算在他的政績裡面6F 101.12.89.67 台灣 07/18 11:32
→ : 綠能你不能7F 36.225.197.60 台灣 07/18 11:33
推 : 偷懶阿 反正台灣人好騙8F 36.238.113.1 台灣 07/18 11:33
→ : 政府說算就算啊 你有817萬票嗎???9F 114.32.14.43 台灣 07/18 11:33
→ : 你有本事執政的話也可以指鹿為馬啊
→ : 你有本事執政的話也可以指鹿為馬啊
→ : 不然你要投國民黨11F 36.225.197.60 台灣 07/18 11:33
→ : 黨說了算12F 42.77.148.165 台灣 07/18 11:33
推 : 要吹政績阿13F 27.247.35.71 台灣 07/18 11:33
推 : 還是算啦 畢竟有助租屋市場14F 42.73.252.146 台灣 07/18 11:34
直接上網租就好了啊，同樣的300億租金補貼，
中間多了二房東或物業的分潤，
對房東或是房客都不好吧。
→ : 党說是就是，你敢嘴？15F 111.71.176.19 台灣 07/18 11:34
→ : 說真的我是房東的話也不會加入這個16F 114.32.14.43 台灣 07/18 11:34
→ : 房東不能選擇人 到時候有人在你房子
→ : 房東不能選擇人 到時候有人在你房子
推 : 我是不相信有到16萬戶,台北市的資料一年18F 60.248.161.28 台灣 07/18 11:35
→ : 也才媒合幾百戶
→ : 也才媒合幾百戶
→ : 自殺 兇殺 餓死 只是更虧20F 114.32.14.43 台灣 07/18 11:35
推 : 不認為算是社宅。那是建立在房東願意簽21F 114.47.156.86 台灣 07/18 11:35
推 : 笑死 原來我20年前的房子也是社會住宅22F 42.73.194.242 台灣 07/18 11:35
→ : 約二房東代租管23F 114.47.156.86 台灣 07/18 11:35
→ : 那侯友宜的大樓也是包租代管吧？24F 1.165.15.121 台灣 07/18 11:36
→ : 說了要蓋20萬宅。當然就是要新建作為社26F 114.47.156.86 台灣 07/18 11:36
→ : 侯友宜484也可以說他自己就有在弄社宅？27F 1.165.15.121 台灣 07/18 11:36
→ : 宅專用的28F 114.47.156.86 台灣 07/18 11:36
推 : 再吵就把租屋補助的也算進去，50萬戶！29F 114.137.14.122 台灣 07/18 11:36
→ : 北市資料,我不相信全台有到16萬戶30F 60.248.161.28 台灣 07/18 11:36
→ : 光看北市,願意加入的就比社宅少了,你說
→ : 光看北市,願意加入的就比社宅少了,你說
推 : 因為可以用包租代管規避囤房稅32F 122.116.206.101 台灣 07/18 11:38
→ : 全台有到16萬戶包租代管? 我不相信33F 60.248.161.28 台灣 07/18 11:38
推 : 可對照國外啊 我們有我們的玩法34F 223.140.93.243 台灣 07/18 11:38
※ 編輯: uavan (111.243.21.109 臺灣), 07/18/2023 11:39:01→ : 包租代管也是抄國外的阿35F 220.130.142.210 台灣 07/18 11:39
→ : 反正我信了36F 42.73.209.161 台灣 07/18 11:39
→ : 台灣哪時候有發明過什麼社會制度37F 220.130.142.210 台灣 07/18 11:39
→ : 就是政府也要分一杯羹38F 39.9.224.175 台灣 07/18 11:42
推 : 包租代管制度可以抄國外，問題人家不39F 104.33.74.139 美國 07/18 11:42
→ : 算社宅
→ : 算社宅
推 : 如果包租代管可以讓獨居老人能正常租屋41F 223.137.100.245 台灣 07/18 11:42
→ : ，其實也變相達成社會住宅的功用
→ : ，其實也變相達成社會住宅的功用
→ : 假資本真社會主義43F 39.9.224.175 台灣 07/18 11:43
推 : 別人問蓋社宅的成效 把包租代管放進44F 39.12.105.31 台灣 07/18 11:44
→ : 去 又在騙低端老人和沒工作覺青
→ : 去 又在騙低端老人和沒工作覺青
推 : 党說什麼就是什麼46F 220.136.96.105 台灣 07/18 11:44
推 : 政府記次的47F 104.28.230.10 台灣 07/18 11:44
推 : 不意外啊 出口就是騙48F 27.242.196.102 台灣 07/18 11:44
→ : 然後包租代管沒有讓政府控制和穩定租49F 104.33.74.139 美國 07/18 11:44
推 : 就不想蓋又沒辦法交待自己的承諾50F 39.15.49.79 台灣 07/18 11:44
→ : 金的功能，因為房東可以哄抬租金的時51F 104.33.74.139 美國 07/18 11:44
→ : 候也沒必要去參加
→ : 候也沒必要去參加
→ : 党說是就是53F 223.137.135.81 台灣 07/18 11:46
噓 : 塔綠班有他們自己的算發，把人民當白痴54F 27.51.98.72 台灣 07/18 11:46
→ : 在那靠北什麼 不能算就沒東西能湊了啊55F 114.137.87.64 台灣 07/18 11:46
→ : 啊，但還是有一堆白痴相信就是了56F 27.51.98.72 台灣 07/18 11:46
→ : 垃圾綠共党還在雲規劃的都能算進去了57F 114.35.201.84 台灣 07/18 11:47
推 : 湊數阿58F 61.224.213.35 台灣 07/18 11:47
推 : 類。社宅59F 220.132.181.237 台灣 07/18 11:47
→ : 黨說是就是60F 59.125.79.58 台灣 07/18 11:48
推 : 黨說的算啊61F 42.73.131.199 台灣 07/18 11:48
→ : 黨說的你敢嘴~~~?62F 59.126.75.112 台灣 07/18 11:48
推 : 黨說是就是，粗暴言論大可不必。63F 180.217.23.122 台灣 07/18 11:48
→ : 党說是就是 不要多想 吃你的飯64F 114.24.75.24 台灣 07/18 11:49
→ : 黨說是就是65F 49.159.219.21 台灣 07/18 11:49
→ : 不然數字難看66F 223.138.191.204 台灣 07/18 11:49
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hqpYk0Z.jpg)
推 : 現在知道黨的威力了吧 指鹿為馬都行68F 49.216.177.163 台灣 07/18 11:49
噓 : 因為黨說了算啊69F 140.238.51.144 日本 07/18 11:50
推 : 人家重新定義，又不是第一次70F 101.9.109.76 台灣 07/18 11:50
→ : 不然勒，喊20萬難不成要跟你們說我71F 111.248.151.169 台灣 07/18 11:50
→ : 辦不到嗎
→ : 辦不到嗎
→ : 因為包租公也是社會人士73F 114.136.204.126 台灣 07/18 11:51
推 : 民進黨是算人次的…一間房租30次就當30間74F 123.194.224.179 台灣 07/18 11:52
推 : 不然你要讓小英丟臉，美國阿公掉票嗎?75F 118.167.207.21 台灣 07/18 11:53
推 : 黨說了算76F 27.53.104.81 台灣 07/18 11:53
推 : 是算人次喔...真假77F 39.14.48.56 台灣 07/18 11:53
噓 : 不灌水無法掩蓋不達標的事實啊78F 111.82.112.50 台灣 07/18 11:54
推 : 指鹿為馬示範很多，例如高端說有效79F 111.71.79.190 台灣 07/18 11:55
→ : 不然0%要怎麼大於25%80F 49.216.88.202 台灣 07/18 11:55
推 : 在那叫什麼，不然你要投XXX？81F 49.216.163.86 台灣 07/18 11:56
→ : 而且這就一條龍玩法，先不合邏輯灌水給82F 111.71.79.190 台灣 07/18 11:57
→ : 媒體抄「數字」，然後放網軍拿來嘴
→ : 媒體抄「數字」，然後放網軍拿來嘴
推 : 黨規定是就是84F 1.170.2.9 台灣 07/18 11:58
推 : 其實是OK的，但把他拿來灌水說有“蓋”社85F 49.216.51.217 台灣 07/18 11:58
推 : 小英政績86F 101.9.243.29 台灣 07/18 11:58
→ : 宅就很莫名奇妙87F 49.216.51.217 台灣 07/18 11:58
推 : 真的 而且多了一個代管租金根本被多88F 42.72.42.78 台灣 07/18 11:59
→ : 剝一層皮
→ : 剝一層皮
推 : 不然用嘴巴怎麼蓋90F 1.165.108.214 台灣 07/18 11:59
→ : 這就回到何謂居住正義的問題上91F 111.80.61.111 台灣 07/18 12:00
推 : 都有類火車了...92F 1.200.143.55 台灣 07/18 12:00
推 : 不然社會住宅要怎麼宣傳?93F 42.74.112.10 台灣 07/18 12:00
→ : 黨已經定義是成功好棒棒的
→ : 黨已經定義是成功好棒棒的
→ : 真的讓公務員來管只會更糟95F 111.82.45.169 台灣 07/18 12:01
→ : 水96F 223.140.109.60 台灣 07/18 12:02
推 : 不然數字很難看啊97F 223.140.134.64 台灣 07/18 12:02
推 : 反正他們就是最會玩弄定義的一群98F 114.136.39.61 台灣 07/18 12:03
→ : 不然怎麼湊到20萬，規劃中算進去都不夠99F 223.140.191.191 台灣 07/18 12:03
推 : 類社會住宅100F 223.137.211.168 台灣 07/18 12:03
推 : 党說是就是啊101F 192.19.140.250 美國 07/18 12:05
推 : 再講下去 有人住的房子都算 數據突破天際102F 223.138.247.140 台灣 07/18 12:07
推 : 不然8年只蓋2千多戶能看嗎？103F 111.83.85.118 台灣 07/18 12:07
推 : 賴皮啊104F 36.225.116.187 台灣 07/18 12:09
→ : 包租代管都是爛房低租105F 223.138.249.85 台灣 07/18 12:09
推 : 不算進去 就沒東西可以算 很難看的106F 49.216.162.55 台灣 07/18 12:12
→ : 党想怎麼掰就怎麼掰107F 223.138.205.124 台灣 07/18 12:13
推 : 政府應該專門補助這些房客 這樣不就達108F 42.76.17.155 台灣 07/18 12:17
→ : 成房客可以領補助了嗎 也可以讓房東甘
→ : 心報稅
→ : 成房客可以領補助了嗎 也可以讓房東甘
→ : 心報稅
→ : 綠色說是就是111F 101.139.171.191 台灣 07/18 12:17
推 : 更狠的還沒來，把申請租金補助的也都算112F 220.133.43.232 台灣 07/18 12:21
→ : 入社宅，那百萬戶不是夢
→ : 入社宅，那百萬戶不是夢
噓 : 你笨還是傻114F 39.9.77.150 台灣 07/18 12:23
推 : 都有類火車了，這還好吧115F 42.74.85.29 台灣 07/18 12:25
→ : 改定義，這很民進黨116F 106.1.234.154 台灣 07/18 12:27
推 : 政府也學會包牌117F 180.217.72.192 台灣 07/18 12:28
推 : 騙選票118F 223.140.113.252 台灣 07/18 12:29
→ : 我有相同疑問119F 212.24.193.126 盧森堡 07/18 12:30
→ : 重新定義之術120F 1.169.15.47 台灣 07/18 12:30
推 : 不然怎麼湊20121F 36.237.13.221 台灣 07/18 12:31
推 : 房況很好根本不會搞包租122F 114.136.212.156 台灣 07/18 12:31
推 : nt是腦癱嗎123F 220.136.34.43 台灣 07/18 12:32
推 : 灌水啊不然做太爛怕被罵^^124F 42.72.225.162 台灣 07/18 12:34
→ : 偷換觀念啊 不就是塔綠班常做的嗎125F 223.137.192.63 台灣 07/18 12:36
推 : 指鹿為馬在公部門很常見126F 101.9.134.213 台灣 07/18 12:39
→ : 就灌水啊 政府部門最會做這種事127F 220.133.102.222 台灣 07/18 12:41
推 : 蝦七八亂湊數，哥布林就會高潮了。苦的還128F 27.242.41.229 台灣 07/18 12:41
噓 : 柯屁似乎也是這樣算....129F 114.137.219.21 台灣 07/18 12:41
→ : 是生活在這片土地的底層。130F 27.242.41.229 台灣 07/18 12:41
推 : 包組代管限制一堆 租金又灌水 有些還要給131F 42.77.10.212 台灣 07/18 12:48
→ : 中介半個月服務費 到底是三小
→ : 中介半個月服務費 到底是三小
→ : 黨說的永遠沒錯 錯的是你不夠死忠133F 61.219.41.218 台灣 07/18 12:53
推 : 當然要算不然怎麼繼續騙134F 49.216.107.63 台灣 07/18 12:54
推 : 就不算 垃圾塔綠班135F 101.12.114.88 台灣 07/18 12:54
→ : 柯什麼時候把包租代管算進蓋好的社會
→ : 住宅了 87
→ : 幹 而且計次根本濫竽充數
→ : 本來就在租人了 換個名義就是政績？操
→ : 柯什麼時候把包租代管算進蓋好的社會
→ : 住宅了 87
→ : 幹 而且計次根本濫竽充數
→ : 本來就在租人了 換個名義就是政績？操
推 : 哥布林信就好140F 101.12.49.85 台灣 07/18 12:59
→ : 社宅也是三年合約141F 136.23.35.39 台灣 07/18 13:04
→ : 一戶可能可以被統計好多次 當然要算進去142F 114.37.130.38 台灣 07/18 13:04
推 : 這個包租代管老實說沒幫房東管什麼，143F 27.52.103.138 台灣 07/18 13:06
→ : 我之前有給一家包租代管，結果租客欠
→ : 租金連水電都不繳差點被斷水斷電，對
→ : 方還一副我沒錢拿我怎樣的態度，從頭
→ : 到尾包租代管跟本沒什麼作用
→ : 我之前有給一家包租代管，結果租客欠
→ : 租金連水電都不繳差點被斷水斷電，對
→ : 方還一副我沒錢拿我怎樣的態度，從頭
→ : 到尾包租代管跟本沒什麼作用
噓 : 你喜歡0還是比0大的數字?148F 61.220.121.163 台灣 07/18 13:08
→ : 因為速成泡麵比較好衝數字149F 220.136.197.148 台灣 07/18 13:22
→ : 再吵，廢棄老宅也算150F 61.224.77.190 台灣 07/18 13:33
推 : 就灌水啊151F 223.137.116.123 台灣 07/18 13:39
噓 : 就沒什麼政績，灌水還灌不滿，可悲152F 111.253.128.237 台灣 07/18 13:49
推 : 不算母豬沒東西可以講，很不方便153F 223.137.153.62 台灣 07/18 13:52
→ : 黨說是就是 勸你不要太管喔154F 1.200.181.43 台灣 07/18 13:53
推 : 包租代管之前查 房租有夠貴155F 140.109.80.194 台灣 07/18 13:54
→ : 除非你弱勢才有特價
→ : 除非你弱勢才有特價
推 : 你不能挑租客啊 弱勢族群要租你也無157F 1.169.211.2 台灣 07/18 14:04
→ : 法拒絕
→ : 法拒絕
推 : 因為蔡英文只能搞小動作充面子159F 42.77.124.97 台灣 07/18 14:10
推 : 党說是就是 勸你不要太粗暴160F 27.242.194.47 台灣 07/18 14:18
→ : 其實跟深圳市搞統租一樣 社會宅不夠遮羞布161F 223.137.23.101 台灣 07/18 14:43
推 : 這樣社會住宅數字太難看 不能騙人162F 125.230.203.231 台灣 07/18 14:51
推 : 類社會住宅163F 101.9.0.175 台灣 07/18 14:58
推 : 党說的算164F 114.137.109.203 台灣 07/18 15:06
推 : 不必去問 信黨就對了165F 27.52.132.175 台灣 07/18 15:10
→ : 讓你有房子住 還不謝主隆恩166F 117.56.248.169 台灣 07/18 15:43
推 : 唉，綠能...167F 101.10.12.49 台灣 07/18 15:45
噓 : 規劃中都能算168F 220.143.22.181 台灣 07/18 17:15
→ CindyLara …
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