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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-09 06:21:07
看板 Gossiping
作者 crocus (哪來的)
標題 [新聞] 租金補貼+囤房稅 房東們炸鍋:漲租將是
時間 Sat Jul  8 13:37:41 2023


1.媒體來源:東森

2.記者署名:記者余奕賢

3.完整新聞標題:租金補貼+囤房稅 房東們炸鍋:漲租將是唯一出路

4.完整新聞內文:

行政院通過「中央擴大租金補貼專案計畫」,每年租金補貼金額提高至300億元,加上囤
房稅2.0方案也拍板,由縣市改為全國歸戶並且提高稅率,引發租屋市場嘩然,不少包租
公揚言漲租,有人強調羊毛出在羊身上,租金補貼和囤房稅醞釀成本轉移,恐讓消費者變
成「另類割韭菜」。


300億元中央擴大租金補貼本月3日開始受理,每年補貼金額由57億提高至300億元,還放
寬申請資格,根據政府預估,將有50萬名租屋族受惠。此外行政院6日也通過「中央擴大
租金補貼專案計畫」,由縣市改為全國歸戶,稅率由現行1.5%~3.6%調升至2%~4.8%,預計
明年上路、後年課稅,粗估將有36萬戶房屋稅負增加。


政令在包租公社團引起討論,例如「房東互助會」就有不少網友揚言調漲租金,還表示「
大家都想租金補貼,最終消費者買單,先漲再說,好物件不怕租不出去」、「每個人都退
租就申請,讓房東繳稅漲房租,不就都害到下個人,你下一間租的也可能是上一個申請過
的,結局是所有的人都被漲租金」、「玩一輪之後租屋仔會發現,物件怎麼全漲一波,最
後受傷的還是韭菜」,意見大多認為新政策將掀起一波漲租潮。


EBC地產王採訪房東,在高雄有兩戶出租的林小姐坦言,租金補貼與囤房稅「形同鼓吹調
漲租金」,中產階級的房東更容易響應,「包括我以及身邊的朋友,持有一兩間套房出租
,成本增加相對有感,當然會想漲租,目前聽到的都是想調漲」


林小姐表示,囤房稅的目的是逼出餘屋,讓更多房子流入租屋市場,從租屋族角度當然很
渴望,但做法治標不治本,因為國人買不起房子,關鍵在於房價水平偏高,用稅賦逼迫房
子從事出租,反而會讓房東透過漲租來轉移成本,「羊毛還是出在羊身上,房客可能成為
另類韭菜」。


她認為,新政策有兩種對象相對不受影響,一種是持有多戶的超級房東,例如手上有數十
間的套房承租,能夠以量制價稀釋重稅的壓力,另一種是長期穩定收租的包租公,為了留
下老房客減少換約麻煩,乾脆自行吸收稅賦的成本,「但我聽到的是大部分的房東都想漲
租,等到租約到期就會有動作了!」


5.完整新聞連結:https://house.ebc.net.tw/flash/7178 
租金補貼+囤房稅 房東們炸鍋:漲租將是唯一出路
[圖]
擴大租金補貼和囤房稅2.0拍板,引發租屋市場嘩然,不少包租公揚言漲租,有人強調羊毛出在羊身上,醞釀成本轉移恐讓消費者變成「另類割韭菜」。 ...

 

6.備註:抓緊了,台灣經濟要起飛了(σ′▽‵)′▽‵)σ 哈哈哈哈

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1.你不管後半輩子再怎麼努力,都比不上你投胎那一次的努力
2.努力用功一輩子,不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子
3.你工作一年連100萬都賺不到,人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬
4.要從沒錢變有錢很困難,要從有錢變更有錢很簡單  ψqxxrbull
5.法律規定不能教唆他人自殺,因為當所有窮人都自殺了,有錢人也沒辦法一直有錢了
6.自殺前記得用盡你的能力貸款,在選擇權結算日前全梭一邊,這是你死前翻身的機會

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.9.65 (臺灣)
※ 作者: crocus 2023-07-08 13:37:41
※ 文章代碼(AID): #1agFOexB (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688794664.A.ECB.html
C13H16ClNO: 陰森炒房台又出手啦1F 61.230.194.212 台灣 07/08 13:38
fenway18: 該漲就漲,反應成本,自己選的2F 61.65.53.201 台灣 07/08 13:38
sucktime: 你也知道房價高 但你還是想賣更高3F 49.216.131.221 台灣 07/08 13:39
diabolica: 我也要跟上 漲好漲滿4F 49.158.78.174 台灣 07/08 13:39
plunkett: 房價這麼好,租房這麼不好賺,怎麼不賣5F 49.216.40.80 台灣 07/08 13:39
plunkett: 房就好?說一堆屁話
Lenney33: 房蟲很氣7F 114.36.212.30 台灣 07/08 13:39
Parsons25: 好怕喔!趕快漲,別租客跑光在那哭哭8F 223.137.121.198 台灣 07/08 13:40
akeji: 消滅房東才是唯一出路吧!9F 106.64.152.37 台灣 07/08 13:40
King5566: 跟上 趕緊的10F 101.136.120.65 台灣 07/08 13:40
cartoonss: 說這些話的房東就是社會毒瘤,別再這11F 219.71.195.5 台灣 07/08 13:41
ANTHEIA: 笑死12F 101.10.12.70 台灣 07/08 13:41
cartoonss: 種唯利是圖的中心思想了,拖垮社會環13F 219.71.195.5 台灣 07/08 13:41
cartoonss: 境進步的就是那些人,不要幻想自己是
cartoonss: 受害者好嗎?噁心!
Ponimp: 窩好怕16F 180.217.40.165 台灣 07/08 13:42
ken1990710: 租客聯合抵制看你房東怎麼漲17F 101.10.7.240 台灣 07/08 13:42
ilovealv: 打到建商炒房仔痛點才出現這篇18F 111.83.161.64 台灣 07/08 13:43
neilisme: 租客是聯合住到公園去是不是阿 還抵制勒19F 118.169.140.159 台灣 07/08 13:43
cs09312: 好了啦 連罷工都不敢了還抵制租房勒 笑死20F 39.14.10.154 台灣 07/08 13:44
cs09312: 人
b777787: 漲得好 台灣流浪漢太少 應該學日本22F 42.72.39.228 台灣 07/08 13:44
laogiby: 還租客聯合抵制咧 八卦真的笑死我23F 42.73.37.228 台灣 07/08 13:44
divaxxxx: 租客怎麼抵制啊,到外縣市工作不租房睡24F 180.217.78.143 台灣 07/08 13:44
b777787: 台灣應該要有一個西城區25F 42.72.39.228 台灣 07/08 13:44
divaxxxx: 哪26F 180.217.78.143 台灣 07/08 13:44
waldo34: 為自己留後路 滿聰明的 還西城區咧27F 36.229.88.10 台灣 07/08 13:46
FT6034: 所以需要社會住宅,合理租金給所有民眾28F 114.37.26.165 台灣 07/08 13:46
waldo34: 蠻適合學店仔去的29F 36.229.88.10 台灣 07/08 13:46
iceroy: 開始想辦法逼房東出來報稅啊30F 27.53.155.36 台灣 07/08 13:46
imba789: 回鄉工作,讓房東跟老闆吃自己31F 101.8.10.240 台灣 07/08 13:46
cccwahaha: 很好啊 不然其他乖乖申報的是傻子嗎32F 36.226.93.90 台灣 07/08 13:47
FT6034: 不過現在有 1200 月票,住遠一點省很大33F 114.37.26.165 台灣 07/08 13:48
believefate: 代表囤房稅不夠重啊 還能有人租34F 42.77.47.222 台灣 07/08 13:48
ter2788: 房東出租還不想繳稅合理嗎?35F 42.77.96.220 台灣 07/08 13:48
believefate: 稅夠重沒租客就會趕快便宜賣房了36F 42.77.47.222 台灣 07/08 13:49
smilefred: 去死37F 223.136.69.97 台灣 07/08 13:49
ter2788: 上班族就要繳好繳滿 房東不用 這樣合理?38F 42.77.96.220 台灣 07/08 13:49
julian42: 也要有人租才漲的起來39F 49.216.191.118 台灣 07/08 13:50
ter2788: 房東怪怪報稅不行嗎?40F 42.77.96.220 台灣 07/08 13:50
maxboy06: 聯合抵制?一起去228公園互肛嗎?41F 223.136.60.23 台灣 07/08 13:50
DLHZ: 喔是喔真的假的42F 49.216.17.5 台灣 07/08 13:50
patrol: 租金暴漲的解法是屯房稅調高點,拿錢蓋社43F 111.80.144.205 台灣 07/08 13:51
patrol: 宅
patrol: 少子化空房越來越多,合格租客越來越少,
andrexie: 拜託快漲46F 1.161.8.219 台灣 07/08 13:51
patrol: 再拿個社宅搶生意47F 111.80.144.205 台灣 07/08 13:51
patrol: 很快就可以看到血流成河
lain2002 
lain2002: 房蟲很急喔49F 101.9.103.113 台灣 07/08 13:53
zzro: 房東真的很委屈 肯出租就已經是佛祖下凡了50F 114.44.88.79 台灣 07/08 13:53
aj064534: 說的好像沒漲過的樣子51F 114.41.56.171 台灣 07/08 13:54
lpwerok: 房東現在就漲啊   想看年輕人出來反政府52F 101.139.205.250 台灣 07/08 13:54
dasuperray: 所謂的財經台都出貨台啊~53F 1.200.31.188 台灣 07/08 13:55
kis28519: 漲價多賺是在靠北三小?54F 118.167.236.158 台灣 07/08 13:55
wiston1419: 漲啊 沒囤的就爽到55F 49.216.19.70 台灣 07/08 13:55
CTTSAI: 問就是退租不鳥漲價,房東自己愛貸款這麼56F 180.214.186.65 台灣 07/08 13:56
abiggun: 反正本來就在漲 嘻嘻 就想看房東內戰57F 59.124.252.15 台灣 07/08 13:56
CTTSAI: 多,自己扛好嗎?58F 180.214.186.65 台灣 07/08 13:56
jbleedkai: 呵呵59F 36.230.223.228 台灣 07/08 13:56
applewolf: 住家房東每次都說要漲 那次不漲?60F 223.140.55.66 台灣 07/08 13:57
chitaco: 打到囤房爛蟲的痛點了,繼續打61F 123.192.194.173 台灣 07/08 13:58
CIDgreen: 先問一下  哪年房租沒調漲?62F 123.192.67.106 台灣 07/08 14:01
Lucifer66: 趕快漲啊 去找不漲的租就好 第四戶才要63F 101.137.175.6 台灣 07/08 14:01
Lucifer66: 課 最好找不到 笑你們不敢漲啦 廢物
bacon8312: 房東死全家65F 58.114.158.140 台灣 07/08 14:02
blessbless: 便當都漲了 漲租也是合理的66F 111.83.97.158 台灣 07/08 14:02
a6268538: 好歐,看來有打到痛點67F 223.137.59.175 台灣 07/08 14:03
shanpili: 給你漲價的理由不好嗎68F 42.72.237.81 台灣 07/08 14:03
KerKerKerX3: 那就趕快漲房租啊69F 1.34.205.95 台灣 07/08 14:03
CLRIS: 你就漲啊 等到房租比薪水高時70F 118.168.140.12 台灣 07/08 14:03
CLRIS: 年輕人就回鄉了
destroyss: 我今年出租的三間房全都用含補助的租72F 223.138.31.27 台灣 07/08 14:03
tasy4n: https://i.imgur.com/MB2JEuh.jpg73F 101.136.185.92 台灣 07/08 14:03
[圖]
destroyss: 金租掉了 月收租金從3萬跳成4萬 感謝74F 223.138.31.27 台灣 07/08 14:03
cyuan0301: 好喔,就繼續漲啊75F 42.77.165.240 台灣 07/08 14:04
destroyss: 政府讓我名正言順的漲租76F 223.138.31.27 台灣 07/08 14:04
usmaik: 只有一兩套房 囤房稅又課不到你77F 27.247.131.16 台灣 07/08 14:04
Lucifer66: 樓上背貸款很急吼ㄏ78F 101.137.175.6 台灣 07/08 14:06
darkholy: 有種快漲啊79F 223.139.192.58 台灣 07/08 14:06
Lucifer66: 鄉下老屋也可以上來表達優越感?80F 101.137.175.6 台灣 07/08 14:07
raphin: 最好漲兩倍81F 114.36.191.250 台灣 07/08 14:08
woost: 103房房東侯友宜有問過嗎82F 27.52.69.237 台灣 07/08 14:10
gtr22101361: 漲啊 房價跌誰還要租83F 39.10.50.220 台灣 07/08 14:11
d86506: 快點漲84F 39.12.104.75 台灣 07/08 14:11
Yehei: 底層人口汰除計劃持續進行中85F 114.47.152.202 台灣 07/08 14:12
LnBeIsFgDn: 漲租金是房東的權利86F 106.64.185.29 台灣 07/08 14:13
LnBeIsFgDn: 租屋補助是租客的權利
LnBeIsFgDn: 租賃所得綜合所得稅收是政府的權利
ciplu: 先繳稅好嗎,有減免89F 1.170.99.100 台灣 07/08 14:15
leonhsu: 租金一漲房價U P90F 220.129.30.156 台灣 07/08 14:17
ddey: 企業主跟房東最終一戰  不漲薪 怎麼 漲租91F 123.193.182.244 台灣 07/08 14:17
s91264s91247: 講幹話92F 114.136.137.154 台灣 07/08 14:18
Timberlake: 民進黨20萬社宅蓋不出來現在喊50萬XD93F 220.137.248.190 台灣 07/08 14:19
FireAce1986: 原來房東租房不覺得繳稅是應該的…94F 219.70.114.191 台灣 07/08 14:20
TOCIBS: 還好啦 就交給市場決定就好了 餐旅業萬年95F 223.141.240.104 台灣 07/08 14:20
TOCIBS: 不漲 基本薪調到爛掉都沒用 疫後開始到處
TOCIBS: 請不到人 每家店都在砸錢搶人 連飲料店沒
gn01693664: 隔壁母豬生了也可以漲租,不差這個理98F 114.137.137.46 台灣 07/08 14:20
TOCIBS: 三萬根本不敢開 十年勞基法做不到的事 人99F 223.141.240.104 台灣 07/08 14:20
gn01693664: 由啦100F 114.137.137.46 台灣 07/08 14:21
TOCIBS: 力市場供需半年就做到噴了101F 223.141.240.104 台灣 07/08 14:21
TOCIBS: 有本事房東就集體漲價 一個區域有一百個物
TOCIBS: 件 又不是都同個房東 有人受不了空屋沒收
TOCIBS: 入就會開始降 抓最後一個啊
mis1114: 囤房稅就做個樣子,根本少105F 219.86.10.213 台灣 07/08 14:31
dreamnook2: 什麼都沒做還不是漲租= =106F 118.165.22.108 台灣 07/08 14:32
fjuting: 學美國阿,不租當空房克更重稅,房東馬107F 112.78.78.186 台灣 07/08 14:33
fjuting: 上降價乖乖報稅
transcend789: 漲起來109F 42.76.178.143 台灣 07/08 14:34
goldseed: 照比例徵收就好 租更貴收越多稅110F 118.160.102.3 台灣 07/08 14:37
yyc1217: 漲了以後就乖乖繳稅吧111F 220.138.48.251 台灣 07/08 14:38
alan3100: 台灣難吧 大戶空屋養房養地的都動不得112F 27.51.120.23 台灣 07/08 14:39
Iperfection: 可以將法案設計為當屋主出租房屋時113F 111.71.116.170 台灣 07/08 14:40
Iperfection: 不課征囤房稅,而屋主若不出租房屋
Iperfection: 而等待價格上漲則無法避免囤房稅的
Iperfection: 負擔。政府官員可能並非不了解這樣
Iperfection: 的配套,更有可能是有意避免此問題
Iperfection: ,以便讓租戶們自行反對囤房稅。
yoyo1994yoyo: 這政府根本故意這樣調 重點是要讓那119F 42.72.232.167 台灣 07/08 14:42
yoyo1994yoyo: 些一堆房的人租出去 出租可以減稅才
yoyo1994yoyo: 對
Noopsfilm: 有乖乖繳稅的房東路過 8月要調漲2000122F 106.64.113.117 台灣 07/08 14:45
Noopsfilm: 房客阿薩力答應 嘻嘻
wayne121212: 喔,漲啊,記得繳稅不要逃漏稅喔124F 101.12.30.111 台灣 07/08 14:46
Freeven: 租客抵制三小   食物鏈最底層125F 180.217.41.196 台灣 07/08 14:53
tamynumber1: 想漲都有理由啦 笑死126F 36.237.162.130 台灣 07/08 14:55
daniel70730: 不意外啊 這就是柯昌館粉期望的世界127F 223.136.93.113 台灣 07/08 15:04
bigyusi: 明年選賴神 房東就真的囂張給你看128F 115.165.194.43 台灣 07/08 15:04
bigyusi: 800萬這批又高潮了
smb1013: 那就漲啊 反正本來就會漲 廢話一堆130F 39.10.48.202 台灣 07/08 15:06
zxzzzzzzzzzz: 政府逼我漲租了,大家共體時艱131F 49.216.88.184 台灣 07/08 15:16
YTH1990: 不管政府做什麼政策,問就是漲房租132F 42.73.6.253 台灣 07/08 15:18
lonelytea: 垃圾逃漏稅133F 36.231.189.186 台灣 07/08 15:19
colinfeng: 不是好物件還好意思跟著漲租 笑死134F 39.15.11.61 台灣 07/08 15:20
SamuelLuo: 租不出去?加價租!135F 111.71.2.183 台灣 07/08 15:24
SamuelLuo: 漲租不用理由,反正後面一堆人要租,
cc456: 就別補貼租金啊137F 42.72.127.32 台灣 07/08 15:25
SamuelLuo: 肯出租就是恩賜了138F 111.71.2.183 台灣 07/08 15:25
attpp: 跟對岸一樣139F 1.172.19.139 台灣 07/08 15:29
snoopy920: 要漲快漲,廢話一堆有用?140F 42.73.208.73 台灣 07/08 15:32
after1: 民進黨政策真的是倒行逆施141F 118.161.207.63 台灣 07/08 15:42
xpage: 收租金的時候有沒有報稅?142F 223.139.222.249 台灣 07/08 15:43
IFeltQQ: 哪年不想調漲143F 123.193.208.193 台灣 07/08 15:46
usmaik: 有租客怎麼還會被被課囤房稅144F 27.247.131.16 台灣 07/08 15:47
usmaik: 會被課稅是原本就沒繳稅的房東
ruruyanyu: 最大輸家一直都是魯蛇啊 房蟲睏霸鼠錢146F 111.246.109.230 台灣 07/08 16:14
ms0545173: 完全沒產值的垃圾房東 睡飽數錢147F 114.37.124.207 台灣 07/08 16:21
u4m06: 本來就貪 漲越多越好 扯這些根本代表沒去了148F 125.230.207.229 台灣 07/08 16:22
u4m06: 解機制 根本沒增加房東成本
hong414: 早就漲了 講得好像沒漲過一樣150F 180.217.233.251 台灣 07/08 16:35
hong414: 這些房東真是噁心
Yidra: 說的好像不課稅 就不會漲租152F 1.164.111.63 台灣 07/08 16:52
jsie: 有種非自用住宅實價課稅153F 36.237.253.181 台灣 07/08 17:30
jsie: https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg
[圖]
yueyi313: 不繳稅!哈哈哈哈哈 ,講話這麼大聲!155F 49.215.35.129 台灣 07/08 17:39
s81048112: 感謝柯粉的努力@!!!!!!!156F 150.116.130.119 台灣 07/08 17:39
kenro: 房東都可以用各式理由漲,完全沒人管157F 114.136.215.246 台灣 07/08 17:40
aladean: 漲價是真的,理由是假的158F 118.231.160.41 台灣 07/08 17:43
ultraccs: 不就改後稅還是太低 夠高自然能把房子159F 42.76.169.174 台灣 07/08 17:46
ultraccs: 逼出來 其他人自然能選擇要租還是要買
linuxpi: 最好還能升息才能解決高房價問題。161F 101.9.198.99 台灣 07/08 17:50
susanmm: 還好我買房了162F 114.136.230.210 台灣 07/08 17:51
goal56: 漲吧 幹163F 101.136.131.16 台灣 07/08 18:17
JH10: 讓房價降 人人有房 房租就會降了164F 39.10.74.61 台灣 07/08 18:21
hifuyo: 房東互助會....這啥小?是互貪會吧?這些165F 114.32.127.170 台灣 07/08 18:24
hifuyo: 打房政策這麼假,大開後門,第四間最低2%
hifuyo: ,一年多幾千塊,好沉重唷好害怕啊,再買
hifuyo: 兩間壓壓驚
transfight: 哈哈哈哈哈哈哈快漲啊怕你啊?169F 110.28.8.1 台灣 07/08 18:25
st2913sbck: 好 漲起來 台灣不需要窮人170F 114.137.190.8 台灣 07/08 18:31
hifuyo: 不得不說民進黨這步棋下的不錯,先提閹割171F 114.32.127.170 台灣 07/08 18:33
hifuyo: 版囤房稅騙票,再洗新聞製造房東哀嚎假象
hifuyo: ,趁機會漲一波房租房價,明年當選法案送
hifuyo: 立院直接否決,直接造成三贏,總統贏,炒
hifuyo: 房贏,建商贏
suughine: 那就繼續漲稅啊,看誰拼過誰176F 27.240.194.218 台灣 07/08 18:55
andre9: 想漲就漲 台灣喔 黨都隨便你177F 36.227.251.156 台灣 07/08 19:04
repast: 房蟲急死了 嘻嘻 最好漲兩倍 沒兩倍我可178F 27.247.6.148 台灣 07/08 19:06
repast: 是不租的
ndtoseooqd: 應該加課空屋稅180F 61.231.33.112 台灣 07/08 19:26
Catdatfat: 租不出去也是一種方法181F 114.25.161.90 台灣 07/08 19:28
s8911090: 租金補貼個屁 根本補貼房東182F 58.114.184.143 台灣 07/08 19:29
usan: 哈哈,那些跟風當房東的,會怕才會叫183F 1.200.105.20 台灣 07/08 19:32
abasqoo: 廢話講那麼多 有種快漲好嗎 房東?184F 39.12.120.127 台灣 07/08 19:37
steelheart3: 早就該漲了 高福利就是高稅收弄出來185F 42.74.11.236 台灣 07/08 19:38
daniel0203: 漲價逼走房客 也是不錯186F 180.218.238.40 台灣 07/08 19:38
steelheart3: 的 上漲抽更多税來補貼187F 42.74.11.236 台灣 07/08 19:38
inuwanwan: 什麼叫做國人買不起房子?188F 223.139.30.254 台灣 07/08 19:39
SoSmooth: 再訂一條禁漲租 檢舉加持189F 49.216.231.71 台灣 07/08 19:56
SoSmooth: 為何要管自住或租用 又管不了 幾棟就累
cs005337: 你可以漲阿,租不出去再課你囤房稅,看191F 180.217.156.227 台灣 07/08 20:01
cs005337: 你要少賺還是養蚊子繳稅,貪婪房東
SoSmooth: 進加稅 有錢就繼續囤房193F 49.216.231.71 台灣 07/08 20:01
tweisun: 本來就該被列管的,一堆違法的194F 42.76.103.82 台灣 07/08 20:15
tony3366211: 講得不做就不漲租一樣195F 111.71.215.6 台灣 07/08 20:25
abcrr123: 哪次不這樣威脅?沒補助和囤房稅,就不196F 36.236.116.163 台灣 07/08 20:34
abcrr123: 會找其他藉口漲嗎?笑死人
chingming0: 講得好像之前都沒在漲一樣。198F 114.36.207.184 台灣 07/08 20:48
qaz12453: 一堆都沒報上去 好意思跟著漲租XD199F 49.217.69.56 台灣 07/08 20:57
qaz12453: 漲下去 不就證明一群房客就87不申請
qaz12453: 因為不管怎樣 房東找到藉口就漲租
qaz12453: 跟補助三小沒關係
gametv: 講得好像政府沒課稅這些房東就不會漲租金203F 27.53.233.110 台灣 07/08 22:06
gametv: 一樣,可笑
cheng31507: 噁心205F 124.155.149.67 台灣 07/09 01:40

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