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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 囤房稅擬調高至4.8% 民團：效果有限
時間 Thu Jul 6 16:42:49 2023
1.媒體來源:
公視新聞
2.記者署名:
游騐慈 郭俊麟／台北報導
3.完整新聞標題:
囤房稅擬調高至4.8% 民團：效果有限
4.完整新聞內文:
https://youtu.be/SrZbzjb6xNo
行政院今（6）日宣布「房屋稅差別稅率2.0方案」，針對囤房稅修法有兩大方向。包含從
現行縣市歸戶改為全國歸戶，假設民眾有6戶房屋，只能3戶自住，剩下3戶為非自住就會
課囤房稅，稅率上限也從3.6％調高到4.8％。不過，有民間團體認為，囤房稅稅率調高幅
度不大，無法遏制囤房。不動產開發業者認為，新屋是「待售商品」非囤房，不能無差別
課稅。
現行縣市歸戶改為全國歸戶，假設民眾有6戶房屋，只能3戶自住，剩下3戶為非自住就會
課囤房稅，稅率上限也從3.6％調高到4.8％。不過，有民間團體認為，囤房稅稅率調高幅
度不大，無法遏制囤房。不動產開發業者認為，新屋是「待售商品」非囤房，不能無差別
課稅。
行政院會今天公布「房屋稅差別稅率2.0方案」，未來將修法加重囤房稅，期盼落實居住
正義、減輕居住負擔。
民眾說：「以我現在年輕人的角度來看，這個政策這個走向應該是不錯。」、「打不打房
也回歸到原本的屋主，屋主的心態都要賣貴，這樣一直循環，讓年輕族群永遠都買不到房
。」
也回歸到原本的屋主，屋主的心態都要賣貴，這樣一直循環，讓年輕族群永遠都買不到房
。」
財政部賦稅署長宋秀玲表示，「我們是授權地方政府，過去是由地方政府可以視情況來訂
定，以後我們將要求地方政府都必須訂定所謂的差別稅率。」
目前全台像是台北、桃園等10個縣市落實囤房稅，六都中只有新北市沒有實施囤房稅。
修法過後的囤房稅，將從現行縣市歸戶改為全國歸戶。如果是單一自住房屋，在一定金額
以下，稅率將從1.2%降到1%。
不過，如果是非自住房屋，囤房稅率最高將由現行的3.6%調升到4.8%。也就是說，假設民
眾有6戶房屋，只能有3戶自住、剩下3戶為非自住，就會落入囤房稅課徵範圍。
不過，民間團體認為，調高囤房稅的效果有限。
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱指出，「你的稅沒有重到促使他改變，那樣我就不要空置
，我拿出來出租、我拿出來使用，已經失去了它立法目的，所以我講它是一個無效的囤房
稅。」
，我拿出來出租、我拿出來使用，已經失去了它立法目的，所以我講它是一個無效的囤房
稅。」
中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全認為，「用加稅、管制的手段，如果說正常
用的商業這種管制，講白一點就是走回頭路，就是把房屋量減到最少。」
建商認為新屋是「待售商品」非囤房，修法後可能會導致未來新房屋量縮，房市供需失衡
，更不利抑制房價，也可能產生租金轉嫁效應。
這項新政策如果要在明（2024）年7月上路、後年5月課稅，還有許多行政作業需要克服。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.pts.org.tw/article/644962
囤房稅擬調高至4.8% 民團：效果有限 ｜ 公視新聞網 PNN
![[圖]]()
行政院今（6）日宣布「房屋稅差別稅率2.0方案」，針對囤房稅修法有兩大方向。包含從現行縣市歸戶改為全國歸戶，假設民眾有6戶房屋，只能3戶自住，剩下3戶為非自住就會課囤房稅，稅率上限也從3.6％調高到4.8％。不過，有民間團體認為，囤房稅稅率調高幅度不大，無法遏制囤房。不動產開發業者認為，新屋是「待售 ...
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6.備註:
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.56.136 (臺灣)
※ 作者: monnom 2023-07-06 16:42:49
※ 文章代碼(AID): #1afdwBrE (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688632971.A.D4E.html
→ : 提高到15%吧 猶豫什麼1F 180.177.33.135 台灣 07/06 16:43
推 : 擬而已 怕什麼2F 118.171.9.221 台灣 07/06 16:43
推 : 應該48%3F 42.72.209.215 台灣 07/06 16:43
噓 : 又還沒實施 等過了再說吧4F 104.28.230.10 台灣 07/06 16:43
推 : 方向對了，但太低，持有成本不能比增值5F 42.72.123.20 台灣 07/06 16:44
→ flavorBZ …
推 : 反正房客會繳 又沒差7F 36.230.210.154 台灣 07/06 16:44
→ : 民團喔？嘻嘻8F 111.241.116.94 台灣 07/06 16:44
→ : 率還低9F 42.72.123.20 台灣 07/06 16:44
推 : 48%才合理10F 39.14.66.197 台灣 07/06 16:44
→ flavorBZ …
→ : 翻譯：我還沒跑你先不要12F 59.115.39.214 台灣 07/06 16:44
→ flavorBZ …
噓 : 炒房党講打房 至於你信不信 反正我信了14F 36.228.235.65 台灣 07/06 16:44
推 : 什麼政策都沒用，反正你都買不起15F 42.76.173.110 台灣 07/06 16:44
→ flavorBZ …
→ : 非自住就課？供三小17F 118.232.102.73 台灣 07/06 16:45
推 : 啥？有三戶自住？這打個鳥啊18F 39.10.17.66 台灣 07/06 16:45
推 : 沒人跳樓都假的啦19F 1.162.189.193 台灣 07/06 16:45
推 : 建商算是民圖嗎20F 101.10.94.148 台灣 07/06 16:45
→ : 應該100%吧民進黨是不是自己都囤爛了21F 150.129.58.40 印尼 07/06 16:46
→ : 不敢改就說啊
→ : 不敢改就說啊
→ : 民間地主建商團體是嗎？23F 42.72.50.85 台灣 07/06 16:46
推 : 1個人自住3戶 一家3口就能自住9戶 開心24F 1.160.30.252 台灣 07/06 16:47
推 : 又還沒過 而且不可能會過25F 27.51.104.105 台灣 07/06 16:47
推 : 3戶自住 WTF?26F 106.105.2.89 台灣 07/06 16:47
推 : 不要在那邊唱雙簧又不會過27F 101.137.40.243 台灣 07/06 16:48
→ : 3戶自住？28F 180.217.75.203 台灣 07/06 16:48
→ : 4.8%太少，至少要480%阿29F 49.159.219.21 台灣 07/06 16:48
→ fedona …
→ : 看看齊柏林死了多久才修礦業法31F 101.137.40.243 台灣 07/06 16:49
推 : 要選才會做一點事情32F 42.76.51.245 台灣 07/06 16:49
→ : 不然就直接3戶後禁止買房阿33F 49.159.219.21 台灣 07/06 16:49
→ : 三戶自住是表示那個人會分身術嗎?34F 219.71.61.112 台灣 07/06 16:50
→ : 把增加的部份轉嫁到房客身上就好了啊。35F 27.240.216.14 台灣 07/06 16:50
→ : ㄏ 調到48%你還是買不起拉36F 111.255.10.12 台灣 07/06 16:50
推 : 當選後會再找理由不過不執行，反正死忠蠢37F 49.217.202.150 台灣 07/06 16:50
→ : 那麼多。死好
→ : 那麼多。死好
→ : 當然效果有限 有效果的怎麼可能提39F 220.138.126.29 台灣 07/06 16:51
噓 : 人家要遊行了才在演40F 42.72.61.158 台灣 07/06 16:51
推 : 演演戲而已 明年也不一定過41F 111.249.143.121 台灣 07/06 16:52
→ : 我也支持480%囤房稅 越多間死越快42F 60.248.137.168 台灣 07/06 16:52
推 : 多房持有成本真的太低 稍微動就出來哀嚎43F 175.182.202.36 台灣 07/06 16:53
→ : 配合打假球演出而已
→ : 配合打假球演出而已
推 : 重點是要用市價實價課啦，你老房子用1元45F 114.137.168.190 台灣 07/06 16:53
→ : 當稅基課4800%也無感啊…
→ : 當稅基課4800%也無感啊…
推 : 侯不要罵人 看看你新北的囤房稅多少??47F 114.44.147.60 台灣 07/06 16:54
→ : 還好不是實價課稅 3.6%調4.8%而已 俗啦48F 211.21.158.37 台灣 07/06 16:54
推 : 演演戲而已 還當真喔? 笑死49F 111.248.29.199 台灣 07/06 16:54
噓 : 提高 不就有藉口 漲房租 雙面刃50F 111.71.221.64 台灣 07/06 16:55
→ : 不會以為垃圾綠共不會擋吧？51F 61.221.177.187 台灣 07/06 16:55
→ : 都有五六間房,屋主還會在意那4.8%嗎52F 49.217.174.54 台灣 07/06 16:55
推 : 3戶自住超好笑53F 39.9.135.69 台灣 07/06 16:56
噓 : 3戶自主真敢講，4.8%又什麼垃圾數字54F 122.118.16.246 台灣 07/06 16:56
推 : 執政黨支持率繼續往下掉 就會動稅基了55F 175.182.202.36 台灣 07/06 16:57
推 : 都給你三房了,怎麼會有效果56F 42.74.227.37 台灣 07/06 16:58
→ : 3戶自住???57F 36.228.156.216 台灣 07/06 16:58
推 : 沒來個20%以上都是打假球58F 125.227.245.109 台灣 07/06 16:58
推 : 4.8太少 效果有限 有種你他媽就48%59F 60.251.148.6 台灣 07/06 17:00
推 : 超過三間收歸國有變社宅就好60F 42.77.206.239 台灣 07/06 17:00
推 : 三戶太少 建議北中南東離島都可以各一戶61F 219.70.237.77 台灣 07/06 17:00
推 : 起碼15%以上62F 118.171.13.193 台灣 07/06 17:03
→ : 最高也就4.8%，瞧不起屯房的是嗎63F 27.247.67.136 台灣 07/06 17:04
噓 : 稱房屋是商品 再說沒有要炒房64F 114.42.148.120 台灣 07/06 17:04
推 : 現在多數租屋沒有報稅名義上也算屋主自住65F 106.64.136.93 台灣 07/06 17:04
推 : 天花板不夠高，地板不夠低66F 111.241.166.155 台灣 07/06 17:06
推 : 黨怕房價跌所以同時推出40年房貸維穩，67F 114.136.1.112 台灣 07/06 17:07
→ : 韭菜還信打房是玩真的嗎？
→ : 韭菜還信打房是玩真的嗎？
推 : 10%才對吧69F 42.77.234.73 台灣 07/06 17:07
→ : 那提到48%70F 42.73.71.33 台灣 07/06 17:08
→ : 通過再說71F 111.248.173.78 台灣 07/06 17:08
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZtsjsTD.jpg)
→ : XDDD 又父子騎驢了73F 39.9.71.234 台灣 07/06 17:15
推 : 質疑的都是中共同路人 不要信74F 114.137.169.155 台灣 07/06 17:16
推 : 嘻嘻，反正又不會過75F 1.162.133.124 台灣 07/06 17:20
推 : 多1.2% 真好笑76F 203.69.143.241 台灣 07/06 17:21
推 : 翻譯：別擋我財路77F 27.52.200.34 台灣 07/06 17:22
推 : 建議提高到20%78F 223.136.159.163 台灣 07/06 17:22
→ : 民團的背景沒人要公布一下喔79F 175.182.39.40 台灣 07/06 17:24
→ : 可能一點效果也沒有 反正選舉支票到時候再跳80F 114.41.41.90 台灣 07/06 17:26
→ : 票就好了 民進黨真的沒誠信可言
→ : 票就好了 民進黨真的沒誠信可言
噓 : 效果有限也可以先執行啊82F 114.136.27.104 台灣 07/06 17:30
推 : 確實 應該48%才有效83F 223.138.31.172 台灣 07/06 17:34
推 : 不夠力，直接100%吧84F 1.200.48.222 台灣 07/06 17:44
噓 : 民進党這種黑道集團小弟85F 115.165.194.43 台灣 07/06 17:44
→ : 連4.8都不敢改啦
→ : 連4.8都不敢改啦
推 : 至少10%吧87F 114.137.133.206 台灣 07/06 17:46
推 : 這樣改很好啊，雖然只有4.8%而已XD88F 180.217.44.62 台灣 07/06 17:53
噓 : 笑死人89F 42.72.188.176 台灣 07/06 17:54
推 : 講話這麼誠實 小心被塔綠班出征XD90F 114.34.84.249 台灣 07/06 17:56
噓 : 民進黨立委過半非得等到2025？91F 1.175.194.191 台灣 07/06 17:57
噓 : 影響不大？那調到20%92F 180.217.28.23 台灣 07/06 17:58
推 : 一個人3戶，一家四口可以買12戶不算囤喔93F 106.64.134.107 台灣 07/06 18:02
推 : 税基市價，至少要10%起跳94F 42.76.176.204 台灣 07/06 18:07
→ : 不要笑死人
→ : 不要笑死人
噓 : 20%96F 223.139.179.202 台灣 07/06 18:08
推 : 今日香港 明日台灣 房價地獄 如你所願97F 111.255.252.200 台灣 07/06 18:28
→ : 2房就該課 是有幾個身體98F 122.99.14.164 台灣 07/06 18:30
推 : 不調稅基都是演戲啦99F 42.72.80.197 台灣 07/06 18:50
→ : 真正在炒房的哪裡在乎課稅100F 223.136.109.55 台灣 07/06 19:00
→ : 應該最低4.8，每多一房就多一倍101F 219.86.10.213 台灣 07/06 19:01
推 : 笑死102F 59.102.194.146 台灣 07/06 19:08
噓 : 建商雙倍課下去再講！103F 36.236.145.217 台灣 07/06 19:22
推 : 4.8% 要做不做的104F 118.232.41.7 台灣 07/06 19:22
推 : 笑死人才4.8%還三戶 8%以上再說有打房拉105F 1.171.13.172 台灣 07/06 19:32
推 : 綠畜喜歡高房價跟支那香港一樣106F 101.12.42.159 台灣 07/06 19:33
推 : 4.8%有屁用，起碼要10%107F 114.32.191.53 台灣 07/06 19:39
→ : DPP最會的就是做做樣子，然後說居住正義
→ : DPP最會的就是做做樣子，然後說居住正義
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