※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-26 16:52:18
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 三重房價一坪70萬, 如何理解？
時間 Tue Mar 26 10:57:42 2024
在我的觀念中，三重房價應該是一坪30~40萬吧，但最近三重的新建案，一坪的成交價已
經到了70萬..... 這超出我的理解範圍, 為什麼會這麼高？
三重房價一坪70萬, 如何理解？
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※ 作者: CrazyKill 2024-03-26 10:57:42
※ 文章代碼(AID): #1c0ZcemZ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1711421864.A.C23.html
推 : 台灣價值1F 123.240.232.144 台灣 03/26 10:58
推 : 離台北市超近，70萬合理2F 122.118.210.60 台灣 03/26 10:58
→ : 便宜阿 新莊都不只了3F 36.231.1.111 台灣 03/26 10:58
→ : 不就是另一個永和4F 111.248.92.228 台灣 03/26 10:59
推 : 才70 央北都破百了5F 118.167.156.157 台灣 03/26 10:59
推 : 520行情後 就變80了 不要不信6F 211.21.30.3 台灣 03/26 10:59
推 : 便宜 虎林街40年老公寓也一坪707F 124.155.165.216 台灣 03/26 10:59
推 : 一橋到市區8F 59.115.15.23 台灣 03/26 10:59
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/9ekUTm7.jpg)
推 : 林口都60了三重70還好吧10F 180.217.249.206 台灣 03/26 11:00
→ : 水漾路那排開到100了11F 223.137.172.180 台灣 03/26 11:00
推 : 太低值得補漲12F 114.37.115.80 台灣 03/26 11:00
推 : 過個橋台北人 物價又低13F 1.163.167.90 台灣 03/26 11:00
推 : 經濟最好吧14F 39.12.32.122 台灣 03/26 11:01
→ yayakaka …
推 : 貴 從來都不是房子的問題16F 118.163.30.31 台灣 03/26 11:01
推 : 應該會破百17F 111.71.115.27 台灣 03/26 11:02
推 : 白痴才買18F 101.10.12.67 台灣 03/26 11:02
推 : 三重當台北完全沒問題19F 114.36.38.112 台灣 03/26 11:02
推 : 太便宜了，你不買人家照樣掃貨20F 42.77.4.103 台灣 03/26 11:03
推 : 先進國家 房價世界最頂 有問題嗎21F 111.71.212.27 台灣 03/26 11:03
推 : 你就看有沒有人買就知道了22F 39.14.38.97 台灣 03/26 11:03
推 : 打7折賣你50剛好23F 112.78.66.35 台灣 03/26 11:03
推 : 經濟火車頭24F 49.215.88.152 台灣 03/26 11:03
→ : 房產永動機 你買半間別人買3間25F 112.78.66.35 台灣 03/26 11:04
推 : 預售屋都已經上看80了26F 223.136.13.152 台灣 03/26 11:04
推 : 40就被嫌白癡才買了，以後破百可以再罵一27F 42.79.104.174 台灣 03/26 11:04
→ : 其實是新台幣在貶值28F 42.79.146.235 台灣 03/26 11:04
推 : 30坪要2100萬29F 49.218.92.14 台灣 03/26 11:05
推 : 早買早享受，晚買享折扣30F 1.200.5.12 台灣 03/26 11:05
→ : 三重生活比台北生活容易多了 只要31F 1.163.167.90 台灣 03/26 11:06
→ : 能習慣陣頭亂開車騎車的
→ : 能習慣陣頭亂開車騎車的
推 : 三重很方便阿 適合居住 但強烈建議別把小孩33F 192.192.228.137 台灣 03/26 11:06
→ : 留在三重的任何學區就讀公立小學 太危險...
→ : 留在三重的任何學區就讀公立小學 太危險...
推 : 再不買又要漲了35F 223.143.193.153 台灣 03/26 11:07
推 : 早就6-70了36F 42.78.72.207 台灣 03/26 11:07
推 : 不是越貴越好嗎?37F 123.51.235.192 台灣 03/26 11:07
→ : 1坪40我都覺得有點盤了38F 114.44.18.102 台灣 03/26 11:08
推 : 有人會嫌河濱公園假日辦活動太吵39F 42.70.158.174 台灣 03/26 11:08
推 : 好便宜阿 台灣價值都買很多戶還嫌不夠貴呢40F 140.131.146.30 台灣 03/26 11:09
→ eeccms …
推 : 沒錢的買不起，有錢的不會買42F 223.137.234.216 台灣 03/26 11:12
推 : 快上車 兩年後就破百了43F 49.217.196.71 台灣 03/26 11:12
→ : 明顯宮廟還不夠多44F 223.140.243.205 台灣 03/26 11:13
推 : 在幾個月變80喔 不要不相信45F 223.137.24.171 台灣 03/26 11:13
→ : 你是時空旅行者46F 123.193.113.161 台灣 03/26 11:13
→ : 也不要小看黨的決心47F 223.137.24.171 台灣 03/26 11:14
推 : 還不感恩黨48F 223.137.99.179 台灣 03/26 11:14
→ : 滿滿台灣價值
→ : 滿滿台灣價值
推 : 這真的是智障，三重老市區環境爛到不行，50F 49.216.232.223 台灣 03/26 11:16
→ : 讓他繼續炒炒到一坪200萬吧
→ : 讓他繼續炒炒到一坪200萬吧
推 : 現在70不買 半年後就變100萬了52F 114.45.195.158 台灣 03/26 11:19
推 : 以後17053F 101.10.59.56 台灣 03/26 11:20
推 : 過一個橋進台北市才70 很貴嗎？54F 42.70.148.88 台灣 03/26 11:22
推 : 破80指日可待55F 101.136.82.244 台灣 03/26 11:23
→ : 跟對岸無縫接軌 紅綠一家親56F 220.129.152.20 台灣 03/26 11:23
推 : 今天不買明天破百57F 61.216.101.103 台灣 03/26 11:24
→ : 三重50年老公寓才30萬58F 118.166.40.250 台灣 03/26 11:24
噓 : 八卦仔真喜歡極端當通則在講 那在信義59F 101.3.40.222 台灣 03/26 11:25
→ : 區找到一坪3x萬的個案=信義區房價崩跌
→ : ？
→ : 區找到一坪3x萬的個案=信義區房價崩跌
→ : ？
→ : 40去泰山找可能比較快62F 42.74.24.14 台灣 03/26 11:25
推 : 40%：不爽不要買63F 111.71.0.93 台灣 03/26 11:26
推 : 最好炒到兩百 才七十那麼低64F 111.71.67.182 台灣 03/26 11:31
噓 : 新北人再怎麼來台北都比南部人還不如65F 101.137.36.217 台灣 03/26 11:32
推 : 還會再漲66F 42.70.226.16 台灣 03/26 11:33
推 : 買不起三重可以買三芝67F 42.73.5.205 台灣 03/26 11:34
推 : 沒幾年很快就破百了等著看68F 125.229.153.209 台灣 03/26 11:35
噓 : 就是有人有錢買，你沒錢就閉嘴看戲69F 223.137.215.52 台灣 03/26 11:36
→ : 才70萬喔 兩年後破百70F 122.146.41.160 台灣 03/26 11:36
→ : 太低應該要70071F 101.9.102.109 台灣 03/26 11:36
→ : 經濟最好阿 才70一堆人買呢72F 118.167.212.19 台灣 03/26 11:37
推 : 很多8+9 很棒啊73F 114.137.111.125 台灣 03/26 11:39
推 : 你可以買關渡喔74F 42.79.135.61 台灣 03/26 11:39
推 : 便宜啦75F 1.200.88.161 台灣 03/26 11:39
推 : 便宜啦 難道你要等一坪100w才下手?76F 36.237.156.32 台灣 03/26 11:40
→ : 黨執政8年都漲成這樣了 還要再執政4或8年
→ : 耶
→ : 黨執政8年都漲成這樣了 還要再執政4或8年
→ : 耶
→ : 離台北近，旁邊有板新79F 27.51.0.76 台灣 03/26 11:41
推 : 新莊都不只了，三重新建案怎可能3480F 49.216.109.252 台灣 03/26 11:44
→ : 土城都60了81F 180.217.40.145 台灣 03/26 11:45
推 : 旁邊就天龍國了不要太不滿82F 42.79.98.177 台灣 03/26 11:46
推 : 才70太便宜了 還不趕快買 以後100起83F 114.136.202.105 台灣 03/26 11:47
→ : 跳好嗎
→ : 跳好嗎
推 : 幾年後 三重房價一坪100萬 如何理解?85F 36.237.156.32 台灣 03/26 11:48
推 : 原價30萬+台灣價值40萬86F 60.79.231.23 日本 03/26 11:53
推 : 盤死了87F 114.136.52.180 台灣 03/26 11:57
→ : 除了8+9多外 交通是蠻方便的吧88F 27.240.224.212 台灣 03/26 11:58
推 : 三重潤泰都說要開90了 還在那邊7089F 118.163.84.211 台灣 03/26 11:58
推 : 三重70哪是極端？90F 101.10.16.180 台灣 03/26 12:02
推 : 三重就貼著台北 70不誇張 前幾天有人問林91F 36.237.156.32 台灣 03/26 12:03
→ : 口60萬比較有討論性
→ : 口60萬比較有討論性
噓 : 再不買就來不及了，不用試著去理解93F 223.136.108.100 台灣 03/26 12:05
推 : 不買你要去買哪裡?94F 39.14.58.139 台灣 03/26 12:10
推 : 台灣價值 40趴的選擇95F 49.216.20.128 台灣 03/26 12:10
推 : 都是買不起的在嫌96F 218.32.46.28 台灣 03/26 12:11
→ hyakkiyagyo …
推 : 三重rich8+998F 42.79.157.122 台灣 03/26 12:12
推 : 政府搞的 低率貸款40年 然後蓋小宅99F 114.34.96.123 台灣 03/26 12:12
→ : 2千萬內的房子賣最好 三 四千萬的會被套住
→ : 2千萬內的房子賣最好 三 四千萬的會被套住
噓 : 沒關係不用理解 跟你無關101F 42.70.232.18 台灣 03/26 12:15
推 : 70太俗了吧很正常啊 早買早享受 晚買102F 101.12.19.132 台灣 03/26 12:17
→ : 就撿別人剩的
→ : 就撿別人剩的
→ : 便宜104F 42.70.210.183 台灣 03/26 12:17
推 : 看看上新莊105F 223.140.4.68 台灣 03/26 12:18
→ : 建商財團就沒想讓你各位窮人理解106F 27.247.161.167 台灣 03/26 12:19
推 : 能買三重幹嘛不買蛋黃？107F 223.136.95.85 台灣 03/26 12:20
→ : 台灣追上香港不好嗎 謝謝dpp108F 223.137.176.224 台灣 03/26 12:22
→ : 你他X因為蛋黃破百啊
→ : 你他X因為蛋黃破百啊
推 : 你要是知道政府這幾年的努力建設就不會驚訝110F 223.136.178.232 台灣 03/26 12:24
→ : 40%瘋狂投資111F 49.215.46.115 台灣 03/26 12:24
→ : 便宜 上看100不要不信112F 27.240.218.32 台灣 03/26 12:26
推 : 經濟很好 你不買別人搶著買113F 1.200.133.216 台灣 03/26 12:27
推 : 不買以後就破百了114F 27.52.73.71 台灣 03/26 12:28
推 : 你不用理解115F 101.12.16.230 台灣 03/26 12:31
推 : 沒住過三重的不要亂嘴好嗎116F 114.44.23.24 台灣 03/26 12:35
推 : 某些人會跟你說都兩萬點了，買不起117F 42.72.179.170 台灣 03/26 12:39
推 : 40%的選擇118F 36.229.85.85 台灣 03/26 12:39
→ : 是你的問題119F 42.72.179.170 台灣 03/26 12:39
推 : 三重8+9也壓不下房價？120F 49.216.27.153 台灣 03/26 12:40
推 : 過個橋每坪100要不要121F 39.10.42.241 台灣 03/26 12:41
→ : 正常吧 這價只能買北市公寓而已122F 39.9.136.5 台灣 03/26 12:41
噓 : 遲早120萬一坪123F 223.136.162.62 台灣 03/26 12:42
噓 : 辛苦了 花大錢當8+9沙包124F 140.113.136.213 台灣 03/26 12:46
推 : 便宜啊 趕快下手125F 39.14.23.28 台灣 03/26 12:54
推 : 早就70了吧126F 101.12.41.122 台灣 03/26 12:55
噓 : 89的地方炒到這麼高也是厲害127F 39.14.73.245 台灣 03/26 12:56
推 : 沒人叫你去住 還會漲 買起來 發大財128F 223.140.120.6 台灣 03/26 12:56
推 : 值得你擁有 再不買要破80了129F 101.136.209.252 台灣 03/26 12:57
推 : 把+9的棲地搞爛，滅種式的炒飯，經130F 175.98.141.254 台灣 03/26 13:00
→ : 濟火車頭，社會安全網
→ : 濟火車頭，社會安全網
推 : 見識到小央房市3賤的厲害了吧132F 223.137.16.45 台灣 03/26 13:00
噓 : 笑死，一坪七十萬買一個每天都有街頭槍133F 49.216.185.231 台灣 03/26 13:08
→ : 擊械鬥、滿街低端+9閩南猴跳來跳去的地
→ : 擊械鬥、滿街低端+9閩南猴跳來跳去的地
推 : 竹北表示：135F 101.136.14.254 台灣 03/26 13:09
推 : 真的很奇怪 便當漲價 房子不能漲136F 223.141.231.46 台灣 03/26 13:09
→ : 又沒有人強迫你買 有成交代表有人
→ : 認同 你不認同沒你的事 下去就好
→ : 又沒有人強迫你買 有成交代表有人
→ : 認同 你不認同沒你的事 下去就好
→ : 方，呵呵139F 49.216.185.231 台灣 03/26 13:10
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/Xqsdkgs.jpg)
→ : 表示你太窮，沒資格當台北人141F 1.200.159.209 台灣 03/26 13:13
推 : 我住三重 但是家裡的小孩都送到台北142F 114.36.105.121 台灣 03/26 13:16
→ : 念國中 因為我在這長大知道這裡國中
→ : 念國中 因為我在這長大知道這裡國中
→ : 你的觀念是20年前嗎？144F 114.136.208.47 台灣 03/26 13:16
→ : 環境有多惡劣 一堆8+9145F 114.36.105.121 台灣 03/26 13:17
→ : 再不下手 就要變90啦146F 42.70.70.207 台灣 03/26 13:17
噓 : 三重跟板橋一直都是新北貴到哭的區阿，147F 101.10.5.91 台灣 03/26 13:18
→ : 30萬是幾年前的事情了
→ : 30萬是幾年前的事情了
推 : 高雄都40了 三重便宜啦149F 42.77.87.13 台灣 03/26 13:26
推 : 三重已經因為+9公廟壓制很久了 所150F 111.82.232.88 台灣 03/26 13:54
→ : 以才會只有7開頭…不然交通太方便
→ : 了
→ : 以才會只有7開頭…不然交通太方便
→ : 了
推 : 這種宮廟活動多的點 我還真會嫌貴 為什麼153F 36.237.156.32 台灣 03/26 14:00
→ : 花這麼多錢還要被+9吵
→ : 花這麼多錢還要被+9吵
→ : 最貴的89區155F 39.15.18.104 台灣 03/26 14:07
推 : 五分鐘就到台北了 沒8+9早就破百156F 27.242.252.180 台灣 03/26 14:19
→ : 太便宜沒超過100不要買157F 114.140.97.110 台灣 03/26 14:32
推 : 一樓早就一百多萬了158F 39.12.56.189 台灣 03/26 14:35
推 : 8+9有錢啊，黃賭毒好賺159F 101.9.66.78 台灣 03/26 14:37
推 : 要不是三重有8+9抗性 不然會更高160F 39.10.39.26 台灣 03/26 14:48
→ : 只值10161F 223.136.82.233 台灣 03/26 14:52
→ : 代表8+9最近混的風生水起162F 118.170.97.102 台灣 03/26 15:01
推 : 治安這麼差的地方還要你花70萬，我不如163F 49.216.29.99 台灣 03/26 15:13
→ : 搬到南部去
→ : 哪天樓下+9開槍拿手榴彈還是精神病狂檢
→ : 舉違停還是拿刀站在樓下，你還要背30年
→ : 忍受
→ : 搬到南部去
→ : 哪天樓下+9開槍拿手榴彈還是精神病狂檢
→ : 舉違停還是拿刀站在樓下，你還要背30年
→ : 忍受
噓 : 30-40萬，你是從15年前穿越來的嗎？168F 114.136.181.221 台灣 03/26 15:45
推 : 藍綠擺爛放任房價飆漲啊，40趴喜聞樂169F 118.165.11.117 台灣 03/26 15:49
→ : 見
→ : 見
推 : 如果台北市再噴上去，那70還不是終點171F 114.136.171.163 台灣 03/26 16:06
→ : 30-40也不能說錯啦，就那種此生無望都更
→ : 的窄巷內老公寓有機會
→ : 30-40也不能說錯啦，就那種此生無望都更
→ : 的窄巷內老公寓有機會
推 : 潤泰三重站面河都要賣100以上了174F 220.137.225.176 台灣 03/26 16:31
→ : 三重站其他新房價格80快要是常態了
→ : 房價再漲下去 8+9何去何從？
→ : 三重站其他新房價格80快要是常態了
→ : 房價再漲下去 8+9何去何從？
推 : 過個橋就台北 環快就在旁邊 能不貴？177F 59.125.55.48 台灣 03/26 16:42
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