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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 藏壽司南台灣展店 帶動周邊房價上漲
時間 Wed May 3 08:51:51 2023
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藏壽司南台灣展店 帶動周邊房價上漲
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https://i.imgur.com/EOJb018.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/EOJb018.jpg)
日本人氣餐飲藏壽近年鎖定南台灣的嘉義、台南、高雄、屏東地區，陸續開設了6間全球
旗艦店和大型街邊店，藏壽司街邊店進駐後，周邊房價變化全部上漲。
包括「台南中華西路店」與「屏東勝利路店」均小漲2%，「高雄時代大道店」未演先轟動
，漲幅約16％，「嘉義博愛路店」及「台南開元路店」則有大約2成的漲幅，而表現最亮
眼的是「高雄岡山店」，漲幅突破3成。
，漲幅約16％，「嘉義博愛路店」及「台南開元路店」則有大約2成的漲幅，而表現最亮
眼的是「高雄岡山店」，漲幅突破3成。
全球最大，佔地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」，將於5月上旬於高雄夢時代商圈正式開幕
，台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮2日表示，知名品牌店面進駐商圈，除了帶動話題、
人潮與商機，同時也會引發漣漪效應，磁吸更多品牌業者進駐，進而提升商圈價值，確實
有利區域房市發展。
，台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮2日表示，知名品牌店面進駐商圈，除了帶動話題、
人潮與商機，同時也會引發漣漪效應，磁吸更多品牌業者進駐，進而提升商圈價值，確實
有利區域房市發展。
不過，商圈房價上揚並非只靠單一商家助攻，主要還是因為這些店面商圈，擁有優渥的地
段機能、人口紅利與商業發展利多，部分熱區再受新案進駐拉抬，都讓整體區域房價表現
更具優勢。
段機能、人口紅利與商業發展利多，部分熱區再受新案進駐拉抬，都讓整體區域房價表現
更具優勢。
台灣房屋巨福岡山加盟店店東曾培宜表示，漲幅最大的藏壽司高雄岡山店生活圈，就位在
岡山最夯的「樂購廣場」，除了藏壽司，周邊也集結了包括UNIQLO、無印良品、NET、健
身工廠等大型街邊店，串聯整體商機更加活絡，區內也擁有秀泰影城、高醫岡山醫院、岡
山文化中心，並有捷運南岡山站繞行，交通機能便捷，鄰近就是87期重劃區，整體生活圈
未來發展可說利多無窮。
岡山最夯的「樂購廣場」，除了藏壽司，周邊也集結了包括UNIQLO、無印良品、NET、健
身工廠等大型街邊店，串聯整體商機更加活絡，區內也擁有秀泰影城、高醫岡山醫院、岡
山文化中心，並有捷運南岡山站繞行，交通機能便捷，鄰近就是87期重劃區，整體生活圈
未來發展可說利多無窮。
曾培宜指出，此一生活圈交易量多集中在介壽東路以北的火車站商圈，像是指名度相當高
的國宅社區勵志新城，交易表現就相當熱絡，另外，鄰近樂購廣場周邊因新大樓建案稀有
，單案推出更顯搶手。
的國宅社區勵志新城，交易表現就相當熱絡，另外，鄰近樂購廣場周邊因新大樓建案稀有
，單案推出更顯搶手。
像是位於和平國小附近的新大樓案，2020年預售階段，成交均價約落在16~17萬元左右，
成屋後近一年平均單價已衝上2字頭，更有屋主最高以每坪26.6萬元成交，每坪增值達
10.9萬元獲利轉手，也助攻區域房價漲勢明顯。
他說，這6間藏壽司街邊店和旗艦店，大都位在熱鬧的成熟商圈，像是「台南開元路店」
位處成大商圈，「屏東勝利路店」就坐落在熱門觀光景點勝利星村，而不僅「高雄岡山店
」周邊有大型街邊店群聚。
位處成大商圈，「屏東勝利路店」就坐落在熱門觀光景點勝利星村，而不僅「高雄岡山店
」周邊有大型街邊店群聚。
其他包括位在後站商圈的「嘉義博愛路店」、湖美商圈的「台南中華西路店」、夢時代商
圈的「高雄時代大道店」等，鄰近都有如全國電子、大潤發、迪卡儂、宜得利等大型透店
聚合商機。
圈的「高雄時代大道店」等，鄰近都有如全國電子、大潤發、迪卡儂、宜得利等大型透店
聚合商機。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
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6.備註:是住附近的可以免費吃壽司? 不然為啥會漲
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.156.166 (臺灣)
※ 作者: EVGAMIS 2023-05-03 08:51:51
※ 文章代碼(AID): #1aKR0f0M (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1683075113.A.016.html
→ : 笑死，這麼多理由漲ㄛ1F 111.71.220.116 台灣 05/03 08:52
噓 : 倒果爲因2F 42.77.236.185 台灣 05/03 08:52
推 : 房價起飛囉,沒比台北貴就是還可以漲3F 60.248.161.28 台灣 05/03 08:52
噓 : 吃個壽司跟房價也有關係?4F 61.218.53.138 台灣 05/03 08:52
推 : 建商業配新聞啊 這樣加價就有理由5F 223.137.57.166 台灣 05/03 08:52
推 : kura都能高潮 還以為南部不屑吃6F 42.72.186.147 台灣 05/03 08:52
→ : 沒去開也是漲吧,賴給壽司喔7F 111.254.61.58 台灣 05/03 08:53
噓 : 是三餐吃壽司喔8F 59.124.202.176 台灣 05/03 08:53
→ : 啊就挑主要新興發展區 怎麼不漲9F 42.77.236.185 台灣 05/03 08:53
→ : 跟麥當勞新店附近都會漲一樣
→ : 跟麥當勞新店附近都會漲一樣
推 : 出貨文 一間日本甭排隊的壽司店在台灣當成11F 49.216.52.37 台灣 05/03 08:53
噓 : .一間壽司店 帶動周圍房價? 看來沒話題可炒了12F 111.253.202.174 台灣 05/03 08:54
→ : 寶13F 49.216.52.37 台灣 05/03 08:54
推 : 這也能漲XD 不就是個連鎖壽司店14F 101.9.129.203 台灣 05/03 08:54
推 : 藏壽司 = 台積電?15F 112.78.90.221 台灣 05/03 08:54
噓 : 這樣也行喔…16F 42.74.153.230 台灣 05/03 08:54
噓 : 幹，三小都能上漲17F 223.137.77.188 台灣 05/03 08:54
→ : 下一篇 拉麵店18F 111.253.202.174 台灣 05/03 08:55
推 : 壽司郎比較好吃耶19F 117.56.12.127 台灣 05/03 08:55
→ : 壽司郎更早開 怎麼沒說20F 42.72.177.187 台灣 05/03 08:55
推 : 壽司店漲三小，這種理由也寫得出來XDDDDD21F 223.139.192.17 台灣 05/03 08:57
推 : 這也行？22F 111.71.17.85 台灣 05/03 08:58
推 : 南台灣是沒吃過迴轉壽司喔，這也能漲23F 114.136.224.197 台灣 05/03 08:58
→ : 我家旁邊有壽司店，所以房子增值？？24F 223.139.39.234 台灣 05/03 08:58
→ : 那壽司店如果倒了，不就房價崩盤？
→ : 那壽司店如果倒了，不就房價崩盤？
推 : 推給壽司店26F 101.9.174.20 台灣 05/03 08:59
→ : 笑死 這也行27F 118.170.15.237 台灣 05/03 08:59
推 : 喝牛奶要養牛 吃壽司要住在壽司店隔壁28F 42.73.205.84 台灣 05/03 09:00
推 : 暖男真的滿腦都是炒房29F 42.72.184.76 台灣 05/03 09:00
→ : 好慘30F 1.171.99.241 台灣 05/03 09:02
推 : 爭鮮怎麼沒漲31F 118.170.15.237 台灣 05/03 09:02
推 : 寧願吃爭鮮32F 111.254.37.241 台灣 05/03 09:08
→ : 笑死33F 36.238.36.173 台灣 05/03 09:09
→ : 這也能炒房笑死34F 114.27.13.131 台灣 05/03 09:12
→ : 就以前的麥當勞吧35F 61.230.20.253 台灣 05/03 09:13
推 : 台積電沒了，房蟲連壽司店都可以炒36F 223.140.83.162 台灣 05/03 09:15
→ : 不是吧 藏壽司這種店都能拿來炒地皮37F 220.138.21.189 台灣 05/03 09:16
→ : 高雄人到底多飢渴?
→ : 高雄人到底多飢渴?
推 : 阿不就還好我不吃藏壽司39F 101.12.49.83 台灣 05/03 09:18
→ : 還好樓上買房有折價40F 42.72.186.147 台灣 05/03 09:20
推 : 可憐哪南部人41F 114.136.229.218 台灣 05/03 09:20
推 : 從這篇新聞見證台灣記者的可悲42F 163.24.254.13 台灣 05/03 09:22
→ : 炒房什麼都可以吹欸 笑死43F 101.10.63.182 台灣 05/03 09:23
推 : 廢到笑 這樣也可以44F 1.171.26.119 台灣 05/03 09:25
→ : 靠邀 請問怎樣才不會帶動周圍房價45F 101.9.193.160 台灣 05/03 09:26
推 : 房價上漲看起來跟藏壽司無關阿 XD46F 223.139.214.96 台灣 05/03 09:26
推 : 幹笑死47F 116.89.128.30 台灣 05/03 09:27
推 : 喔喔，好便宜喔48F 42.72.31.93 台灣 05/03 09:27
推 : 為了收業配錢硬想一個利多 廢到笑49F 180.177.9.167 台灣 05/03 09:28
推 : 展店帶動房價 閉店因為房價 漲價用動機50F 101.137.74.60 台灣 05/03 09:28
推 : 這也行 XD51F 42.73.242.93 台灣 05/03 09:28
推 : 藏壽司也可以讓火車頭起飛喔XD52F 223.139.83.73 台灣 05/03 09:29
推 : 這也能吹 笑死53F 27.53.97.97 台灣 05/03 09:29
推 : 這樣也能漲 高雄起飛54F 111.252.221.10 台灣 05/03 09:30
推 : 這算假新聞嗎？55F 223.136.85.109 台灣 05/03 09:30
推 : 壽司店也能炒房 XD56F 114.41.221.231 台灣 05/03 09:30
→ : 藏壽司也可以炒房 這是什麼垃圾媒體57F 111.249.134.2 台灣 05/03 09:31
→ : 高雄人信嗎XDD58F 223.136.101.173 台灣 05/03 09:31
噓 : 幹藏壽司也行？？？59F 49.216.52.233 台灣 05/03 09:33
推 : 在日本吃到最難吃的壽司就是藏壽司60F 36.236.193.116 台灣 05/03 09:35
推 : 三小 笑死人61F 61.218.44.76 台灣 05/03 09:35
噓 : 死忠的死好，你們漸漸會發現物價回不去62F 49.216.237.150 台灣 05/03 09:39
推 : 白癡喔63F 27.247.72.92 台灣 05/03 09:40
→ : 台北人真的羨慕了，藏壽司也能拿來炒64F 61.219.99.127 台灣 05/03 09:42
推 : 笑死 就只是吃個壽司 房價就漲了65F 111.240.20.101 台灣 05/03 09:43
→ : sukiya來也要井噴了嗎XDDD66F 61.219.99.127 台灣 05/03 09:44
→ : 笑死白癡67F 115.165.193.22 台灣 05/03 09:49
→ : 反正現在有什麼品牌性標的都能當漲價理68F 42.77.82.182 台灣 05/03 09:52
→ : 由啦 幹
→ : 由啦 幹
→ : 就一間餐廳是帶動啥小房價啦70F 27.52.9.120 台灣 05/03 09:53
噓 : ????71F 112.207.156.198 菲律賓 05/03 09:54
推 : 南部低端有低的好處 沒看過壽司嗎==72F 1.200.170.193 台灣 05/03 09:56
噓 : 帶拎老牡73F 49.217.196.119 台灣 05/03 09:59
→ : 接下來又到米其林摘星的月份了74F 61.219.99.127 台灣 05/03 10:00
→ : 高雄得獎的哪幾家附近也要喊漲了
→ : 高雄得獎的哪幾家附近也要喊漲了
→ Expend …
→ : 想漲價不用理由77F 114.136.213.244 台灣 05/03 10:09
→ : ？78F 223.137.93.89 台灣 05/03 10:13
→ : 一條龍來了....高雄年輕人可憐.....79F 61.228.27.204 台灣 05/03 10:18
→ : 高雄年輕人 跟你說 漲了喔.....嘻嘻☻
→ : 高雄年輕人 想買 便宜的喔？？嘻嘻☻
→ : 高雄年輕人 跟你說 漲了喔.....嘻嘻☻
→ : 高雄年輕人 想買 便宜的喔？？嘻嘻☻
推 : 神經病82F 114.43.206.114 台灣 05/03 10:32
推 : 有便利商店也能漲價83F 42.72.99.221 台灣 05/03 10:33
→ : 平價壽司店要怎麼提升房價？84F 223.138.50.183 台灣 05/03 10:40
→ : 嘉義錯了 是全市都漲85F 59.127.112.99 台灣 05/03 11:03
推 : 幹這樣也能漲 認真的嗎??86F 42.72.182.160 台灣 05/03 11:09
推 : 壽司店也行 高雄真的很努力在炒房87F 223.136.128.121 台灣 05/03 11:21
推 : 現在連藏壽司都有影響力了 太神啦88F 111.252.197.42 台灣 05/03 11:21
→ : 要不要我家樓下開三媽也帶動房價上漲？
→ : 要不要我家樓下開三媽也帶動房價上漲？
→ : 那收攤不做的時候有沒有帶動房價下跌？90F 60.251.182.68 台灣 05/03 11:26
→ : 台積電開始運作了嗎？那房價？？
→ : 台積電開始運作了嗎？那房價？？
推 : 連壽司店都能拿來炒房92F 116.89.141.46 台灣 05/03 11:27
推 : 廢物，連高雄都不敢寫，也知道會被笑？93F 180.217.149.248 台灣 05/03 11:36
噓 : 最好一間壽司店影響房價啦，垃圾炒房政94F 114.33.160.138 台灣 05/03 11:42
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