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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 台積電高雄廠傳跳票「房價跳水」 專家
時間 Tue Apr 18 12:07:42 2023
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1.媒體來源:tvbs
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2.記者署名:記者 王翊綺 報導
發佈時間：2023/04/18 10:39
最後更新時間：2023/04/18 10:39
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3.完整新聞標題:台積電高雄廠傳跳票「房價跳水」 專家：政治介入開發不意外
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4.完整新聞內文:半導體景氣不佳，台積電爆出原計畫採購的28奈米機台清單全數取消，高
雄廠建廠延宕，恐怕無法在2024如期營運，雖高雄市長陳其邁、經濟部長王美花都強調「台
積電投資高雄不變」，但房價難逃下修。房市專家Sway認為，「房價就是個上上下下的東西
，連竹北都在降價逃命了，高雄根本就擋不住這滔滔江水的大浪」。
雄廠建廠延宕，恐怕無法在2024如期營運，雖高雄市長陳其邁、經濟部長王美花都強調「台
積電投資高雄不變」，但房價難逃下修。房市專家Sway認為，「房價就是個上上下下的東西
，連竹北都在降價逃命了，高雄根本就擋不住這滔滔江水的大浪」。
Sway在臉書粉專「Sway房市觀測站」發表看法，認為利空先傳必有因，在台積電法說會還沒
公佈，就先傳28奈米不去、鴻海要來投資，那就是政治手段的洗版了。「台積電不是笨蛋，
做過台積電的廠商更知道，又摳又難賺，要蓋廠總也得在上下游方便運輸的地方」，現在電
子業到處因疫情結束後反轉，到處都遇缺不補、整組裁員、減少生產，因為大家都出去玩了
，誰還要在家買一堆筆電之類的產品。
公佈，就先傳28奈米不去、鴻海要來投資，那就是政治手段的洗版了。「台積電不是笨蛋，
做過台積電的廠商更知道，又摳又難賺，要蓋廠總也得在上下游方便運輸的地方」，現在電
子業到處因疫情結束後反轉，到處都遇缺不補、整組裁員、減少生產，因為大家都出去玩了
，誰還要在家買一堆筆電之類的產品。
Sway認為，政治介入開發，就是不意外，所有的變數都會發生，房價不可能不會降，此時若
想購屋，心臟得要大顆一點，買了就別再查價格，「房價就是個上上下下的東西，連竹北都
在降價逃命了，高雄根本就擋不住這滔滔江水的大浪」。
想購屋，心臟得要大顆一點，買了就別再查價格，「房價就是個上上下下的東西，連竹北都
在降價逃命了，高雄根本就擋不住這滔滔江水的大浪」。
事實上，先前台積電宣布設廠高雄，要在楠梓設置7奈米、28奈米2座晶圓廠，消息曝光後周
邊房價暴漲，原本的天花板價瞬間成為地板價，更有投資客一口氣包下整排30年老屋，橋頭
區一度以46.5%增幅居冠，楠梓區房價也漲了近4成，結果台積電1月法說會宣布暫緩高雄7奈
米設廠計畫，後續又傳出28奈米機台訂單全數取消，房價出現下修趨勢。
邊房價暴漲，原本的天花板價瞬間成為地板價，更有投資客一口氣包下整排30年老屋，橋頭
區一度以46.5%增幅居冠，楠梓區房價也漲了近4成，結果台積電1月法說會宣布暫緩高雄7奈
米設廠計畫，後續又傳出28奈米機台訂單全數取消，房價出現下修趨勢。
Sway日前也公布台南估價師公會揭露的實價登錄資料，比較區間2022年8至10月，與去年11
月以後至2023年2月21日，直言「房都還沒打，價格就先崩潰」，高雄的苓雅、新興、前鎮
、楠梓等地，跌幅介於18.88%至12.19%之間，前金、橋頭區跌幅則約在8%。
月以後至2023年2月21日，直言「房都還沒打，價格就先崩潰」，高雄的苓雅、新興、前鎮
、楠梓等地，跌幅介於18.88%至12.19%之間，前金、橋頭區跌幅則約在8%。
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https://news.tvbs.com.tw/money/2099146
台積電高雄廠傳跳票「房價跳水」 專家：政治介入開發不意外│28奈米│下修│Sway│TVBS新聞網
![[圖]]()
半導體景氣不佳，台積電爆出原計畫採購的28奈米機台清單全數取消，高雄廠建廠延宕，恐怕無法在2024如期營運，雖高雄市長陳其邁、經濟部長王美花都強調「台積電投資高雄不變」，但房價難逃下修。房市專家Sway認為，「房價就是個上上下下的東西，連竹北都在降價逃命了，高雄根本就擋不住這滔滔江水的大浪」。 ...
![[圖]](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/11/15/20221115094901-76241fab.jpg)
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※ 作者: DDDDRR 2023-04-18 12:07:42
※ 文章代碼(AID): #1aFXUGEa (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681790864.A.3A4.html
推 : 笑死1F 140.112.25.29 台灣 04/18 12:08
噓 : 民進黨會救，大家安心2F 223.138.177.124 台灣 04/18 12:08
→ : Sway 笑死3F 27.53.2.49 台灣 04/18 12:08
→ R3hab …
推 : 不怕變福斯喔？5F 223.139.137.89 台灣 04/18 12:08
→ s820912gmail …
→ : 未看先猜一堆人在疑美論7F 223.137.216.160 台灣 04/18 12:09
噓 : 房蟲：冥進黨會救喇8F 223.137.57.210 台灣 04/18 12:09
→ : 法說浮木？9F 123.192.177.224 台灣 04/18 12:09
→ : 是在說DPP嘛？10F 1.170.140.21 台灣 04/18 12:09
推 : 在地建商很多都是地方政客的老闆 放心啦11F 49.215.32.85 台灣 04/18 12:09
→ : sway的話，我持保留態度12F 118.231.168.255 台灣 04/18 12:09
推 : 房價不可能會跌！！！別騙我13F 42.72.167.79 台灣 04/18 12:09
推 : 一堆房蟲崩潰14F 49.216.27.33 台灣 04/18 12:10
→ : 民進黨的狗官快出來喊話救房蟲啊15F 125.224.171.97 台灣 04/18 12:10
→ : 陳時中去年就賣了 都給提示了 =.=16F 49.216.165.83 台灣 04/18 12:10
推 : 上週政府才掛保證，這週就跳水？17F 39.14.51.221 台灣 04/18 12:10
推 : 看看那些買在楠梓套牢的真爽18F 180.217.227.81 台灣 04/18 12:11
推 : 炒這波高雄房的沒再怕啦 等你10年19F 36.238.105.35 台灣 04/18 12:11
推 : 好爽 坑爆那些投資客20F 61.220.124.88 台灣 04/18 12:11
推 : 最後上車機會了 再不進場別說政府不照顧21F 49.216.44.34 台灣 04/18 12:11
推 : UCCU22F 1.200.255.253 台灣 04/18 12:11
→ : 你們23F 49.216.44.34 台灣 04/18 12:11
噓 : 看到sway就直接噓24F 42.72.252.133 台灣 04/18 12:11
推 : Sway唷....25F 122.146.195.162 台灣 04/18 12:12
推 : 為了不讓泡泡破滅，高雄只能一直選民進26F 42.72.43.238 台灣 04/18 12:12
→ : 投資客跳樓 爽27F 220.138.21.18 台灣 04/18 12:12
→ : ..........繼續等吧 GG已朝國外設廠優先28F 36.230.113.19 台灣 04/18 12:13
→ eeccms …
推 : 就問點燈率多少30F 101.9.96.149 台灣 04/18 12:13
推 : 跌得好，最好沒人買31F 101.137.219.232 台灣 04/18 12:13
→ : 克拉克解套表示開心，嘻嘻32F 101.10.93.147 台灣 04/18 12:14
→ : 加3成賣33F 223.140.87.10 台灣 04/18 12:15
→ : 柯屁害的34F 223.140.71.189 台灣 04/18 12:15
→ : 克拉克選前就脫手了 傻子才跟暖男屁股後35F 220.138.21.18 台灣 04/18 12:15
→ : 暖36F 1.175.121.80 台灣 04/18 12:15
推 : 民進黨真的有夠無恥 缺水缺電只想炒房37F 1.174.217.239 台灣 04/18 12:15
推 : 有人會救吧 別怕38F 36.230.217.14 台灣 04/18 12:15
推 : 經濟火車頭耶 繼續炒房繼續買39F 123.192.178.123 台灣 04/18 12:16
推 : 政客有房 只漲不跌啦 不要懷疑政府炒房的決心40F 111.71.212.58 台灣 04/18 12:16
推 : 比較想看房東跳水41F 42.77.70.206 台灣 04/18 12:16
推 : 北漂青年快點回家接刀42F 1.174.217.239 台灣 04/18 12:16
推 : 超爽的，套死這些投機客43F 180.217.31.169 台灣 04/18 12:17
噓 : 炒房政府怎麼可能讓房價跌44F 36.227.131.4 台灣 04/18 12:17
推 : 嫑怕，不是說可能是先進製程嗎？嘻嘻45F 42.74.246.212 台灣 04/18 12:17
噓 : 漲40跌12，你還有空間阿46F 42.72.174.118 台灣 04/18 12:17
→ : 党下次派出來的人票只會更高47F 42.79.197.78 台灣 04/18 12:17
→ : 不到兩年就炒漲了四成，夕鶴48F 111.83.221.40 台灣 04/18 12:17
推 : 跟中國一樣計劃經濟欸不愧是高雄49F 27.53.249.104 台灣 04/18 12:18
推 : 只會吹 什麼都不會做 可憐爛黨50F 110.30.16.240 台灣 04/18 12:19
→ : 屎味講的有人在意嗎51F 39.14.16.94 台灣 04/18 12:19
推 : 不用怕，只要2024還是党執政，暖市的房價52F 112.78.66.231 台灣 04/18 12:20
→ : 保證只漲不跌
→ : 保證只漲不跌
推 : 貪二代政績54F 101.136.191.215 台灣 04/18 12:20
推 : 還沒跳樓還好啦55F 175.181.46.126 台灣 04/18 12:20
→ : 現在不是演到台GG要升級投資計畫了嗎？56F 42.72.208.255 台灣 04/18 12:21
推 : 專家？57F 49.216.233.190 台灣 04/18 12:22
→ coollfd …
推 : 打死炒房客 不是很好嗎 嘻嘻59F 27.53.99.139 台灣 04/18 12:24
推 : 暖市C房蟲秋不起來了60F 118.167.185.248 台灣 04/18 12:24
推 : 笑死61F 101.10.106.145 台灣 04/18 12:24
推 : 政府幫忙炒房 真的很逗62F 219.70.28.13 台灣 04/18 12:25
推 : 台積電走了 藏壽司來了 房價不漲嗎63F 111.243.14.131 台灣 04/18 12:25
→ giaour …
→ : 一坪10萬漲到30萬,大跌個10%、20%算什麼65F 223.137.55.76 台灣 04/18 12:26
→ : 屁事
→ : 屁事
推 : 金主的土地正義 狂割韭菜67F 210.240.143.69 台灣 04/18 12:27
→ : 有路科還弄個橋科 真會橋
→ : 有路科還弄個橋科 真會橋
推 : 高割離席69F 36.228.46.119 台灣 04/18 12:27
推 : 高雄人自找的，害死下一代70F 49.217.131.66 台灣 04/18 12:27
推 : 郭台銘要來了 再炒 葬壽司要來了 再炒71F 1.174.217.239 台灣 04/18 12:28
→ : 再吵每季就放一次台GG到高雄的消息搞死你72F 61.227.236.54 台灣 04/18 12:28
→ : 民進黨會補助大家買貴的部份，不要怕73F 223.136.110.81 台灣 04/18 12:28
→ : 北漂賺錢結果回家鄉還是一樣被割韭菜74F 210.240.143.69 台灣 04/18 12:28
推 : 綠色賤畜出來丟臉悲憤一下75F 39.12.57.20 台灣 04/18 12:29
推 : Sway喔…喊空喊多久了76F 137.201.207.42 台灣 04/18 12:31
→ : 這2年前八卦板鄉民都知道的事 只有民進77F 14.43.177.231 南韓 04/18 12:31
→ : 黨想硬幹 以為不會缺水缺電
→ : 黨想硬幹 以為不會缺水缺電
→ : 小漲200% 大跌3%79F 122.116.221.108 台灣 04/18 12:32
推 : 覺得sway 笑死的那請問楠梓橋頭是繼續在漲80F 1.173.74.216 台灣 04/18 12:32
→ : 嗎？笑死
→ : 嗎？笑死
推 : 缺電缺水就代表不可能有產能，沒產能就沒工82F 42.73.120.236 台灣 04/18 12:34
→ : 作機會，高雄那幾區應該會套一輩子吧…
→ : 作機會，高雄那幾區應該會套一輩子吧…
噓 : 相信小菸 相信卵男84F 49.216.47.102 台灣 04/18 12:35
推 : 快回來啊 北漂青年 要跳水了欸 開心85F 1.174.217.239 台灣 04/18 12:37
推 : 自己不賣怪誰86F 1.200.21.217 台灣 04/18 12:37
噓 : 原來這篇的專家是Sway 最頂的87F 39.14.56.204 台灣 04/18 12:39
→ : 沒有sway這專家 資本主義社會怎麼有魯
→ : 蛇
→ : 沒有sway這專家 資本主義社會怎麼有魯
→ : 蛇
→ : 垃圾朕腐還不下台啊 真丟人90F 123.195.45.4 台灣 04/18 12:47
推 : 跳水？等有人跳樓再來講91F 1.200.14.22 台灣 04/18 12:47
推 : uccu92F 101.12.48.132 台灣 04/18 12:48
推 : 高雄有台積電!!!93F 42.72.202.113 台灣 04/18 12:48
噓 : Sway94F 27.51.81.14 台灣 04/18 12:50
推 : 房地產發言人牛棚準備了95F 42.72.129.155 台灣 04/18 12:52
→ : 高歌離席 GG來 房價漲 我就賣!96F 140.112.125.206 台灣 04/18 12:52
噓 : Sway就算了吧….97F 223.137.246.91 台灣 04/18 12:55
推 : 有降嗎?賣方還是踩很硬，升息還比較痛些98F 180.217.134.108 台灣 04/18 12:57
→ : 房蟲也會被套喔 太屌了吧99F 180.217.246.98 台灣 04/18 12:58
→ carter8866 …
推 : 好101F 118.169.152.29 台灣 04/18 13:00
→ soiloveu …
推 : 去年就該脫手了 會不會炒103F 114.137.239.37 台灣 04/18 13:03
推 : sway還在喲104F 106.64.170.176 台灣 04/18 13:04
→ Cersei …
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(￣︿￣)ｐ wenlu_tw 說瞎！
3樓 時間: 2023-04-18 21:40:29 (台灣)
→
(編輯過) TW
~ 塔綠斑炒房 活該死好~某綠共網軍骯髒公關公司，某劉姓狗畜生從前年就在利用台積電話題，勾結房仲業務 不停再炒高雄的房產但最厲害的是，在某房市討論版上直接一言堂，是他公司的帳號在管...直接管制言論遊走灰色地帶...無法可治 無法可管 ~
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