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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 大溪威斯汀酒店 打包出售
時間 Fri Sep 2 22:22:10 2022
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1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
朱曼寧
3.完整新聞標題:
大溪威斯汀酒店 打包出售
4.完整新聞內文:
桃園大溪威斯汀酒店要賣了！商仲業者戴德梁行公告，該標地包括土地46萬坪、建物1.3萬
坪、27洞高爾夫球場、205間房間，股權100%一次交易。
戴德梁行表示，目前底價採取不公開原則，投標文件每份6萬元，買方申請完成購滿及領取
標單文件後，才能得知細部內容，截止收件日期為12月20日。
大溪笠復威斯汀度假酒店過去為大溪鴻禧別館暨高爾夫球場，由前普立爾科技董事長黃震智
家族及其友人持有，並由黃震智女兒黃郁婷經營管理，控股公司為笠復投資，2006年購入迄
今，總投資額約60億元。未來若出售，則黃震智家族將完全退出經營十餘年的酒店業。
家族及其友人持有，並由黃震智女兒黃郁婷經營管理，控股公司為笠復投資，2006年購入迄
今，總投資額約60億元。未來若出售，則黃震智家族將完全退出經營十餘年的酒店業。
桃園大溪威斯汀酒店曾經整修三年，於2016年5月重新開幕，近年來已經成為知名網美打卡
景點，飯店設施包括迷你高爾夫、南洋風情戶外泳池等，吸引不少年輕人、家庭旅遊，甚至
在疫情期間業績仍相當出色，去年第4季更傳業績破紀錄，而飯店住宿一晚要價7,000元至上
萬元不等。
景點，飯店設施包括迷你高爾夫、南洋風情戶外泳池等，吸引不少年輕人、家庭旅遊，甚至
在疫情期間業績仍相當出色，去年第4季更傳業績破紀錄，而飯店住宿一晚要價7,000元至上
萬元不等。
市場專家指出，該塊底價難以概估，主要是因為度假型的飯店的營運狀況、 球場的營運模
式等會影響價格，若以新竹國賓販售例子來看，當初一間房大致要價2,000萬元，不過新竹
國賓房價只有威斯汀酒店的一半，過往也很少出現房價7,000元以上的飯店喊賣。
式等會影響價格，若以新竹國賓販售例子來看，當初一間房大致要價2,000萬元，不過新竹
國賓房價只有威斯汀酒店的一半，過往也很少出現房價7,000元以上的飯店喊賣。
資訊曝光後，業內人士表示，其實經營飯店相當不容易，倘若該飯店業績佳，又趁著國境開
放有望，或許此時的確是最好獲利了結的時機，也能引來金雞母，因此現在反而能夠賣一個
「最大的夢」，甚至要賣百億元以上也不意外。
放有望，或許此時的確是最好獲利了結的時機，也能引來金雞母，因此現在反而能夠賣一個
「最大的夢」，甚至要賣百億元以上也不意外。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，大型休閒不動產主要看重經營績效，趁著國旅爆發，
倘若業績蒸蒸日上，對有資金配置的富豪、外資或是拓展經營版圖的旅遊集團，具有一定吸
引力。
倘若業績蒸蒸日上，對有資金配置的富豪、外資或是拓展經營版圖的旅遊集團，具有一定吸
引力。
不過，目前市場走向資金收斂，若要接手經營仍有其難度，全球居不動產情報室總監陳炳辰
指出，如今國內市況包括在企業營運與投資上都不好，自然也影響高端消費市場，客源的開
拓與經營都有難度，高端不動產市場如山莊、別墅都常聞交易弱況，兼之該處未來改建變化
的發展可能不多，大抵還是維持原貌，在觀光旅遊、飯店經營概念上勇於發揮的業主推測會
是主要接手對象。
指出，如今國內市況包括在企業營運與投資上都不好，自然也影響高端消費市場，客源的開
拓與經營都有難度，高端不動產市場如山莊、別墅都常聞交易弱況，兼之該處未來改建變化
的發展可能不多，大抵還是維持原貌，在觀光旅遊、飯店經營概念上勇於發揮的業主推測會
是主要接手對象。
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大溪威斯汀酒店 打包出售 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
![[圖]]()
桃園大溪威斯汀酒店要賣了！商仲業者戴德梁行公告，該標地包括土地46萬坪、建物1.3萬坪、27洞高爾夫球場、205間房間，... ...
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推 : 保護傘沒錢囉？1F 27.53.107.159 台灣 09/02 22:22
推 : 威斯2F 101.9.114.96 台灣 09/02 22:23
推 : 應該開在東 南邊吧 誰來北部會想去度3F 27.246.39.61 台灣 09/02 22:25
→ : 假飯店
→ : 假飯店
推 : 這家生意很好耶，周董也住過5F 111.250.209.226 台灣 09/02 22:26
→ : 記得當年紀念品領過他家的相機6F 101.137.253.228 台灣 09/02 22:26
推 : 這家一堆人帶小孩去吧 沒記錯的話7F 1.168.110.117 台灣 09/02 22:26
→ : 生意很好 訂房不好訂呢8F 27.51.120.252 台灣 09/02 22:32
推 : 有事啊，前幾週發生的而已。我不會，說9F 114.24.250.211 台灣 09/02 22:34
→ : 自己去查。
→ : 自己去查。
→ : 住過一次 完全不值得11F 1.172.101.17 台灣 09/02 22:36
→ : 根本去看小朋友 沒有奢華渡假村感覺
→ : 根本去看小朋友 沒有奢華渡假村感覺
推 : 不是生意很好嗎13F 118.166.79.36 台灣 09/02 22:39
→ : 記得生意很好14F 36.230.231.191 台灣 09/02 22:43
推 : 吃的普普 設施好 可惜了15F 42.70.167.84 台灣 09/02 22:44
→ giaour …
推 : 不好吃17F 111.250.36.177 台灣 09/02 22:49
推 : 這家之前很難訂欸18F 1.164.118.248 台灣 09/02 22:49
推 : 這間印象超貴 三明治要450還多少==19F 114.45.166.126 台灣 09/02 22:52
→ : 這家超棒，還有高爾夫球場20F 61.223.239.253 台灣 09/02 22:52
推 : 什麼事21F 61.228.112.193 台灣 09/02 22:56
推 : 新竹國賓賣50億 這要賣多少22F 223.140.196.81 台灣 09/02 23:04
推 : 9樓要多透露一點嗎？估狗不太到23F 49.216.187.133 台灣 09/02 23:06
推 : 道明寺的家?24F 150.117.138.139 台灣 09/02 23:07
推 : 好玩耶，住三天兩夜很舒服25F 123.193.97.188 台灣 09/02 23:15
→ : 我出500元26F 42.73.83.204 台灣 09/02 23:17
推 : 什麼事？估狗不太到+127F 223.141.25.54 台灣 09/02 23:18
推 : 500收28F 122.116.157.97 台灣 09/02 23:44
推 : 一堆帶屁孩去的，看了就不想去住29F 219.70.233.183 台灣 09/02 23:44
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