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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 新北最強開發案塭仔圳啟動 新莊正門牌燙
時間 Fri Aug 12 10:19:32 2022
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
文/記者朱語蕎
3.完整新聞標題:
新北最強開發案塭仔圳啟動 新莊正門牌燙金加值
4.完整新聞內文:
https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2022/08/03/220803-14492-1-PvUte.jpeg
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2022/08/03/220803-14492-1-PvUte.jpeg)
位處新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區，總面積近397公頃，可說是北台灣最後一塊大型開
發案，區內規劃住宅、商業及產專區，還有4座萬坪公園和醫療用地，分為兩大區規劃，
第一區面積276.6公頃，範圍東到台65線、西至泰山區明志路東側、南以輔仁大學及新莊
區中正路為界、北達貴子坑溪，36.66%面積為公共設施用地，重劃後將串聯新莊、泰山既
有市區發展。
發案，區內規劃住宅、商業及產專區，還有4座萬坪公園和醫療用地，分為兩大區規劃，
第一區面積276.6公頃，範圍東到台65線、西至泰山區明志路東側、南以輔仁大學及新莊
區中正路為界、北達貴子坑溪，36.66%面積為公共設施用地，重劃後將串聯新莊、泰山既
有市區發展。
由於範圍遼闊，又緊鄰副都心重劃區、新北產業園區和五股工業區，外界預估開發完成後
，將使新莊、泰山和五股連成北台灣新興產業重鎮，且隨著副都心發展已見雛形，不少企
業商辦大樓落成啟用，整個產業鏈發展也更臻成熟。此區也因緊鄰機場捷運線，新北市長
侯友宜就表示，將致力打造塭仔圳成為「國門之都」。
，將使新莊、泰山和五股連成北台灣新興產業重鎮，且隨著副都心發展已見雛形，不少企
業商辦大樓落成啟用，整個產業鏈發展也更臻成熟。此區也因緊鄰機場捷運線，新北市長
侯友宜就表示，將致力打造塭仔圳成為「國門之都」。
塭仔圳重劃區位處新莊和泰山交界，而目前新推建案多位在新泰自辦重劃區，多數屬於泰
山區門牌，新莊門牌相對稀少，且塭仔圳目前仍在開發初期，各項機能尚未完備，區內新
案也以預售居多，想即刻享受利多優勢，尚需等待數年的建設開發期。
山區門牌，新莊門牌相對稀少，且塭仔圳目前仍在開發初期，各項機能尚未完備，區內新
案也以預售居多，想即刻享受利多優勢，尚需等待數年的建設開發期。
而在塭仔圳和副都心重劃區旁的中平路和幸福路商圈，生活機能完備，學區、公園、市場
、百貨應有盡有，開車可快速上台65線接國道，主要幹道公車班次眾多，可說是現階段更
適合居住的生活圈。
、百貨應有盡有，開車可快速上台65線接國道，主要幹道公車班次眾多，可說是現階段更
適合居住的生活圈。
新莊核心地段的黃金門牌，在目前市區土地難取得的狀況下，更是稀有難得。 新莊近年
交易熱絡，推案量名列雙北前茅，但多數是集中在重劃區內，市區建案相對稀少，由瓏山
林地產推出的新成屋「榮馥大院」，基地面積逾千坪，位在中平路巷弄內，鄰近榮富國小
、黃城公園，可說是近期新莊市區的房市亮點。
交易熱絡，推案量名列雙北前茅，但多數是集中在重劃區內，市區建案相對稀少，由瓏山
林地產推出的新成屋「榮馥大院」，基地面積逾千坪，位在中平路巷弄內，鄰近榮富國小
、黃城公園，可說是近期新莊市區的房市亮點。
該案具備千坪基地開發，位處靜巷內，一旁就是公園、學校，除了有舊市區機能外，也緊
鄰副都心重劃區，區內有電影文化中心、宏匯廣場、中央合署辦公大樓、凱悅嘉軒酒店、
CBD企業總部群、i-Tower雲端科技大樓等，多項政府和民間投資利多，不論是現階段的區
段優勢，以及未來整個大新莊的開發潛力，增值幅度都備受期待。
鄰副都心重劃區，區內有電影文化中心、宏匯廣場、中央合署辦公大樓、凱悅嘉軒酒店、
CBD企業總部群、i-Tower雲端科技大樓等，多項政府和民間投資利多，不論是現階段的區
段優勢，以及未來整個大新莊的開發潛力，增值幅度都備受期待。
https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2022/08/03/220803-14492-2-Siat1.jpg
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2022/08/03/220803-14492-2-Siat1.jpg)
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://estate.ltn.com.tw/article/14492
新北最強開發案塭仔圳啟動 新莊正門牌燙金加值 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
位處新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區，總面積397公頃，可說是北台灣最後一塊大型開發案，區內規劃住宅、商業及產專區，還有4座萬坪公園和醫療用地，分為兩大區規劃，第一區面積276.6公頃，範圍東到台65線、西至泰山區明志路東側、南以輔仁大學及新莊區中正路為界、北 ...
6.備註:
抓緊，起飛了！？
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▍˙▆ 八███████▃▃▄ ●火 ◇ 風● 發廢文 繁如林
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◢█ ██◤ ( _●_) ミ█◣ 彡 甲斐の熊－武田熊玄
◢▇▇▊█▼ |∪| ◢█ ◣_█◢◢ ◤、● 原SotaFujimor 改marubom
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推 : 最強是對建商，對年輕人是最慘1F 180.217.23.217 台灣 08/12 10:22
→ : 署辦公大樓也算是利多喔2F 111.71.33.200 台灣 08/12 10:22
推 : 沒有社宅 XDDDDDD3F 58.115.155.145 台灣 08/12 10:22
→ : 旁邊新莊副都心都60-百萬，隔壁溫子會便4F 180.217.23.217 台灣 08/12 10:23
→ : 宜多少
→ : 宜多少
推 : 路就這麼小 再核心也沒用6F 49.216.131.67 台灣 08/12 10:24
推 : 還會漲幾趴？7F 42.76.5.64 台灣 08/12 10:25
推 : 交通惡夢，去過附近的都知道8F 42.73.82.22 台灣 08/12 10:25
噓 : 黃金地段？？ 都靠近五股工業區了9F 114.136.50.211 台灣 08/12 10:25
→ : 行行好 整頓一下 五股交流道吧 還拿五
→ : 股交流道來打廣告
→ : 行行好 整頓一下 五股交流道吧 還拿五
→ : 股交流道來打廣告
→ : 沒錢的不用看新房啦CC12F 114.44.67.144 台灣 08/12 10:26
推 : 有捷運就沒交通問題啊 房仲一定這樣解13F 114.136.18.197 台灣 08/12 10:27
→ : 釋
→ : 釋
推 : 塭仔圳的聯外道路是什麼 這樣開發現去15F 59.125.98.167 台灣 08/12 10:27
推 : 這塊地可能需要來個類似員山仔的分洪16F 218.35.151.252 台灣 08/12 10:27
→ : 五股工業離五股巿區很遠，一半在新莊17F 180.217.23.217 台灣 08/12 10:27
→ : 交通不會塞爆嗎 中正路那麼小條18F 59.125.98.167 台灣 08/12 10:27
→ : 很大 未來可期 但也不便宜 臨山腳斷層19F 111.250.177.92 台灣 08/12 10:29
推 : 長輩出租工廠在樹林瓊林南路那邊，這次靠20F 180.217.23.217 台灣 08/12 10:30
→ : 溫子圳一樣要拆除和開發，看他準備要找人
→ : 賣土地，祖上燒到好香，人生就等這一次
→ : 溫子圳一樣要拆除和開發，看他準備要找人
→ : 賣土地，祖上燒到好香，人生就等這一次
→ : 可以先把周邊道路弄好嗎？23F 61.231.62.16 台灣 08/12 10:31
→ : 中一次就躺平24F 180.217.23.217 台灣 08/12 10:31
→ : 不要拆了就放著 等漲價好嗎？25F 61.231.62.16 台灣 08/12 10:31
推 : 三十年前這裡不是農田就是違章工廠，很便26F 180.217.23.217 台灣 08/12 10:32
推 : 自己拆有加碼啊27F 114.136.50.211 台灣 08/12 10:33
→ : 宜28F 180.217.23.217 台灣 08/12 10:33
→ : 我認識一堆工廠主 真發大財了29F 114.136.50.211 台灣 08/12 10:33
→ : 留下建國一路跟514巷的餐飲 只能 哭哭
→ : 留下建國一路跟514巷的餐飲 只能 哭哭
推 : 榮馥大院不在副都心也不在溫仔圳重劃31F 101.12.32.190 台灣 08/12 10:37
→ : 區 在哪蹭什麼
→ : 區 在哪蹭什麼
噓 : 水上樂園也能炒？33F 61.66.79.160 台灣 08/12 10:37
→ : 這地名聽起來就很差· · · 34F 42.77.117.70 台灣 08/12 10:38
推 : 根本建商業配，廣告假裝是新聞35F 112.78.79.63 台灣 08/12 10:38
→ : 新莊燙在哪？36F 49.216.235.12 台灣 08/12 10:39
→ : 交通不就是橘線 機捷 桃捷 65號 中正路37F 60.248.31.167 台灣 08/12 10:39
推 : 燙個屁，一堆投資套牢中38F 223.140.28.215 台灣 08/12 10:41
推 : 路小 8+9多 生活品質低劣...39F 114.137.44.103 台灣 08/12 10:43
推 : 中正路只有一小段 比較多在二省道40F 118.160.78.190 台灣 08/12 10:44
推 : 新莊門牌居然是可以拿來說嘴的41F 1.160.232.44 台灣 08/12 10:44
推 : 新莊三重泰山一堆8+9，想找誰當客戶?42F 118.168.174.217 台灣 08/12 10:52
→ eeccms …
推 : 65不是超塞嗎44F 42.72.238.146 台灣 08/12 10:53
→ : 變五股交流道大型停車場45F 114.37.193.112 台灣 08/12 10:54
推 : 鐵皮屋也學拉皮呀46F 49.216.174.215 台灣 08/12 10:54
推 : 山腳斷層47F 42.70.8.253 台灣 08/12 10:55
→ : 斷層第一排48F 114.36.138.44 台灣 08/12 10:57
推 : 這塊地比松山機場還大49F 42.73.138.175 台灣 08/12 10:59
→ : 會淹水嗎50F 223.136.31.136 台灣 08/12 11:01
推 : 這不是上次淹水的地方嗎51F 114.24.73.23 台灣 08/12 11:15
推 : 侯友宜真的炒房第一名52F 223.136.139.209 台灣 08/12 11:16
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 247
1樓 時間: 2022-08-12 11:29:57 (台灣)
→
08-12 11:29 TW
很可怕...這些住宅大樓興建之後 交通.人員容納量..還有排水用電等問題...日本好像不會這樣炒地皮...
3樓 時間: 2022-08-12 17:58:09 (台灣)
→
08-12 17:58 TW
山腳斷層... 那麼大的量體.偌大的重量壓上去.... 不知道後續會有什麼樣的效應出現...
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