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作者 標題 [新聞] 台積電帶動炒房效應 高雄新市鎮6年一坪
時間 Mon Jul 18 19:38:48 2022
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
葉家銘
3.完整新聞標題:
台積電帶動炒房效應 高雄新市鎮6年一坪落差近20萬元
4.完整新聞內文:
台積電設廠帶動高雄房價出現猛爆性上漲，目前市郊新屋全面成交挑戰3字頭、市區則是
4~5字頭房價，其中位於鄰近橋頭區的高雄新市鎮，光今年與去年相比新屋房價每坪大漲3
成，而《蘋果新聞網》調查發現，從預售就開始銷售雄崗建設大樓案「橋科水岸花園」(
原名「巴黎行旅」)，同社區房價單坪落差最高達18.7萬元，暴增170%最扯。
4~5字頭房價，其中位於鄰近橋頭區的高雄新市鎮，光今年與去年相比新屋房價每坪大漲3
成，而《蘋果新聞網》調查發現，從預售就開始銷售雄崗建設大樓案「橋科水岸花園」(
原名「巴黎行旅」)，同社區房價單坪落差最高達18.7萬元，暴增170%最扯。
高雄過去1年來建商瀰漫在一股台積電效應導致房價出現暴漲氛圍，然而房價暴漲並非所
有建商都可享有利潤，部分2021年上半年之前預售完銷建案，建商賺得未必有投資客多，
觀察實登揭露可發現，許多屋主將剛成屋物件釋出在房仲網銷售，每坪大賺6~8萬元，甚
至10萬元以上大有人在。
有建商都可享有利潤，部分2021年上半年之前預售完銷建案，建商賺得未必有投資客多，
觀察實登揭露可發現，許多屋主將剛成屋物件釋出在房仲網銷售，每坪大賺6~8萬元，甚
至10萬元以上大有人在。
《蘋果新聞網》調查目前高市單一社區因台積電效應前後，房價高低價差最多就屬橋頭高
雄新市鎮大樓「橋科水岸花園」，該案早期以「巴黎行旅」銷售，在2016年預售階段每坪
成交不少屬11~12萬元戶型，最便宜1戶每坪僅10.9萬元；然而受到台積電效應今年社區成
交最高單價已達29.6萬元，首購型建案社區房價單坪達18.7萬元價差。雄崗建設董事長林
清吉說：「台積電加上橋科效應，早期打出廣告優惠價買到都賺到。」
雄新市鎮大樓「橋科水岸花園」，該案早期以「巴黎行旅」銷售，在2016年預售階段每坪
成交不少屬11~12萬元戶型，最便宜1戶每坪僅10.9萬元；然而受到台積電效應今年社區成
交最高單價已達29.6萬元，首購型建案社區房價單坪達18.7萬元價差。雄崗建設董事長林
清吉說：「台積電加上橋科效應，早期打出廣告優惠價買到都賺到。」
橋頭區房價漲幅有多驚人？從高市地政局揭露實登觀察，屋齡2年內新屋2021年每坪成交
均價18.74萬元，而今年已成長到單坪24.88萬元，房價增幅32.7%，比台積電設廠所在楠
梓區29.2%還高，區段新屋如大樓預售案「橋科綻」每坪成交最高單價已達32.59萬元。
均價18.74萬元，而今年已成長到單坪24.88萬元，房價增幅32.7%，比台積電設廠所在楠
梓區29.2%還高，區段新屋如大樓預售案「橋科綻」每坪成交最高單價已達32.59萬元。
高雄房屋市場調查協會理事長黃詩萱指出，這波台積電效應在去年上半年進場個案，賣越
慢建商反而賺越多，但同社區單坪大增近20萬元卻十分罕見，而隨著台積電與橋科陸續動
工，未來區段將成為高市指標科技城，該利多將是支撐這波高房價主因。（葉家銘／高雄
報導）
工，未來區段將成為高市指標科技城，該利多將是支撐這波高房價主因。（葉家銘／高雄
報導）
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://www.appledaily.com.tw/property/20220718/AF4828E7872220BFF5635026BD
台積電帶動炒房效應 高雄新市鎮6年一坪落差近20萬元｜蘋果新聞網｜蘋果日報 台積電設廠帶動高雄房價出現猛爆性上漲，目前市郊新屋全面成交挑戰3字頭、市區則是4~5字頭房價，其中位於鄰近橋頭區的高雄新市鎮，光今年與去年相比新屋房價每坪大漲3成，而《蘋果新聞網》調查發現，從預售就開始銷售雄崗建設大樓案「橋科水岸花園」(原名「巴黎行旅」)，同社區房價單坪落差最高達18.7萬元，暴增 ...
6.備註:
幹嘛針對高雄
新竹、竹南、台中、台南
還不是因為台積電炒得不得了
為什麼專門針對高雄說炒房
而且重點是炒房有罪嗎？
還貢獻政府稅收
造福台灣
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.133.45 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YrKPBGR (Gossiping)
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→ : 還再吹高雄? 楠梓預售屋都賠售再賣1F 114.34.12.25 台灣 07/18 19:39
推 : 少子化大成功！2F 49.216.177.140 台灣 07/18 19:39
→ : 高雄最近賣壓很重 一堆投資客在跑3F 114.34.12.25 台灣 07/18 19:39
→ : 又老又窮根本沒年輕人要去
→ : 又老又窮根本沒年輕人要去
推 : 隨便啦5F 223.137.206.239 台灣 07/18 19:39
推 : 炒作成隨便阿貓阿狗台gg都會收的感覺6F 219.68.16.203 台灣 07/18 19:40
→ : 台積電真慘 要背這鍋 一堆政客在那邊喊7F 114.41.67.117 台灣 07/18 19:40
→ : 不是炒房 是房市熱絡8F 114.27.162.195 台灣 07/18 19:40
推 : 這樣台積電真的好嗎？9F 49.216.32.40 台灣 07/18 19:40
→ : 感恩黨 讚嘆黨 臺gg扛好扛滿10F 223.137.65.186 台灣 07/18 19:41
推 : 高雄大邁進，難怪台北被說停滯11F 101.9.34.218 台灣 07/18 19:41
噓 : 你們這些韭菜，乖乖輪班買房吧，科科12F 111.82.204.96 台灣 07/18 19:41
→ : 又不是每個人都能去台積上班13F 49.216.32.40 台灣 07/18 19:41
推 : 買不起的可以滾出高雄 別拖累高雄14F 49.216.130.97 台灣 07/18 19:41
→ : 可是當地人確要承受高房價之苦15F 49.216.32.40 台灣 07/18 19:41
推 : 橋頭新市鎮那個鳥地方賣到市區價真的蠢16F 42.77.0.254 台灣 07/18 19:41
推 : 當地人開心就好17F 223.137.206.239 台灣 07/18 19:42
推 : 怎麼可能高雄沒有輸18F 1.200.0.10 台灣 07/18 19:42
→ : 反正我有一百多坪的旱地等重劃 你們要19F 42.77.0.254 台灣 07/18 19:42
→ : 炒多高隨便你
→ : 炒多高隨便你
→ : 炒一炒就暖了21F 211.20.90.229 台灣 07/18 19:43
→ : 橋頭雨天或是禮拜五下午必定空氣一定有22F 42.77.0.254 台灣 07/18 19:43
→ : 我家後甲一間爛房也被炒作的超高的23F 219.68.16.203 台灣 07/18 19:43
→ : 燒焦味 檢舉好幾次都無消無息24F 42.77.0.254 台灣 07/18 19:43
→ : 也是打著到南科台gg方便的口號25F 219.68.16.203 台灣 07/18 19:43
→ xzcb2008 …
推 : 以前南部雖然薪水比較低 但是至少房27F 1.175.8.200 台灣 07/18 19:45
→ : 價也相對低 所以還過得去 看來現在
→ : 也沒啥好嘴北部了
→ : 價也相對低 所以還過得去 看來現在
→ : 也沒啥好嘴北部了
推 : 花50萬/坪住暖市 笑死30F 61.228.39.147 台灣 07/18 19:46
→ zwxyzxxx …
噓 : ㄏㄏ等台積真的開工再炒 南部人在急33F 42.72.73.30 台灣 07/18 19:47
噓 : 一坪五十萬住沒水沒電的南蠻地方34F 110.26.106.131 台灣 07/18 19:47
→ : 什麼35F 42.72.73.30 台灣 07/18 19:47
→ : 他們可能覺得台gg沒有op跟外包人力吧36F 219.68.16.203 台灣 07/18 19:47
推 : 炒高一點拜託37F 118.160.139.211 台灣 07/18 19:48
推 : 政績+138F 42.72.31.138 台灣 07/18 19:49
推 : GG賣GG39F 111.82.201.240 台灣 07/18 19:50
推 : 新市鎮完全是鬼城喔 只有上班時間有人40F 223.138.58.48 台灣 07/18 19:51
噓 : 高雄人收入還沒上漲，房價反倒先上漲不少41F 39.9.102.112 台灣 07/18 19:52
推 : 暖42F 111.82.142.87 台灣 07/18 19:52
推 : 薪資賺在多，到頭來也都買不起43F 101.137.4.147 台灣 07/18 19:52
→ : 楠梓那邊真的鳥 大樓也亂蓋 台積仔誰想住44F 223.136.208.41 台灣 07/18 19:55
→ : 這啊
→ : 這啊
→ : 進台積不住美術館 住楠梓橋頭幹嘛 盤子喔46F 1.175.72.174 台灣 07/18 19:58
→ : 暖，高雄發大財！北漂仔趕緊滾回去47F 1.163.187.152 台灣 07/18 19:58
→ : 吸沒選票的血，就是正義48F 125.231.129.35 台灣 07/18 19:59
→ coollfd …
推 : 少子化，二十年後房價不會蹦嗎？50F 39.8.66.170 台灣 07/18 20:00
推 : 炒房仔爽翻 當地人苦哈哈51F 1.200.147.139 台灣 07/18 20:02
推 : 放著養蚊子都賺52F 42.74.105.223 台灣 07/18 20:02
→ : 市民感謝陳其邁買不起房，沒電用53F 182.234.221.110 台灣 07/18 20:03
推 : 笑死 放任炒房 政府超棒的54F 220.133.4.96 台灣 07/18 20:03
→ : 除了地主、炒房客，包含輪班星人在內的高雄55F 220.143.227.189 台灣 07/18 20:04
→ : 人都被割韭菜
→ : 人都被割韭菜
推 : 好暖57F 114.137.163.117 台灣 07/18 20:05
→ : 還增加稅收咧，講得好像不用付錢，最後58F 42.72.51.67 台灣 07/18 20:05
→ : 一個可憐當背債鬼，嘻嘻
→ : 一個可憐當背債鬼，嘻嘻
→ : 留給南部人買 呵呵60F 194.5.82.34 新加坡 07/18 20:09
→ : 台積還沒來，房價先漲，德政61F 42.73.3.161 台灣 07/18 20:13
推 : 沒有漲到100就是重北輕南62F 1.171.2.33 台灣 07/18 20:13
→ : 建議台積電自己買地自己控制當地民生63F 27.246.162.234 台灣 07/18 20:13
→ : 不健康地溢價發展 會導致社會問題
→ : 不健康地溢價發展 會導致社會問題
推 : 以後別想吃什麼用心製作的小吃。倒光光65F 123.195.44.141 台灣 07/18 20:14
→ : 都來吃化工食物吧
→ : 都來吃化工食物吧
→ : 炒房價勢必帶動地方物價，韭菜被割了還以為67F 220.143.227.189 台灣 07/18 20:20
→ : 地方起飛…
→ : 地方起飛…
推 : 高雄人喜迎房價上漲 表示影響不大69F 49.159.73.139 台灣 07/18 20:21
→ : 急著 出貨啦 不要不信70F 49.217.237.241 台灣 07/18 20:21
推 : 6年前美術館那也才2字頭阿廢話71F 180.217.134.84 台灣 07/18 20:30
推 : 北漂仔滾回南部 幹72F 114.137.169.83 台灣 07/18 20:31
→ : 發了 超日趕美73F 223.137.51.43 台灣 07/18 20:31
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