※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-09 17:31:11
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 有聽過買上下兩戶中間打通建樓梯的嗎?
時間 Sun Apr 9 12:04:04 2023
看到許多藝人買房 都是左右兩戶打通
不知道有沒有人是買上下兩戶 中間打通建樓梯的?
平常就在上層那戶做動態活動
較靜態時就在下層那戶
這樣就不用怕被樓下鄰居投訴
好奇 有看過有人是上下兩戶中間打通建樓梯的嗎
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.102.204 (臺灣)
※ 作者: williammini 2023-04-09 12:04:04
※ 文章代碼(AID): #1aCZatZm (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681013047.A.8F0.html
→ brella …
→ : 那你怎麼不整棟都買下來2F 114.136.181.83 台灣 04/09 12:04
首先要有$$→ : 搭配一樓挑高更是妙不可言3F 111.250.151.251 台灣 04/09 12:04
推 : 有啊~上下樓層都有個對外門4F 111.254.226.116 台灣 04/09 12:04
推 : 樓中樓5F 101.137.213.159 台灣 04/09 12:05
推 : 周杰倫：我沒有鄰居6F 111.82.224.107 台灣 04/09 12:05
→ : 光想就好麻煩 怎麼不直接買本來就通7F 61.64.0.72 台灣 04/09 12:05
推 : 某個小說好像有看過8F 39.10.64.57 台灣 04/09 12:05
→ : 的9F 61.64.0.72 台灣 04/09 12:05
很少吧→ : 安全屋10F 36.228.153.1 台灣 04/09 12:05
推 : 頂樓加蓋11F 114.140.81.92 台灣 04/09 12:06
推 : 上下打通會被告12F 118.166.199.8 台灣 04/09 12:06
噓 : 消防不合格13F 209.107.191.8 美國 04/09 12:07
推 : 為啥不買透天14F 42.72.121.31 台灣 04/09 12:07
※ 編輯: williammini (36.224.102.204 臺灣), 04/09/2023 12:08:49推 : 有吧 有間麗水街的就是這樣15F 114.136.184.98 台灣 04/09 12:08
推 : 結構會出問題吧16F 1.175.2.89 台灣 04/09 12:08
只有中間建樓梯應該還好吧?→ : 銀行吧17F 101.137.191.131 台灣 04/09 12:08
→ : 有看過18F 1.161.224.46 台灣 04/09 12:08
※ 編輯: williammini (36.224.102.204 臺灣), 04/09/2023 12:09:23推 : 買透天啊0.019F 123.252.30.228 台灣 04/09 12:09
噓 : 又不是想打通就能打 當法規塑膠？20F 150.116.147.25 台灣 04/09 12:09
推 : 上下兩戶天花板打通，跟左右兩戶牆壁21F 1.200.2.220 台灣 04/09 12:10
→ : 打通一樣 選我正解
→ : 打通一樣 選我正解
推 : =.= 送結構技師呀23F 114.136.184.98 台灣 04/09 12:11
→ : 大樓別亂打誒 很危險24F 114.136.145.71 台灣 04/09 12:11
推 : 法規不能25F 211.20.119.193 台灣 04/09 12:11
→ : 為什麼不買透天就好？26F 36.232.112.200 台灣 04/09 12:12
→ : 遇到解構出問題 整棟被你害死27F 211.20.119.193 台灣 04/09 12:12
→ : 你自己畫60坪內打一個極限旋轉梯3坪看28F 118.232.30.202 台灣 04/09 12:12
→ : 多礙眼
→ : 多礙眼
推 : 有在有頂加的公寓看過，但樓梯很粗糙30F 101.10.2.30 台灣 04/09 12:12
→ : 去找樓中樓建案31F 211.20.119.193 台灣 04/09 12:13
推 : 台南 維冠大樓 參考一下32F 218.164.65.88 台灣 04/09 12:13
→ : 要不就找兩戶打通33F 211.20.119.193 台灣 04/09 12:14
噓 : 打樓板呵呵34F 223.137.75.237 台灣 04/09 12:15
噓 : 這樣不會整棟垮掉嗎？35F 125.230.239.144 台灣 04/09 12:15
→ : 結構影不影響不是你覺得就行了36F 36.236.194.26 台灣 04/09 12:16
→ : 台灣工安如此爛 就是太多人都在"我覺得"
→ : 台灣工安如此爛 就是太多人都在"我覺得"
推 : 想到電影“金枝玉葉”的畫面38F 49.216.54.182 台灣 04/09 12:17
推 : 有 在高雄 家境小康而已39F 42.73.20.222 台灣 04/09 12:23
→ : 買透天還是比較實際40F 61.62.121.137 台灣 04/09 12:25
→ : 很多，老公寓翻新常見41F 61.231.79.195 台灣 04/09 12:26
推 : 頂樓很多很多啊42F 223.137.95.205 台灣 04/09 12:26
推 : 以前的公寓有43F 101.9.132.133 台灣 04/09 12:26
→ : 有阿，然後震一下就上新聞了44F 220.132.71.5 台灣 04/09 12:27
推 : 震一下剛好那兩層被壓扁45F 59.115.217.31 台灣 04/09 12:28
→ : 我家就是46F 111.250.34.188 台灣 04/09 12:29
推 : 樑、柱、承重牆不能動，而且要申請47F 114.137.204.141 台灣 04/09 12:30
噓 : 你覺得"應該還好吧"....48F 180.176.170.92 台灣 04/09 12:30
→ : 周董就上下都買下來阿49F 111.83.247.11 台灣 04/09 12:31
推 : 上下打通只是打樓板...誰會動樑柱牆50F 111.250.19.58 台灣 04/09 12:31
→ : 而且樓梯要插鋼筋，靠著承重牆才方便
→ : 挑高3.3的房子弄ㄑ字型樓梯會吃掉2P多喔
→ : 而且樓梯要插鋼筋，靠著承重牆才方便
→ : 挑高3.3的房子弄ㄑ字型樓梯會吃掉2P多喔
推 : 陽台做個垂直梯互通就好選我正解53F 111.82.147.161 台灣 04/09 12:34
推 : 破壞結構很危險 輕則癱塌 重則壓垮活埋54F 111.71.29.60 台灣 04/09 12:35
推 : 打樓板的問題應該比打隔戶牆的問題55F 101.12.45.99 台灣 04/09 12:35
→ : 還來得小一些啦
→ : 還來得小一些啦
→ : 上來八卦問鍵盤結構專家真是個明智的選擇57F 220.136.23.74 台灣 04/09 12:35
推 : 直接買別宿不是更好58F 49.217.175.91 台灣 04/09 12:37
推 : 大直有建商幫你直接打通，上下兩層一起59F 114.43.214.94 台灣 04/09 12:37
→ : 賣的，屋內樓梯幫你做好
→ : 賣的，屋內樓梯幫你做好
推 : 找建築師與結構技師判定，沒問題就出報61F 114.136.87.42 台灣 04/09 12:38
→ : 告背書
→ : 告背書
推 : 大多是頂樓兩層或頂加63F 223.138.235.227 台灣 04/09 12:39
推 : 以前公寓有64F 1.168.22.195 台灣 04/09 12:40
推 : 很多啊，裡面地板自己打通樓梯。但麻煩的是65F 39.14.10.222 台灣 04/09 12:40
→ : 只記得維冠死了很多人66F 36.236.225.160 台灣 04/09 12:41
→ : 要脫手不好賣，除非先還原67F 39.14.10.222 台灣 04/09 12:41
→ : 講破壞結構的是不是不知道你家的地板不是主
→ : 要承載結構？
→ : 講破壞結構的是不是不知道你家的地板不是主
→ : 要承載結構？
推 : 有啊，租屋處就有別樓的買上下層打通，這70F 61.228.8.79 台灣 04/09 12:42
推 : 有71F 123.240.229.193 台灣 04/09 12:42
→ : 情況比較少見就是了。72F 61.228.8.79 台灣 04/09 12:42
推 : 之前去一個董娘家安裝熱水器時有看過73F 223.137.225.198 台灣 04/09 12:43
→ : 11.12樓打通裝樓梯 董娘住11樓董娘姐住12樓
→ : 11.12樓打通裝樓梯 董娘住11樓董娘姐住12樓
推 : 買透天就好75F 111.82.186.153 台灣 04/09 12:44
推 : 有錢人想幹嘛都可以76F 36.228.37.129 台灣 04/09 12:49
→ : 是你們普通人才覺得這個不行那個不行
→ : 是你們普通人才覺得這個不行那個不行
推 : 幹嘛不買隔壁戶就好了非要買2層78F 42.73.26.134 台灣 04/09 12:51
推 : 同一層如果輕隔間打掉應該還好 上下的很危79F 223.139.79.93 台灣 04/09 12:51
推 : 蓋的時候一開始客變就好了80F 223.138.186.21 台灣 04/09 12:53
推 : 貧窮限制想像，有有錢人上下兩戶客廳開天81F 180.217.41.12 台灣 04/09 12:53
→ : 井大挑高
→ : 井大挑高
推 : 法規？ 有錢人眼裡根本無視好嗎83F 123.195.87.173 台灣 04/09 12:55
→ : 上層一半開給天井也無所謂84F 180.217.41.12 台灣 04/09 12:55
→ : 怎麼可能打個樓梯就垮掉 主結構是鋼樑85F 123.195.87.173 台灣 04/09 12:56
→ : 上下層樓板只是增加室內空間的設計
→ : 上下層樓板只是增加室內空間的設計
→ : 有，但同棟鄰居沒改的87%會有意見偷偷投訴87F 61.61.150.154 台灣 04/09 12:57
→ : ，老房子才比較做得到
※ 編輯: williammini (36.224.102.204 臺灣), 04/09/2023 12:59:58→ : ，老房子才比較做得到
推 : 法規沒有說不能，只是如果大樓有管委會要管89F 39.14.10.222 台灣 04/09 12:59
→ : 委會同意，沒管委會要同棟住戶同意後才能申
→ : 請建照
→ : 然後講維冠，維冠是未按圖施工偷柱子，跟地
→ : 板無關
→ : 委會同意，沒管委會要同棟住戶同意後才能申
→ : 請建照
→ : 然後講維冠，維冠是未按圖施工偷柱子，跟地
→ : 板無關
噓 : 不會垮掉也是違建沒有經過建管處變使 跟94F 101.137.237.110 台灣 04/09 13:00
→ : 原核准圖說不符就是違法 建築 結構 消防
→ : 簽證了沒？ 鍵盤廢宅只會害死人
→ : 原核准圖說不符就是違法 建築 結構 消防
→ : 簽證了沒？ 鍵盤廢宅只會害死人
噓 : 笑死 你覺得還好97F 118.232.24.141 台灣 04/09 13:02
推 : 有98F 42.72.177.220 台灣 04/09 13:02
推 : 我家就上下兩戶打通啊99F 49.216.44.173 台灣 04/09 13:03
→ : 樓下客廳廚房 樓上臥室
→ : 樓下客廳廚房 樓上臥室
→ : 你們再怎麼生氣 違法ing大有人在好嗎101F 123.195.87.173 台灣 04/09 13:05
噓 : 上面那位法規沒有說不能？你懂了哪條法？102F 101.137.237.110 台灣 04/09 13:05
→ : 你敢說地址我就敢依法查報拆除
→ : 你敢說地址我就敢依法查報拆除
噓 : 變更使照超麻煩而且很難過好嗎104F 1.200.64.215 台灣 04/09 13:08
→ : 有一個問題 透天上下樓打通建氣閥梯/電梯105F 114.137.170.54 台灣 04/09 13:13
→ : 也不行嗎？
→ : 也不行嗎？
推 : 有啊我們家就是 在蓋的時候就已經跟建107F 176.42.136.136 土耳其 04/09 13:14
→ : 商說好了
→ : 商說好了
噓 : 爛方法早該淘汰109F 42.75.112.198 台灣 04/09 13:16
推 : 你為什麼會有這種想法？明天來黨部報110F 118.231.168.243 台灣 04/09 13:27
→ : 你為什麼會有這種想法？！明天來黨部
→ : 你為什麼會有這種想法？！明天來黨部
噓 : 有申請核准的話沒問題，跟同層兩戶打112F 36.225.69.12 台灣 04/09 13:28
→ : 通一樣
→ : 通一樣
→ : 建商竣工前有辦理變更設計 那是承監造人114F 101.137.237.110 台灣 04/09 13:28
→ : 結構消防簽證負責 若是建商二工那你就看
→ : 著辦
→ : 結構消防簽證負責 若是建商二工那你就看
→ : 著辦
→ R3hab …
推 : 把你的建築師或土木技師照拿出來，沒118F 61.231.86.80 台灣 04/09 13:39
→ : 有就先去讀書考一下
→ : 有就先去讀書考一下
推 : 又不是打樑柱牆跟結構有啥關係120F 101.8.42.166 台灣 04/09 13:43
推 : 有的地主保留戶就這樣搞121F 114.136.182.138 台灣 04/09 13:59
→ : 有聽過沒看過122F 61.223.247.235 台灣 04/09 14:00
推 : 你這種改法一定要先去問當初工程設計的吧123F 175.180.86.247 台灣 04/09 14:01
推 : 笑死 根本是普通人覺得不行124F 58.115.125.186 台灣 04/09 14:09
→ : 買透天別墅啊，別害人死125F 49.215.14.39 台灣 04/09 14:09
→ : 說不行的 也提不出數字126F 58.115.125.186 台灣 04/09 14:09
推 : 有，麻煩（結構，法規，管委），難賣127F 114.137.87.27 台灣 04/09 14:21
→ : 至少多花200萬
→ : 至少多花200萬
噓 : 開個洞用木頭梯就完了129F 60.198.52.33 台灣 04/09 14:23
→ : 說有錢無視法規的說出來是誰 找人去看130F 114.136.145.71 台灣 04/09 14:24
→ : 一下別打嘴炮
→ : 弄裝潢就一堆要搞的
→ : 一下別打嘴炮
→ : 弄裝潢就一堆要搞的
推 : 有直接推出樓中樓的建案啊 實際上就是133F 180.217.228.158 台灣 04/09 15:00
→ : 佔用兩層樓
→ : 佔用兩層樓
推 : 現在法規不能這麼做了135F 42.77.212.141 台灣 04/09 15:13
→ : 你可以學周杰倫，沒有鄰居136F 111.82.79.208 台灣 04/09 15:36
推 : 朋友家就是 一層樓客廳浴室廚房 另137F 150.129.73.10 台灣 04/09 15:43
→ : 一層傭人房主臥洗衣間 更衣間 兩間小
→ : 孩房
→ : 一層傭人房主臥洗衣間 更衣間 兩間小
→ : 孩房
推 : 上面提到隔戶牆，有看過買兩間打通的140F 113.61.180.167 台灣 04/09 16:17
→ : 啊
→ : 啊
推 : 看都沒看每個鍵盤技師都破壞結構，牆上釘142F 140.115.158.13 台灣 04/09 16:37
推 : 前陣子跟鄰居鬧出糾紛的隋棠家不就是143F 1.171.58.193 台灣 04/09 16:37
→ : 個洞都是危險對吧zzz144F 140.115.158.13 台灣 04/09 16:37
推 : 結構工程師：145F 101.136.183.201 台灣 04/09 17:00
→ : 以前蠻流行的146F 1.200.104.98 台灣 04/09 17:18
→ : 通常蓋的時候就談好了
→ : 通常蓋的時候就談好了
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4樓 時間: 2023-04-09 15:30:58 (台灣)
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04-09 15:30 TW
居然有 "建樓梯應該還好吧?" 應該還好吧....應該... 送結構技師說沒問題 還要跟大樓申請過才行 一堆這種應該還好吧 自己偷施工的都變成危樓
5樓 時間: 2023-04-09 16:18:48 (台灣)
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04-09 16:18 TW
我家樓下就是 二十幾年前就打通了 只要沒傷到梁柱、承重牆(低樓層才有)對結構都不會有影響 只怕施工師傅不懂亂敲傷到梁柱
7樓 時間: 2023-04-09 18:55:43 (台灣)
→
04-09 18:55 TW
有 想當年去過黃任中家 就是上下兩層打通中間走樓梯 入口是從上面那一層再往下到下面那層 上面那層基本是展示廳跟管家房、廚房等工作區域 當時還沒有兵馬俑的年代他那邊就擺了一件（雖然不確定真偽） 下去那層才是主子的居所、宴客交誼廳等
9樓 時間: 2023-04-09 22:46:04 (台灣)
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04-09 22:46 TW
我看過的酒店就有上下樓打通，供版主參考，若順利營業的話，麻煩招待鄉民一起去捧場，謝謝
10樓 時間: 2023-04-09 22:49:15 (台灣)
→
04-09 22:49 TW
曾在某棟大樓豪宅看過，上下共4戶打通，門牌有4個，裡面還有電影院，據說賣屋時因爲總價過高怕沒人要買，屋主把全部裝潢敲掉恢復成4戶。
11樓 時間: 2023-04-09 23:07:10 (台灣)
→
(編輯過) TW
至於有人問爲什麼不買隔壁就好，屋主表示：剛好樓上2戶同一人的要賣順勢買下來，隔壁也是後來買的。想裝潢就一次全敲，自己別樓層還有跑去別層住等4戶裝潢好再搬回來。
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