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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 租屋押金爭議多 立委提成立第三方管理制度
時間 Tue Mar 21 21:49:46 2023
公視
黃姵涵 陳柏諭／台北報導 發布時間：2023-03-21 19:51 更新時間：2023-03-21 20:28
租屋押金爭議多 立委提成立第三方管理制度
租屋押金爭議多 立委提成立第三方管理制度
https://youtu.be/kFAzS8qq9fA
高房價讓人望之卻步，不少人選擇租屋，但如何完善租屋市場機制？立委指出多數租屋糾
紛都是押金返還問題，建議推動押金第三方管理制度；內政部長林右昌回應，制度改革研
議中。
紛都是押金返還問題，建議推動押金第三方管理制度；內政部長林右昌回應，制度改革研
議中。
國民黨立委吳怡玎質詢時指出，「其實英國在最近這幾年開始實施，也就是說他有一個公
正的第三方保管押金，到時候解除租約有糾紛的時候，由這個公正的第三方來決定，如何
退還這個押金、是否退還這個押金。」
正的第三方保管押金，到時候解除租約有糾紛的時候，由這個公正的第三方來決定，如何
退還這個押金、是否退還這個押金。」
有民眾認為，「第三方公正的話，可以比較有效的去保證說，有些狀況可能是房東說的算
。」
也有民眾說：「房東好不好跟房客好不好，有時候是很看運氣的一件事，確實如果放在第
三方會比較安心。」
立委揭露台灣目前租屋黑市比例達7成，而多數房東不願曝光出租事實，也成為政府推出
住宅政策與補貼一大阻力。民團給出建議，包含租屋登錄，明訂房東租屋應申報必要資訊
，推動房東「租稅大赦」，引導房東申報納管、租賃所得採分離課稅，以及設定落日條款
，屆止前申報租屋，過往逃漏稅既往不咎，落日截止後加強查緝，搭配吹哨條款予以重罰
。
住宅政策與補貼一大阻力。民團給出建議，包含租屋登錄，明訂房東租屋應申報必要資訊
，推動房東「租稅大赦」，引導房東申報納管、租賃所得採分離課稅，以及設定落日條款
，屆止前申報租屋，過往逃漏稅既往不咎，落日截止後加強查緝，搭配吹哨條款予以重罰
。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，「不要增加太多，稅賦負擔的制度的設計，鼓勵房東出
來就是如實的申報，再進行就是說一個棍棒的督促，讓這樣的租屋市場可以如實去登錄跟
揭露。」
來就是如實的申報，再進行就是說一個棍棒的督促，讓這樣的租屋市場可以如實去登錄跟
揭露。」
專家認為，押金第三方代管雖有助於租屋市場健全，但因為押金數目相對小，過去比較沒
有信託業者願意管理，操作面仍有需要克服的地方；林右昌則表示，台灣的租屋市場確實
不夠完善，6年前開始推動社會住宅，才慢慢建立租屋機制，內政部會再研議改革方向，
未來幾個月陸續推出。
有信託業者願意管理，操作面仍有需要克服的地方；林右昌則表示，台灣的租屋市場確實
不夠完善，6年前開始推動社會住宅，才慢慢建立租屋機制，內政部會再研議改革方向，
未來幾個月陸續推出。
https://news.pts.org.tw/article/628462
租屋押金爭議多 立委提成立第三方管理制度 ｜ 公視新聞網 PNN
![[圖]]()
台灣的房價高，有不少民眾選擇租屋，有立委建議推動成立押金第三方管理制度，減少押金返還的租屋糾紛，讓市場更完善。內政部長林右昌也回應，正在研議相關制度。還有民間團體建議，包含租屋登錄、設定落日條款，搭配吹哨條款重罰等面向，都能協助改善租屋的黑市問題。 ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/news-data.pts.org.tw_media_138089_conversions_cover-big.jpg)
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【歷史科 第17次複習考】
問我國Republic of China簡稱為何?
https://imgur.com/8TgkvCJ.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.48.77 (臺灣)
※ 作者: jason050117 2023-03-21 21:49:46
※ 文章代碼(AID): #1a6RNzPR (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1679406589.A.65B.html
→ : 連繳稅都不繳了還想第三方押金啊?1F 61.64.0.72 台灣 03/21 21:50
推 : 含睡嗎？2F 220.136.128.181 台灣 03/21 21:50
推 : 有被掏空的潛力 某人的小金庫3F 42.72.29.108 台灣 03/21 21:50
推 : 這樣搞租金又要漲了 QQ4F 111.249.198.189 台灣 03/21 21:50
→ : 要我申報就是房租五千變一萬5F 114.136.245.57 台灣 03/21 21:50
→ : 政府是跟租屋族有仇嗎 XDDDDDDDD6F 111.249.198.189 台灣 03/21 21:51
推 : 九成房東想逃漏稅7F 180.176.71.169 台灣 03/21 21:52
→ : 反正租屋學生又不會投dpp,當然搞死你8F 223.140.170.197 台灣 03/21 21:52
→ : 這些立委腦袋是甚麼做的9F 111.249.198.189 台灣 03/21 21:52
→ : 為什麼不仿效日本 房東不能隨意漲租金10F 180.176.71.169 台灣 03/21 21:53
推 : 租霸先處理一下 保障房東好嗎11F 116.89.136.78 台灣 03/21 21:55
推 : 幫助建商仲介解套12F 118.232.21.202 台灣 03/21 21:55
推 : 回答min，因為一堆垃圾政客背地都是房13F 114.38.44.21 台灣 03/21 21:55
→ : 東
→ : 東
推 : 智障15F 122.117.57.49 台灣 03/21 21:56
噓 : 就包租代管阿16F 49.159.219.21 台灣 03/21 21:57
推 : 政府真的無所不用其極的撐房市，硬逼得17F 116.241.252.0 台灣 03/21 22:01
→ : 租屋族買房，建商房蟲的大利多 XD
→ : 租屋族買房，建商房蟲的大利多 XD
推 : 給你超級不健全的租屋制度 逼年輕人買19F 180.176.71.169 台灣 03/21 22:02
→ : 房當終身房奴嗎？
→ : 房當終身房奴嗎？
推 : 政府是跟租屋族有仇嗎21F 219.91.48.39 台灣 03/21 22:02
→ : 在漲50%租金 反正吃定年輕人了22F 39.15.49.65 台灣 03/21 22:05
→ : 你他媽的先讓房東繳稅率達到9成再來說23F 49.216.23.121 台灣 03/21 22:06
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 312
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1樓 時間: 2023-03-21 22:49:48 (台灣)
→
03-21 22:49 TW
alimama: 政府真的無所不用其極的撐房市，硬逼得 alimama: 租屋族買房，建商房蟲的大利多 XD
3樓 時間: 2023-03-22 00:05:25 (台灣)
→
03-22 00:05 TW
強制規定租屋契約要公證算了......並且租屋訊息必須向政府登記租賃平台，至少浮上台面給政府控管，房東逃稅也一清二楚....
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