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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 傻眼！餐飲主管兼差拚買房 台南500萬預
時間 Thu Mar 9 14:35:30 2023
傻眼！餐飲主管兼差拚買房 台南500萬預售屋2年漲成1千萬
自由 記者王捷 台南報導
2023/03/09 06:40
內政部統計，去年台南房價六都漲幅排行第三，一名跨國餐飲集團的基層主管A男哀嘆，
存錢比不上房子漲價速度，2年前台南安南區兩房小公寓預售價500萬元，他下班兼差開計
程車，加上與妻子10年來存款湊足200萬元頭期款，豈料那間預售屋今年已漲破千萬；律
師洪銘憲說，雖然漲幅誇張，但市場交易自由，只能說看到價格好，先簽約可能對自己比
較有利。
存錢比不上房子漲價速度，2年前台南安南區兩房小公寓預售價500萬元，他下班兼差開計
程車，加上與妻子10年來存款湊足200萬元頭期款，豈料那間預售屋今年已漲破千萬；律
師洪銘憲說，雖然漲幅誇張，但市場交易自由，只能說看到價格好，先簽約可能對自己比
較有利。
內政部每年都會分為四季統計房價指數，2022年第三季住宅價格統計，台南相較去年同季
上漲10.46%，是六都中漲幅排名第三，漲幅最高的是高雄，上漲14.04%，第二是台中較去
年同季上漲11.65%，這讓許多小資族望房興嘆。
上漲10.46%，是六都中漲幅排名第三，漲幅最高的是高雄，上漲14.04%，第二是台中較去
年同季上漲11.65%，這讓許多小資族望房興嘆。
30出頭的A男今年終於解鎖人生買房成就，但仍有一肚子怨氣，他說，原本就認定房價會
一直漲，跟妻子出社會快10年，一直存錢計畫購屋，卻沒想到同一間房子2年可以漲一倍
。
一直漲，跟妻子出社會快10年，一直存錢計畫購屋，卻沒想到同一間房子2年可以漲一倍
。
2年前，他到安南區訪價，看到一間公寓大樓建案，業者剛把動畫圖片做好，17坪兩房公
寓加一個平面車位，預售價500多萬元，他還覺得購屋夢想不算太遠。
但是，A男與妻子認為，存款還差一點，兩人計畫花2年再拚一下，他白天上班，晚上瞞著
公司去開計程車兼差，終於湊200萬元整數繳頭期款，沒想到再去看同個建案預售屋，已
經漲到逾千萬。
公司去開計程車兼差，終於湊200萬元整數繳頭期款，沒想到再去看同個建案預售屋，已
經漲到逾千萬。
A男轉述，他當場與建商理論，建商業務婉轉表達，因為原物料漲價、工資也變高、工人
不好請，對方「也很為難」，但他一聽更火，雖然他是從事餐飲業，從來沒看過什麼產品
可以兩年內漲一倍，自認為建商違反公平交易，最後建商讓步，同意A男殺價，以約900萬
價格買下預售屋。
不好請，對方「也很為難」，但他一聽更火，雖然他是從事餐飲業，從來沒看過什麼產品
可以兩年內漲一倍，自認為建商違反公平交易，最後建商讓步，同意A男殺價，以約900萬
價格買下預售屋。
洪銘憲說，雖然房價漲幅很大，但以民法觀念來說，必須要保護市場自由交易的機制，如
果賣方突然漲價，沒有法令可以管制，不過以民法契約的觀念來看，假設A男在2年前先下
訂，同時確認合約有不能任意漲價的條件，可以藉此來保障自己的權益，如果消費者看到
合理價格的預售屋，建議先與業者簽立合約。
果賣方突然漲價，沒有法令可以管制，不過以民法契約的觀念來看，假設A男在2年前先下
訂，同時確認合約有不能任意漲價的條件，可以藉此來保障自己的權益，如果消費者看到
合理價格的預售屋，建議先與業者簽立合約。
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4233739
傻眼！餐飲主管兼差拚買房 台南500萬預售屋2年漲成1千萬 - 生活 - 自由時報電子報
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內政部統計，去年台南房價六都漲幅排行第三，一名跨國餐飲集團的基層主管A男哀嘆，存錢比不上房子漲價速度，2年前台南安南區兩房小公寓預售價500萬元，他下班兼差開計程車，加上與妻子10年來存款湊足200萬元頭期款，豈料那間預售屋今年已漲破千萬；律師洪銘憲說，雖然漲幅誇張，但市場交易自由，只能說看到價格好 ...
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※ 作者: Coldhands 2023-03-09 14:35:30
※ 文章代碼(AID): #1a2NurzL (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1678343733.A.F55.html
→ : 不爽不要買 去睡公園1F 223.141.218.132 台灣 03/09 14:36
推 : 自己選的 不要該2F 180.217.7.215 台灣 03/09 14:36
→ : 17坪兩房？買屁啊？3F 223.139.37.52 台灣 03/09 14:36
→ tml7415 …
→ : Surprise~5F 223.139.164.43 台灣 03/09 14:36
噓 : 鄉下地方漲一倍 台北均價應該300萬6F 36.228.205.156 台灣 03/09 14:37
→ : 自己選的7F 118.150.84.182 台灣 03/09 14:37
→ : 不買等下次再準備好就是2千 看你多會撐8F 49.216.50.190 台灣 03/09 14:37
噓 : 過兩年了還在預售？9F 114.24.56.179 台灣 03/09 14:37
→ : 建商新聞叫你趕快買10F 223.139.37.52 台灣 03/09 14:37
推 : 塔綠班：是你不夠努力11F 39.10.33.206 台灣 03/09 14:37
→ : 預售屋要兩百萬頭期款？12F 42.72.205.221 台灣 03/09 14:37
噓 : 葉配滾13F 182.234.160.141 台灣 03/09 14:37
推 : 17坪上千萬 就削盤子 啊 笑死14F 180.217.22.81 台灣 03/09 14:37
推 : 建商急了15F 223.140.193.5 台灣 03/09 14:37
→ : 這假新聞吧16F 42.72.205.221 台灣 03/09 14:37
推 : 薪資沒漲到200% 怎不怪自己沒努力？17F 180.217.246.173 台灣 03/09 14:37
推 : 不爽自己來蓋房子賣看看18F 180.217.7.215 台灣 03/09 14:37
→ : 縮短南北差距 黨做到了 傻眼什麼？是不19F 111.83.1.86 台灣 03/09 14:38
→ : 明明就漲了100%20F 1.165.20.141 台灣 03/09 14:38
→ : 是在臭？21F 111.83.1.86 台灣 03/09 14:38
→ : 公寓17坪跟很多大樓三房差不多大了22F 61.227.244.39 台灣 03/09 14:38
推 : 不升息房價當然漲，錢不夠就兼差23F 49.216.44.97 台灣 03/09 14:39
→ neoa01 …
推 : 等你存到錢 住公園剛好26F 1.174.221.157 台灣 03/09 14:39
推 : 南部死忠仔繼續笑天龍人住鳥籠啊27F 117.56.55.45 台灣 03/09 14:40
→ : 結果自己連鳥籠也買不起 笑死
→ : 結果自己連鳥籠也買不起 笑死
噓 : 自己魯蛇不跟黨炒太陽板 活該睡公園29F 42.75.168.215 台灣 03/09 14:41
推 : 自己不爭氣30F 111.250.38.91 台灣 03/09 14:41
→ : 先買就對了等屁31F 223.139.37.52 台灣 03/09 14:41
推 : 別人就找得到一起打拼的老婆32F 114.137.216.154 台灣 03/09 14:42
推 : 17坪鳥籠 可憐啊33F 223.137.14.101 台灣 03/09 14:42
→ tml7415 …
→ : 雞蛋35F 122.116.162.253 台灣 03/09 14:42
推 : 嚇死你36F 1.174.221.157 台灣 03/09 14:43
推 : XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD37F 59.125.79.58 台灣 03/09 14:44
→ : 記得阿 四個不同意 漲價更有力
→ : 記得阿 四個不同意 漲價更有力
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/OuQkvVv.jpg)
噓 : 17坪 900超ㄏ40F 49.216.93.167 台灣 03/09 14:44
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/CMEXUwc.jpg)
→ : 自己不努力,經濟那麼好還買不起???42F 36.231.126.172 台灣 03/09 14:44
→ : 台南房價超級扯43F 61.228.203.16 台灣 03/09 14:45
→ : 經濟火車頭44F 101.137.98.154 台灣 03/09 14:46
推 : 1000萬可以買安南透天吧，雖然安南很大就45F 116.89.130.40 台灣 03/09 14:46
→ : 是了
→ : 是了
→ : 你有九百萬建議去買安定或是官田47F 60.249.211.103 台灣 03/09 14:46
→ : 這個價格可以買透天的。
→ : 這個價格可以買透天的。
推 : 之前 900 還能買個不錯的位置 2年前...49F 1.174.221.157 台灣 03/09 14:47
→ : @DPP48，安南區透天的，沒有兩千萬不用想50F 60.249.211.103 台灣 03/09 14:48
→ : 2000萬都要找到12佃或是土城了。
→ : https://tainan.housetube.tw/c7
→ : 2000萬都要找到12佃或是土城了。
→ : https://tainan.housetube.tw/c7
【安南區建案】安南區預售屋、安南區新成屋、安南區建案查詢 - 台南房地王 台南房地王提供安南區最新建案資訊查詢,包含台南安南區新屋、新成屋、預售屋的價格、地址、電話等，想了解安南區熱門建案推薦及建案評價就來台南房地王 ...
推 : 垃圾政府53F 49.217.9.110 台灣 03/09 14:53
→ : 預售了兩年還在阿...要真的好早完售了54F 36.225.133.36 台灣 03/09 14:53
推 : 蛋一個都漲三倍 房子才兩倍55F 49.217.10.27 台灣 03/09 14:53
推 : 這麼貴喔，我同事七八年之前買九份子重劃56F 116.89.130.40 台灣 03/09 14:54
→ : 透天，看來是大賺了
→ : 透天，看來是大賺了
推 : 不要太不滿58F 49.217.110.240 台灣 03/09 14:55
推 : 房子2年漲1倍你跟我說自由交易市場??59F 59.120.172.196 台灣 03/09 14:58
→ : 近兩年正常吧 看過一個建案基地剛挖就預售60F 114.24.237.186 台灣 03/09 14:59
→ : 一些 一坪3X 現在蓋完再賣一坪5X近60 飛天
→ : 一些 一坪3X 現在蓋完再賣一坪5X近60 飛天
推 : 這就是政府逼人去做違法溝當才賺得快62F 59.120.172.196 台灣 03/09 15:01
→ : 領薪水的要追上買房速度只有最頂端有可能63F 118.163.87.133 台灣 03/09 15:06
→ : 因為房已經變資本炒作對象，只有一起投入投
→ : 資市場才有機會啦，兼差別想了
→ : 因為房已經變資本炒作對象，只有一起投入投
→ : 資市場才有機會啦，兼差別想了
推 : 我也是印象 安南區透天 大概要2000才對66F 1.174.221.157 台灣 03/09 15:08
噓 : 預售屋就不要變爛尾樓再來哭67F 42.75.53.199 台灣 03/09 15:08
→ : 17坪兩房買個屁啊68F 1.200.104.228 台灣 03/09 15:08
→ : 結果 你覺得他點不好 但他價錢卻一直漲69F 1.174.221.157 台灣 03/09 15:09
→ : 賣不出去 結果價錢卻還在一直漲..乾= =
→ : 賣不出去 結果價錢卻還在一直漲..乾= =
推 : 現在1000萬17坪喔71F 42.72.140.228 台灣 03/09 15:11
推 : 平實垃圾地方旁邊大夜市超吵超亂72F 42.75.168.215 台灣 03/09 15:11
→ : 一坪60萬 哈哈 炒房黨天堂
→ : 一坪60萬 哈哈 炒房黨天堂
→ : 哭74F 49.217.4.102 台灣 03/09 15:13
推 : 17坪要1000萬...75F 223.137.209.228 台灣 03/09 15:13
推 : 新聞上這個應該是電梯大樓 老台南人把76F 42.75.168.215 台灣 03/09 15:15
→ : 透天以外的垃圾 通通叫公寓
→ : 透天以外的垃圾 通通叫公寓
噓 : 建商叫你趕緊簽約啦78F 163.16.248.149 台灣 03/09 15:20
→ : 自己不爭氣.沒能力怪誰？79F 118.170.20.136 台灣 03/09 15:20
推 : 雞蛋都漲價了- -80F 112.78.84.214 台灣 03/09 15:22
推 : 誰叫你不努力 早點存到不就買到賺到了嗎81F 1.162.172.67 台灣 03/09 15:22
→ godofsex …
推 : 所以貸700萬？83F 1.162.184.96 台灣 03/09 15:25
→ : 邱莉莉選議長都要上億了84F 101.12.44.176 台灣 03/09 15:30
→ : 自己不爭氣85F 49.216.161.196 台灣 03/09 15:30
→ : 都隔兩年了......86F 101.12.44.176 台灣 03/09 15:31
推 : 17坪含公設吧，搞不好實坪只有12坪87F 59.120.172.196 台灣 03/09 15:34
推 : 隔壁板房蟲會說都是各位魯蛇不爭氣88F 113.196.154.130 台灣 03/09 15:34
噓 : 結果還是買了 白痴89F 49.216.45.246 台灣 03/09 15:42
推 : 窮是自己的問題 817都給你答案了90F 223.137.31.211 台灣 03/09 15:43
→ : 台南房價範圍很大 不買太新的 不少91F 61.221.177.187 台灣 03/09 15:45
→ : 地方再跌了
→ : 地方再跌了
推 : 真便宜 一坪還沒破億93F 223.137.94.165 台灣 03/09 15:45
推 : 安南兩房小公寓一千萬？ㄏㄏ94F 1.174.202.160 台灣 03/09 15:53
噓 : 大膽，在死忠地區居然敢抱怨房價，房95F 49.217.177.137 台灣 03/09 15:54
→ : 價上漲是党的恩賜，還不快跪謝党的恩
→ : 賜
→ : 價上漲是党的恩賜，還不快跪謝党的恩
→ : 賜
→ : 基層還想買？98F 42.77.224.34 台灣 03/09 15:58
→ : 沒錢怎麼先簽約 律師教一下99F 111.82.91.55 台灣 03/09 16:05
→ : 叫什麼叫,還不是照買XD 而且漲1倍,打個9100F 120.119.176.47 台灣 03/09 16:10
→ : 折你還不是買,是在哭歐?
→ : 折你還不是買,是在哭歐?
推 : 笑死 最後還是賣你了102F 180.217.0.92 台灣 03/09 16:11
推 : 17坪980已經是新北第一環成屋的開
→ : 價你還買車位我
→ : 看他之後會有一段時間氣說買貴
推 : 17坪980已經是新北第一環成屋的開
→ : 價你還買車位我
→ : 看他之後會有一段時間氣說買貴
推 : 就有人在炒房地阿106F 114.47.44.32 台灣 03/09 16:27
→ : 民進黨繼續放任炒房107F 39.10.41.8 台灣 03/09 16:30
推 : 用稅打房的成果 再直間接補貼建商108F 1.200.143.89 台灣 03/09 16:31
→ : 我大政府這幾年德政
→ : 我大政府這幾年德政
推 : 不管他現在買得有多貴 兩三年後還會更110F 42.79.139.171 台灣 03/09 16:39
→ : 貴 有買都是賺
→ : 貴 有買都是賺
推 : 真盤112F 1.200.242.246 台灣 03/09 16:40
推 : 搞光電房子有八折做什麼餐飲113F 101.9.192.83 台灣 03/09 16:50
推 : 我蔡大主席很會炒房，名不虛傳114F 106.1.234.154 台灣 03/09 17:31
推 : 預售不要買115F 211.23.105.151 台灣 03/09 17:40
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2樓 時間: 2023-03-09 19:49:07 (台灣)
→
03-09 19:49 TW
以後老了沒有地方租，就躲到長時間賣不出去的空屋，然後孤獨死在裡面wwwwwwww你說保全？保全都買不起房子了還會用心幫你看房子？
4樓 時間: 2023-03-09 21:39:02 (台灣)
→
(編輯過) TW
supertalker: 房子2年漲1倍你跟我說自由交易市場??馬8年房價漲40%塔綠斑畜生群：馬政府無能，人民生活痛苦 人民可憐~母豬EE就厲害多了，房價上漲100%塔綠斑畜生群：民進黨德政..房貸才40年，買不起的人民都是廢物 死好 ~
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