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作者 標題 [新聞] 房貸補貼3萬 民團批：世界獨有、惡劣資源
時間 Fri Feb 17 13:09:26 2023
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
2023/02/17 10:59:03
經濟日報 記者游智文／即時報導
3.完整新聞標題:
房貸補貼3萬 民團批：世界獨有、惡劣資源逆分配
4.完整新聞內文:
行政院16日宣布新內閣住宅政策，包含自用住宅房貸補貼3萬、擴大辦理租金補貼、持續
推升社會住宅，巢運表示，新內閣住宅政策，僅自用住宅房貸補貼是新提出的政策方案，
不過此一政策是全世界獨有的「政府直接發錢補貼人民繳房貸」，既不合理，更難以持續
。
推升社會住宅，巢運表示，新內閣住宅政策，僅自用住宅房貸補貼是新提出的政策方案，
不過此一政策是全世界獨有的「政府直接發錢補貼人民繳房貸」，既不合理，更難以持續
。
巢運指出，內政部表示房貸補貼的政策目標，是因應美國與央行升息對購屋族的衝擊。但
房貸補貼計畫僅為期一年，難道內政部能夠預知明年美國與央行就必然降息嗎？如果未來
利息持續升高，該計畫又將何去何從？
房貸補貼計畫僅為期一年，難道內政部能夠預知明年美國與央行就必然降息嗎？如果未來
利息持續升高，該計畫又將何去何從？
房貸補貼是資源逆分配
巢運認為，房貸補貼實際上是為期一年的選舉買票計畫，發錢給購屋族博好感，但沒也真
的解決問題。編列上百億稅金補貼已購屋的族群，卻無視青年與弱勢所面臨的居住困難，
更是惡劣的資源逆分配。
的解決問題。編列上百億稅金補貼已購屋的族群，卻無視青年與弱勢所面臨的居住困難，
更是惡劣的資源逆分配。
至於擴大租金補貼，持續推升社會住宅，巢運表示，只是「新瓶裝舊酒」。
其中300億租金補貼，內政部表示今年將推出2.0版，將申請年齡放寬至18歲，且租賃契約
免附房東身分證字號。前者僅是配合今年開始的「成年年齡下修至18歲」，毫無新意可言
。後者則將造成制度破壞、補貼濫發等混亂。
免附房東身分證字號。前者僅是配合今年開始的「成年年齡下修至18歲」，毫無新意可言
。後者則將造成制度破壞、補貼濫發等混亂。
300億租金補貼成效有限
巢運表示，內政部去年倉促推出的「300億租金補貼」，號稱將補貼50萬戶租屋族，但申
請期限一延再延，最後僅約發出27萬餘戶，也就是「政府發錢給租屋族」都發不完。
原因在於，許多房東因逃稅等考量，不願租屋事實曝光，因此拒絕讓房客申請租金補貼。
內政部對此表示「申請租金補貼無須房東同意」，是完全無視租屋市場現實的幹話，也對
相信政府而申請租補，卻面臨房東退租或不續約的租屋族毫不負責。
內政部對此表示「申請租金補貼無須房東同意」，是完全無視租屋市場現實的幹話，也對
相信政府而申請租補，卻面臨房東退租或不續約的租屋族毫不負責。
另外去年的300億租金補貼中，許多租屋族反應房東在租約中故意不填寫身分證字號，造
成補貼要件缺失難以申請。政府對此困境的應對不是解決租屋黑市的沉痾，反而是無視行
政院消保處對租約內容的相關規範，表示「未來申請租補無須附上房東身分證字號」。也
就是說，政府為了發錢不僅破壞既有制度，未來更可能產生許多「假租約騙補貼」的爭議
。
成補貼要件缺失難以申請。政府對此困境的應對不是解決租屋黑市的沉痾，反而是無視行
政院消保處對租約內容的相關規範，表示「未來申請租補無須附上房東身分證字號」。也
就是說，政府為了發錢不僅破壞既有制度，未來更可能產生許多「假租約騙補貼」的爭議
。
包租代管不如預期
巢運表示，持續推升社會住宅也是政府既有政策，巢運向來對支持。但有問題的是包租代
管政策。此政策2017年出台時提出「八萬戶做為社宅」、「發展租賃產業」、「引導空屋
釋出」三大目標，實踐後卻大有問題。
管政策。此政策2017年出台時提出「八萬戶做為社宅」、「發展租賃產業」、「引導空屋
釋出」三大目標，實踐後卻大有問題。
首先是八萬戶部分，因為不如預期，內政部將定義從執政第八年時「有八萬間房子在包租
代管」，解套為「累計曾經有八萬次包租代管合約行為」，包括曾經參加現在已退出的可
算進來，中間更換過房客的可加計一戶。因此，目前內政部宣稱的58,853戶的是灌水的，
有意義的數字應是「現在有多少房子正在包租代管」。
代管」，解套為「累計曾經有八萬次包租代管合約行為」，包括曾經參加現在已退出的可
算進來，中間更換過房客的可加計一戶。因此，目前內政部宣稱的58,853戶的是灌水的，
有意義的數字應是「現在有多少房子正在包租代管」。
至於發展產業與空屋釋出，2017年曾提出「未來五年內會釋出45萬戶空屋進入包租代管產
業，可創造920億產值」，但因租屋黑市與稅制扭曲等問題遲未解決，現在空屋釋出已絕
口不提，而所謂的產業主要業績都歸功於政府預算買單，一般租屋市場開拓極為有限。
業，可創造920億產值」，但因租屋黑市與稅制扭曲等問題遲未解決，現在空屋釋出已絕
口不提，而所謂的產業主要業績都歸功於政府預算買單，一般租屋市場開拓極為有限。
巢運表示，2022年地方選舉後，民進黨將敗選主要原因總結為「青年選票與中間選票的流
失」，因此是否能夠吸取大敗教訓並推動住宅改革，重新召喚青年世代的認同支持，是民
進黨2024能否持續執政的關鍵。
但新內閣上任後提出的「住宅政策」，卻完全不打算面對過去七年延宕的制度改革，反而
以「加碼灑錢」或不切實際的政策企圖搪塞矇騙青年。這種「新瓶裝舊酒」的政策品質，
必將面對即將到來大選的民意反撲。
以「加碼灑錢」或不切實際的政策企圖搪塞矇騙青年。這種「新瓶裝舊酒」的政策品質，
必將面對即將到來大選的民意反撲。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5621/6977133
房貸補貼3萬 民團批：世界獨有、惡劣資源逆分配 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
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6.備註:
還沒買房的人(準備要買或想買但買不起)要繳稅補貼已買房的人
會有這樣的疑慮也是可以理解
--
2015年安居三策 vs 2023年住宅三箭
2015年民進黨總統參選人蔡英文提出「安居三策」
安居第一策「居住政策」:興建只租不賣的社會住宅，8年20萬戶
安居第二策「房市治理」:讓房屋市場資訊透明，以實價課稅，讓房價合理化
安居第三策「房市產業」:由社會住宅、租屋市場、都市更新、物業管理與裝修等四大住房產業帶動內需市場，預估
總產值將超過新台幣一兆元
2023年內政部推出「住宅三箭」
一、優先照顧租屋族 租金補貼擴大辦理:
1.隨到隨辦。
2.舊戶直接延續補貼，不用重新申請。
3.新申請戶之租約免附房東身分證字號
4.放寬房屋的適用範圍，會以房屋稅和地政資料進行勾稽，無資料者可以切結方式處理
5.擴大到18歲以上的租屋族皆可適用。
二、減輕中低薪房貸族壓力:針對110年每戶家庭可支配所得120萬元以下，僅有一間房子
而且是屬於有自用住宅者；臺北市房屋原始核貸金額在850萬元以內，總價1,200萬元以內
，其他地區房屋核貸金額在700萬元以內，房屋總價在1,000萬元以內，提供3萬元的定額
支持。
三、持續推升全國社宅供給總量:預估在113年底，中央與地方興建社宅總量可累計達成
12.3萬戶目標。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.40.31 (臺灣)
※ 作者: es612 2023-02-17 13:09:26
※ 文章代碼(AID): #1Zxmm8MW (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676610568.A.5A0.html
→ : 在那叫什麼1F 111.83.217.54 台灣 02/17 13:10
推 : 叫什麼叫 集中選票 年輕人回家投票2F 140.112.125.206 台灣 02/17 13:10
→ : 趕快協尋消失已久的花叫獸阿3F 42.74.67.196 台灣 02/17 13:10
→ : 這政策87%是那個姓花想的4F 39.15.65.135 台灣 02/17 13:11
→ : 包租代管 哪個房東那麼蠢 讓你管 還要繳稅5F 118.165.82.230 台灣 02/17 13:11
→ : 民進黨惡法成出不窮，以後一定不能投女總統6F 223.139.246.65 台灣 02/17 13:12
噓 : 一次補三萬真的笑死人 這不是炒房什麼7F 114.47.247.159 台灣 02/17 13:12
→ : 才是
→ : 才是
推 : 在那叫什麼9F 49.215.33.204 台灣 02/17 13:12
推 : 民進黨還沾沾自喜 這國家沒救了10F 111.253.198.4 台灣 02/17 13:13
→ : 小黃司機：11F 118.231.178.37 台灣 02/17 13:13
推 : 覺青選個沒後代的自己嘗苦果了12F 223.139.90.88 台灣 02/17 13:13
→ : 層出不窮13F 223.139.246.65 台灣 02/17 13:13
推 : o.o14F 101.12.51.121 台灣 02/17 13:14
推 : 看好了世界 窮人補助有錢人15F 36.226.14.15 台灣 02/17 13:14
推 : 去看看公視房貸補貼底下的留言 我還16F 114.27.34.221 台灣 02/17 13:15
→ : 以為來到三民自
→ : 以為來到三民自
推 : 沒身份證號 會出事喔 盜領補助18F 39.10.17.171 台灣 02/17 13:15
推 : 拿稅金付私人財產…這很dpp19F 27.240.232.22 台灣 02/17 13:16
→ : 甚至偷偷跑去申請別人自住屋去搞人20F 39.10.17.171 台灣 02/17 13:16
→ : 宣傳 別去租 合約有問題內容的房子就
→ : 宣傳 別去租 合約有問題內容的房子就
推 : 爛政策用更爛政策包裝..跟說謊一樣22F 101.137.159.150 台灣 02/17 13:17
→ : 好了23F 39.10.17.171 台灣 02/17 13:17
推 : 就一群不會開車的猴子24F 114.47.81.109 台灣 02/17 13:18
噓 : 全世界含中國都在戳破泡泡，民進黨為了自25F 101.137.26.19 台灣 02/17 13:19
→ : 己高官要賺繼續維持高通膨高房價
→ : 己高官要賺繼續維持高通膨高房價
推 : 我反對補助 因為我領不到 應該刪掉只有27F 111.82.173.177 台灣 02/17 13:20
→ : 一間房 一筆貸款才有誠意
→ : 一間房 一筆貸款才有誠意
→ : 感謝政府送三萬給我花用 讚29F 60.251.151.223 台灣 02/17 13:20
推 : 粗暴言論30F 42.73.145.80 台灣 02/17 13:21
→ : 在那叫什麼31F 110.28.49.120 台灣 02/17 13:22
推 : 買票跟護航建商的爛政策32F 114.32.115.187 台灣 02/17 13:23
→ : 巢運 一起買房早就賺翻了 嘻嘻33F 36.237.96.197 台灣 02/17 13:23
推 : 一直叫，沒膽罷工34F 114.137.161.190 台灣 02/17 13:23
推 : 建商笑呵呵 補貼還不是給我 嘻嘻35F 117.56.213.250 台灣 02/17 13:24
推 : 推36F 211.21.129.160 台灣 02/17 13:24
推 : 講的好像自己沒投給DPP的樣子笑死37F 180.217.57.247 台灣 02/17 13:24
→ : 歡喜選甘願受
→ : 歡喜選甘願受
推 : 817的優質選擇，好好享受39F 223.141.43.93 台灣 02/17 13:25
推 : 房東跟房價不好好處理 只會幹這種事情40F 27.53.169.157 台灣 02/17 13:26
噓 : 應該把所有補助全部取消才對41F 27.242.39.213 台灣 02/17 13:26
→ : 房市是經濟火車頭欸 說什麼都不能倒42F 223.137.55.30 台灣 02/17 13:26
推 : 劫貧濟富的政策 全世界絕無僅有43F 223.137.137.51 台灣 02/17 13:27
推 : 政府：瞧，他們背了這麼重的房貸有獎勵噢44F 42.72.104.123 台灣 02/17 13:27
噓 : 居住正義蔡英文XD45F 27.51.137.7 台灣 02/17 13:27
推 : 備註有道理46F 112.78.84.51 台灣 02/17 13:27
推 : 劫貧濟富是党的一貫作風47F 111.82.83.126 台灣 02/17 13:28
→ : 趕快買房領補助48F 42.75.87.2 台灣 02/17 13:28
推 : 假租約騙補貼的確有可能，到時候人人都是49F 223.139.3.211 台灣 02/17 13:30
→ : 包租公
→ : 包租公
推 : 40萬戶120萬張選票，穩到一個不行51F 118.167.174.100 台灣 02/17 13:31
→ : 說錯，租客52F 223.139.3.211 台灣 02/17 13:31
→ : 中央自建社宅號稱7萬戶 實際完工戶數053F 60.250.51.145 台灣 02/17 13:31
推 : 綠共日常54F 125.230.76.59 台灣 02/17 13:32
推 : 要是貴到自住客繳不起房貸 那真的會崩55F 223.137.55.30 台灣 02/17 13:32
→ : 你各位盤子不撐住 投資客要怎麼撈
→ : 你各位盤子不撐住 投資客要怎麼撈
推 : 817選出來的57F 1.200.45.1 台灣 02/17 13:33
推 : 認真蓋社宅的也不會上 灑幣比較快58F 140.112.125.206 台灣 02/17 13:33
→ : 這不是執政第一年喔 是第七年59F 60.250.51.145 台灣 02/17 13:34
推 : 發錢都不會 民進黨真廢60F 118.170.222.126 台灣 02/17 13:34
→ R3hab …
推 : 白癡政府62F 223.137.159.249 台灣 02/17 13:39
→ : 凡有的，還要加給他，叫他有餘；63F 42.74.23.90 台灣 02/17 13:39
推 : 信徒:政府有在做事!人民幸福!別扯後腿64F 118.165.125.102 台灣 02/17 13:39
→ : 凡沒有的，連他所有的，也要奪去。65F 42.74.23.90 台灣 02/17 13:39
推 : 在那叫什麼66F 210.71.217.252 台灣 02/17 13:40
推 : 不合理67F 114.136.153.21 台灣 02/17 13:42
推 : 黨還需要建商的挹注 在那叫什麼68F 61.220.127.70 台灣 02/17 13:42
→ : 要持續 不會去立一個＜政府幫民買房69F 223.139.166.124 台灣 02/17 13:43
→ : 法＞ 去立院推動啊～這樣全民照顧
→ : 全民躺平不就好了
→ : 法＞ 去立院推動啊～這樣全民照顧
→ : 全民躺平不就好了
推 : 民進黨的居住正義＝炒房？72F 111.251.222.33 台灣 02/17 13:43
→ : 真是么飽吵73F 223.139.166.124 台灣 02/17 13:44
推 : 還真沒看過歷史上有人補貼防房貸租金的74F 101.10.10.104 台灣 02/17 13:44
噓 : 低能政府75F 42.72.46.43 台灣 02/17 13:45
噓 : 這個政府已經爛到骨頭去了，卸任土城直送76F 36.237.202.109 台灣 02/17 13:45
→ : 2024下架民進黨77F 114.137.213.84 台灣 02/17 13:46
推 : 史上最爛法。台灣沒救了78F 104.10.253.125 美國 02/17 13:46
→ : 智障民進黨搞這個智障爛法
→ : 智障民進黨搞這個智障爛法
噓 : 你不要就給我80F 42.73.55.163 台灣 02/17 13:48
推 : 自己的國家自己救81F 220.143.123.154 台灣 02/17 13:48
→ : 自己投的票自己負責82F 1.200.26.142 台灣 02/17 13:49
推 : 藍綠立委議員默不作聲83F 49.216.167.181 台灣 02/17 13:49
推 : 沒房仔要出給有殼的 真她x的 三小84F 61.216.152.169 台灣 02/17 13:49
推 : 補貼買得起房的卻不補貼買不起房的...85F 42.75.107.158 台灣 02/17 13:49
噓 : 炒房黨86F 223.136.123.30 台灣 02/17 13:50
推 : 新聞 別再「寄生父母」！ 西班牙政府每87F 101.12.114.175 台灣 02/17 13:50
→ : 月補貼青年8000元租房
→ : 台灣應該跟進
→ : 月補貼青年8000元租房
→ : 台灣應該跟進
→ : 把這些錢拿來蓋社會住宅還比較有意義90F 42.75.107.158 台灣 02/17 13:51
推 : 垃圾黨91F 36.231.103.70 台灣 02/17 13:51
推 : 圖利黨 綠共做得真明目張膽92F 49.216.184.75 台灣 02/17 13:52
→ NSRC …
→ : 綠共就便宜那些以買房的 造成貧富差距94F 36.226.91.193 台灣 02/17 13:55
推 : 乾95F 36.226.176.37 台灣 02/17 13:55
推 : 垃圾民進黨96F 61.220.75.127 台灣 02/17 13:56
推 : 資進党資助資產階級 沒毛病97F 118.150.195.211 台灣 02/17 13:56
推 : 在那叫什麼 不要太不滿 不爽不要投98F 180.217.4.163 台灣 02/17 13:57
推 : 民進党最後一年真的創了很多奇葩，呵呵99F 114.137.79.101 台灣 02/17 13:59
推 : 世界本來就跟不上台灣 在那叫什麼100F 36.238.30.189 台灣 02/17 14:00
推 : 如果之前房市三箭是射在年輕人膝蓋上，102F 27.53.97.133 台灣 02/17 14:01
推 : 817最愛這一味 自己選的 自立自強103F 49.217.113.149 台灣 02/17 14:01
→ : 房貸補貼就是射在頭上，炒房垃圾黨104F 27.53.97.133 台灣 02/17 14:01
推 : 簡單說就是送錢給財團105F 175.181.115.76 台灣 02/17 14:01
→ smile6615 …
推 : 塔綠班 草包班107F 111.71.89.41 台灣 02/17 14:03
→ smile6615 …
→ : 以為那群政客不懂嗎？就是故意騙的阿~109F 125.228.136.43 台灣 02/17 14:03
推 : 蔡英文執政 呵呵110F 218.172.63.203 台灣 02/17 14:04
→ : 鼓勵人民貸款 真的是居心叵測111F 218.173.74.205 台灣 02/17 14:07
推 : 來騙租津吧112F 223.137.152.186 台灣 02/17 14:07
→ : 貸款就算了 高價才鼓勵 真的是113F 218.173.74.205 台灣 02/17 14:07
噓 : 罵一罵 還不是一堆人搶的申請 笑死114F 220.133.207.136 台灣 02/17 14:08
推 : 笑死，所以綠共是在懲罰沒買房的人膩？115F 14.226.174.3 越南 02/17 14:10
推 : 這是公然開路給人繞過去116F 60.251.182.68 台灣 02/17 14:13
推 : 哀 根本一堆文字遊戲117F 211.20.100.124 台灣 02/17 14:13
推 : 先放任房價漲個幾百萬，然後補你三萬118F 223.139.165.94 台灣 02/17 14:14
→ : 反正塔霉也是無腦大吹特吹119F 42.74.182.134 台灣 02/17 14:14
→ : 房市三箭，兩箭射膝蓋，一箭射懶叫120F 42.72.22.176 台灣 02/17 14:16
推 : 說真的這政策是哪個傢伙想的 憑感覺做事都121F 1.200.21.125 台灣 02/17 14:18
→ : 不用分析？
→ : 不用分析？
推 : 不爽不要投123F 223.137.15.97 台灣 02/17 14:20
→ : 買的起房的才有的分 連房貸都沒有的賤民就.124F 220.136.191.178 台灣 02/17 14:23
推 : 這政策大概是金主建商提議的吧？125F 111.251.222.33 台灣 02/17 14:23
推 : 居住正義?房市三箭?幹你媽的綠共126F 192.19.247.250 台灣 02/17 14:30
推 : 817就愛貪污綠畜黨127F 49.159.255.160 台灣 02/17 14:31
推 : 不專業的部會首長亂搞一通，把稅收胡亂分128F 220.141.21.14 台灣 02/17 14:31
→ : 配
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→ : 還以為一個月三萬130F 175.180.81.4 台灣 02/17 14:33
推 : 沒人出來示威遊行啊131F 111.71.65.197 台灣 02/17 14:34
推 : 媽的 我真的這輩子沒見過 你買房子政府幫132F 27.53.179.143 台灣 02/17 14:34
→ : 你出利息 厲害了你的鬼島
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推 : 啊你們就愛抗中保台 投票都會歸隊啦134F 114.37.6.33 台灣 02/17 14:36
噓 : 垃圾政黨加劇貧富差距135F 223.139.117.76 台灣 02/17 14:36
→ : 真的世界獨有 美國升息升成那樣136F 111.82.103.67 台灣 02/17 14:38
→ : 政府有補貼$$ 給繳房貸的人嗎?
→ : 政府有補貼$$ 給繳房貸的人嗎?
→ : 一年後就拿到票啦 專騙你們這群死忠仔138F 123.194.161.20 台灣 02/17 14:39
→ tsungmou …
推 : 房貸就是補助房東 補助有房的人143F 42.72.15.157 台灣 02/17 14:44
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3樓 時間: 2023-02-17 13:53:18 (台灣)
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(編輯過) TW
爽 終於輪到我領補助了.一開始計程車(6萬)有領.過來勞保(3萬)的有領.再來是家有小朋友(2萬)的也領. 現在好不容易我有資格領了.你他媽是在反對三小.要反對一開始前面的就要反對阿.該我了.你們反對三小.要出來輸贏嘛!! 有本事全民普發三萬
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