※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-26 11:03:11
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 沒人發現台灣推出30年房貸很可怕嗎！
時間 Wed Jan 25 18:49:27 2023
一個人會貸30年房貸
代表他現在沒有能力繳款
而你讓他的債務拖了30年這麼久
假設一個人40歲買房
到70歲這麼長的一段時間
除非那個人一路升遷
不然很大機率在50-60歲
就會遇到中老年失業的問題
這時候他沒能力繳款
然後那棟房子也已經老舊到掉價了
到時你把他房子法拍掉
把他趕出門
還要求他繼續把剩餘債務還清
然後他既沒有收入
也沒有住所
這不是逼迫他走向絕路嗎
人類的一生這麼短暫
竟然有人推這種貸款方案
讓他還債還終身
根本就整個廢到笑阿！
沒人發現台灣推出30年房貸很可怕嗎！
為何都沒人意識到他們十幾年失業後會很悲慘啊
真是豈有此理！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.191.186 (臺灣)
※ 作者: nobody0303 2023-01-25 18:49:27
※ 文章代碼(AID): #1ZqGav-O (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1674643769.A.F98.html
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Ovxb0Px.jpg)
→ : 你一定沒發現多的是比你有錢一百倍的人在2F 101.8.8.225 台灣 01/25 18:50
→ : 用30年房貸
→ : 用30年房貸
推 : 30年很可怕不會貸40年嗎，在那叫什麼4F 36.238.68.249 台灣 01/25 18:50
→ R3hab …
→ : 最好他沒能力繳，銀行會過啦6F 118.232.0.27 台灣 01/25 18:51
→ : 五六十還存不夠真的可以死一死了7F 1.165.139.173 台灣 01/25 18:51
→ R3hab …
推 : 我在等最頂的，百年世貸9F 114.136.86.5 台灣 01/25 18:51
噓 : 沒錢就不要想這些事情END10F 36.227.233.134 台灣 01/25 18:52
→ R3hab …
推 : 政客爽建立的民族12F 27.52.73.13 台灣 01/25 18:52
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/1jFFlrI.jpg)
→ : https://i.imgur.com/oNWoFYM.jpg14F 123.110.206.204 台灣 01/25 18:52
→ : https://i.imgur.com/nVP56g7.jpg
→ : https://i.imgur.com/nVP56g7.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/oNWoFYM.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/nVP56g7h.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hVxB9LH.jpg)
噓 : 要確定30年後 房價會掉誒17F 49.216.176.238 台灣 01/25 18:52
噓 : 貸款100年就不可怕了 一個月不用還多18F 27.52.167.92 台灣 01/25 18:52
→ : 一堆老房子 跟著新建案漲 貪婪啊19F 49.216.176.238 台灣 01/25 18:53
→ R3hab …
→ : 廣志貸款也是30年喔21F 42.73.255.4 台灣 01/25 18:54
推 : 真的 失業那年 房價漲了一倍 好可怕22F 27.52.194.64 台灣 01/25 18:54
→ R3hab …
→ : 法拍前趕快委託仲介賣啊 仲介又可以賺服24F 114.136.29.217 台灣 01/25 18:55
→ : 務費了
→ : 務費了
→ R3hab …
推 : 呵呵 2022年新生兒不到14萬欸 要不要去27F 223.136.224.97 台灣 01/25 18:55
→ : 查一下我們這代當年出生數是多少？ 現在
→ : 藍綠炒房實質上就是在賣掉台灣未來 我沒
→ : 差啊 反正我不生 你各位有小孩的自己保
→ : 重 空房率這麼高 未來是有房子就可以了
→ : 嗎？
→ : 查一下我們這代當年出生數是多少？ 現在
→ : 藍綠炒房實質上就是在賣掉台灣未來 我沒
→ : 差啊 反正我不生 你各位有小孩的自己保
→ : 重 空房率這麼高 未來是有房子就可以了
→ : 嗎？
→ : 不動產聯盟總會：低利九成四十年 搶救年33F 114.136.29.217 台灣 01/25 18:56
推 : 垃圾政府34F 111.83.84.47 台灣 01/25 18:56
→ : 輕人35F 114.136.29.217 台灣 01/25 18:56
→ : 不可怕啊 你還不出來才會怕36F 36.231.128.169 台灣 01/25 18:57
噓 : 高雄一棟30年破透天2900萬 你想掉價?37F 1.164.121.154 台灣 01/25 18:57
→ R3hab …
噓 : 你沒辦法貸款才可怕39F 220.133.167.134 台灣 01/25 18:58
→ : 30年前誰會買那破屋2900萬?40F 1.164.121.154 台灣 01/25 18:58
推 : 不給你貸那麼長 怎繼續疊上去41F 36.229.95.50 台灣 01/25 18:59
→ R3hab …
推 : 澳洲也是40年。沒這麼恐怖。而且可以早點還完43F 120.159.66.60 澳大利亞 01/25 19:01
→ : 30年。抱歉打錯數字
→ : 30年。抱歉打錯數字
→ R3hab …
推 : 買這種東西最大的風險，就是人口減少46F 36.227.27.134 台灣 01/25 19:03
→ : 後，需求降低，房價變原來3分之2
→ : 房貸白繳
→ : 後，需求降低，房價變原來3分之2
→ : 房貸白繳
推 : 老舊公寓在北市可沒掉價喔49F 42.77.213.208 台灣 01/25 19:04
→ : 瑞典有百年房貸 有啥好大驚小怪的50F 223.139.149.22 台灣 01/25 19:05
噓 : 懂的就懂51F 49.217.138.223 台灣 01/25 19:05
→ R3hab …
噓 : 你知道日本基本是35年嗎？還有銀行54F 61.224.64.110 台灣 01/25 19:06
→ : 推45年的呢
→ : 推45年的呢
推 : 就賭台灣會戰爭啊56F 49.237.43.185 泰國 01/25 19:06
推 : 給黨放尊重點，房地產在台灣只會漲好嗎57F 122.193.66.139 中國 01/25 19:06
噓 : 你可以提前清償啊58F 42.70.189.14 台灣 01/25 19:07
推 : 呵呵 就是吧怕這樣啊59F 223.136.213.74 台灣 01/25 19:09
→ lain2002 …
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Z1J4LFKh.jpg)
→ R3hab …
→ : 很多人在50年房貸63F 180.217.137.69 台灣 01/25 19:23
推 : 可怕個屁64F 1.46.28.138 泰國 01/25 19:24
噓 : 一堆有錢的人在貸的，30年的貸款慢慢還65F 101.138.227.79 台灣 01/25 19:25
→ : ，手頭上的現金還可以去投資其他產業
→ : ，手頭上的現金還可以去投資其他產業
推 : 你想法要改好嗎? 銀行幫你承擔30年通膨欸67F 223.140.12.238 台灣 01/25 19:25
推 : 1月24至27日開放48期Covid疫苗預約(接68F 49.216.24.163 台灣 01/25 19:26
→ : 種日期1月30日至2月5日)：提供逾7萬7,
→ : 000個名額，另合約醫院特別門診亦有超
→ : 過2萬3,000名額提供接種服務。
→ : 可以用政府平台預約，也可以用各公私
→ : 立醫院自己網站預約，現場掛號亦可。
→ : 種日期1月30日至2月5日)：提供逾7萬7,
→ : 000個名額，另合約醫院特別門診亦有超
→ : 過2萬3,000名額提供接種服務。
→ : 可以用政府平台預約，也可以用各公私
→ : 立醫院自己網站預約，現場掛號亦可。
噓 : 房價哪有跌的74F 223.136.223.177 台灣 01/25 19:29
噓 : 貸越久越賺，傻子75F 223.138.127.87 台灣 01/25 19:31
噓 : 又是你76F 123.192.89.205 台灣 01/25 19:34
噓 : 對 只有你77F 118.167.151.102 台灣 01/25 19:36
→ : 不買房子就好78F 118.167.119.71 台灣 01/25 19:39
→ : 無限轉貸才可怕 永遠都在寬限期79F 61.228.209.215 台灣 01/25 19:39
推 : 為了炒房啊80F 180.176.75.248 台灣 01/25 19:43
推 : 窮人就是這樣怕東怕西的 你還是乖乖吸奶81F 180.217.74.5 台灣 01/25 19:44
→ : 頭期款變超低，有錢人隨便就是幾十戶82F 180.176.75.248 台灣 01/25 19:45
→ : 普通人卻要被綁住一輩子
→ : 普通人卻要被綁住一輩子
噓 : 房子掉價？哪個平行時空？84F 39.14.66.43 台灣 01/25 19:46
推 : 你不會20歲買房，50歲失業剛好喔？85F 1.173.196.223 台灣 01/25 19:47
→ : 房價炒了幾倍，生育率反向少了幾倍86F 180.176.75.248 台灣 01/25 19:48
推 : 低利息當然借，越長越好慢慢攤，就算有現87F 124.214.49.202 日本 01/25 19:48
→ : 金付也是不貸白不貸
→ : 金付也是不貸白不貸
→ : 以前所得比5~7倍，現在20~30倍，89F 180.176.75.248 台灣 01/25 19:49
→ : 不是靠實業賺錢，而是吸全民的血，
→ : 所以才叫房蟲。
→ : 不是靠實業賺錢，而是吸全民的血，
→ : 所以才叫房蟲。
推 : 黨本來承諾說要解決房價，才有選票，結92F 116.89.129.2 台灣 01/25 19:52
→ : 果比國民黨還可惡，這種的騙票政客，還
→ : 支持的真的是賤畜對吧？
→ : 果比國民黨還可惡，這種的騙票政客，還
→ : 支持的真的是賤畜對吧？
推 : 貸貸相傳95F 106.1.226.37 台灣 01/25 19:53
噓 : 房子老舊到掉價？96F 223.137.219.96 台灣 01/25 19:54
推 : 你當銀行是白癡嗎？97F 101.9.117.131 台灣 01/25 19:55
推 : 認為償還30年才可怕 房屋是資產不是債務 這98F 223.139.1.209 台灣 01/25 19:55
→ : 種低級反串 看看笑笑就好
→ : 種低級反串 看看笑笑就好
→ : 有錢人可以以債養債，普通人玩槓桿100F 180.176.75.248 台灣 01/25 19:57
→ : 死更快。故意誤導，真的有夠可惡
→ : 死更快。故意誤導，真的有夠可惡
推 : 賣掉現在你住的房子 你買不到同等級的102F 36.237.12.56 台灣 01/25 19:59
→ : 物件 對買房是硬性需求的人來說是掉價
→ : 沒錯
→ : 物件 對買房是硬性需求的人來說是掉價
→ : 沒錯
→ : 央行銀行就炒房的幫凶之一，房貸審查應105F 42.72.66.180 台灣 01/25 20:02
→ : 該要更嚴，貸給真的要買房住的年輕人，
→ : 而不是貸給房蟲炒房
→ : 該要更嚴，貸給真的要買房住的年輕人，
→ : 而不是貸給房蟲炒房
→ : 啊30年就是要讓年輕人買房的啊108F 42.77.183.205 台灣 01/25 20:05
→ : 沒人要買同級的物件啦 通常會賣掉自
→ : 己住的 一定是要買更大更高的物件
→ : 但是不要奢望跌 你就可以買更大的物
→ : 件啦
→ : 沒人要買同級的物件啦 通常會賣掉自
→ : 己住的 一定是要買更大更高的物件
→ : 但是不要奢望跌 你就可以買更大的物
→ : 件啦
推 : 對！你買房一定要堅持貸20年！好不好！113F 111.82.185.242 台灣 01/25 20:09
噓 : 只有你沒發現114F 220.143.230.155 台灣 01/25 20:10
推 : === 政客：那是下一代的事 ===115F 36.225.17.83 台灣 01/25 20:12
→ : 房價先炒高，然後30年騙窮人接盤，116F 180.176.75.248 台灣 01/25 20:12
推 : 你可以馬上還掉阿117F 49.216.223.53 台灣 01/25 20:12
→ : 才能撐住泡沫，錢都誰賺走118F 180.176.75.248 台灣 01/25 20:13
→ : === 祖宗三貸、貸貸相傳 ===119F 36.225.17.83 台灣 01/25 20:13
→ : 以後搞50年好嗎？繼續撐120F 180.176.75.248 台灣 01/25 20:13
→ : 還有超低利率，誰借的錢多？絕對不是
→ : 還有超低利率，誰借的錢多？絕對不是
→ : === 國土鍊成代價：生子代代為奴 ===122F 36.225.17.83 台灣 01/25 20:14
→ : 普通人，資金成本超低，一本萬利123F 180.176.75.248 台灣 01/25 20:15
→ : 可以出3000年房貸嗎? 出了我馬上買124F 114.47.27.101 台灣 01/25 20:17
→ : 不會 因為我買不起125F 118.165.19.213 台灣 01/25 20:18
推 : 希望能推50年房貸還可以轉貸，我馬上轉126F 223.137.194.176 台灣 01/25 20:19
噓 : 那你現金買啊127F 101.10.56.2 台灣 01/25 20:19
噓 : 房子只會漲不會跌，30年後房價翻倍你就不128F 180.177.36.37 台灣 01/25 20:21
→ : 要出來哭
→ : 要出來哭
→ : 笑鼠130F 39.10.40.111 台灣 01/25 20:25
噓 : 繼續投藍綠 怪自己摟131F 1.200.49.251 台灣 01/25 20:31
推 : 房版多多會跟你說過幾年漲就賣掉換房，誰跟你132F 175.182.134.111 台灣 01/25 20:32
推 : 希望能出300年的房貸，慢慢還嘛133F 218.172.6.118 台灣 01/25 20:32
→ : 繳30年134F 175.182.134.111 台灣 01/25 20:32
推 : 老舊掉價？台灣只漲不跌啦 越老越貴135F 114.136.105.99 台灣 01/25 20:35
推 : 銀行才要擔心137F 114.34.66.203 台灣 01/25 20:41
推 : 不會啦 一般不會繳30年138F 61.58.57.145 台灣 01/25 20:42
推 : 買不起硬貸40年，債留子孫139F 27.52.32.71 台灣 01/25 20:48
→ : 30年前借的錢你現在覺得還很多嗎？140F 42.72.107.91 台灣 01/25 20:51
推 : 傻傻的 窮人思維141F 39.9.198.16 台灣 01/25 20:52
推 : 所以我才不當房貸北七，等房價腰斬再142F 49.216.21.35 台灣 01/25 20:58
→ : 來撿就好
→ : 來撿就好
→ : 剛畢業？144F 125.229.3.146 台灣 01/25 21:05
噓 : 有錢人才用30年房貸，窮人才會想趕快繳完145F 223.139.132.140 台灣 01/25 21:06
推 : 30年房貸是理財工具。。146F 112.104.21.12 台灣 01/25 21:11
→ : 這種想法 活該窮一輩子147F 118.165.159.30 台灣 01/25 21:12
噓 : 老到掉價？？？？？？？？148F 125.228.77.31 台灣 01/25 21:17
推 : 政府現在玩法就是讓房不掉價啊149F 223.141.240.129 台灣 01/25 21:23
推 : 你有聽過貸貸相傳嗎150F 27.240.194.14 台灣 01/25 21:26
→ : 一堆50多貸款是要做工到80多逆151F 101.137.161.216 台灣 01/25 21:33
噓 : 第一句是在講什麼XD152F 1.160.86.3 台灣 01/25 21:34
推 : 這是德政 讓年輕人有機會買房子153F 1.171.20.223 台灣 01/25 21:38
→ : 笑死154F 36.233.237.54 台灣 01/25 21:38
推 : 利息低的話當然可以還慢一點155F 101.136.203.104 台灣 01/25 21:47
推 : 沒崩盤就沒問題156F 61.227.119.222 台灣 01/25 21:52
→ : 就噁爛朕腐呀157F 123.195.45.4 台灣 01/25 21:53
噓 : 沒能力繳款所以貸到30年是有什麼誤會158F 101.9.137.92 台灣 01/25 22:04
→ : 錢能越晚還當然是貸越久啊
→ : 錢能越晚還當然是貸越久啊
→ : 有點好笑 該說無知嗎160F 114.36.22.217 台灣 01/25 22:12
推 : 認真嗎161F 118.169.14.78 台灣 01/25 22:21
推 : 說的很有道理 應該推四十年的162F 116.89.136.59 台灣 01/25 22:22
噓 : 香港是三代供房 XD163F 116.89.128.87 台灣 01/25 22:33
→ : 台灣政府正在努力讓台灣變成香港啊
→ : 台灣政府正在努力讓台灣變成香港啊
→ : 笑死那些紅字的，正常人買一間房就很吃165F 36.224.141.114 台灣 01/25 22:37
→ : 力了，即使手上這間房漲了，賣了又如何
→ : ，周邊房子也是跟著漲啊，賣掉是要住哪
→ : ，而且背30年房貸，30-60整整黃金歲月
→ : 都在背，係爹靠背逆
→ : 力了，即使手上這間房漲了，賣了又如何
→ : ，周邊房子也是跟著漲啊，賣掉是要住哪
→ : ，而且背30年房貸，30-60整整黃金歲月
→ : 都在背，係爹靠背逆
推 : 蠟筆小新爸爸30年前就貸40年房貸了170F 49.215.46.120 台灣 01/25 22:38
→ : 其實房貸越長對銀行越不利 因為通膨
→ : 其實房貸越長對銀行越不利 因為通膨
噓 : 原來窮苦人家對貸款的認知是負債喔？172F 1.200.142.67 台灣 01/25 22:40
→ : 不然15年房貸年息15%，限貸6成你說好不173F 36.228.200.238 台灣 01/25 23:02
→ : 好？
→ : 好？
噓 : 小傻瓜175F 111.82.121.118 台灣 01/25 23:10
噓 : 房貸會被通膨吃掉啊...短年數房貸更不划算且176F 118.232.146.165 台灣 01/25 23:20
→ : 負擔不起= =
→ : 負擔不起= =
推 : ......一堆貸30年再拿手邊錢去投資的好嗎178F 42.72.128.80 台灣 01/25 23:29
推 : 廣志：179F 59.115.44.28 台灣 01/25 23:34
推 : 民進黨就是要台灣人終身為奴阿180F 114.136.207.127 台灣 01/25 23:37
推 : 老舊到漲價181F 49.216.80.201 台灣 01/25 23:37
推 : 弱者的思考 笑死182F 36.238.164.138 台灣 01/26 00:07
推 : 房蟲要來傳教了，熱身中183F 223.141.39.31 台灣 01/26 00:09
噓 : 你會比銀行聰明嗎？184F 36.229.235.242 台灣 01/26 00:30
噓 : 你確定30年後房價會掉？185F 36.226.200.77 台灣 01/26 00:40
推 : 別急，後面還有40年，以及貸貸相傳186F 36.230.138.66 台灣 01/26 01:01
推 : 什麼年代了還有這麼魯的想法187F 61.227.161.70 台灣 01/26 01:08
推 : 不會，最好推出千年房貸，本利攤月繳比租188F 118.171.4.127 台灣 01/26 02:04
→ : 金便宜，前幾年還可以只還息不還本
→ : 金便宜，前幾年還可以只還息不還本
推 : 怎麼沒有百年房貸190F 111.252.215.152 台灣 01/26 02:12
→ : 30年不夠，可以40年啊191F 61.223.109.136 台灣 01/26 03:14
→ : 嫌貴就再綁約十年，
→ : 嫌貴就再綁約十年，
推 : 對阿 想想真可怕 我朋友用30年房貸 買了5193F 180.217.115.152 台灣 01/26 04:47
→ : 00多萬的房子 結果才過10年漲到快1000萬
→ : 然後賣了扣掉房貸 還賺了幾百萬 想想好
→ : 可怕哦 無知的人真可怕
推 : 我人生最後悔沒在10多年前 把一筆竹北上
→ : 千萬土地買下來 若買下 現在我是億萬富
→ : 翁了 在來一次要我貸款100年我都買...
→ : 00多萬的房子 結果才過10年漲到快1000萬
→ : 然後賣了扣掉房貸 還賺了幾百萬 想想好
→ : 可怕哦 無知的人真可怕
推 : 我人生最後悔沒在10多年前 把一筆竹北上
→ : 千萬土地買下來 若買下 現在我是億萬富
→ : 翁了 在來一次要我貸款100年我都買...
推 : 其實還有40年的，呵呵200F 112.78.65.196 台灣 01/26 05:49
噓 : 房價又不會跌201F 219.71.144.117 台灣 01/26 06:24
推 : 北歐貸百年202F 125.228.75.107 台灣 01/26 06:40
→ : 台灣有四十年房貸的203F 223.139.59.170 台灣 01/26 07:11
推 : 認真說 有錢人都是一直借錢來賺錢 只有不204F 114.26.177.253 台灣 01/26 08:46
→ : 懂的才會想還錢
→ : 懂的才會想還錢
推 : 但是你沒買下來 所以老人你還是閉嘴吧206F 1.165.162.181 台灣 01/26 10:23
推 : 你會覺得可怕其實是因為時間還是太短207F 123.241.94.250 台灣 01/26 10:30
→ : 哪時兩千萬可以來個兩千萬年房貸就超輕鬆
→ : 這樣人人都買得起房 只要房貸時間拉得夠長
→ : 鹹魚都可以躺著繳房貸
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