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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-25 13:25:05
看板 Gossiping
作者 kevin10449 (鹽酥雞)
標題 [問卦] 房價跌到多少才合理
時間 Tue Jan 24 19:57:59 2023

如題

認為是中產階級中位數年薪可以買得起房

而且30年貸款以下可以無負擔的還清

結果7年了，等了3隻箭

不知道飛到那裡去了

還有房子到處蓋

有地就蓋

老舊透天穿插新大樓公寓

毫無美感


--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.202.21 (臺灣)
※ 作者: kevin10449 2023-01-24 19:57:59
※ 文章代碼(AID): #1ZpyV9k6 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1674561481.A.B86.html
→ derrick1220: 幾時有跌過？1F 101.136.229.16 台灣 01/24 19:58
→ MotleyCrue: 樓下支援ee臉書貼文2F 39.10.72.81 台灣 01/24 19:59
→ starlitfish: 500萬吧 一般人辛苦一點還行3F 1.46.210.153 泰國 01/24 19:59
→ bt9527: 太陽花之亂表示：4F 180.217.197.193 台灣 01/24 19:59
→ syntax123: 少一個零5F 101.9.139.97 台灣 01/24 20:00
推 tomjanyan: 選出炒房詐騙民進黨，慘6F 111.248.22.23 台灣 01/24 20:00
推 MintSu: 不要太天真！7F 180.177.110.14 台灣 01/24 20:01
推 CrazyKill: 台北市一坪30萬，新北市一坪15萬8F 101.12.24.114 台灣 01/24 20:01
→ CrazyKill: 桃園,新竹,台中一坪12萬
噓 fenway18: 講都很會講  這個價格要自己也會賣10F 220.137.224.196 台灣 01/24 20:02
→ fenway18: 不然這個推文串 只是討論芭樂價互相取暖
推 gulugulupp: 台北60 新北40內12F 39.14.49.252 台灣 01/24 20:04
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/sw2EKrW.jpg13F 1.171.212.27 台灣 01/24 20:05
推 rosenzulu: 怎麼可能跌 我預估2030會漲到一千萬/14F 42.75.236.14 台灣 01/24 20:07
→ rosenzulu: 坪
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/BDhtwrH.png16F 1.171.212.27 台灣 01/24 20:08
→ R3hab: https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg
推 tom77588: 蓋社宅比較快18F 114.24.22.247 台灣 01/24 20:08
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/DpDGTLb.jpg19F 1.171.212.27 台灣 01/24 20:09
→ R3hab: https://i.imgur.com/Fb72gAu.png
推 SEEDA: 五年前價格21F 223.138.112.48 台灣 01/24 20:10
推 belucky: 坎半22F 27.240.217.187 台灣 01/24 20:12
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/i8zbqWl.png23F 1.171.212.27 台灣 01/24 20:13
噓 BBQ2591: 30坪5元 我覺得差不多24F 61.223.252.53 台灣 01/24 20:14
推 arhuro: 除非像當年台海飛彈危機 不然不會跌 緩漲25F 114.26.121.18 台灣 01/24 20:14
噓 skyringcha: 房子真實價值大概只有現在的1/1026F 125.230.220.143 台灣 01/24 20:15
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/0o9G7zc.png27F 1.171.212.27 台灣 01/24 20:17
推 ufap: 十坪一元28F 150.117.138.170 台灣 01/24 20:17
推 storier: 疊到薪資中位數10倍並有足夠空間生養兩個29F 111.246.26.4 台灣 01/24 20:18
→ storier: ，不然到時誰來gg輪班護國神山？美國只是
→ storier: 知道你沒人了提早應印，在那邊喪事喜辦跟
→ storier: 共產黨有什麼不一樣？
→ storier: 民進黨執政14年每年出生人口掉了14萬，再
→ storier: 給他們14年台灣人絕子絕孫老共嘻嘻笑接收
→ storier: ，只有國民黨執政能持平
→ geesegeese: 台北人的問題36F 42.74.190.162 台灣 01/24 20:21
→ deepdish: 夢裡什麼都合理37F 36.227.233.134 台灣 01/24 20:21
→ geesegeese: 老共也快絕子絕孫了38F 42.74.190.162 台灣 01/24 20:21
推 SCLEE5566: 房板房蟲即將抵達戰場39F 180.217.224.34 台灣 01/24 20:23
推 gnosuy: 公寓室內實坪25坪與平面汽車位*1，以薪資40F 223.141.39.31 台灣 01/24 20:23
→ gnosuy: 中位數50萬為基準乘10，合理價格是500萬
→ storier: 老共的1%跟你的1%有絕對數量的差距，重點42F 111.246.26.4 台灣 01/24 20:26
→ storier: 是老共不怕你侵略，你怕老共侵略，跑得比
→ storier: 敵人慢就是沒救
→ touchbird: 除非動持有稅 不然根本不會跌 台灣賺45F 42.73.105.38 台灣 01/24 20:27
→ touchbird: 外國的錢賺太多 最終會流向房地產
推 kkman1123: 三支箭都在你的膝蓋上啊47F 223.139.9.105 台灣 01/24 20:28
→ capitalofz: 認真講 以實坪而言大概打65折合理48F 39.15.19.107 台灣 01/24 20:28
→ johnson2726: 10年薪水啊  看現在平均薪資為多少49F 59.127.152.130 台灣 01/24 20:34
推 t20031210: 房價合不合理市場會調節，重點是要讓50F 42.77.151.150 台灣 01/24 20:35
→ t20031210: 租房有保障，即使租一輩子不買房也無
→ t20031210: 所謂的環境
推 ZXCWS: 不會跌 房版說外勞會來接盤53F 101.9.49.201 台灣 01/24 20:42
→ lou: 建築成本一坪算10萬，地價一坪算10萬，地3054F 1.165.27.35 台灣 01/24 20:43
→ lou: 建60也要900萬不是嗎？
推 mikezip: 成交即合理56F 1.34.79.54 台灣 01/24 20:44
推 straggler7: 豪宅會領跌57F 111.251.239.183 台灣 01/24 20:44
→ straggler7: 然後是地
→ lou: 覺得房價不合理，自己去搞自地自建，能更便59F 1.165.27.35 台灣 01/24 20:49
→ lou: 宜嗎？如果不能，那建商的開價就算合理。
噓 Edwarce: 怎麼不比土地大小？61F 42.77.81.132 台灣 01/24 20:52
→ lou: 要驅趕出市場的是短期投資客、炒房客，至於62F 1.165.27.35 台灣 01/24 20:55
→ lou: 房價能否下降到每個人都能買，其實是不合理
→ lou: 的，也不可能的，蓋房子又不是沒成本，價量
→ lou: 最後還是會達到平衡。
推 leechiungyi: 通通閉嘴 我們房板Home sale大佬說66F 111.82.119.236 台灣 01/24 20:57
→ leechiungyi: 一坪一百萬都算便宜，外勞會繼續買
→ leechiungyi: ，不信自己去那邊看
推 AWPER: 房蟲跳樓就合理了69F 1.165.38.225 台灣 01/24 20:58
推 straggler7: 決定房價的關鍵是地價70F 111.251.239.183 台灣 01/24 21:00
推 execute: https://i.imgur.com/9lEnFZn.jpg71F 111.71.214.141 台灣 01/24 21:03
→ execute: 蔡英文執政前的起漲點
噓 starfoxz: 買不起喔？怎不問爸媽為什麼73F 116.99.220.61 越南 01/24 21:06
噓 storier: 54樓算透天幹嘛，大樓地的持分那麼低，你74F 111.246.26.4 台灣 01/24 21:06
→ storier: 是買得到單坪10萬的？
→ starfoxz: 如果問你自己沒有答案，怎不問爸媽76F 116.99.220.61 越南 01/24 21:06
→ starfoxz: 問爸媽無解，可以問爺奶
→ starfoxz: 祖宗八代都問看看為何你們家買不起
推 straggler7: 誰在炒作土地? 就是政府 重劃-->標售79F 111.251.239.183 台灣 01/24 21:07
→ starfoxz: 是不是不夠努力80F 116.99.220.61 越南 01/24 21:07
推 ciplu: 年薪中位數的六倍81F 61.57.145.55 台灣 01/24 21:08
→ starfoxz: 炒作就買不起？82F 116.99.220.61 越南 01/24 21:08
→ storier: 寬限期就是炒房工具，信用不佳一直使用寬83F 111.246.26.4 台灣 01/24 21:08
→ storier: 限期轉貸還能一直買，泡沫多大
→ starfoxz: 推到炒作房蟲你就滿足囉85F 116.99.220.61 越南 01/24 21:09
推 martinshih: 哈哈推文又有人開大絕說全家族都不努86F 216.164.54.141 美國 01/24 21:11
→ martinshih: 力了 笑死
推 starfoxz: 廿年後是不是還在怪投資客啊88F 116.99.220.61 越南 01/24 21:11
推 billlushana1: 看人收30坪500萬差不多89F 223.139.8.89 台灣 01/24 21:12
→ starfoxz: 賺多少拿出來笑一下90F 116.99.220.61 越南 01/24 21:12
推 straggler7: 地價÷容積率÷1.6+營造成本X1.3=房價91F 111.251.239.183 台灣 01/24 21:12
→ starfoxz: 全家族廢 怎能怪一個人呢？92F 116.99.220.61 越南 01/24 21:13
→ seou: http://i.imgur.com/Z1J4LFK.jpg93F 39.9.236.75 台灣 01/24 21:13
[圖]
→ starfoxz: 一家子廢物 難道要怪自己不努力？94F 116.99.220.61 越南 01/24 21:13
→ starfoxz: 放寬心啦 一家子垃圾 不要怪自己
→ KFC007: 透天500公寓25096F 223.139.224.31 台灣 01/24 21:14
→ starfoxz: 現在還沒房 大家笑笑就過去啦97F 116.99.220.61 越南 01/24 21:14
→ starfoxz: 新年取暖 情有可原
→ starfoxz: 每年取暖 家族廢物
→ sspider0829: 明天蔥價 崩盤100F 180.217.159.165 台灣 01/24 21:27
→ lain2002 …
噓 lain2002: 反觀日本房價下跌年輕101F 61.227.32.193 台灣 01/24 21:33
推 paul007: 蔡英文炒房炒得比馬扁時期還兇 沒房的乖102F 114.24.103.117 台灣 01/24 21:35
→ paul007: 乖躺平 再不然就認命點當人礦
推 bnd0327: 新房不用降，老房子過三十年砍一半104F 223.137.172.222 台灣 01/24 21:46
推 tbes: 炒房政府是建商養的狗耶！還跌？105F 223.139.21.245 台灣 01/24 22:01
推 scott123321: 跌到在地工作者七成30歲以上，的人106F 39.9.99.27 台灣 01/24 22:12
→ scott123321: 能買得起三房實坪24坪以內的房子，這
→ scott123321: 樣才能維持正常生育率，讓國家永續發
→ imtaku: 我22年前買新北市新成屋時，我的房價所得109F 101.137.72.124 台灣 01/24 22:13
→ imtaku: 比是6倍， 現在的價格是17倍多，腰斬差不
→ imtaku: 多可以買，但不可能吧
推 ptt98105: 台北無上限 新北20-40 西部20 東部10112F 39.15.49.154 台灣 01/24 22:56
推 dolphin24681: 新房，房價所得比10倍差不多113F 118.231.169.238 台灣 01/24 23:33
推 kinki999: 房價比6-8吧114F 27.52.41.116 台灣 01/24 23:51
→ kinki999: 都市區應該要房價比10
噓 douxid: 沒有要房價跌，但我想看繳不出來的跳樓116F 42.77.235.127 台灣 01/24 23:56
推 cloudfoam: 不吃不喝三年以內的金額。117F 125.224.99.146 台灣 01/24 23:58
推 dtggmike: 塔綠班：房地產是台灣經濟火車頭 買不起118F 223.141.115.142 台灣 01/24 23:59
→ dtggmike: 房的党外低端賤民都是自己無能又不努力
推 scoop: 看你的年所得120F 211.75.177.182 台灣 01/25 00:00
推 q5228859: 北部蛋白區1000萬左右合理121F 116.59.181.143 台灣 01/25 00:27
推 jdkcupid: 又要交通建設又要低房價，如果都開車，122F 39.9.102.10 台灣 01/25 00:28
→ jdkcupid: 新北一堆郊區可以選
推 jdkcupid: 跟別國比房價 要不要連通勤時間一起
推 PhySeraph: 房子應該要免費  好啦 水泥成本125F 1.161.211.63 台灣 01/25 03:00
推 dreamfree: 跌再多空空都不會買126F 61.230.29.152 台灣 01/25 03:37
推 ginwine: 還早啦 等有人跳樓再講-..-127F 1.171.167.168 台灣 01/25 03:47
推 Cactusman: 八卦是當初一堆人信民進黨會打房128F 118.232.41.143 台灣 01/25 05:57
推 sumitani545: 幹 不要再等了啦 恁爸買兩戶賺800多129F 89.187.160.139 日本 01/25 06:27
推 sumitani545: 靠信貸硬買的 改變思維才能改變人生
→ kilhi: 太陽花覺青：131F 101.12.24.76 台灣 01/25 06:37
噓 MyConley: 不重要，躺平等繼承才是正解132F 101.10.13.43 台灣 01/25 07:06
推 deathboy: 一堆房蟲 可悲133F 111.83.194.179 台灣 01/25 07:17
→ Lowpapa: 台北40  新北20134F 27.247.75.80 台灣 01/25 08:29
推 Cbibby: 這波打個 7到8折至少135F 36.236.209.251 台灣 01/25 09:21
→ SapphireNoah: 戰爭過後就合理了136F 118.169.53.212 台灣 01/25 10:52

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※ 看板: Gossiping　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 311　
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1樓 時間: 2023-01-24 22:05:03 (台灣) 
→
CtFrank
　 01-24 22:05 TW 
大概是10年薪資..
 
但是美國人一年平均薪資..
2021年是7萬美元
中等住家大概是20萬美元上下
大概3年..
2樓 時間: 2023-01-24 22:43:31 (台灣) 
→
Sifox
　 01-24 22:43 TW 
只要囤房稅上路，第三套房產開始20%、第四套30%累加上去。
自然就會有大家默認的合理價格出現。
3樓 時間: 2023-01-25 09:11:55 (台灣) 
→
keanu5428
　 01-25 09:11 TW 
400以下
4樓 時間: 2023-01-25 17:53:44 (台灣) 
→
dcsnake04
　 01-25 17:53 TW 
跌到建商跳樓就差不多了
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