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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 開箱4千萬新房！愛莉莎莎「超省裝潢費」
時間 Thu Jan 19 12:40:31 2023
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網搜小組／鄺郁庭報導
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開箱4千萬新房！愛莉莎莎「超省裝潢費」曝光 便宜到網友起疑
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https://cdn2.ettoday.net/images/6817/6817327.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6817/6817327.jpg)
網搜小組／鄺郁庭報導
百萬YTR愛莉莎莎先前決定，要將萬華套房「小換大」，於是去年7月高調買下第2間房，
也就是江子翠4000萬新房。時隔半年，她PO出開箱影片，引發網友議論，「以她身價住這
真是客氣了。」另外，據最新實價登錄及謄本顯示，她的萬華套房以總價1288萬賣出，但
專家推估，其實應該沒什麼賺。
也就是江子翠4000萬新房。時隔半年，她PO出開箱影片，引發網友議論，「以她身價住這
真是客氣了。」另外，據最新實價登錄及謄本顯示，她的萬華套房以總價1288萬賣出，但
專家推估，其實應該沒什麼賺。
愛莉莎莎2019在萬華區購買10坪小套房，不過因為空間太小，加上800萬貸款已繳得差不
多了，便決定將萬華小套房出售，緊接著在江子翠買了3房2衛2廳的4000萬新房。近日她
貼出開箱影片，讚嘆北歐、法式風格美炸，也提到她近期看的裝潢開箱，大多比較匠氣、
很多硬裝潢，而她家最不一樣的就是有70%都是軟裝潢，像是無印的櫃子、書桌、餐桌等
等。
多了，便決定將萬華小套房出售，緊接著在江子翠買了3房2衛2廳的4000萬新房。近日她
貼出開箱影片，讚嘆北歐、法式風格美炸，也提到她近期看的裝潢開箱，大多比較匠氣、
很多硬裝潢，而她家最不一樣的就是有70%都是軟裝潢，像是無印的櫃子、書桌、餐桌等
等。
https://cdn2.ettoday.net/images/6817/6817328.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6817/6817328.jpg)
▲愛莉莎莎表示，新家裝潢費不到2百萬。（圖／翻攝自YouTube／愛莉莎莎 Alisasa）
影片中，愛莉莎莎還透露，整個家的裝潢費用「200萬有找」，話題吸引網友討論，「裝
潢也太省了吧」、「感覺暫時居住的，裝潢簡約到不行」、「看她房子裝潢是真的有自己
在用心，不是花錢了事」、「感覺上她只是暫時住炒房用，這個裝潢應該100不到……不
然就是她買了這個房後沒剩多少錢，就簡單裝潢。」
影片中，愛莉莎莎還透露，整個家的裝潢費用「200萬有找」，話題吸引網友討論，「裝
潢也太省了吧」、「感覺暫時居住的，裝潢簡約到不行」、「看她房子裝潢是真的有自己
在用心，不是花錢了事」、「感覺上她只是暫時住炒房用，這個裝潢應該100不到……不
然就是她買了這個房後沒剩多少錢，就簡單裝潢。」
另外，還有人討論起房價的部分，「年薪一千多萬，買四千萬真的客氣了」、「她課程沒
幾天就賣超過2萬名額現在不知多少了，以她身價住這真是客氣了」、「4000萬這麼窄？
」
幾天就賣超過2萬名額現在不知多少了，以她身價住這真是客氣了」、「4000萬這麼窄？
」
https://www.youtube.com/watch?v=TdEf4GtlFqI
值得注意的是，據《好房網》報導，愛莉莎莎去年12月委託仲介賣掉萬華套房，實價登錄
顯示，該戶權狀17.64坪，去年12月初以總價1288萬元、每坪單價73.02萬成交，相比入手
時總價1180萬元、每坪66.89萬，看似賺了108萬元，但房業網專家表示，愛莉莎莎持有超
過2年轉手獲利，會被課徵35%房地合一稅，加上仲介費、扣掉當初的裝潢費，實際獲利可
能不到20萬元。不過如果「小換大」符合自用住宅重購退稅規定，還是可以補一些回來。
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開箱4千萬新房！愛莉莎莎「超省裝潢費」曝光 便宜到網友起疑 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
百萬YTR愛莉莎莎先前決定，要將萬華套房「小換大」，於是去年7月高調買下第2間房，也就是江子翠4000萬新房。時隔半年，她PO出開箱影片，引發網友議論，「以她身價住這真是客氣了。」另外，據最新實價登錄.. (愛莉莎莎, 買房, 新家, 裝潢, 開箱, 賣房, ) ...
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【知恩突抱】
注音 ㄓ ㄣ ㄊㄨˊ ㄅㄠˋ
釋義 指愛莉莎莎突然抱住你。
例句 昨天我夢到知恩突抱，醒來就夢遺了。
https://i.imgur.com/18QSf3m.jpg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.196.91 (臺灣)
※ 作者: kinki5566 2023-01-19 12:40:31
※ 文章代碼(AID): #1ZoCd4N0 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1674103236.A.5C0.html
→ : 5F醜1F 101.137.100.159 台灣 01/19 12:41
→ : 可悲處男不知道貢獻了多少 嘻嘻2F 106.64.185.139 台灣 01/19 12:41
→ : 3F帥3F 101.137.100.159 台灣 01/19 12:41
→ : 謝謝斗內4F 101.10.45.150 台灣 01/19 12:41
→ : 贊助就說5F 111.240.102.179 台灣 01/19 12:42
→ : 四千萬買江子翠好像也怪怪的6F 111.250.163.170 台灣 01/19 12:42
噓 : 蝦妹，滾7F 37.120.207.94 意大利 01/19 12:42
→ : 誰想跟沙沙在床上翻滾8F 111.240.115.149 台灣 01/19 12:42
推 : 白富美 八卦女神9F 42.72.188.253 台灣 01/19 12:43
→ : 一堆人在斗內這個醜妹 嘔嘔嘔10F 123.195.122.52 台灣 01/19 12:43
推 : 炒房用的之後要賣 裝潢不需花太多錢11F 36.231.72.26 台灣 01/19 12:44
推 : 新成屋裝潢比較便宜舊翻新比較貴，要做12F 180.217.232.220 台灣 01/19 12:45
→ : 的部份差很多
→ : 的部份差很多
噓 : 臉484有整歪阿？ 怎麼感覺長得跟以前不14F 37.120.207.94 意大利 01/19 12:46
→ : 一樣
→ : 一樣
推 : 看他兩個裝潢 證明那個朋友設計團隊很鳥16F 123.51.228.40 台灣 01/19 12:48
推 : 房子看起來不錯17F 111.82.228.145 台灣 01/19 12:49
噓 : 她朋友的設計能力真的是不太行18F 37.120.207.94 意大利 01/19 12:49
→ : 搞得好像出租房的裝潢
→ : 搞得好像出租房的裝潢
推 : 2022了還有人鞋櫃衣櫃門會關不緊XDDD20F 123.51.228.40 台灣 01/19 12:50
推 : 在賣個課程就都回來了21F 39.10.59.34 台灣 01/19 12:51
噓 : 廢物新聞22F 111.82.84.151 台灣 01/19 12:52
推 : 明明就賺了租屋費23F 27.52.41.116 台灣 01/19 12:58
噓 : 看到就噓24F 42.72.179.24 台灣 01/19 13:31
噓 : 一堆阿肥幗幗叫25F 114.136.231.217 台灣 01/19 13:50
推 : 醜26F 211.20.34.203 台灣 01/19 14:12
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