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作者 標題 [新聞] 搶救年輕人！林正雄籲推「加倍優惠專案」
時間 Wed Jan 18 22:15:43 2023
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1.媒體來源:
ebc
2.記者署名:
東森新聞記者張琬聆
3.完整新聞標題:
搶救年輕人！林正雄籲推「加倍優惠專案」：40年低利貸9成
4.完整新聞內文:
房地產業歷經近2年6次金融限縮及3大政策，今年初又一記《平均地權條例》修正案重拳
三讀通過，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今（16）日呼籲，在政策未周延前應暫
緩實施，強調現在已是史上最好的購屋環境，並建議政府若想挽回選票，應立即實施年輕
人購屋加倍優惠專案，推出40年9成低利率房貸。
三讀通過，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今（16）日呼籲，在政策未周延前應暫
緩實施，強調現在已是史上最好的購屋環境，並建議政府若想挽回選票，應立即實施年輕
人購屋加倍優惠專案，推出40年9成低利率房貸。
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炒房的是客戶 修法卻影響產業
「房產業者挨了那麼多記重拳實在很無奈！」林正雄提及近2年台灣不動產業經歷6次金融
限縮，包含4次選擇性信用管制、建商購地貸款限制、銀行金融權數調整；以及3大政策實
施，包含房地合一稅2.0、實價登錄2.0與囤房稅；目前還有2項修法包含《平均地權條例
》、取消同業互保制度，「打房打成這樣子，實在太離譜。」
限縮，包含4次選擇性信用管制、建商購地貸款限制、銀行金融權數調整；以及3大政策實
施，包含房地合一稅2.0、實價登錄2.0與囤房稅；目前還有2項修法包含《平均地權條例
》、取消同業互保制度，「打房打成這樣子，實在太離譜。」
林正雄語帶委屈地強調，政府打炒房，「但炒房的是我們的客戶，卻影響到整個產業的發
展！」況且在惡性通膨之下，民眾消費追不上物價，而台灣有88%家庭擁有不動產，「所
以台灣人都很有智慧，物價一上漲就購屋置產」，藉由不動產的增值讓家庭經濟穩定，打
炒房恐造成經濟破口，影響層面非常大。
展！」況且在惡性通膨之下，民眾消費追不上物價，而台灣有88%家庭擁有不動產，「所
以台灣人都很有智慧，物價一上漲就購屋置產」，藉由不動產的增值讓家庭經濟穩定，打
炒房恐造成經濟破口，影響層面非常大。
房市奄奄一息 呼籲暫緩法案實施
由於《平均地權條例》修法倉促上路，有許多不周延之處，林正雄認為，將讓奄奄一息的
房市立即休克，原本說要溯及既往，逼得投資客短期間拋售，因而嚴重擾亂市場；後來說
不溯及既往，卻也導致未來上路後明明建商已無法換約，卻還有2~3年前以較低價格購入
的買方，丟出物件來干擾市場行情，都讓房產業者產生諸多疑慮。
房市立即休克，原本說要溯及既往，逼得投資客短期間拋售，因而嚴重擾亂市場；後來說
不溯及既往，卻也導致未來上路後明明建商已無法換約，卻還有2~3年前以較低價格購入
的買方，丟出物件來干擾市場行情，都讓房產業者產生諸多疑慮。
林正雄強調，現在已經是史上最好、最友善的購屋環境，沒有不當炒作紅單的問題，台灣
1年大約有10萬戶預售屋，以到交屋前的工程期約4年來看，等於至少40萬戶會受影響，因
此既然是倉促下通過的法案，就應該要暫緩實施，等到所有施行細項都討論後，將市場影
響降到最低再上路。
1年大約有10萬戶預售屋，以到交屋前的工程期約4年來看，等於至少40萬戶會受影響，因
此既然是倉促下通過的法案，就應該要暫緩實施，等到所有施行細項都討論後，將市場影
響降到最低再上路。
3高1低優惠方案 挽回年輕人選票
林正雄也對政府提出建議，最重要的是照顧北漂及當地年輕人，立即用行政命令，實施年
輕人加倍優惠的購屋專案，提供40年房貸、9成貸款、5年寬限期、1%利率的「3高1低方案
」，「這樣的政府才能得到年輕人立即的支持，挽回選票。」
輕人加倍優惠的購屋專案，提供40年房貸、9成貸款、5年寬限期、1%利率的「3高1低方案
」，「這樣的政府才能得到年輕人立即的支持，挽回選票。」
另外是央行融資成數限制，使購地自備款從原本20%暴增3倍至60%，加上18個月限期動工
，林正雄透露中小型建商叫苦連天，失去生存空間，建議央行應放寬選擇性信用管制及建
商購地融資成數限制。而房地合一稅也已完成階段任務，建議應退場，以維持房地產流通
性。
，林正雄透露中小型建商叫苦連天，失去生存空間，建議央行應放寬選擇性信用管制及建
商購地融資成數限制。而房地合一稅也已完成階段任務，建議應退場，以維持房地產流通
性。
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https://news.ebc.net.tw/news/article/352454
搶救年輕人！林正雄籲推「加倍優惠專案」：40年低利貸9成｜東森新聞
![[圖]]()
房地產業歷經近2年6次金融限縮及3大政策，今年初又一記《平均地權條例》修正案重拳三讀通過，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今（16）日呼籲，在政策未周延前應暫 ...
![[圖]](https://img.news.ebc.net.tw/EbcNews/news/2023/01/16/1673889217_24016.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.107.225 (臺灣)
※ 作者: tanted 2023-01-18 22:15:43
※ 文章代碼(AID): #1Zn_yIYM (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1674051346.A.896.html
推 : 一輩子奴隸1F 36.231.117.8 台灣 01/18 22:16
→ : 到60歲才能還完房貸 讚啦2F 27.52.73.192 台灣 01/18 22:16
噓 : 為什麼不是建商給優惠3F 36.239.179.124 台灣 01/18 22:17
→ : 房價飆三倍，就算零利率，也是貴翻4F 114.43.94.10 台灣 01/18 22:17
噓 : 利率低貸越久越好5F 180.177.33.135 台灣 01/18 22:17
推 : 屋奴一輩子 也別想生了 老了房子銀行收回6F 1.162.7.206 台灣 01/18 22:17
噓 : 翻譯：請給我更多年輕房奴7F 36.228.78.96 台灣 01/18 22:17
推 : 貸貸相傳，讚啦8F 119.15.211.204 台灣 01/18 22:17
噓 : 房價什麼時候降啦 一群垃圾9F 223.141.70.252 台灣 01/18 22:18
噓 : 怎麼不400年低利貸9成9..10F 203.77.48.47 台灣 01/18 22:18
→ R3hab …
→ : 這種到後來都是圖利業者12F 218.164.161.168 台灣 01/18 22:18
→ : 你優惠的部份都給他漲上去了
→ : 你優惠的部份都給他漲上去了
→ R3hab …
→ : 40年15F 118.171.16.97 台灣 01/18 22:19
→ R3hab …
噓 : 去你媽的40年17F 118.150.175.153 台灣 01/18 22:20
→ : 從出社會到退休的40年 你都要背債18F 118.171.16.97 台灣 01/18 22:21
噓 : 一輩子的房奴19F 61.227.238.115 台灣 01/18 22:21
噓 : 貸款貸更多？有病是嗎20F 111.82.45.152 台灣 01/18 22:23
噓 : 貸貸相傳21F 1.168.18.27 台灣 01/18 22:23
→ R3hab …
噓 : 房奴專案23F 220.132.13.35 台灣 01/18 22:25
噓 : 不要再害人了24F 223.140.30.102 台灣 01/18 22:25
推 : 搶救年輕人(X)奴隸貸貸相傳(O)25F 42.72.46.247 台灣 01/18 22:25
噓 : 真的有心搶救年輕人怎不乾脆自己的建案26F 61.227.26.131 台灣 01/18 22:28
→ : 用一折售出？
→ : 用一折售出？
噓 : 操你媽的炒房垃圾民進黨28F 111.248.25.149 台灣 01/18 22:29
噓 : 真當年輕人是白痴？29F 1.200.20.241 台灣 01/18 22:29
噓 : 下地獄吧你30F 36.227.98.124 台灣 01/18 22:31
推 : 8731F 180.217.140.43 台灣 01/18 22:36
→ : 年老住加護了還要付貸款 #感謝黨32F 114.47.71.74 台灣 01/18 22:37
推 : 買房綁40年哈哈哈哈哈33F 101.9.131.141 台灣 01/18 22:38
→ : 可黏23歲當完兵買房 要63歲才繳完XD34F 114.34.97.110 台灣 01/18 22:51
→ : 百年房貸 如何35F 42.70.62.125 台灣 01/18 23:00
推 : 貸11成36F 125.228.136.11 台灣 01/18 23:00
噓 : 去死吧37F 223.137.16.18 台灣 01/18 23:04
推 : 建商我還要賺38F 42.72.80.213 台灣 01/18 23:07
推 : 零頭期 世世貸 父貸子還39F 42.70.62.125 台灣 01/18 23:08
噓 : 銀行賺更多利息，當一輩子的奴隸，德政40F 114.45.187.233 台灣 01/18 23:25
噓 : 垃圾建商倒了也是剛好而已 而且缺的又41F 111.251.181.213 台灣 01/18 23:36
→ : 不是利息錢
→ : 不是利息錢
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