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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-09 07:52:05
看板 Gossiping
作者 billkingFH (普洱王)
標題 [問卦] 民國30年的房子要整建還是重蓋好
時間 Mon Jan  9 00:45:54 2023



    如題,阿肥朋友家族有一棟古厝在桃園新開發區,仿日式建築風格,但因為長輩去世,因此叔姑輩討論是否要修建,還是要打掉重建,或是賣給建商。結果大家有感情選擇修建,因此建商報價要八千萬以上甚至上億,如果拆掉重蓋比較划算,大概五千萬能處理好。

    所以修建跟重建價格不一樣是正常的吧?不能全拆,又要保留,費工費時,又不是派怪手打掉重練。但近80年的老房算古蹟值得整建,而非重建省錢呢?

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※ 文章代碼(AID): #1ZklD434 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673196356.A.0C4.html
a09410045: 有圖嗎1F 61.65.49.66 台灣 01/09 00:46
chenweichih: 你很有錢在選擇修建吧2F 1.160.52.231 台灣 01/09 00:47
losel: 小心被古蹟3F 61.228.227.130 台灣 01/09 00:47
couki: 8000萬5000萬除下來每坪多少4F 111.251.185.218 台灣 01/09 00:47
NARUTO: 要不然重建 但樣子完全照舊5F 61.70.163.104 台灣 01/09 00:47
buike: 光拆除費你會哭暈,要整建喔…整看看啊嘻6F 42.72.133.150 台灣 01/09 00:48
z32510z: 先看是不是古蹟 古蹟的玩法不一樣7F 111.71.212.221 台灣 01/09 00:48
a3221715: 看八點檔怎麼處理8F 114.32.109.42 台灣 01/09 00:48
lianpig5566: 30年的房子還沒倒?9F 125.229.142.121 台灣 01/09 00:49
a27588679: 日式老建築可能沒料要客製才會比較貴吧10F 180.177.33.135 台灣 01/09 00:50
a27588679: ?
dosoleil: 反正不是自己家 先登錄歷史建築吧12F 223.140.177.69 台灣 01/09 00:50
Gallardo: 再撐十年 就變百年古蹟了13F 125.231.40.114 台灣 01/09 00:52
johnson2726: 村里的廟  修屋頂 一千萬14F 59.127.152.130 台灣 01/09 00:52
yuherngshi: 拆掉啊 以免變古蹟15F 1.169.231.105 台灣 01/09 00:53
polestar0505: 乾脆登記古蹟去申請文化經費補助16F 223.137.74.74 台灣 01/09 00:53
polestar0505: 不過未來想改建就慘了
KOSON7970: 登錄成古蹟後可以賣容積給建商,房子18F 111.252.81.76 台灣 01/09 00:54
KOSON7970: 歸政府管理,這也房子可以保留,親人
KOSON7970: 也能拿錢
polestar0505: 只能找人頭使用秘傳法:古蹟會自燃21F 223.137.74.74 台灣 01/09 00:54
johnson2726: 看修建貴是不是貴在建材跟工法22F 59.127.152.130 台灣 01/09 00:55
cycutom: 這當然重建啊,選比較貴的修建是怎樣?23F 123.252.54.50 台灣 01/09 00:55
johnson2726: 重建當然比較EASY用現代工法24F 59.127.152.130 台灣 01/09 00:55
johnson2726: 看來原PO親戚感情蠻好 不然都是法院
mimi1020b: 你不會自己修嗎? D能26F 1.171.175.224 台灣 01/09 00:57
billkingFH: 你們很壞欸 他們就是不想變古蹟才要最27F 180.177.12.248 台灣 01/09 00:57
billkingFH: 近解決吧w
cccwahaha: 認真覺得價格漂亮的話就賣一賣29F 36.226.78.21 台灣 01/09 01:07
gw00086: 長輩感情好以後後輩就不一定囉 賣了分錢30F 125.230.65.166 台灣 01/09 01:10
ytosh: 可以舊的虛擬實境建一建雲端保存 蓋一個新31F 39.15.10.88 台灣 01/09 01:11
ytosh: 時代的
cisyong: 火災險買到頂.....33F 49.217.8.236 台灣 01/09 01:12
r123z999: 現在不拆 以後變成古蹟就永遠都不能拆了34F 36.237.155.123 台灣 01/09 01:12
cisyong: 再來請遊民去住...35F 49.217.8.236 台灣 01/09 01:13
RUYAO: 賣建商 嘻嘻36F 110.30.96.7 台灣 01/09 01:14
CalvinS: 親戚感情好,希望修建,老房子不多了37F 125.227.8.44 台灣 01/09 01:16
mupanda: 看原建物值不值得花大錢修理囉38F 1.162.224.5 台灣 01/09 01:26
cymtrex: 古厝重點在建材,建商重建只會蓋出一個意39F 42.79.26.142 台灣 01/09 01:31
cymtrex: 象式沒有溫度的空殼(老建材還會在拆卸過
cymtrex: 程中被有心人士偷走
a8330028: 對老屋有感情的人都不在了 保留沒意義42F 36.228.33.162 台灣 01/09 01:32
a8330028: 叔姑輩應該都不住在原址 賣一賣實在
hipmyhop: 拆44F 114.136.155.228 台灣 01/09 01:45
fman: 古蹟不是用"算"的而是用"認定"的,但一但被45F 111.254.176.138 台灣 01/09 02:14
fman: 認定為古蹟,雖然有機會獲得補助,但更麻煩
fman: 的是未來改動都要申請通報,不是想動就動,
fman: 最後還是回到出錢的最大,如果長輩們願意出
fman: 錢維護最好,但要花多少錢你可以先調查好提
fman: 供給他們,讓他們有個底
hipmyhop: 才80年根本沒什麼古蹟價值 再來仿日式51F 114.136.155.228 台灣 01/09 02:54
hipmyhop: 建築更不具文化特色只是殖民地特色 最
hipmyhop: 後就是錢跟工法問題
billy5588tw 
billy5588tw: 沒事 在等就會變古蹟了54F 180.217.215.130 台灣 01/09 03:44
unter: 小心會自己發爐55F 223.139.181.235 台灣 01/09 04:23
cityport: 古蹟有補助又可以賣容積率,不比改建貴56F 107.77.226.84 美國 01/09 06:04
tux80420: 重建很麻煩,翻修就好了,這麼舊的房子57F 114.34.151.118 台灣 01/09 06:43
tux80420: 一定沒有建照又要申請然後退縮,一堆錢
tux80420: 還會變小,想想就麻煩
xm32: 先報古蹟再買保險再不小心延長線串接…60F 42.73.113.220 台灣 01/09 06:54
Surffie: 不分就幫它報名61F 180.217.247.245 台灣 01/09 07:12
botnet: 賣掉比較好分62F 42.73.224.239 台灣 01/09 07:14
dreamyello: 全部賣給建商讓他們處理 你們拿錢走人63F 111.71.6.109 台灣 01/09 07:15
xxxg00w0: 被古蹟就準備自燃了 捨得就重建或著部64F 111.82.246.251 台灣 01/09 07:31
xxxg00w0: 分保留式工法重建吧
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/gqTlnKH.png66F 223.141.30.59 台灣 01/09 07:37
Sylph: 先報文化局,嘻嘻67F 173.255.170.39 美國 01/09 07:44

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1樓 時間: 2023-01-09 08:54:32 (台灣)
  01-09 08:54 TW
拆掉重蓋啦白癡哦,被列為古蹟虧死你。
2樓 時間: 2023-01-09 11:37:53 (台灣)
  01-09 11:37 TW
拆掉重蓋比較好 ~ 整建總有一天屎會從馬桶噴出來灌滿你家
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