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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 等降價恐將失望！南部大建商們傳已達共
時間 Tue Dec 6 20:20:37 2022
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
林耀文
3.完整新聞標題:
等降價恐將失望！南部大建商們傳已達共識：惜售、慢慢蓋、守價
4.完整新聞內文:
近半年來南部房市買氣觀望氣氛濃，市場籠罩在升息循環、爛尾樓、護國神山效應消風、
房價修正壓力加重等各項利空訊息壓抑，讓不少消費者期待房價加速下修，但隨著美國聯
準會升息動作釋出將放緩訊息，帶動國內股市重回1萬5千點上下盤整，央行也預估國內明
年通膨率僅約1.9%，讓南部大建商們紛紛解讀升息將告一段落，市場盛傳業者陸續進行串
連，明年推案模式將達共識：惜售、慢慢蓋與維持售價，打算重奪賣方市場主導權。
房價修正壓力加重等各項利空訊息壓抑，讓不少消費者期待房價加速下修，但隨著美國聯
準會升息動作釋出將放緩訊息，帶動國內股市重回1萬5千點上下盤整，央行也預估國內明
年通膨率僅約1.9%，讓南部大建商們紛紛解讀升息將告一段落，市場盛傳業者陸續進行串
連，明年推案模式將達共識：惜售、慢慢蓋與維持售價，打算重奪賣方市場主導權。
高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀分析，雖然近期建築材料成本受國際航運回檔到疫情
前期，需求面也大不如前看似回穩，但缺工問題尚未解決，工資水平依舊維持在高檔，所
以建造成本並沒有降低多少，2022年初央行限制下的規定，許多中小型建商當初購地，勢
必要在一年半內開始動工，才不會被回收貸款，合理判斷2023年中後期建商開始動工後，
建築材料的需求也會跟著增加，到時候成本勢必再漲一波。
前期，需求面也大不如前看似回穩，但缺工問題尚未解決，工資水平依舊維持在高檔，所
以建造成本並沒有降低多少，2022年初央行限制下的規定，許多中小型建商當初購地，勢
必要在一年半內開始動工，才不會被回收貸款，合理判斷2023年中後期建商開始動工後，
建築材料的需求也會跟著增加，到時候成本勢必再漲一波。
反觀土地成交行情已經站上歷史高點，雖然近期土地市場冷卻，但多數地主的價格還是不
動如山，雖然無法成交，但價格依舊高高掛，在營建成本跟土地成本兩相夾擊之下，房價
當然無路可退。當缺工缺料，房子的建築時間拉長，勢必供給量體將會減少，以2022年為
例，高雄大樓加上透天完成第一次移轉登記的房子共1萬4773戶，比照往年平均值也在持
平左右。
動如山，雖然無法成交，但價格依舊高高掛，在營建成本跟土地成本兩相夾擊之下，房價
當然無路可退。當缺工缺料，房子的建築時間拉長，勢必供給量體將會減少，以2022年為
例，高雄大樓加上透天完成第一次移轉登記的房子共1萬4773戶，比照往年平均值也在持
平左右。
謝哲耀預估，若明年大建商們紛紛減少推案供給量，相對代銷接案量體也將大幅縮減，同
時為因應建商惜售心態並降低接案風險，改為純代銷的方式長期抗戰，但連鎖反應恐怕是
代銷從業人員換跑道至房仲或其他行業，或在家休息的情形恐將增多，但明年新案接案價
格卻仍紛紛創高。
時為因應建商惜售心態並降低接案風險，改為純代銷的方式長期抗戰，但連鎖反應恐怕是
代銷從業人員換跑道至房仲或其他行業，或在家休息的情形恐將增多，但明年新案接案價
格卻仍紛紛創高。
最新市調顯示，包括明年農曆春節過後，預售與新成屋案紛紛將進場強銷，推案售價也將
續創區域新高，包括鳳山光遠商圈、中山東路商圈、北高雄後驛商圈、科工館商圈，售價
皆將站上4字頭；另外，九如路商圈、八德路商圈、高鐵左營站區商圈一帶，售價都將站
上5字頭。
續創區域新高，包括鳳山光遠商圈、中山東路商圈、北高雄後驛商圈、科工館商圈，售價
皆將站上4字頭；另外，九如路商圈、八德路商圈、高鐵左營站區商圈一帶，售價都將站
上5字頭。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://estate.ltn.com.tw/article/15232
等降價恐將失望！南部大建商們傳已達共識：惜售、慢慢蓋、守價 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
近半年來南部房市買氣觀望氣氛濃，市場籠罩在升息循環、爛尾樓、護國神山效應消風、房價修正壓力加重等各項利空訊息壓抑，讓不少消費者期待房價加速下修，但隨著美國聯準會升息動作釋出將放緩訊息，帶動國內股市重回1萬5千點上下盤整，央行也預估國內明年通膨率僅約1.9%，讓南部大建商們紛紛解讀升息將告一段落，市場 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2022/12/06/221206-15232-1-JzHCt.jpg)
6.備註:
雖然不知道這記者是怎麼知道南部建商達成共識的
但是這篇新聞報導出來
代銷和中部、北部的其他建商一定會知道
可以形成不成文的默契
全部一起惜售、慢慢蓋、守價
撐到民眾發現房價不跌反而慢慢漲
又會開始報復性購買
再大幅拉價
感謝南部建商帶領台灣守護房價正義
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.207.41 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZZpEPAc (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1670329241.A.2A6.html
推 : 林耀文1F 220.142.221.198 台灣 12/06 20:21
推 : 房價死忠化2F 58.114.224.216 台灣 12/06 20:21
推 : 反正不徵稅 平民就等到死吧3F 123.226.28.100 日本 12/06 20:21
→ : 我ok你先守嗎4F 118.160.134.228 台灣 12/06 20:21
推 : 有黨的護國神山力挺 怕屁5F 39.10.24.155 台灣 12/06 20:22
→ : ? 屯房稅?6F 36.233.19.105 台灣 12/06 20:22
推 : 完全不想演☺7F 61.64.0.72 台灣 12/06 20:22
※ 編輯: humbler (111.251.207.41 臺灣), 12/06/2022 20:22:33→ : 蓋愈慢成本愈高8F 1.171.124.66 台灣 12/06 20:22
→ : 靠北 你還真以為 南部建商就只做南部9F 42.77.245.124 台灣 12/06 20:22
→ : 的建案喔? 笑死了
→ : 的建案喔? 笑死了
→ : 沒共識才是新聞。11F 111.242.76.121 台灣 12/06 20:22
推 : 沒差，我沒要買12F 39.12.1.57 台灣 12/06 20:22
推 : 反正稅便宜 黨後幫忙解套的13F 220.129.50.196 台灣 12/06 20:22
推 : 最後一起死而已14F 101.9.103.0 台灣 12/06 20:22
→ : 你不買 我不買 明年漲5萬15F 118.232.60.123 台灣 12/06 20:23
推 : 央行要不要升息啊16F 42.73.47.83 台灣 12/06 20:23
→ : 沒差,不會買南部房子17F 118.233.157.207 台灣 12/06 20:23
推 : 党掛保證的GDP火車頭欸18F 42.72.176.252 台灣 12/06 20:23
→ : 社畜:我不婚不生不買房,誰較怕瘟疫戰爭?嘻19F 223.141.70.37 台灣 12/06 20:23
→ : 還分北中南咧? 真夠好笑的20F 42.77.245.124 台灣 12/06 20:23
推 : 賣不出去就加價賣阿21F 49.159.77.81 台灣 12/06 20:23
→ : 美國托拉斯表示：聯合壟斷22F 218.166.89.223 台灣 12/06 20:24
→ : 惜你媽啦23F 223.140.203.142 台灣 12/06 20:24
推 : 徵稅！選舉我們這些平民百姓捐多少！人24F 49.216.169.105 台灣 12/06 20:24
推 : 南部死忠仔只能吞了25F 36.234.240.251 台灣 12/06 20:24
→ : 家建商都是多少單位起跳！而且還捧XX去26F 49.216.169.105 台灣 12/06 20:24
→ : 的
→ : 的
推 : 南部人才不會想住新蓋的小房子 透天住28F 39.9.165.223 台灣 12/06 20:25
推 : 等大家都睡街邊，丐幫就是天下第一大幫29F 111.248.149.31 台灣 12/06 20:25
→ : 得好好的 誰要買30F 39.9.165.223 台灣 12/06 20:25
推 : 利率這麼低 超爽啊31F 114.43.85.143 台灣 12/06 20:25
→ : 經濟火車頭32F 218.166.122.41 台灣 12/06 20:25
→ godofsex …
→ PerfectID …
推 : 主要是不要買 他如果惜售還是賣得動35F 42.73.16.222 台灣 12/06 20:26
推 : 北部聯合壟斷還有可能，南部吃屎比較36F 112.78.74.20 台灣 12/06 20:26
推 : 爽 繼續噴 嘻嘻 買不起你家的事37F 125.228.79.119 台灣 12/06 20:26
→ : 快38F 112.78.74.20 台灣 12/06 20:26
→ : 那就是不用降啊 很單純的供需法則39F 42.73.16.222 台灣 12/06 20:26
→ coollfd …
→ : 我嘉義縣市賣給高雄建商的地，建商現41F 39.9.71.214 台灣 12/06 20:27
→ : 在也準備開高雄楠梓的價格賣，沒便宜
→ : 的房子了，因為我地也賣很貴，嘻嘻
→ : 在也準備開高雄楠梓的價格賣，沒便宜
→ : 的房子了，因為我地也賣很貴，嘻嘻
推 : 繼續炒，再10年看你們這些南部土匪要44F 42.72.49.9 台灣 12/06 20:27
→ : 賣誰
→ : 賣誰
→ : 炒房黨：ZzzzzZzzzzzZzzz46F 223.136.91.139 台灣 12/06 20:28
→ : 垃圾建商47F 61.64.30.152 台灣 12/06 20:29
→ : 買不起的要多努力48F 114.47.95.100 台灣 12/06 20:29
推 : 這不用查喔?49F 36.230.147.196 台灣 12/06 20:30
推 : 空中串聯50F 42.72.68.215 台灣 12/06 20:30
→ : 沒差啊 就看誰熬的過誰52F 36.233.110.210 台灣 12/06 20:31
→ : 要慢慢養地 銀行可以抽你銀根
→ : 要慢慢養地 銀行可以抽你銀根
噓 : 直接不演有夠扯54F 49.216.80.172 台灣 12/06 20:31
→ : 央行也可以升息搞你.55F 36.233.110.210 台灣 12/06 20:31
→ : 看政府有沒有想搞建商而已
→ : 看政府有沒有想搞建商而已
推 : 經濟火車頭57F 49.216.89.108 台灣 12/06 20:32
→ : 加油還有漲的空間58F 219.68.237.245 台灣 12/06 20:33
噓 : 台灣人自己愛選炒房黨59F 111.71.215.156 台灣 12/06 20:33
→ : 這算不算聯合壟斷？公平會死了膩60F 36.239.88.44 台灣 12/06 20:33
推 : 繼續租房吧 嘻嘻 幫房東繳房貸囉61F 125.228.79.119 台灣 12/06 20:33
噓 : 工資高檔 ㄏ62F 1.164.226.17 台灣 12/06 20:33
推 : 垃圾民進黨63F 223.136.164.222 台灣 12/06 20:35
推 : 沒差 建材人工一直漲 你房價就繼續漲吧64F 111.251.51.202 台灣 12/06 20:36
推 : 說個笑話 打房65F 1.172.66.22 台灣 12/06 20:37
推 : 炒房最大66F 42.72.45.62 台灣 12/06 20:38
推 : 經濟火車頭 護國神山 房市三箭厲害了67F 49.215.20.48 台灣 12/06 20:38
→ : 喔68F 111.82.172.147 台灣 12/06 20:38
推 : 房價再不降，2024鐵定輸的69F 36.238.46.66 台灣 12/06 20:38
推 : 黨說現在很好就是很好，叫什麼70F 101.10.105.114 台灣 12/06 20:39
→ : 公平交易委員會 聯合行為71F 36.226.77.81 台灣 12/06 20:39
噓 : 垃圾建商72F 101.9.173.247 台灣 12/06 20:41
推 : 團結力量大73F 36.231.113.9 台灣 12/06 20:41
噓 : 笑死人的政府 打房得看建商臉色74F 123.195.47.60 台灣 12/06 20:41
推 : 現在連演都不演了 公開炒房75F 1.162.32.39 台灣 12/06 20:43
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/eSQrK2Th.jpg)
推 : 台灣經濟火車頭不能動，年輕人想買房就賣77F 114.140.82.5 台灣 12/06 20:44
→ : 身契簽下去，想辦法多做幾份工作還債吧。
→ : 身契簽下去，想辦法多做幾份工作還債吧。
推 : 買二手屋就好啊 出生率低於死亡率 難道阿飄也79F 182.233.224.126 台灣 12/06 20:45
推 : 政府都不管了 建商囂張很正常80F 1.160.198.220 台灣 12/06 20:46
噓 : 紅明顯，有共識是聯合行為，公平會還不81F 111.82.59.85 台灣 12/06 20:47
→ : 快查
→ : 快查
推 : 隨便啊 都去虹幹83F 101.10.110.110 台灣 12/06 20:47
推 : 一群畜生搞爛台灣84F 123.240.55.136 台灣 12/06 20:47
→ : 錢都給他們賺去了
→ : 錢都給他們賺去了
噓 : 利率不調 爽86F 101.9.130.145 台灣 12/06 20:47
推 : 這算聯合壟斷嗎？要不要查一下？87F 223.136.89.156 台灣 12/06 20:47
→ : 就算選輸也不想打 趕快撈完就對了88F 1.160.198.220 台灣 12/06 20:47
推 : 不買最大89F 101.12.90.78 台灣 12/06 20:47
推 : 買不起不如北漂 北部漲90F 27.242.158.64 台灣 12/06 20:49
→ : b77怎麼又浮出來了啊…91F 111.255.221.156 台灣 12/06 20:49
→ : 沒差 你慢慢守 我就不買 看你守多久92F 101.10.3.8 台灣 12/06 20:49
推 : 死忠A自己選的93F 218.166.97.177 台灣 12/06 20:50
推 : 賣不出去壓力在建商啊zz94F 106.64.162.227 台灣 12/06 20:50
推 : 一直囤房一直爽95F 42.79.70.116 台灣 12/06 20:51
推 : 賣不出 加價賣96F 27.52.195.20 台灣 12/06 20:52
噓 : 這樣公平會留著幹嘛？97F 59.115.154.144 台灣 12/06 20:53
→ deann …
→ : 房價跟少子化是假議題99F 223.137.77.216 台灣 12/06 20:55
推 : 笑死，說白就是看誰撐最後100F 27.52.33.68 台灣 12/06 20:55
推 : 這樣搞拖到最後只會有踩踏效應而已101F 112.78.76.65 台灣 12/06 20:55
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Czzz3YM.jpg)
推 : 自由時報真是建商的傳聲筒103F 114.136.86.84 台灣 12/06 20:56
噓 : 豬油黨媒104F 1.200.251.250 台灣 12/06 20:56
→ : 時空背景不太相同105F 125.228.79.119 台灣 12/06 20:56
推 : 台積都要被米國淘走了，你南部房價還有價106F 46.183.103.8 德國 12/06 20:56
→ : 值？
→ : 值？
推 : 升一波利息樂看財團吃屎108F 114.33.29.223 台灣 12/06 20:57
推 : 這樣才對嘛...賣不出去就加價賣109F 111.83.179.246 台灣 12/06 20:58
→ : 反正沒人買得起，絕對跌，傻逼才買110F 114.33.29.223 台灣 12/06 20:58
推 : 笑死 就是再跟大家說現在低點趕快買111F 27.53.146.199 台灣 12/06 20:58
→ : 台灣人就是要有唯利是圖的樣子112F 111.83.179.246 台灣 12/06 20:58
噓 : 4字頭5字頭真的太誇張了113F 36.238.182.103 台灣 12/06 20:58
→ : 我們之後才有錢繼續蓋114F 27.53.146.199 台灣 12/06 20:58
→ : 這就是多數台灣人的本性...做得好115F 111.83.179.246 台灣 12/06 20:58
推 : 正義 正確 正當 817的選擇 台灣價值116F 114.44.2.130 台灣 12/06 20:59
推 : 居住正義☺117F 223.141.199.184 台灣 12/06 20:59
推 : 安啦。 少子化，幾十年後看倒貨給誰118F 111.82.45.173 台灣 12/06 20:59
推 : 習售 慢慢蓋 反正蓋出來不是住人的119F 125.231.130.27 台灣 12/06 21:00
→ : 記者媒體都很怕建商爸爸賠錢120F 123.194.128.214 台灣 12/06 21:00
→ : 是金融商品121F 125.231.130.27 台灣 12/06 21:00
噓 : 你們徐大部長都開釋了還在等降價？122F 1.200.77.62 台灣 12/06 21:01
噓 : 出貨文123F 61.61.84.169 台灣 12/06 21:01
→ : 也不看看政府挺誰？沒錢想買房？租一124F 1.200.77.62 台灣 12/06 21:02
→ : 輩子吧
→ : 輩子吧
推 : 感謝央行長期維持低利率，炒起來不用126F 39.9.65.53 台灣 12/06 21:03
推 : 資進黨127F 106.105.35.5 台灣 12/06 21:03
→ : 好險有投民進黨 嘻嘻價格可別128F 118.166.196.125 台灣 12/06 21:04
→ : 怕。賣不掉？加價賣就一定賣得掉129F 39.9.65.53 台灣 12/06 21:04
→ : 崩啊130F 118.166.196.125 台灣 12/06 21:04
推 : 護國群山啦，一定要成為世界最貴，加油131F 1.165.140.123 台灣 12/06 21:05
推 : 笑死 就繼續惜售 我就看你之後要賣132F 118.150.233.80 台灣 12/06 21:05
→ : ！133F 1.165.140.123 台灣 12/06 21:05
→ : 給誰134F 118.150.233.80 台灣 12/06 21:05
→ : 這樣公平會該出來了吧? 控制價格捏135F 114.41.58.185 台灣 12/06 21:06
推 : 習皇坐等台灣掏空自爆，超爽136F 1.165.140.123 台灣 12/06 21:07
推 : 實在有夠噁心 不算聯合壟斷嗎？137F 1.200.121.186 台灣 12/06 21:09
→ : 全台房蟲大串聯138F 42.72.126.58 台灣 12/06 21:11
→ : 你低能你就去買阿ㄏㄏ139F 223.137.240.173 台灣 12/06 21:11
推 : 真男人：南北房蟲一起串連140F 106.1.18.214 台灣 12/06 21:12
推 : 護國群山141F 1.200.20.110 台灣 12/06 21:12
推 : 最好都不要蓋，房價才會漲。142F 42.73.180.223 台灣 12/06 21:12
→ : 坐等習皇攻台實現居住正義143F 218.166.230.7 台灣 12/06 21:12
噓 : 宇宙第一破麻母狗蔡英文又在炒房賺爛144F 1.172.93.182 台灣 12/06 21:14
推 : 政府沒作為就等著繼續被下架145F 1.200.22.2 台灣 12/06 21:14
→ : 持有成本太低，行情不好當然就放著146F 114.136.136.245 台灣 12/06 21:15
噓 : 817的破麻總統你敢嘴，史上最大失智列車147F 1.172.93.182 台灣 12/06 21:16
推 : 笑死 台gg都不演了 房地產還在井噴148F 49.217.64.156 台灣 12/06 21:16
推 : 就看誰的壓力比較大啊149F 118.169.111.54 台灣 12/06 21:16
推 : 這種文章 要放報紙的 頭版150F 220.134.66.219 台灣 12/06 21:17
推 : 反正全部都是貪財奸商一定會有人偷跑151F 123.195.149.222 台灣 12/06 21:18
推 : 是沒發現政府很多事都不想管 真想做立委過152F 1.160.198.220 台灣 12/06 21:18
→ : 半早就做了
→ : 半早就做了
推 : 好了啦154F 122.116.99.68 台灣 12/06 21:19
推 : 慢慢蓋？怕你沒本事慢慢蓋155F 223.137.37.245 台灣 12/06 21:20
→ : 最大主因還是政府帶頭，不然建商哪敢156F 114.45.78.181 台灣 12/06 21:20
噓 : 政府當靠山，不加價賣，對不起自己157F 42.79.1.234 台灣 12/06 21:20
推 : 讚喔 經濟成長火車頭又啟動158F 114.37.86.168 台灣 12/06 21:20
→ : 炒房黨阿159F 122.116.79.123 台灣 12/06 21:21
噓 : 一堆智障在那公平會 公平會主委跟建160F 61.220.245.171 台灣 12/06 21:23
推 : 加價賣161F 223.136.81.220 台灣 12/06 21:23
推 : 慢慢漲幹嘛 直接漲滿啊 報個數字來 快點162F 27.52.102.217 台灣 12/06 21:23
推 : 炒房政府建商好棒棒喔！163F 42.77.16.34 台灣 12/06 21:24
推 : 三房三箭164F 219.91.103.170 台灣 12/06 21:25
→ : 現在是政府幫忙壓低房地產的風險成本165F 223.137.37.245 台灣 12/06 21:27
→ : 不趁現在蓋完，就不要到時候被天災制裁
→ : 不趁現在蓋完，就不要到時候被天災制裁
推 : 李永樂老師的囚徒困境而已，硬炒房167F 39.15.72.186 台灣 12/06 21:29
推 : 記得有個名詞叫什麼聯合什麼哄抬的 然168F 111.249.197.207 台灣 12/06 21:30
→ : 後沒有政府會去查
→ : 後沒有政府會去查
推 : 看是建商先惜售還是我阿公先走170F 101.12.25.175 台灣 12/06 21:31
推 : 量一大，價格就...171F 114.27.88.92 台灣 12/06 21:32
→ : 囤房稅再推出來就解決了172F 111.82.76.17 台灣 12/06 21:32
推 : 加價賣才會賺173F 118.231.184.115 台灣 12/06 21:32
推 : 炒房政府174F 220.135.6.88 台灣 12/06 21:34
→ : 有炒房政府撐腰，建商不要降價，慢慢賣175F 36.236.186.105 台灣 12/06 21:34
推 : 舊房跟建築成本哪裡相關？漲三小176F 223.137.104.151 台灣 12/06 21:35
→ : 慢慢蓋（X）炒不動（O）177F 218.164.145.209 台灣 12/06 21:35
噓 : 這些人有夠不要臉178F 114.43.25.170 台灣 12/06 21:36
推 : 看起來是2024總統大選DPP對手的助選文179F 42.75.116.23 台灣 12/06 21:36
→ : 呢
→ : 呢
推 : ========小英政績+1===========181F 223.141.91.102 台灣 12/06 21:36
→ : 有政府撐腰真爽 ^^182F 123.192.234.4 台灣 12/06 21:37
推 : 抗中保台。房市三把箭183F 111.253.186.78 台灣 12/06 21:37
推 : 幫高調 政府繼續養建商184F 223.140.96.106 台灣 12/06 21:38
推 : 台灣的未來都被這些人吸血吸光了185F 36.231.4.78 台灣 12/06 21:39
→ : 幹 垃圾護國群山186F 114.137.52.10 台灣 12/06 21:39
噓 : https://i.imgur.com/qLTYwk5.jpg187F 223.139.73.184 台灣 12/06 21:40
→ : https://i.imgur.com/e0X86kO.jpg
→ : https://i.imgur.com/e0X86kO.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qLTYwk5h.jpg)
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→ : 還好我們有經濟火車頭，台雞店被淘空沒差189F 42.75.178.8 台灣 12/06 21:40
→ : https://i.imgur.com/K7yJUru.jpg190F 223.139.73.184 台灣 12/06 21:41
→ : https://i.imgur.com/vRNroJB.jpg
→ : https://i.imgur.com/vRNroJB.jpg
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推 : 可悲鬼島 炒房炒到快絕子絕孫192F 101.9.192.215 台灣 12/06 21:42
推 : 可悲193F 36.231.4.78 台灣 12/06 21:43
→ : 南部就死忠啊194F 61.223.235.30 台灣 12/06 21:44
推 : 很好，再一次考驗2024死忠票195F 36.233.54.195 台灣 12/06 21:48
推 : 市場機制，看誰先倒吧196F 111.249.32.160 台灣 12/06 21:48
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(￣︶￣)ｂ Sifox, dbangel, impreza-wrc 說讚！ (￣︿￣)ｐ huzc0606 說瞎！
1樓 時間: 2022-12-06 20:39:00 (台灣)
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12-06 20:39 TW
你聽牠屁.就帶風向阿.台GG不在高雄設廠就死一堆炒房的.現在一堆搶著套現還在跟你慢慢賣勒.屏東縣一堆透天3F一百多萬得等著人接手
5樓 時間: 2022-12-06 21:14:50 (台灣)
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12-06 21:14 TW
說到底就是政府資金控管上過於寬鬆，讓建商有等待的本錢。把蓋而不建的案點貸款成數降至10%你試試?看那家建商說的出這種幹話?
13樓 時間: 2022-12-06 23:03:32 (台灣)
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12-06 23:03 TW
當然啦~ 一堆人可能也不住台灣，可能也買不起房~所以根本沒在關注房價~台灣20多年前就經歷過房價崩盤，經過修法後，買房是無法全額貸款~所以不會有資金緊縮，投資客大面積拋售導致崩盤的現象~ 頂多是散散的法拍~ 那些能買房的大部分是真的有這麼多錢才買~這種情況下，我就問，你家的房子用當初買房時的價格賣人，你看看你有辦法說服你爸媽嗎~不然，你們爸媽也是你口中的炒房團吧~
21樓 時間: 2022-12-07 13:49:13 (台灣)
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12-07 13:49 TW
銷售商如果為了扛房價而左手賣右手的劇情，前兩年在中國有很多。最後出現恆大、碧桂園等一系列房地產開發公司暴雷事件，然後後續演變成銀行呆帳，我們再看看台灣這些開發公司會不會扛到倒。別忘了之前的科技新貴炒房團，現在已經逐漸外流，未來可沒有多少接盤俠囉。
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