※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-28 15:57:06
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 出重手！北市喊違建「修繕」就拆 擬明年
時間 Tue Jun 28 14:26:34 2022
1.媒體來源:
TVBS
2.記者署名:
記者 李依庭
3.完整新聞標題:
出重手！北市喊違建「修繕」就拆 擬明年上路房仲：「2類」住宅小心買
4.完整新聞內文:
台北市有違建的住戶要注意了！市府對於1994年以前的既存違建將「不得修繕」，像是修
屋頂、樓地板、梁柱等，將優先查報拆除，預計修法通過後，明年(112年)1月1日起實施
。但租客憂心，若未來房子損壞，房東可能不敢整修、造成居住危機。
屋頂、樓地板、梁柱等，將優先查報拆除，預計修法通過後，明年(112年)1月1日起實施
。但租客憂心，若未來房子損壞，房東可能不敢整修、造成居住危機。
記者李依庭：「在台北市有不少的頂加建築，過去像這樣子的既存違建呢，如果要整修是
可以的，但是未來如果修繕的話，可能就會面臨拆除危機。」
北市府再打違建！對於1994年以前的既存違建「將不得修繕」，如有修繕行為優先查報拆
除，若修法通過預計明年開始實施，只是住戶也擔心若是管線破裂等，影響了安全怎麼辦
。
除，若修法通過預計明年開始實施，只是住戶也擔心若是管線破裂等，影響了安全怎麼辦
。
頂加套房住戶：「我們會很擔心啊，因為如果房東都不修的話，他為了躲避這個法規，那
你要我們去住哪裡。」
北市建管處專委鄭大川：「如果一般水管破裂，修理水管這個大概不算，我們講的大概有
你的主要構造，比如說屋頂、樓地板然後梁柱，這些東西如果說你有修繕的話，這些在以
後我們會不允許。」
你的主要構造，比如說屋頂、樓地板然後梁柱，這些東西如果說你有修繕的話，這些在以
後我們會不允許。」
也就是說有大面積，更換材料變動構造等就不可行。
北市建管處專委鄭大川：「83年到現在已經大概27年以上，如果持續讓它修繕，可能對於
公安或是說都市更新或是市容觀瞻，其實都會有一定的影響。」
看來是勢在必行，而在北市1994年以前的違建總共約5萬戶都會受到影響，不只住戶屋主
要多注意，房仲業者更點名置產族買房前多留意。
不動產業者王棟隆：「應該要留意到所謂的頂樓加蓋以及所謂的雅房套房，隔間那些老舊
公寓產品，因為(明年)1/1生效的條例是不得修繕，就是要你說反正舊了自然你就淘汰掉
，不能再去、不能再去維修啦，所以這種產品以後的價值會去減弱。」
公寓產品，因為(明年)1/1生效的條例是不得修繕，就是要你說反正舊了自然你就淘汰掉
，不能再去、不能再去維修啦，所以這種產品以後的價值會去減弱。」
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://news.tvbs.com.tw/politics/1830572
出重手！北市喊違建「修繕」就拆 擬明年上路房仲：「2類」住宅小心買│不得修繕│公寓│租客│房東│TVBS新聞網
![[圖]]()
台北市有違建的住戶要注意了！市府對於1994年以前的既存違建將「不得修繕」，像是修屋頂、樓地板、梁柱等，將優先查報拆除，預計修法通過後，明年(112年)1月1日起實施。但租客憂心，若未來房子損壞，房東可能不敢整修、造成居住危機。 ...
![[圖]](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/06/26/20220626184132-73d84942.jpg)
6.備註:
柯文哲這下要被說欺負南部人了
頂加幾乎都是較弱勢者在居住
都沒電梯了 這下又不得修繕
我天龍國人民怎可能住頂加??
柯都更推動不力
八年來真的毫無建樹
結果推給頂加
這個政策明年執行接下來是下一任去承擔
真的是計畫通
台北占多數那種225%的住三容積率怎麼可能都更?
新北市住宅區300%的容積反而越來越多都更
這接下來有趣了,老公寓都沒有管委會
漏水本來頂樓就是自己處理
老公寓要是屋頂不能修繕
一漏絕對不只頂樓遭殃,三樓二樓也都有機會殃及
大家一起享用 真棒
--
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※ 文章代碼(AID): #1YkfySSr (Gossiping)
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推 : 依庭美美噠~1F 223.137.71.90 台灣 06/28 14:27
→ : 明年....2F 39.8.75.48 台灣 06/28 14:28
推 : 全台都應該要這樣3F 27.247.132.23 台灣 06/28 14:29
推 : 執政八年還是一堆違建?4F 118.160.58.238 台灣 06/28 14:29
→ : 頂樓加蓋違法又糟糕5F 27.247.132.23 台灣 06/28 14:30
推 : 這和阻止巨蛋反方向，但一樣無聊6F 42.77.214.121 台灣 06/28 14:30
推 : 民調又要掉了7F 220.138.21.188 台灣 06/28 14:30
噓 : 政府擾民，柯P下台8F 114.45.65.128 台灣 06/28 14:31
→ : 反觀藍綠執政超過20年，一片祥和9F 49.215.44.40 台灣 06/28 14:31
都市更新/危老不認真推整天只想選總統 就是對藍綠一樣爛失望
結果你柯上來弄了個啥屁?
郝龍斌起碼還有喊口號 柯連口號都沒有呢
推 : 租客憂心？？？？房子又不是租客的憂心什麼10F 27.247.132.23 台灣 06/28 14:32
供應會開始失調,更多年輕奴隸需要住外地早晚奔波入城服務天龍人
推 : 這政策早晚一定會改掉的11F 59.115.184.193 台灣 06/28 14:32
改掉就不甘柯P的事情了啊人家要去選總統
你家的屋頂爛了不能修 怪柯P???
推 : 沒辦法人民就是愛醜陋市容跟髒窮環境12F 114.136.211.191 台灣 06/28 14:33
推 : 台灣人比較喜歡等自燃都更13F 223.138.99.58 台灣 06/28 14:39
推 : 感覺會讓房子更破 ㄏㄏ14F 1.200.3.202 台灣 06/28 14:39
推 : 笑死 台灣就是爛 明明違法 講到很可憐15F 120.96.158.193 台灣 06/28 14:39
→ : 套用總統的話 讓世界看到台灣愛違建
→ : 套用總統的話 讓世界看到台灣愛違建
推 : 住外地有怎樣嗎 各國都是如此啊 哪有最低17F 101.137.241.243 台灣 06/28 14:41
→ : 薪資活首都的想法
→ : 薪資活首都的想法
推 : 就地合法本來就是個笑話 本來就該拆19F 211.72.53.144 台灣 06/28 14:43
→ : 阿呆，修繕誰知道20F 111.240.74.207 台灣 06/28 14:44
※ 編輯: xxox (114.36.128.224 臺灣), 06/28/2022 14:46:17
→ pilk …
→ : 可以修阿 修合法的部份23F 115.167.46.34 新加坡 06/28 14:49
推 : 為了市容跟台灣刁民對幹 真的不想選了24F 106.64.112.63 台灣 06/28 14:50
→ : 人家就愛貧民窟好嗎
→ : 人家就愛貧民窟好嗎
推 : 都要下台才推政策,搞笑26F 42.75.69.17 台灣 06/28 14:50
推 : 哀又做掉票的事了 藍綠從來不敢動27F 223.137.166.139 台灣 06/28 14:51
→ : 還想選舉嗎？？？28F 223.136.185.106 台灣 06/28 14:52
噓 : 租頂加就是助長違法了還敢講話喔29F 111.240.164.145 台灣 06/28 14:53
推 : 嘻嘻頂樓只能蓋太陽能板，自行發揮吧30F 223.136.101.55 台灣 06/28 14:54
推 : 敢動這塊真的很有種 也嫌票太多31F 1.171.123.106 台灣 06/28 14:55
推 : 租頂加比較便宜啊，有錢誰想住頂加32F 1.162.188.62 台灣 06/28 14:56
→ : 他邏輯也沒錯啊，違法你還修繕
→ : 他邏輯也沒錯啊，違法你還修繕
推 : 難怪說台灣從來就不是法治的國家 違法的34F 61.216.91.84 台灣 06/28 15:01
→ : 人講話最大聲 然後有問題找議員喬
→ : 人講話最大聲 然後有問題找議員喬
→ : 台灣市容真的又老又窮36F 1.173.214.194 台灣 06/28 15:02
→ : 你不知道最不想都更的是一樓跟頂樓嗎，把37F 111.71.214.69 台灣 06/28 15:05
→ : 頂加搞掉以後就只剩一樓當釘子戶了
→ : 頂加搞掉以後就只剩一樓當釘子戶了
噓 : 租客有病逆 不要租違建阿工三小39F 101.8.36.185 台灣 06/28 15:07
推 : 還是要有過渡期的配套啦 幾十年的問40F 42.72.116.72 台灣 06/28 15:12
→ : 題硬幹就只是製造社會衝突而已
→ : 題硬幹就只是製造社會衝突而已
推 : 塔綠班 一定拿租客來 操作的42F 61.228.47.185 台灣 06/28 15:12
噓 : 明年zzzz作秀快滾43F 114.26.153.10 台灣 06/28 15:12
→ : 違建 本來就不對的事 拆掉剛好44F 61.228.47.185 台灣 06/28 15:12
噓 : 哪有說屋頂不能修 頂加打掉就能修了阿45F 219.87.85.244 台灣 06/28 15:13
→ tn907915 …
噓 : 乾脆違建直接合法你們說好不好47F 42.77.250.150 台灣 06/28 15:21
噓 : 台北市沒有頂加違建是哪個平行時空？48F 27.52.98.149 台灣 06/28 15:27
噓 : 違建通通拆掉 修都不用修 你說好噗好49F 220.132.71.210 台灣 06/28 15:31
→ : 根本沒用 因為議員會去關說50F 60.251.43.19 台灣 06/28 15:31
推 : 真的只有柯敢作是，可惜選總統應該很51F 101.10.2.123 台灣 06/28 15:32
→ : 難，台灣人素質趕不上
→ : 難，台灣人素質趕不上
推 : 廣推租整層“當二房東”53F 61.228.102.108 台灣 06/28 15:36
推 : 好奇鐵窗或是陽台外推不在此限嗎？新54F 27.53.154.181 台灣 06/28 15:39
→ : 聞好像沒提到
→ : 聞好像沒提到
噓 : 違建本身才是真的危害租客安全吧 本來就該拆56F 36.224.222.207 台灣 06/28 15:44
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