※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-25 21:11:09
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 15坪室內新房v.s30坪室內40年中古，選誰?
時間 Tue Jan 25 20:05:35 2022
如果室內空間只有15坪但是是新建案，有電梯、有管理員
用新型的建築工法(安不安全另一回事)，跟30坪室內的中古屋
要自己爬樓梯，沒管理員。但是室內裝潢好後跟新的一樣。
同樣價格，甚至中古屋在裝潢後還能剩一點錢。
大家選哪個?
補充一下:我是以室內空間的房價相比，不算公設價格。
例如新房一千萬室內15坪V.S中古屋30坪室內。
已經直接把新房的機能如電梯管理員放進去了就不算單坪了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.65.202 (臺灣)
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※ 編輯: smallgigi (36.226.65.202 臺灣), 01/25/2022 20:06:07
※ 編輯: smallgigi (36.226.65.202 臺灣), 01/25/2022 20:13:53
※ 編輯: smallgigi (36.226.65.202 臺灣), 01/25/2022 20:19:15
越來越像鳥籠。
基本上一個家庭沒30坪，不像樣。
※ 編輯: smallgigi (36.226.65.202 臺灣), 01/25/2022 20:32:56
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推 : 沒Amberㄉ1F 36.224.148.117 台灣 01/25 20:06
推 : 新2F 223.140.206.114 台灣 01/25 20:06
推 : 我自己住一定選15坪 結婚的話就真的太小3F 39.11.225.50 台灣 01/25 20:06
推 : 有電梯、有管理員、免費、2坪4F 49.159.20.41 台灣 01/25 20:06
→ : 建議先買賓士5F 111.83.154.196 台灣 01/25 20:06
推 : 電梯豪爽6F 114.137.178.80 台灣 01/25 20:06
推 : 看另一半是不是姓安7F 42.72.14.88 台灣 01/25 20:06
→ : 廢話 當然有電梯ㄉ8F 1.34.127.224 台灣 01/25 20:06
噓 : 後者啊9F 61.70.50.31 台灣 01/25 20:07
推 : 新的，舊房都是貧民窟10F 223.137.120.251 台灣 01/25 20:07
推 : 選新的之後再換阿 住古蹟是在??11F 111.71.68.182 台灣 01/25 20:07
→ : 中古屋大約六七折而已，差距沒那麼大12F 101.10.51.227 台灣 01/25 20:07
應該這樣講，我是以實坪的角度算，把公設踢掉。推 : 中古屋要看屋齡幾年 滿30年都要重新拉線13F 220.141.143.101 台灣 01/25 20:07
→ : 爬幾樓你要先縮啊幹14F 111.83.206.26 台灣 01/25 20:07
→ : 看幾個人住 還有樓層 沒電梯不能太高層15F 1.164.103.171 台灣 01/25 20:08
五樓以上的中古屋基本上都有電梯啦推 : 同地點同價格 後面那個是死過人喔怎16F 61.64.0.73 台灣 01/25 20:08
→ : 田胖不是都說 locationlocaiton location17F 192.38.90.165 丹麥 01/25 20:08
→ : 中古屋如果房屋太老舊 光管線拉皮就一筆18F 220.141.143.101 台灣 01/25 20:08
→ : 四樓一下選大的（哥目前還年輕19F 111.83.206.26 台灣 01/25 20:08
※ 編輯: smallgigi (36.226.65.202 臺灣), 01/25/2022 20:08:48→ : 還不包括 裝潢的錢 ~20F 220.141.143.101 台灣 01/25 20:08
→ : 有可能那麼便宜喔?21F 61.64.0.73 台灣 01/25 20:08
也要個幾百萬。推 : 新的 舊屋有的沒的問題一堆22F 180.217.135.57 台灣 01/25 20:08
→ : 中古屋要自己爬樓梯 如果是2樓3樓可以啊23F 1.164.103.171 台灣 01/25 20:09
→ : 4樓以上就不太好 有些東西不好搬
→ : 4樓以上就不太好 有些東西不好搬
→ : 40年的屋子不用考慮 找下一家25F 220.141.143.101 台灣 01/25 20:11
※ 編輯: smallgigi (36.226.65.202 臺灣), 01/25/2022 20:11:53推 : 二三樓就可以啊 誰要當公設盤26F 223.137.251.154 台灣 01/25 20:12
→ fedona …
推 : 買公設根本智障28F 223.136.95.65 台灣 01/25 20:13
推 : 電梯大概20年就要換一部了...29F 42.73.23.43 台灣 01/25 20:13
推 : 有電梯先贏30F 114.136.208.81 台灣 01/25 20:13
→ : 這還不算每年定檢或維修的費用...31F 42.73.23.43 台灣 01/25 20:14
※ 編輯: smallgigi (36.226.65.202 臺灣), 01/25/2022 20:15:42推 : 麥鬧啊 大樓室內15坪跟公寓30坪都超小的好32F 114.45.58.155 台灣 01/25 20:14
→ : 嗎 大樓至少要買室內25坪以上 公寓至少要4
→ : 0坪以上才夠住
有些人覺得50坪80坪才夠住。→ : 嗎 大樓至少要買室內25坪以上 公寓至少要4
→ : 0坪以上才夠住
推 : 40年差不多該都更了35F 180.29.102.240 日本 01/25 20:15
※ 編輯: smallgigi (36.226.65.202 臺灣), 01/25/2022 20:16:17→ : 15歲拜金女vs40歲胖美女36F 42.75.217.232 台灣 01/25 20:16
推 : 買40年屋等都更賺爛了37F 42.73.76.137 台灣 01/25 20:17
→ : 4038F 27.53.96.116 台灣 01/25 20:17
→ : 哇！原來共產黨有選舉這種事啊？39F 114.34.222.84 台灣 01/25 20:17
唉唷那不是重點啦，反正台灣也沒多少年，大概十年內就被統一了吧。※ 編輯: smallgigi (36.226.65.202 臺灣), 01/25/2022 20:19:15
→ : 沒講樓層是要通靈膩40F 101.12.17.139 台灣 01/25 20:19
超過五樓的都有電梯阿，也才五種。推 : 30年整新完也是一筆數目41F 182.234.186.24 台灣 01/25 20:19
※ 編輯: smallgigi (36.226.65.202 臺灣), 01/25/2022 20:20:35推 : 絕對是30坪實坪舊房，起碼有發展空間，42F 223.136.112.96 台灣 01/25 20:21
推 : 15坪單身躺平宅夠用了 只要格局是正常的43F 49.158.40.147 台灣 01/25 20:21
→ : 16坪虛坪是要裝啥？睡在公設嗎？44F 223.136.112.96 台灣 01/25 20:21
→ : 現在小房型都切得亂七八糟45F 49.158.40.147 台灣 01/25 20:21
對阿，一堆亂七八糟的挑高，畫虎不成反類犬。越來越像鳥籠。
基本上一個家庭沒30坪，不像樣。
→ R3hab …
推 : 沒100坪沒討論的價值47F 223.137.208.194 台灣 01/25 20:22
推 : 1坪不到 有管理員 每個月固定幫你打掃兩次48F 39.9.135.7 台灣 01/25 20:24
→ : 每天早晚有人送餐 環境依山傍水 只是要買
→ : 個罐子而已
→ : 每天早晚有人送餐 環境依山傍水 只是要買
→ : 個罐子而已
推 : 一個人住15坪很夠：）51F 27.52.101.231 台灣 01/25 20:25
推 : 選新房，老房裡面不知道死過幾條生命了52F 218.173.97.210 台灣 01/25 20:25
※ 編輯: smallgigi (36.226.65.202 臺灣), 01/25/2022 20:30:14推 : 扣公設還是?53F 1.169.117.241 台灣 01/25 20:32
都說了室內15坪了，阿是有室內15坪含公設逆?※ 編輯: smallgigi (36.226.65.202 臺灣), 01/25/2022 20:32:56
→ : 新房+154F 111.252.184.70 台灣 01/25 20:33
→ R3hab …
→ : 選三十坪舊房，因為以前公設比很低，現在57F 36.239.209.210 台灣 01/25 20:36
→ : 公設比很高，但看似二十坪但實際上十五坪.
→ : 公設比很高，但看似二十坪但實際上十五坪.
推 : 台北市選後者59F 223.137.202.186 台灣 01/25 20:37
→ : 絕對中古，內部可以裝潢，但小就是小60F 58.114.208.75 台灣 01/25 20:38
推 : 選在大安區的61F 42.77.87.172 台灣 01/25 20:39
推 : 認真講15坪你再怎麼裝潢真的太小....，3062F 101.8.36.231 台灣 01/25 20:42
→ : 坪你還可以自己花錢設計裝潢住起來爽多了
→ : 坪你還可以自己花錢設計裝潢住起來爽多了
推 : 3064F 1.161.95.175 台灣 01/25 20:44
→ : 15真的太小 一個人還可以 兩個人就有65F 114.45.215.197 台灣 01/25 20:45
→ : 點擠了
→ : 點擠了
推 : 秒選中古67F 114.39.29.160 台灣 01/25 20:49
推 : 選在大安區的68F 1.34.213.116 台灣 01/25 20:57
推 : 房子是用來炒的不信你看民進黨69F 110.26.68.157 台灣 01/25 20:57
→ : 2啊 大就是屌70F 111.241.182.4 台灣 01/25 21:01
推 : 單身選1、多人選271F 114.137.2.207 台灣 01/25 21:01
噓 : 沒地點比個屌72F 111.249.195.112 台灣 01/25 21:02
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