---

  府城大小事FB：https://reurl.cc/l9k73j

  有一篇奇葩的出租文：

  [已更新]

  各位台南的朋友大家好：





      在租屋之前，我們必須先說明我們一定要的先決條件，缺一不可，屋

  主房東請先看下面的說明，若覺得可以的話請再繼續看下去！



  如果真的要再開條件的話，那就不止這些而已！且下面的部分內容，也是

  有對於屋主反而是相對有幫助的地方！







  考量，所以我才會在文章的開頭說我們要的先決條件，但我裡面也提到了，


  先決條件雖然缺一不可，但是還是可以商量辦法來的！只是我先把我們要

  的需求先說出來，好讓房東跟其他網友們可以替我們先做篩選！

      總之，請有興趣幫忙的朋友們或屋主先把內容完全看完，想發言再給

  予有意義的發言，感恩！我的LINE：chialewang，可以叫我 阿興師




  開的，但是屋主卻無法做到，所以才會有此要求！請見諒！我們要找的是很

  好的屋主，也算是有緣人，所以當然了，這種機會是可遇不可求！

  缺一不可的條件如下：

  房屋的格局如下（重點）：

  一樓所需要的格局

  ‧房東必須同意讓我們在一樓開 天御地藏殿 替眾生服務（先不要害怕，

    我們的殿跟一般宮廟不同，絕對不會擾民，我在以下會加以說明）並

    且同意讓我們掛上招牌

  ‧大概2樓就可以，若有第三樓層鐵皮屋加蓋亦可

  ‧搬家的當月，不能夠酌收租金，好讓我們可以慢慢的搬，慢慢的整理

    與裝潢！因為搬家不是一天兩天的事情，不可能說一天內就馬上搬完，

    且目前的屋主也同意我們，搬家的當月，不酌收當月的房租！

  ‧每一層樓的地坪約25至40坪，一樓地坪不包含前庭

  ‧此外絕對不要是無尾巷

  ‧房屋必須要是電動門，旁邊需要有手動小門方便進出，同時也以防停

    電無法外出！





  ‧一樓必須要有套房，且必須要有完整的全套衛浴設備，衛浴設備必須與

    房間同在一間，最好有窗戶採光佳通風良好

  ‧一樓除了客廳神龕套房之外，必須最好還另有1間公共的衛浴設備（可

    談），不用太大可以如廁就好，但是也不能夠小得離譜

  ‧一樓的整體後面必須是廚房，要能夠放置冰箱、餐桌以及我們自己的一

    些置物櫃，所以坪數也不能夠太小，廚房很重要，一樓一定要有

  ‧廚房後面要有門，可以通風以及放瓦斯、熱水器的地方

  ‧廚房設備必須要有整套的廚具系統，包含瓦斯爐、流理台、置物櫃…等

  ‧無論是整棟的衛浴設備或者的流理台，必須保證不能夠有阻塞



    居住的人會產生很大的傷害，換句話說等於是我幫屋主來改善居家風水，


    這部分若自行請風水師來勘查，就已經必須付上萬塊的費用了，更別說

    是之後的裝潢修繕的費用，這部分等於是免費幫屋主的勘查的！



  ‧整棟房子內絕對不能夠看到蟑螂或者老鼠之類的害蟲

  ‧房子不能夠是違章建築，例如海砂屋，也或者有壁癌、牆壁天花板滲水、

    管路不通…等，諸如此類困擾我們的問題，否則屋主必須有責任義務要

    來進行改善！

  ‧房屋一定要有瓦斯熱水器，電熱水器不考慮，至於要加裝什麼，完全由

    我們自行負責，房東不用顧慮必須支付額外的費用！

  ‧押金2個月，租金在13000以下，每年重新簽約一次，每次基本上為1年，

    並且同意讓我們能夠申請租屋津貼！



  ‧關於衛浴間，每間都必須要有一個插座

  ‧每一間房間都必須要有三個以上的插座，分別在不同的地方！





  〔備註]：



  2.我們是天御地藏殿，所供奉的並不是一般的神明，而是高等的菩薩佛

    大願地藏王菩薩（主神）

    大醫王佛藥師琉璃光如來

    西方三聖的：

    南無阿彌陀佛、大悲觀世音菩薩、大威大勢至菩薩

    以上這五尊菩薩佛





  4.我們並不是起乩或者附身來辦事

    而是通過佛道所說的六通來辦事，絕對不會敲敲打打或者吹號角來干

    擾鄰居，這也是我們所非常不喜歡的方式，所以絕對不會去做！

    至於辦事的時候可能信徒人一多說話難免會吵到鄰居，關於這一點我

    們會有規範

  5.至於燒香的問題

    ‧佛教一律合掌跪拜，不燒香不燒金紙

    ‧道教限定每一個人只能一柱香，金紙部分也只能夠一小疊

    ‧而且我們不會每天燒金紙，基本上每個禮拜固定統一燒一次

  6.天御地藏殿的服務時間為：晚上6點半至晚上10點半，絕對不會吵到鄰

    居，最晚也不會超過11點！



  若覺得以上開的條件可以，請再繼續看下去並且留一些比較有建設性的話，


  看完沒問題請再加我的LINE：chialewang

  屆時我們再來約時間來看屋商討

  無誠勿試勿聯絡！

  二樓的格局就比較簡單了！！！

  二樓所需要的格局

    ‧最好是有獨立的套房當然是包含全套衛浴，如果沒有的話就一間房間

      不要太小，然後一間單獨的全套衛浴空間

    ‧房間空間不能太小，最好有落地窗，採光佳通風良好

    ‧此外，除了一間房間與全套衛浴設備之外，另外必須還要有2到3間的

      房間，以便我們做成儲藏室來放置東西

  若有三樓的話，整層平面的格局或者是一間間獨立的房間格局都可以

  關於繳交房租的問題：



  銀行的帳戶來做為租屋轉帳的交易（相同銀行轉帳免去手續費且速度快），


  因為有了網路銀行來交易，不僅會比較快而且也方便我們查帳，同時我們

  會在下個月到期之前，在月底會先匯款給您，簡單來說，目前是12月25日，

  下個月一月份的房租我們就會在28號左右匯款至您指定的帳戶，等於是說

  下個月的房租會先匯款給您！

  一樓因為是屬於辦事的地方而且還有獨立套房以及廚房、儲藏室、公共衛

  浴，所以要求比較嚴苛

  若屋主要觀看我們目前所居住的地方照片，你可以加我的LINE，讓你看了

  之後可以更加的放心把房子租給我們！

  額外的要求：

  1.鄰居之間要好相處

  2.周遭最好還有其他的停車位

  3.附近沒有什麼類似幫派閒雜人…等

  聯絡人：阿興師 LINE：chialewang


  山一樣高的要求和整棟13000以下的超低租金，各種修繕房東都

  要同意還要出一半，叫你搬還要付精神賠償20000元，不要說台南

  全台灣有這種行情嗎？這有卦嗎？

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.103.33 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XoaypQu (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1640648499.A.6B8.html