※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-22 12:58:33
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎
時間 Tue Dec 21 13:03:49 2021
靠房貸吧!
現在是民國110年,所以你講的年紀,大概介於25歲到30歲之間。
如果是男人的話,大概22歲大學畢業,24歲研究所畢業,再當幾個月的兵,差不多25歲多
出社會。
然後工作幾年,存個150萬的頭期款,差不多貸個8成房貸,可以買到總價750萬的房子。
然後房貸約600萬,用30年去還,利率抓個1.5趴,我隨便算了一下,如下圖
https://i.imgur.com/FKbm9gl.jpg
以後你每個月薪水還2萬1,持續30年,應該是買的起的。
到55歲以前,盡量不要失業就好了…
所以上述的推估,這個年齡層,不要靠爸媽,應該還是有機會買的。
※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言:
: 大家安安
: 八年級前段(80~85)都
: 出社會了
: 後段(86~90)應該都還在唸書
: 現在房價飛漲的年代
: 要有一間房是多麼困難的事
: 所以
: 真的有八年級前段買房了?
: 還是
: 都躺平了?
: 有卦嗎
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.28.218 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XmM0tr6 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1640063031.A.D46.html
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:04:22
也是…好像很難,根本存不到
推樓上,那750萬呢?變30年了?哈哈
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:06:29
推樓上,真的,家裡幫忙個100萬,自己再硬拿出50萬,就可以買了
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:09:16
推樓上,是阿,小心失業哈哈
不過就是這樣啦,人家會說,真的繳不出來,就趕快賣掉啊
問題是…有這麼好賣嗎?再來賣掉住哪裡?租房子?搬回家跟爸媽住?
推樓上,唉唉是阿…750萬,也買不到像樣的…台灣真是可怕高房價啊
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:13:11
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:14:20
是阿,您也剛才看我的試算結果,就是分攤在未來30年去付這筆錢
再給銀行賺一些利息吧
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:16:33
2萬1乘上36個月,大概是750萬,那你當初是跟銀行借600萬,所以…
大概銀行賺你150萬的利息吧
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:18:35
就30年,你給銀行賺150萬利息,算值得了啦
推樓上,唉唉…無奈的現實啊
推樓上,是啦,其實就是看地方囉
哈哈對,所以要找阿爸求救,但我爸也很窮,算了
靠自己存最實在,也許要存到10年才有150萬吧,唉唉
推樓上,不是600哈,是750萬啦
好啦我也承認,現在就算總價750萬,新北也買不到什麼好房子
唉唉…房價啊…
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 14:31:21
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 14:32:57
推樓上,哈對,像五股的中古公寓,還有600、700萬的
社區老一點的,也的確有750萬的
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 15:36:11
--
→ : 欸工作幾年可以存到150萬1F 118.163.80.132 台灣 12/21 13:04
也是…好像很難,根本存不到
推 : 600萬大概可以買40年公寓2F 1.200.72.227 台灣 12/21 13:04
推樓上,那750萬呢?變30年了?哈哈
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:06:29
推 : 目前有房貸的路過3F 27.53.17.165 台灣 12/21 13:06
推 : 有房貸路過4F 180.217.197.11 台灣 12/21 13:06
→ R3hab …
→ : 再通膨下去 越還越輕鬆6F 111.249.211.74 台灣 12/21 13:07
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:08:12→ : 家裡給一點買個1000萬的應該還可以7F 111.83.173.95 台灣 12/21 13:07
→ R3hab …
推 : 除非在GG 不然家裡多少都有幫忙頭期款9F 27.247.73.55 台灣 12/21 13:08
推樓上,真的,家裡幫忙個100萬,自己再硬拿出50萬,就可以買了
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:09:16
→ : 或者家裡付頭期繳房貸10F 27.247.73.55 台灣 12/21 13:08
推 : 真的簡單 有另一半的話就可以買這個11F 180.177.122.197 台灣 12/21 13:08
→ : 數字*2的房 薪水不用多高就辦得到
→ : 數字*2的房 薪水不用多高就辦得到
→ R3hab …
→ : 我30歲左右已經結婚的同事說年紀到了結婚14F 1.200.144.23 台灣 12/21 13:10
→ : 後自然就會買了
→ : 後自然就會買了
推 : 只有我覺得30年工作不能有任何狀況壓力16F 39.9.77.161 台灣 12/21 13:11
→ : 很大嗎
→ : 很大嗎
推樓上,是阿,小心失業哈哈
不過就是這樣啦,人家會說,真的繳不出來,就趕快賣掉啊
問題是…有這麼好賣嗎?再來賣掉住哪裡?租房子?搬回家跟爸媽住?
推 : 現在一般熱門的點 750 能買多大的房18F 1.174.13.27 台灣 12/21 13:11
推樓上,唉唉是阿…750萬,也買不到像樣的…台灣真是可怕高房價啊
→ R3hab …
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:14:20
推 : 問你爸20F 39.12.94.57 台灣 12/21 13:14
→ : 不然貸款真的沒很貴
→ : 不然貸款真的沒很貴
是阿,您也剛才看我的試算結果,就是分攤在未來30年去付這筆錢
再給銀行賺一些利息吧
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:16:33
推 : 講的好像租房就不會失業一樣….還不起大不22F 39.10.98.38 台灣 12/21 13:17
→ : 了賣掉而已..而且有房子還能跟銀行借錢 怕
→ : 啥
→ : 了賣掉而已..而且有房子還能跟銀行借錢 怕
→ : 啥
2萬1乘上36個月,大概是750萬,那你當初是跟銀行借600萬,所以…
大概銀行賺你150萬的利息吧
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:18:35
→ R3hab …
→ : 還有我自己在科技業 一個月2萬1 想了想還26F 1.200.144.23 台灣 12/21 13:18
→ : 真的不少人付得起
→ : 真的不少人付得起
就30年,你給銀行賺150萬利息,算值得了啦
推 : 所以要買保險28F 180.217.0.209 台灣 12/21 13:18
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:19:25推 : 750萬是要買啥?二房?29F 106.107.251.34 台灣 12/21 13:28
噓 : 車位就150-250了30F 27.247.200.132 台灣 12/21 13:30
推樓上,唉唉…無奈的現實啊
→ : 750萬一堆地方都買得到兩-三房好嗎31F 39.10.98.38 台灣 12/21 13:32
推樓上,是啦,其實就是看地方囉
推 : 月薪3-40k的要存幾年 10年嗎哈哈哈哈32F 220.129.160.250 台灣 12/21 13:38
哈哈對,所以要找阿爸求救,但我爸也很窮,算了
靠自己存最實在,也許要存到10年才有150萬吧,唉唉
推 : 少年幣神一堆 好嗎這太保守33F 49.216.176.136 台灣 12/21 13:38
推 : 我身邊不少82-84年買2000萬以上的啊,又34F 180.217.209.129 台灣 12/21 13:41
→ : 不難
→ : 不難
噓 : 又不是每個人都唸研究所36F 123.194.199.61 台灣 12/21 13:43
→ link0739 …
推 : 600萬可以買什麼東西 笑死39F 49.216.18.15 台灣 12/21 14:03
噓 : 住農村嗎?40F 216.250.255.176 美國 12/21 14:16
推樓上,不是600哈,是750萬啦
好啦我也承認,現在就算總價750萬,新北也買不到什麼好房子
唉唉…房價啊…
推 : 台灣人均4W多給你一個月存一半41F 118.163.167.82 台灣 12/21 14:25
→ : 一年存25W存個6年150W差不多
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 14:30:28→ : 一年存25W存個6年150W差不多
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 14:31:21
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 14:32:57
推 : 750只能買板橋十坪套房43F 49.216.18.15 台灣 12/21 14:33
→ : 找對工作 或是加入對的黨 應該買的起44F 1.160.137.99 台灣 12/21 15:09
推 : 有人叫你買板橋?不會買樹林中古華廈或公45F 39.10.98.38 台灣 12/21 15:21
→ : 寓嗎
→ : 寓嗎
推樓上,哈對,像五股的中古公寓,還有600、700萬的
社區老一點的,也的確有750萬的
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 15:36:11
推 : 背1000萬房貸路過47F 114.137.187.135 台灣 12/21 15:37
→ : 靠爸媽買的真的不少48F 180.217.3.53 台灣 12/21 16:04
→ : 但靠爸媽買也算一門投胎學
→ : 但靠爸媽買也算一門投胎學
→ : 有啊青青不就買房了50F 124.109.122.247 台灣 12/21 16:35
推 : 750台北只能買鬼屋51F 39.11.132.151 台灣 12/21 17:57
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