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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 煞不住！10月國銀不動產放款飆破12.3兆
時間 Thu Nov 25 15:46:55 2021
1.媒體來源:
udn
2.記者署名:
廖珮君
3.完整新聞標題:
煞不住！10月國銀不動產放款飆破12.3兆元創新高
4.完整新聞內文:
國銀不動產放款煞不住。
據金管會最新統計，10月全體本國銀行不動產相關放款總餘額達12.31兆元，再締歷史新
猷，較9月增加1,000億元，增速明顯回升，光今年就暴增7800億餘元，似乎央行愈打炒房
、房市交易熱度反愈益高漲。
猷，較9月增加1,000億元，增速明顯回升，光今年就暴增7800億餘元，似乎央行愈打炒房
、房市交易熱度反愈益高漲。
逾12兆的銀行不動產放款中，光房貸、及建築融資就達11.65兆元，較9月增加896億元，
顯示10月的千億元不動產增額，近9成都來自房貸和建築融資。
據數據顯示，10月全體銀行房貸、建築融資總額佔比達26.84%，連續兩個月緩步上升，其
中雖已沒有任何一家不動產放款佔比超過29%，但落在28~29%不動產放款占比警戒區者，
卻高達10家，較9月反增加2家。
中雖已沒有任何一家不動產放款佔比超過29%，但落在28~29%不動產放款占比警戒區者，
卻高達10家，較9月反增加2家。
根據《銀行法》72-2條規定，銀行辦理房貸及建築融資總額，以總存款加金融債總額的
30%為限，此被市場視為「不動產放款天條」。
銀行主管說，各銀行內部對不動產放款占比都會有一個「警示區」，多數銀行警戒點會訂
在28%，保守一點則會在27%以下；一旦超過內部警示區，銀行不動產放款就會轉趨保守，
如嚴控貸款成數、或依客戶信用狀況採取差別訂價（如拉高房貸利率等）。
在28%，保守一點則會在27%以下；一旦超過內部警示區，銀行不動產放款就會轉趨保守，
如嚴控貸款成數、或依客戶信用狀況採取差別訂價（如拉高房貸利率等）。
據數據顯示，今年5月不動產放款占比衝破29%有3家最高，隨後都不超過1家；再若以超過
28%的整體家數來看，則是6月合計達11家最多，8月降到5家銀行最低，但10月意外反增加
到10家，又逼近高峰。
28%的整體家數來看，則是6月合計達11家最多，8月降到5家銀行最低，但10月意外反增加
到10家，又逼近高峰。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7239/5911935
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/udn.com_static_img_UDN_BABY.png)
6.備註:經濟火車頭 帶頭炒房
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.93.13 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XdpzoBs (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1637826418.A.2F6.html
→ : 真不愧是經濟的火車頭1F 223.139.24.220 台灣 11/25 15:47
→ : 爽R刺R2F 60.250.181.4 台灣 11/25 15:47
推 : 民進黨：經濟火車頭不能倒，年輕人3F 220.141.78.252 台灣 11/25 15:47
→ : 痛苦不關我的事情
→ : 痛苦不關我的事情
推 : 火車頭呢~不繼續加高放貸怎可以，炒起來5F 210.61.214.220 台灣 11/25 15:47
→ : 年輕人你的膝蓋就乖乖的被射吧
→ : 年輕人你的膝蓋就乖乖的被射吧
推 : 厲害了這個黨7F 101.9.65.158 台灣 11/25 15:48
推 : 經濟火車頭！8F 101.136.185.6 台灣 11/25 15:48
推 : 太神啦9F 223.138.13.1 台灣 11/25 15:48
→ : 我看看你們可以蓋多少空屋出來10F 211.20.251.205 台灣 11/25 15:48
→ : 無敵了 瘋狂多11F 36.230.219.135 台灣 11/25 15:48
推 : 財富密碼：房地產12F 223.137.214.67 台灣 11/25 15:49
推 : 銀行放款穩穩賺 股價都漲歪了13F 27.52.198.201 台灣 11/25 15:50
推 : 嗯？原來央行有打房喔？14F 1.172.218.176 台灣 11/25 15:50
推 : 小英政績+1^^15F 111.83.3.206 台灣 11/25 15:50
→ : 這六年買了兩間房 還有人沒買房?16F 27.52.198.201 台灣 11/25 15:51
推 : 顆顆 這種遇到黑天鵝就哭了17F 1.170.44.166 台灣 11/25 15:52
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7Uy3poPh.jpg)
推 : 火車開起來19F 223.136.92.203 台灣 11/25 15:55
推 : 窮人更窮了20F 42.77.60.211 台灣 11/25 15:55
推 : 你各位就慢慢等央行升息吧～～ＸＤ21F 111.243.115.40 台灣 11/25 15:55
→ : 通膨自己吞下去吧
→ : 通膨自己吞下去吧
→ s10112 …
推 : 經濟火車頭啟動24F 180.217.21.204 台灣 11/25 16:00
推 : 都是大財團 大官的錢 根本證明政府不會25F 1.200.253.142 台灣 11/25 16:00
→ : 升息來踩自己的腳
→ : 升息來踩自己的腳
推 : 不就跟妳說經濟火車頭 妳各位下去吧27F 140.112.17.148 台灣 11/25 16:03
→ : 房子炒起來 經濟飛起來 火車跑起來
→ : 房子炒起來 經濟飛起來 火車跑起來
推 : 塔綠班:房價只是溫和通膨沒打房必要29F 42.73.17.237 台灣 11/25 16:04
推 : 建商賺錢$$$ 那選舉時就放心了 嘻嘻30F 61.228.48.194 台灣 11/25 16:06
推 : 現在進場還來的及 晚了就沒了!31F 111.254.225.99 台灣 11/25 16:07
推 : 讚喔 政府建商關係史上最佳32F 101.137.171.188 台灣 11/25 16:08
推 : 經濟火車頭準備啟動33F 223.139.23.120 台灣 11/25 16:08
推 : 炒房都是政府放縱的34F 61.219.175.56 台灣 11/25 16:09
推 : 可以想像重劃區都沒住人的樣子XD35F 110.26.225.79 台灣 11/25 16:09
噓 : 不放貸，首購族有那麼多現金哦，講幹話36F 223.136.222.21 台灣 11/25 16:10
推 : 有打過炒房？平行世界是不是？37F 111.71.214.73 台灣 11/25 16:11
→ : 事實證明大家都買的起，買不起是廢物38F 150.117.222.95 台灣 11/25 16:14
推 : 大家一起衝衝衝39F 223.136.251.11 台灣 11/25 16:14
推 : 太少了通通給我炒起來40F 101.12.88.228 台灣 11/25 16:19
推 : 就繼續蓋阿 等著看1314期各單元蓋滿41F 1.168.111.89 台灣 11/25 16:20
噓 : 老闆的經濟火車頭 民進黨下去吧42F 1.170.5.100 台灣 11/25 16:20
→ : 什麼火車頭,這太空梭了43F 42.75.97.84 台灣 11/25 16:22
推 : 假的44F 180.217.136.231 台灣 11/25 16:27
推 : 房蟲發大財45F 42.75.77.232 台灣 11/25 16:27
推 : 沒事還早經濟火車頭，泡泡我估計起碼還能撐46F 27.53.155.160 台灣 11/25 16:28
→ : 五到十年
→ : 五到十年
推 : 泡泡要破了48F 101.9.205.91 台灣 11/25 16:28
推 : 炒房炒起來49F 223.139.140.122 台灣 11/25 16:30
推 : 崩盤政府會拿稅金救，怕三小?50F 118.166.118.167 台灣 11/25 16:30
→ : 經濟火車頭51F 111.83.46.21 台灣 11/25 16:32
推 : 小英政雞52F 220.135.52.193 台灣 11/25 16:35
→ : 我就說了再怎麼打，增加成本都轉移給買家53F 210.69.40.253 台灣 11/25 16:35
推 : 爽啊、刺啊，自主都更100％融資也不算在54F 1.200.57.42 台灣 11/25 16:36
→ : 72-2裡面唷，所以實際上更多
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推 : 讚喔 台灣財富全押房地產56F 1.34.133.190 台灣 11/25 16:38
推 : 垃圾資進黨再亂搞阿57F 223.139.109.187 台灣 11/25 16:40
推 : 熱門的地點都加價在賣了 還在幻想空58F 42.72.70.233 台灣 11/25 16:42
→ : 屋 認真存頭期趕快定下來比較實際啦
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推 : 魯蛇4%繼續幻想房蟲滿手套牢洗新聞60F 42.75.77.232 台灣 11/25 16:43
→ : 覺青10間房收租幹妹 4%只能自慰打手槍
→ : 覺青10間房收租幹妹 4%只能自慰打手槍
推 : 太神啦 資進黨讓房價飛天囉～～～62F 203.73.176.72 台灣 11/25 16:45
→ : 央行打房? 打在哪裡?63F 1.163.254.107 台灣 11/25 16:48
推 : 經濟火車頭啦64F 223.140.212.147 台灣 11/25 16:49
推 : 經濟火車頭 房子是用來炒的不是用來住的!65F 1.164.88.77 台灣 11/25 16:50
→ : 不要懷疑政府炒房的決心!66F 113.166.157.244 越南 11/25 16:51
推 : 塔綠班發大財67F 111.83.222.246 台灣 11/25 16:51
推 : 央行真沒用68F 36.225.91.62 台灣 11/25 16:54
→ : 吳丙瑞笑了69F 27.247.100.42 台灣 11/25 16:54
推 : 現在新竹的房價都在加價賣的啦 原本70F 42.73.144.67 台灣 11/25 16:54
→ : 八百就加到一千二 被抽45%根本無所
→ : 謂 反正還賺兩百
→ : 八百就加到一千二 被抽45%根本無所
→ : 謂 反正還賺兩百
推 : 政府真的在打房 打到年輕人都買不起75F 42.73.144.67 台灣 11/25 16:56
推 : 政府打房真的是笑話76F 180.217.117.125 台灣 11/25 16:57
推 : 火車頭 跟政府炒房炒起來77F 42.76.184.121 台灣 11/25 16:57
推 : 火車頭非常重要!78F 219.84.44.196 台灣 11/25 16:59
推 : 感謝黨 發大財囉～79F 42.73.14.178 台灣 11/25 17:03
推 : 提高利率啊 馬的80F 49.159.73.20 台灣 11/25 17:07
推 : 物價漲政府可以壓 房仲業者亂漲 政府不敢81F 117.56.169.67 台灣 11/25 17:09
→ : 合理懷疑 根本都是股東
→ : 合理懷疑 根本都是股東
推 : 火車頭你擋的住？83F 42.72.208.254 台灣 11/25 17:09
推 : 房價快衝啊，至少當世界第一84F 49.216.57.76 台灣 11/25 17:12
推 : 經濟四百年最好又是防疫典範 不意外85F 111.252.132.250 台灣 11/25 17:12
→ : 炒房萊豬少子化政府86F 223.138.27.114 台灣 11/25 17:13
推 : 火車直接輾壓年輕人，強制歸類躺平族87F 42.74.96.176 台灣 11/25 17:14
推 : 幹追不上火車頭了啦88F 27.240.218.13 台灣 11/25 17:15
推 : 爽啦，藍綠炒房發大財89F 39.12.165.231 台灣 11/25 17:16
噓 : 後面再升息收網 削爆炒房小韭菜90F 27.51.16.109 台灣 11/25 17:18
推 : ㄏ 母豬德政91F 42.72.80.5 台灣 11/25 17:22
→ : 塔綠班 我幹你娘的廢物92F 111.253.49.107 台灣 11/25 17:31
推 : 垃圾政客擺爛就是這樣93F 223.137.21.49 台灣 11/25 17:33
推 : 炒房炒起來 舒服94F 123.204.112.32 台灣 11/25 17:47
推 : 就看哪個銀行先撐不住，CC95F 125.231.173.142 台灣 11/25 17:51
推 : 買起來96F 180.217.6.108 台灣 11/25 18:03
推 : 就瘋狂借錢炒房 然後政府裝作不知道97F 1.34.210.83 台灣 11/25 18:03
推 : 6年了 你過的好嗎98F 59.115.89.241 台灣 11/25 18:04
噓 : 四年來你過的好嗎哈哈哈哈99F 223.136.223.240 台灣 11/25 18:06
推 : 大債時代100F 42.72.229.120 台灣 11/25 18:12
→ : 難怪不敢升息，升下去不知道多少人要跳101F 42.75.67.50 台灣 11/25 18:14
→ : 樓了
→ : 樓了
推 : 央行哪有打房？根本幫炒一起撈好嗎103F 223.139.153.144 台灣 11/25 18:26
推 : 6年過去了，你過得好嗎？104F 42.76.148.227 台灣 11/25 18:29
噓 : 黨：房價溫和可控啦！105F 125.230.245.156 台灣 11/25 18:35
→ : 只剩八卦仔一堆沒房的 ahahaha106F 111.243.219.31 台灣 11/25 18:41
推 : 相信黨 相信政府107F 111.248.74.200 台灣 11/25 18:41
推 : 炒房央行108F 49.217.8.90 台灣 11/25 18:52
推 : 央行開示升息或降息房價都漲，銀行當109F 106.1.235.238 台灣 11/25 18:59
→ : 然一直借錢出去炒地皮啊，穩賺耶！
→ : 然一直借錢出去炒地皮啊，穩賺耶！
噓 : 30%不夠用不會直接修改銀行法嗎？民進111F 39.13.11.120 台灣 11/25 19:09
→ : 党那麼愛炒房直接改到300%也不是不行
→ : 啊
→ : 党那麼愛炒房直接改到300%也不是不行
→ : 啊
推 : 炒房黨，2016再也沒推出過有效的住房政策114F 106.1.235.166 台灣 11/25 19:18
→ : 到時崩了就不要哭喊要政府救115F 223.138.242.193 台灣 11/25 19:21
推 : 一直炒房一直爽 反正擺爛116F 125.231.4.246 台灣 11/25 19:58
推 : 塔綠班執政 炒房保證117F 110.26.38.42 台灣 11/25 20:05
推 : 選上了就好，年輕人關我屁事啦一群草莓118F 211.75.180.175 台灣 11/25 20:09
推 : 垃圾民進黨，不得好死119F 118.165.66.188 台灣 11/25 20:16
推 : 現在抽45%的稅 政府自己都賺翻了 還120F 61.230.31.232 台灣 11/25 20:20
→ : 要想嗎xd
→ : 要想嗎xd
推 : 還好我3年前買房了122F 203.75.79.18 台灣 11/25 20:27
推 : 火車頭123F 114.24.241.172 台灣 11/25 20:39
推 : 草泥馬全台貸起來124F 111.71.212.82 台灣 11/25 21:11
推 : 央行一直放款堆高房價，打什麼屁房125F 122.147.30.20 台灣 11/25 23:50
推 : 全部都給我炒起來126F 36.227.18.5 台灣 11/25 23:51
→ : 台灣正創造新的歷史 絕不會重蹈日本127F 203.67.243.47 台灣 11/25 23:59
→ : 房市泡沫的覆轍對吧 五年內見真章
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推 : 八卦魯蛇板的人買不起房就只能在這取129F 103.199.71.131 越南 11/26 01:17
→ : 暖
→ : 暖
→ : 惡性放款也不升利率跟我說打房？打131F 36.225.96.47 台灣 11/26 01:24
→ : 妳嗎的懶叫
→ : 妳嗎的懶叫
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2樓 時間: 2021-11-25 18:06:56 (台灣)
→
11-25 18:06 TW
然後 國銀 活期存款總額 是多少呢？最後 非國營銀行 不動產放款數字是幾倍呢？我是怕到麻木了 不知道怕的即便不知道日子還能過 知道的怕到不行 會怕就好日治時代 日本帝國台灣銀行倒閉 這段金融史始末原由探討 是很不錯的史料要解決也不是 沒有辦法 但太陰險且殘酷我的大招連續技第一式是 強制 幫活期存款利率升息至2％ 然後中央存款保險只保50萬存款 因銀行擠兌 領不到錢的人 國家會付 但最多只付50萬 然後第一式就陣亡的銀行由國家接管變成國銀 活期存款利率也是2%剩下的二十幾式 涉及過於陰險殘酷 過程會死好多人的 就不再說了
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