※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-08 09:24:11
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 日本人口負成長很多年 房價照樣一直漲?
時間 Sun Nov 7 18:11:11 2021
問一下喔 堅信台灣人口負成長 房價終將會暴跌的言論者
該怎麼解釋和面對 日本人口負成長已經連續很多年 但是日本房價照樣一直漲的事實??
也許日本近年大幅放寬移民法規 讓很多中韓台巴西和大量東南亞移工移居日本
實際常住人口有可能還是正成長的事實 但台灣也有可能類似日本狀況
一堆東南亞移工和外來人口 移居台灣 抵銷掉台灣人口負成長的壓力不是嗎??
有無八卦?
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推 : 大移民國東南亞人民搶著移民1F 49.217.9.75 台灣 11/07 18:11
推 : 中國人害的2F 42.72.62.223 台灣 11/07 18:11
→ : 中資炒房3F 114.137.25.249 台灣 11/07 18:12
噓 : 因為一堆中國人跑去炒4F 223.139.211.222 台灣 11/07 18:12
→ : 日本人經過經濟泡沫化 房價再漲也就那樣5F 223.140.59.208 台灣 11/07 18:12
推 : 其實就是更加往都市集中 所以鄉下、維護成6F 114.34.93.59 台灣 11/07 18:12
→ : 本高的老屋崩盤 都市大漲
→ : 本高的老屋崩盤 都市大漲
→ : 日本泡泡不是有破過一次?8F 114.32.14.43 台灣 11/07 18:12
→ : 相較之下 台灣拼命漲 好像不怕死一樣9F 223.140.59.208 台灣 11/07 18:13
→ : 紙鈔沒價值10F 61.224.8.49 台灣 11/07 18:13
推 : 因為他們房價已經先大跌過一波了11F 49.216.53.25 台灣 11/07 18:13
推 : 不是說郊區房子沒人要？12F 223.141.135.198 台灣 11/07 18:13
→ : 有跌啊 但都跌偏鄉 沒人要住13F 39.8.8.35 台灣 11/07 18:13
→ : 一堆中國人台灣人跑去炒，炒高了再騙自己14F 110.28.129.197 台灣 11/07 18:13
→ : 人，日本房地產眉角很多的，弄不好虧死
→ : 人，日本房地產眉角很多的，弄不好虧死
推 : 漲了這麼久？！這樣房租應該也漲了 2%通膨怎16F 39.9.194.180 台灣 11/07 18:13
→ : 麼達不到...
→ : 麼達不到...
噓 : 日本房價現在多少？18F 111.71.124.2 台灣 11/07 18:13
→ : 東京早就突破90年代最高點了19F 114.34.93.59 台灣 11/07 18:14
→ : 記得有人說京都精華區每坪才45萬很便宜20F 114.44.45.144 台灣 11/07 18:14
推 : 很多空空一直想拿國外郊區比台灣 可憐21F 42.73.179.228 台灣 11/07 18:14
推 : 東京一堆人擠當然漲 但其他鄉下地方都在跌22F 223.141.74.207 台灣 11/07 18:14
→ : 台灣連一堆鄉下地方都不知道在漲三小
→ : 台灣連一堆鄉下地方都不知道在漲三小
推 : 日本持有稅高啊 而且日本房產外國很喜歡買24F 220.133.131.124 台灣 11/07 18:14
→ : 你要便宜就去鄉下 但都是老人跟破敗街景25F 114.34.93.59 台灣 11/07 18:14
推 : 因為日本讓外國人炒房26F 42.76.235.85 台灣 11/07 18:14
→ : 外勞想撐台灣房價 做夢比較快27F 220.133.131.124 台灣 11/07 18:15
推 : 都心漲 鄉下跌28F 49.216.133.14 台灣 11/07 18:15
噓 : 日本迭了30年、最近10年才慢慢漲、還沒回到29F 223.139.218.195 台灣 11/07 18:16
→ : 歷史高點
→ : 歷史高點
推 : 台灣如果提高持有稅 會變成都市租金翻倍 買31F 114.34.93.59 台灣 11/07 18:16
→ : 不起變成租不起 然後鄉下崩盤
→ : 不起變成租不起 然後鄉下崩盤
→ : 重點東京房價也沒台北貴33F 220.133.131.124 台灣 11/07 18:16
→ : 持有稅是關鍵啊34F 114.32.14.43 台灣 11/07 18:18
→ : 反觀台灣:
→ : 反觀台灣:
推 : 你去看鄉下，漲是市區漲，都市化人口往城36F 223.138.48.187 台灣 11/07 18:18
→ : 市跑，需求還是在，就跟強國一樣，源源不
→ : 絕的韭菜替沿海城市輸血
→ : 市跑，需求還是在，就跟強國一樣，源源不
→ : 絕的韭菜替沿海城市輸血
推 : 持有稅高就沒人住的鄉下垃圾房崩盤阿39F 42.76.235.85 台灣 11/07 18:19
→ : 然後市區有工作的地方租金漲起來轉嫁
→ : 然後市區有工作的地方租金漲起來轉嫁
推 : 會來台灣的外來人口 除了港澳新白41F 118.166.68.52 台灣 11/07 18:20
→ : 領移民 東南亞
→ : 那些移入人口跟我說能支撐房價那我
→ : 也是笑死 工作
→ : 領移民 東南亞
→ : 那些移入人口跟我說能支撐房價那我
→ : 也是笑死 工作
推 : 你去日本非大都會區看看 哪來的漲，我45F 111.252.212.119 台灣 11/07 18:20
→ : 收入幾乎都是最底端的那種 何況近46F 118.166.68.52 台灣 11/07 18:20
→ : 年來社會移出比
→ : 年來社會移出比
→ : 們是連鄉下都在瘋漲48F 111.252.212.119 台灣 11/07 18:20
→ : 移入多 大家不要被不合理的行情騙49F 118.166.68.52 台灣 11/07 18:20
→ : 了
→ : 了
→ : 國父平均地權這個概念已經被綠畜放棄了51F 114.33.29.223 台灣 11/07 18:21
→ : 漲也只有大型都會區而已，郊區鄉下是52F 122.118.38.194 台灣 11/07 18:22
→ : 越來越慘，都不知道多少觀光村鎮荒廢
→ : 越來越慘，都不知道多少觀光村鎮荒廢
→ : 現在台灣就是奴隸乖乖幫有錢人打工繳租金54F 114.33.29.223 台灣 11/07 18:22
→ : 變鬼城了55F 122.118.38.194 台灣 11/07 18:22
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/1feRu0sh.jpg)
推 : 市區工作機會多 漲沒差 鄉下那麼貴是57F 39.11.1.15 台灣 11/07 18:27
→ : 三小？
→ : 三小？
推 : 中國人爆買59F 27.242.11.3 台灣 11/07 18:27
→ : 中國人幾乎買下北海道郊區60F 101.9.129.62 台灣 11/07 18:28
推 : 科科 台灣不一樣擋陸資61F 101.10.46.39 台灣 11/07 18:30
推 : 中國人也是買觀光區好嗎62F 49.216.47.154 台灣 11/07 18:31
→ : 房價不是因為住的需求才漲的啦63F 61.230.219.186 台灣 11/07 18:31
→ : 中國人可以在臺灣買房啊
→ : 中國人可以在臺灣買房啊
噓 : マンション 価格 推移 自己去GOOGLE吧65F 58.114.10.177 台灣 11/07 18:33
噓 : 一直漲？自說自話嗎？66F 112.78.72.241 台灣 11/07 18:34
→ : 都市漲鄉下跌才對67F 114.38.222.235 台灣 11/07 18:37
推 : 日本因為持有稅跟老屋重建 空地整理問題68F 111.83.103.90 台灣 11/07 18:38
→ : 有人乾脆就0元出讓鄉下的地和老屋 但人
→ : 還是全部往東京擠 住不起23區的往附近擠
→ : 有人乾脆就0元出讓鄉下的地和老屋 但人
→ : 還是全部往東京擠 住不起23區的往附近擠
→ : 前幾天新聞 這幾年約一百多中國人在71F 61.230.219.186 台灣 11/07 18:39
→ : 臺中買房的樣子
→ : 臺中買房的樣子
推 : 日本持有稅爆高73F 218.35.178.242 台灣 11/07 18:43
推 : 就死的還不夠多啊 嘻嘻嘻74F 42.73.9.15 台灣 11/07 18:45
噓 : 並沒有喔75F 42.73.180.153 台灣 11/07 18:52
推 : 台灣連鄉下都漲才誇張...76F 42.75.181.83 台灣 11/07 18:54
推 : 鄉下30多年透天都要1000多萬 幹77F 124.218.51.108 台灣 11/07 18:57
噓 : 日本房價哪來一直漲78F 106.73.26.66 日本 11/07 18:58
噓 : 日本市區一千萬左右就有了 還新房79F 49.159.72.47 台灣 11/07 19:03
→ : 然後他們薪水多少？
→ : 台灣房價根本沒屁股跟別人比
→ : 然後他們薪水多少？
→ : 台灣房價根本沒屁股跟別人比
推 : 東京房價突破歷史新高82F 111.83.64.112 台灣 11/07 19:08
→ : 鄉下沒人要住的當然低
→ : 鄉下沒人要住的當然低
→ lain2002 …
推 : 也是炒啊，資金問題 保佑資金一直不會出85F 101.9.33.205 台灣 11/07 19:13
噓 : 只有東京某些區會漲86F 118.163.76.139 台灣 11/07 19:22
→ : 很多地方適合自住不適合投資
→ : 很多地方適合自住不適合投資
→ : 都爆過一次了你領錢帶風向認真一點88F 49.216.26.237 台灣 11/07 19:32
→ : 好不好?
→ : 好不好?
推 : 所以用少子化預測房價會跌的人根本是在90F 1.200.13.95 台灣 11/07 19:39
→ : 做夢，都市的房子只會越來越貴
→ : 做夢，都市的房子只會越來越貴
→ : 中國人 台灣人去那邊炒房的關係吧92F 123.194.15.245 台灣 11/07 19:50
推 : 都市漲不停 鄉下送都不要93F 220.137.237.24 台灣 11/07 19:54
→ : 日本那個不叫漲好嗎94F 1.171.64.97 台灣 11/07 19:56
→ : 笑死 竟然不知道日本泡沫一次過95F 39.12.165.8 台灣 11/07 20:01
推 : 日本已經跌到底 20年來還漲不起來 看需求多96F 220.129.86.36 台灣 11/07 20:03
→ : 重要 少子化 沒需求房子漲不起來
→ : 重要 少子化 沒需求房子漲不起來
噓 : ....98F 111.71.214.116 台灣 11/07 20:14
噓 : 笑死99F 114.26.223.184 台灣 11/07 20:28
→ : 你知道日本房子有多便宜?凸100F 49.217.46.9 台灣 11/07 21:16
噓 : 不懂日本房地產不要出來丟臉......101F 61.228.188.108 台灣 11/07 22:02
推 : 人多的地方漲 人口降的地方跌 台卻全漲102F 175.182.217.163 台灣 11/07 22:03
→ : 稅制問題 稅基也沒有跟著市價
→ : 稅制問題 稅基也沒有跟著市價
→ : 日本是暴跌完好嗎…創新高再來104F 110.28.35.235 台灣 11/07 23:20
→ : 一堆支那賤畜跑去日本洗血統啊105F 42.74.79.191 台灣 11/07 23:20
噓 : 哪個平行世界的日本106F 61.230.58.190 台灣 11/07 23:27
噓 : 多讀書多查資料 以後不會再發這種文107F 220.137.164.245 台灣 11/07 23:55
推 : 日本多房持有成本超高108F 42.77.1.141 台灣 11/08 00:32
推 : 認識很多中國人都是去東京買房109F 111.82.2.96 台灣 11/08 01:31
→ : 少子化會讓資源更集中都市,人口也更集中110F 118.160.251.51 台灣 11/08 09:02
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