顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 244
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-31 09:54:05
看板 Gossiping
作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 存18年錢再扛20年貸款 慘淪房奴
時間 Sat Oct 30 09:34:19 2021


1.媒體來源:
三立新聞

2.記者署名:
吳雅婷、余德芹

3.完整新聞標題:
存18年錢再扛20年貸款 慘淪房奴

4.完整新聞內文:
買不起台北市的房子，轉而落腳新北市！但光是存自備款就得花上不少歲月，以新北市來
說，房價所得比12.13，要存3成自備款，至少也要不吃不喝3年以上，但扣去日常開銷，
儲蓄率20%推算，實際需要18.2年才能存到在新北買房的自備款，接著再來還房貸至少20
年，等於近40年的人生黃金歲月，都為了一間房！


住家陽台就能遠眺河景，屋主是這位柯先生，2年前從台北市搬到五股這戶電梯新大樓，
成為「脫北者」一族。

屋主柯先生：「想要比較大的坪數和比較好的生活空間，當初在台北市的時候，居住的使
用坪數大概只有20坪上下，現在的話到新北市，買到室內坪數到52坪」。

6
三立新聞網
2021年10月27日 週三 下午9:15· 2 分鐘 (閱讀時間)
記者吳雅婷、余德芹／新北報導

買不起台北市的房子，轉而落腳新北市！但光是存自備款就得花上不少歲月，以新北市來
說，房價所得比12.13，要存3成自備款，至少也要不吃不喝3年以上，但扣去日常開銷，
儲蓄率20%推算，實際需要18.2年才能存到在新北買房的自備款，接著再來還房貸至少20
年，等於近40年的人生黃金歲月，都為了一間房！



為了擁有比較大的坪數，柯先生從台北市搬到新北五股。
住家陽台就能遠眺河景，屋主是這位柯先生，2年前從台北市搬到五股這戶電梯新大樓，
成為「脫北者」一族。

屋主柯先生：「想要比較大的坪數和比較好的生活空間，當初在台北市的時候，居住的使
用坪數大概只有20坪上下，現在的話到新北市，買到室內坪數到52坪」。


柯先生表示，等他把房貸全部還完，大概已經50歲了。
室內超過50坪的房子是柯先生台北舊家的1倍大，小屋換大屋，但年薪一半都再繳房貸。

屋主柯先生：「我現在房貸壓力大概占年收入的一半，等到我全部還完，大概也差不多50
歲了」。


靠家裡幫忙，柯先生30歲晉身有殼一族，但多數人從零開始，想置產得先準備自備款。以
新北市來說，房價所得比12.13，要存3成自備款，至少也要不吃不喝3年以上，但扣去日
常開銷，儲蓄率20%推算，實際需要18.2年才能存到在新北買房的自備款。



清大科管學院榮譽講座教授張金鶚：「現在因為太多囤房炒房的人，人口會下降，房價又
漲，這很奇怪，空屋那麼多，房價還漲，這個都是非常不合理現象，我想重點的觀念是整
個房地產的機制不健全，已經造成投資炒作」。


所得跟不上房價，年輕人靠自己慢慢存，如果35歲晉身百萬年薪，等到存到自備款也已經
超過53歲，邁入中年，但這只是拿到買房入場券，接下來才要開始房貸人生，至少要還20
年。存完自備款再還房貸，等於這一生黃金歲月省吃儉用，全為一間房。



5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/95b2yX
存18年錢再扛20年貸款 慘淪房奴
[圖]
記者吳雅婷、余德芹／新北報導 買不起台北市的房子，轉而落腳新北市！但光是存自備款就得花上不少歲月，以新北市來說，房價所得比12.13，要存3成自備款，至少也要不吃不喝3年以上 ...

 

6.備註:
明明就是炫耀文
要不是收入高
怎麼會有機會當房奴？
而且房貸如果不想繳完也可以啊
可以賣掉房子賺價差
再搬到國外去住
買便宜的房子

--
如果還有來世，我想當一個獸人

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.81.117 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XVA4VW_ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1635557663.A.83F.html
→ spzper: 現在存38還夠嘛～養老婆小孩？1F 118.170.26.212 台灣 10/30 09:35
→ asdqw: 三立日常2F 115.43.251.172 台灣 10/30 09:35
→ abram: 強迫儲蓄 退休時抵押貸款就拿好來了3F 61.230.100.216 台灣 10/30 09:35
→ s820912gmail …
推 s820912gmail: 滾回去南部玩吧4F 101.12.21.102 台灣 10/30 09:36
噓 IBIZA: 北七，又是一人收入要買三房5F 1.169.119.6 台灣 10/30 09:37
噓 SkyShih: 三立文組廢物嬯婊智障文6F 180.176.43.153 台灣 10/30 09:37
推 headcase: 怎麼可能 民進黨執政大家都有錢買房7F 39.12.231.235 台灣 10/30 09:37
推 lovealgebra: 經濟火車頭8F 118.165.12.125 台灣 10/30 09:38
推 Workforme: 三例現在是想造反嗎？9F 1.164.81.45 台灣 10/30 09:40
推 fytnship: https://reurl.cc/KxXeRR 現代社畜-房奴10F 175.182.172.145 台灣 10/30 09:42
推 darkholy: 50歲還好，現在很多貸到70歲更慘11F 223.139.76.108 台灣 10/30 09:42
→ t00012: 確定40年之間都不會被叫去寫自願離職單？12F 39.11.69.42 台灣 10/30 09:43
→ IBIZA: 貸到70歲會比繳房租到70歲慘？13F 1.169.119.6 台灣 10/30 09:43
→ jerrylin: 儲蓄率20%  難怪要存18年才有頭期款14F 114.38.218.89 台灣 10/30 09:44
→ IBIZA: 租房子住寫自願離職單就沒關係？15F 1.169.119.6 台灣 10/30 09:44
→ Nexpring: 三立16F 123.194.15.231 台灣 10/30 09:45
推 abram: 貸到90歲就代表不用要你全部還清了好嗎17F 61.230.100.216 台灣 10/30 09:45
推 fytnship: 大概是中央政策走向 準備鋪陳社會氛圍18F 175.182.172.145 台灣 10/30 09:45
噓 ter2788: 新北52坪19F 223.139.61.106 台灣 10/30 09:46
推 darkholy: 租房到70歲至少有40年自由的人生，也活20F 223.139.76.108 台灣 10/30 09:47
→ darkholy: 夠了，貸到70歲只有40年的房奴人生
噓 xiaohan: 白痴數學22F 101.137.4.246 台灣 10/30 09:50
噓 IBIZA: 笑死 房租也沒比房貸少 說自由人生XD23F 1.169.119.6 台灣 10/30 09:51
→ IBIZA: 而且40年間, 房貸只會維持現狀, 房租可是會
推 fudick: 現代奴隸，可憐25F 42.73.104.221 台灣 10/30 09:52
→ IBIZA: 持續增加的26F 1.169.119.6 台灣 10/30 09:53
→ IBIZA: 如果說買房是房奴 租房就是房奴的奴隸 更糟
→ niko0202: 泣哭夭完北市 要不要歌頌黨的南高噴噴?28F 42.72.128.21 台灣 10/30 09:55
推 jaxjax: 台畜的日常29F 49.216.163.255 台灣 10/30 09:56
→ kaodio: 喜歡房東就用租的 喜歡銀行就用買的 自己30F 114.44.19.232 台灣 10/30 09:56
→ kaodio: 選一個
推 dbdudsorj: 真的很可憐 你這三十年都不能被炒魷魚32F 114.36.37.144 台灣 10/30 09:58
→ dbdudsorj:  不能身體突然不好 不能家裡發生變故
推 sellgd: 三粒怎不向母豬建言多建社宅?34F 203.222.14.70 台灣 10/30 09:59
→ alex00089: 有人叫你這樣買嗎？35F 220.138.106.22 台灣 10/30 10:07
→ physicsdk: 薪水低 不懂投資 儲蓄率才20％ 這種魯36F 1.169.62.174 台灣 10/30 10:07
→ physicsdk: 蛇本根本不該買房，科技業單身至少存
→ physicsdk: 稅後至少存80％
推 physicsdk: 棄北市買五股以後少子化就知道，錢太
→ physicsdk: 多不的話沒差啦
推 Boyzone: 現在都貸40年的了誰跟你20年41F 118.169.228.214 台灣 10/30 10:24
推 jpwd: 我剛貸，要還到83歲，我應該活不到。42F 114.32.29.211 台灣 10/30 10:24
→ jpwd: 税後存80%？甘午摳零？50%就很強了
→ jpwd: 單身還是會把妹吧，開銷不少啊
→ walinama: 真的笑死45F 42.73.166.248 台灣 10/30 10:40
推 Laotoe: 房蟲：新北你怎麼會想住蛋黃區呢？可以買46F 101.12.41.210 台灣 10/30 10:43
→ Laotoe: 萬里金山貢寮通勤阿
→ Laotoe: 房蟲：兩年換一次四萬的iphone，三十年下
→ Laotoe: 來就六十萬了耶，拿去投資翻五倍就有頭期
→ Laotoe: 款了
噓 piliwu: 一個人買三房就是想炒房啊51F 111.82.23.111 台灣 10/30 11:03
推 gxlin: 但是新北市一出門沒人行道 走個路頻回頭52F 1.160.113.87 台灣 10/30 11:16
推 rockman73: 三立發這篇是跟我們房市三箭對著幹?53F 111.249.163.216 台灣 10/30 11:18
推 rdjs: 沒房老了怎辦54F 123.110.201.110 台灣 10/30 11:20
→ a9etrfk3: 買房是你各位的人生重點目標 不買怎行55F 223.140.67.55 台灣 10/30 11:26
推 DAPAWWEN: 差不多啊。日本人35歲買房貸款35年到7056F 1.75.8.248 日本 10/30 12:19
→ DAPAWWEN: 歲還完。這是常態
推 amethystboy: 有人拿槍逼你買房喔58F 111.243.116.8 台灣 10/30 12:26
推 physicsdk: 有家庭50％差不多，要買房就省一點錢59F 223.140.154.159 台灣 10/30 13:18
→ physicsdk: 要拿去投資不要送人啊，又不能延後享
→ physicsdk: 受又要抱怨錢不夠？
噓 OldGhost: 租房更慘 可憐62F 101.9.195.237 台灣 10/30 14:55

--
※ 看板: Gossiping　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 1737　
作者 humbler 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
1樓 時間: 2021-10-30 18:08:18 (台灣) 
→
keanu5428
　 10-30 18:08 TW 
租房才是王道
2樓 時間: 2021-10-30 19:11:27 (台灣) 
→
vvanan
　 10-30 19:11 TW 
羊毛出在羊身上，賠本生意沒人做！打房最大贏家是政府！
[圖]
3樓 時間: 2021-10-30 20:15:30 (台灣) 
→
kenwang
　 10-30 20:15 TW 
蔡政府房價第一   菜的第一  人民的血淚
4樓 時間: 2021-10-30 20:59:49 (台灣) 
→
auluu
　 10-30 20:59 TW 
才20年 要感到幸福
有些還要傳三代
5樓 時間: 2021-10-30 22:21:00 (台灣) 
→
I101925001
　 10-30 22:21 TW 
接下來人口一直消失，GDP只一路下降，20年後還有收入付房貸？
6樓 時間: 2021-10-31 09:04:19 (台灣) 
→
high0323
　 10-31 09:04 TW 
房價是資金行情！裡面也疏忽一般人對新屋的需求縱使他們有房對新房的慾望還是居高不下！要用人口去對比餘屋十年後第二次嬰兒潮已50歲的6~7級生銀行不給放貸那房價時下行壓力就會顯現？這只是理論不代表城市房價無支撐郊區地產可能會很慘
7樓 時間: 2021-10-31 16:39:06 (台灣) 
→
WENXIU_TW
　    (編輯過) TW 
台北市20坪賣掉買新北52坪然後說房貸壓力很重???
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇