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作者 標題 [新聞] 最「秋」健身房！年花720萬租中科店面
時間 Thu Oct 21 00:32:42 2021
1.媒體來源:ETtoday新聞雲
2.記者署名:記者陳筱惠／台中報導
3.完整新聞標題:最「秋」健身房！年花720萬租中科店面 創區域最高紀錄
4.完整新聞內文:
2021-10-20 14:59
https://reurl.cc/Ok5ky7
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5950/d5950889.jpg)
▲400坪「秋健身」推估租金換算每月高達60萬元，成為中科單筆租金最高紀錄。（圖／
記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
中科生活圈最高租金現身，台中健身業者一連吃下永福路商圈4間店面，豪砸3000萬打造
400坪頂級健身體驗旗艦店，並自創品牌「秋健身」，市場推估租金換算每月高達60萬元
，換算下來每坪租金1500元，成為單筆租金最高紀錄。
400坪頂級健身體驗旗艦店，並自創品牌「秋健身」，市場推估租金換算每月高達60萬元
，換算下來每坪租金1500元，成為單筆租金最高紀錄。
台中西屯永福路上居住人口密度高，是早期區域的指標商圈，連鎖店家有春水堂、NET、
義美等，近年區域受到各項利多，如中科人口進駐、原西屯路三段的深耕購物廣場斷水斷
電、品牌建商造鎮影響，都讓當地租金走高。
義美等，近年區域受到各項利多，如中科人口進駐、原西屯路三段的深耕購物廣場斷水斷
電、品牌建商造鎮影響，都讓當地租金走高。
https://reurl.cc/n5q581
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5950/d5950890.jpg)
▲西屯永福路上居住人口密度高，是早期區域的指標商圈，連鎖店家有春水堂、NET、義
美等。（圖／記者陳筱惠攝）
信義房屋中科國安店專案經理鍾政宏表示，當地早期是永福愛買商圈，1樓店面租金大概
就是8~12萬元，而原愛買被寶輝建設買下改建大樓，也形成新的寶輝生活圈，近期像是春
不荖、秋健身展店，一定有其商業價值，物以稀為貴，觀察實價登錄，該核心地段商業店
面的交易活絡，租金走高不意外。
就是8~12萬元，而原愛買被寶輝建設買下改建大樓，也形成新的寶輝生活圈，近期像是春
不荖、秋健身展店，一定有其商業價值，物以稀為貴，觀察實價登錄，該核心地段商業店
面的交易活絡，租金走高不意外。
https://reurl.cc/aNZNW4
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5527/d5527162.jpg)
▲中科房市況則是一屋難求、需求強烈但物件稀少。（圖／記者陳筱惠攝）
健身業者劉昱棋接受訪問時分享，中科族群消費實力驚人，未來還包括寶輝造鎮案，以及
其他建商都不斷進駐開發，都帶來年輕高收入族群，商機不容小覷，秋健身在國慶日開幕
後至今僅10天，已有300多位會員，族群包含中科供員工、醫護、學生族群。
其他建商都不斷進駐開發，都帶來年輕高收入族群，商機不容小覷，秋健身在國慶日開幕
後至今僅10天，已有300多位會員，族群包含中科供員工、醫護、學生族群。
https://reurl.cc/0x4xrl
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5950/d5950907.jpg)
▲寶輝建設買下愛買及鄰近千坪土地改建大樓，也形成新的寶輝生活圈。（圖／記者陳筱
惠攝）
「目標是1000位會員，在坪數上我們比不過連鎖健身業者，但我們做出差異化，鎖定一對
一私人健身教練的消費者。」劉昱棋說。吃下包含mamaway、歐客佬、麵店等4間小型切割
店面，業者坦言去年就已經承租，中間歷經裝修期、疫情干擾，空燒至少4個月的成本。
一私人健身教練的消費者。」劉昱棋說。吃下包含mamaway、歐客佬、麵店等4間小型切割
店面，業者坦言去年就已經承租，中間歷經裝修期、疫情干擾，空燒至少4個月的成本。
另一間連鎖品牌世界健身World Gym公關Kate則表示，中科高消費實力驚人，世界健身也
一直有在積極找尋適合的點，目前8月份開幕的大雅店，選在中科另一頭的大雅市民生路
上，5層樓近1500坪運動空間，吸引許多在地居民和中科科技人進場運動。
一直有在積極找尋適合的點，目前8月份開幕的大雅店，選在中科另一頭的大雅市民生路
上，5層樓近1500坪運動空間，吸引許多在地居民和中科科技人進場運動。
https://reurl.cc/jgQgnZ
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5950/d5950909.jpg)
▲中科高消費實力驚人，連鎖品牌世界健身選在中科另一頭的大雅市民生路上，5層樓近
1500坪運動空間。（圖／業者提供）
而觀察永福路商圈，除了這次「秋健身」這次租金有望創下同區最高價外，實價揭露，次
高租金為「中華電信」，2013年每月以22萬元承租95坪空間。大幅科地產林佳穎補充，近
年中科發展持續向上，從房市與價格來看，高資產的中科工作族群仍是主力，「市況則是
一屋難求、需求強烈但物件稀少，『無房可賣』的情況恐要等到造鎮案到位才能緩解。」
高租金為「中華電信」，2013年每月以22萬元承租95坪空間。大幅科地產林佳穎補充，近
年中科發展持續向上，從房市與價格來看，高資產的中科工作族群仍是主力，「市況則是
一屋難求、需求強烈但物件稀少，『無房可賣』的情況恐要等到造鎮案到位才能緩解。」
5.完整新聞連結 (或短網址):https://house.ettoday.net/news/2105395
最「秋」健身房！年花720萬租中科店面 創區域最高紀錄 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
中科生活圈最高租金現身，台中健身業者一連吃下永福路商圈4間店面，豪砸3000萬打造400坪頂級健身體驗旗艦店，並自創品牌「秋健身」，市場推估租金換算每月高達60萬元，換算下來每坪租金1500元，成為單.. (台中, 西屯, 中科, 租金, 永福路, 健身房, 逆勢, 疫情, 商圈, ) ...
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推 : 最頂的租金 館長輸了1F 220.132.59.206 台灣 10/21 00:33
推 : 準備倒 看起來超鳥的2F 39.8.43.112 台灣 10/21 00:35
→ : 不好停車欸 開在那對嘛3F 42.72.133.134 台灣 10/21 00:35
推 : 猜測應該不會撐太久4F 111.71.103.227 台灣 10/21 00:35
推 : 薛一波盤子5F 119.77.165.224 台灣 10/21 00:36
推 : 中科鳥不拉屎的鬼地方 還不如開在七6F 49.217.70.206 台灣 10/21 00:36
→ : 期教貴婦瑜珈
→ : 期教貴婦瑜珈
推 : 輪班星人下班只會想趕快結束塞車回家8F 116.241.119.21 台灣 10/21 00:39
→ : 放心，很快就…(>﹏<)9F 101.137.133.171 台灣 10/21 00:40
→ : 沒選擇才租給健身房，因為一租就15年起10F 49.217.6.241 台灣 10/21 00:43
→ : 跳
→ : 跳
推 : 最頂的租金12F 125.224.232.235 台灣 10/21 00:44
→ : 最頂13F 111.83.82.196 台灣 10/21 00:51
推 : 消費力高就會去健身房？想太多了吧14F 61.227.235.131 台灣 10/21 00:52
推 : 取這種鳥名字又砸重金直上黃金店面...各種15F 39.9.64.67 台灣 10/21 00:55
推 : 倒店的元素齊聚一堂，good luck
推 : 倒店的元素齊聚一堂，good luck
→ : 中科你們敢嘴17F 27.247.129.86 台灣 10/21 01:41
推 : 祝成功18F 101.136.141.197 台灣 10/21 01:57
推 : 現在還敢花那麼多錢開健身房啊Xd19F 70.114.213.128 美國 10/21 02:15
→ : 會員注意一點啊
→ : 會員注意一點啊
噓 : op啦一直po是業配喔？21F 1.200.21.117 台灣 10/21 03:10
→ : 月費頂多收1千多一點,1千會員月收1百萬22F 220.132.243.3 台灣 10/21 03:15
→ : 房租就60萬,不倒真的很難
→ : 房租就60萬,不倒真的很難
推 : 呵呵 準備看笑話24F 39.10.5.123 台灣 10/21 06:26
→ aja1008 …
推 : 秋 什麼啦26F 42.73.167.159 台灣 10/21 07:13
→ : 媽媽租給兒子吧27F 111.82.195.245 台灣 10/21 09:55
推 : 廣告打很大，店面鼻屎大28F 101.12.22.93 台灣 10/21 11:16
→ : 健身工廠要開在附近不遠處 下去吧你
推 : 光找停車位就困難了，連機車都不是很好
→ : 停，準備倒店
→ : 健身工廠要開在附近不遠處 下去吧你
推 : 光找停車位就困難了，連機車都不是很好
→ : 停，準備倒店
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