※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-11 00:17:05
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房地合一稅是房價助燃劑吧？
時間 Sun Oct 10 01:50:06 2021
小弟最近才被買房的急迫感燒到
開始關注房市才發現
http://i.imgur.com/0643rHn.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0643rHnh.png)
防止抄短線看起來好像立意良善
不過你現在持有成本那麼低
原本炒兩年後脫手的人，改成五年後脫手真的有多負擔很多嗎？
反而是這三年的空窗期，打破原有的供需，原本炒兩年欲轉手的人，反而多持有三年
然後這三年的市場需求情緒就把房價推到一個新高點，且房價長遠來說只漲不跌又深植台灣
人心中，
五年期一到，就算一時間市場釋出許多供給，這價格也不一定能壓下來，畢竟持有成本低，
後市又看好，反正我就慢慢賣。
你要說少子化的影響少說也得看25-30年後
，等於這房價就得定著在這個經過三年空窗炒作過的價格並持續提升。
那房地合一稅的這空窗三年，不就如同幫房價點火嗎？
也別說什麼政府就是要炒房，政府要炒房不會明白告訴大家，但這個政策一般人稍微想一下
不就知道後果。
現在我的想法是
http://i.imgur.com/fmYtAVg.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/fmYtAVg.jpg)
的調節市場。
還是這政策真的有什麼高明之處，畢竟政府人才濟濟，有什麼遠見可能是愚昧的我看不出
來的。
求教各位板友的高見...
--
既不神聖，也不羅馬，更非帝國。
法國思想家 伏爾泰 Voltaire
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.209.229 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XOTPLaB (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1633801813.A.90B.html
推 : 搞同性戀 不救少子化 高房價 有計畫1F 42.74.236.76 台灣 10/10 01:51
→ : 滅絕台灣人
→ : 滅絕台灣人
→ : 以後新屋 就是10年前蓋的 嘻嘻3F 1.200.78.193 台灣 10/10 01:55
推 : 確定不是短視近利的民眾逼政府搞爛政策?4F 114.42.8.145 台灣 10/10 01:59
※ 編輯: lin820504 (122.117.209.229 臺灣), 10/10/2021 01:59:11→ : 反正不會動到持有成本 根本沒差5F 1.200.78.193 台灣 10/10 01:59
→ : 房價起伏不會炒太誇張 單純就壓壓時間6F 223.138.82.144 台灣 10/10 01:59
→ : 拖長漲價的時間而已吧
→ : 拖長漲價的時間而已吧
→ : 動到持有成本 唉唉叫更多 誰願意當壞人8F 1.200.78.193 台灣 10/10 02:00
→ : 政府搞爛政策是要怪人民沒錯
→ : 政府搞爛政策是要怪人民沒錯
→ : 可是k大，現在不是延長漲價時間，而是10F 122.117.209.229 台灣 10/10 02:02
→ : 壓縮耶
→ : 壓縮耶
→ : 自己投的不是嗎？ 政府有在管人民 還民眾逼12F 1.200.78.193 台灣 10/10 02:02
→ : 的笑死
→ : 的笑死
推 : 第二間以上課個房價30趴看誰囤房啊14F 223.141.171.52 台灣 10/10 02:02
→ : 神明都敢騙 誰能逼他幹嘛 笑死15F 1.200.78.193 台灣 10/10 02:03
推 : 看一下花次長 民眾能逼他什麼？
推 : 看一下花次長 民眾能逼他什麼？
推 : 直接同家庭第三戶零成就可以了 除非結17F 223.136.124.103 台灣 10/10 02:11
→ : 婚
→ : 只是誰要這樣就不知道了 你一生房子只
→ : 能兩戶
→ : 婚
→ : 只是誰要這樣就不知道了 你一生房子只
→ : 能兩戶
推 : 騙騙一些白癡讓你覺得政府有打房而已21F 61.223.136.244 台灣 10/10 02:17
推 : 你沒跟上6月七月 2.0上路 一堆直接漲幾百22F 1.200.37.31 台灣 10/10 02:22
→ : 千萬的戲 一天差而已 利率低成本低 放著
→ : 一樣輕鬆 頂多撐到五年 炒房果真所有獲利
→ : 全都堆疊上去
→ : 還造成開價一夕垂直爆漲的恐慌 再不買追
→ : 更多
→ : 沒有囤房稅 就輕鬆繳低利 釣魚等上勾
→ : 千萬的戲 一天差而已 利率低成本低 放著
→ : 一樣輕鬆 頂多撐到五年 炒房果真所有獲利
→ : 全都堆疊上去
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推 : 我看到蠻多網頁和分享社團教人炒房29F 27.247.102.246 台灣 10/10 02:27
→ : 政府也沒打算管的
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→ : 全世界有哪個政府在認真打房?31F 118.165.138.178 台灣 10/10 02:50
推 : 政府演演戲給韭菜看32F 59.115.206.60 台灣 10/10 03:02
推 : 美日抑制房價做得好不說 中國今年修理恆33F 1.200.37.31 台灣 10/10 03:03
→ : 大慘況 幾年前馬來西亞還一堆海外投資客
→ : 2016馬來西亞政府是腰斬房價了
推 : https://reurl.cc/ox7NrM
→ : 房物價所得比 好已經看不到前20名新加坡
→ : 榜上有名了
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推 : 我現在只相信習主席可以救台灣房市39F 49.216.222.101 台灣 10/10 03:32
→ : 花花不課囤房稅 卻拿不出可以解決的方案40F 27.240.178.134 台灣 10/10 03:50
→ : 囤房稅不克，講一堆廢話的政府41F 223.138.129.214 台灣 10/10 04:45
推 : 持有稅才是問題，但有人敢提案嗎？42F 42.77.27.201 台灣 10/10 04:53
推 : 台南要課囤房稅了啊台北市已經上路一年43F 223.139.128.88 台灣 10/10 06:04
→ : 你們的邏輯應該是已經買的起台北市了
→ : 在這靠北什麼啦你是不是怕了
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推 : 想買這個想法只要在 怎麼打都沒用46F 180.217.245.153 台灣 10/10 07:21
→ : 身邊誰沒買房的才是稀有吧
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噓 : 不是 是應該要雙管齊下 做一半市場就48F 111.71.95.47 台灣 10/10 08:36
→ : 是這樣 大家就會回頭找理由
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推 : 新竹建案 有一定比例 完全沒裝修沒人住50F 42.72.222.29 台灣 10/10 09:30
→ : 越囤越爽 從一坪20萬 囤三年變40萬
→ : 只有交易稅沒有持有稅(囤房/空屋稅) 演戲
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推 : 你似不似被骗了？谁说会打房的53F 153.34.54.138 中國 10/10 09:33
推 : 現在一堆房子蓋好放在那邊三年五年54F 39.13.67.9 台灣 10/10 10:18
推 : 台灣不能成功就是因為一直開後門，一堆的
→ : 後門方便既得利益者上下其手
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→ : 後門方便既得利益者上下其手
→ : 是，跟實登一樣炒高了房價，當初我57F 42.77.78.81 台灣 10/10 10:43
→ : 說實話還被噴
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