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作者 標題 [新聞] 衝擊層面大 財部不推囤房稅修法
時間 Tue Mar 1 08:45:42 2022
1.媒體來源:中國時報
2.記者署名:蘇秀慧
3.完整新聞標題:衝擊層面大 財部不推囤房稅修法
4.完整新聞內文:
儘管在野黨團均將囤房稅修法列本會期優先法案，但財政部考量對持有多屋者訂定全國一
致差別稅率衝擊層面甚廣，且易衍生爭議，決定不推動囤房稅修法。不過，將督促各地方
政府合理評定房屋稅稅基及徵收率，合理化房屋稅負。
致差別稅率衝擊層面甚廣，且易衍生爭議，決定不推動囤房稅修法。不過，將督促各地方
政府合理評定房屋稅稅基及徵收率，合理化房屋稅負。
去年11月3日立法院財委會審查囤房稅相關修正草案時，行政院並未提出對案，最後朝野
立委提出版本眾多，難以聚焦，國民黨財委會召委李貴敏裁示「擇期再審」，財長蘇建榮
並允諾三個月內提出囤房稅修法評估。
立委提出版本眾多，難以聚焦，國民黨財委會召委李貴敏裁示「擇期再審」，財長蘇建榮
並允諾三個月內提出囤房稅修法評估。
財政部日前將囤房稅修法可行性評估報告送交立院財委會，結論是對持有多屋者採行加重
課徵房屋稅「宜審慎」，主張囤房稅應採受益原則及地方自治，由各地方政府視投入公建
資源及區域發展情形，課以不同稅負，讓最大受益者負擔較高稅負。
課徵房屋稅「宜審慎」，主張囤房稅應採受益原則及地方自治，由各地方政府視投入公建
資源及區域發展情形，課以不同稅負，讓最大受益者負擔較高稅負。
財政部提出二點理由說明不主張囤房稅修法，一是持有多屋態樣不同，在台北市轄內區域
發展差距小，訂定差別稅率，沒有爭議；若擴大到全國，各直轄市及縣市房屋均按相同標
準課徵，因城鄉差距，恐引發爭議。例如在北市持有精華區4戶大廈與持有台東縣偏鄉4戶
磚造房屋，按相同較高稅率課徵，有違公平性。
發展差距小，訂定差別稅率，沒有爭議；若擴大到全國，各直轄市及縣市房屋均按相同標
準課徵，因城鄉差距，恐引發爭議。例如在北市持有精華區4戶大廈與持有台東縣偏鄉4戶
磚造房屋，按相同較高稅率課徵，有違公平性。
另還需考量繼承或共有房屋等問題，繼承取得多戶祖厝如認屬囤房未盡合理；又共有房屋
如何計算持有戶數，持有幾戶認屬囤房，不易訂定全國統一標準。
二是增加的房屋稅較容易轉嫁予房客，導致租金上漲。在房客需求彈性較小的租屋市場，
若對房屋課徵較高持有稅成本，房東可能將增加稅負移轉予房客，反致租金上漲，對剛就
業的青年或經濟弱勢者，加重生活負擔。
若對房屋課徵較高持有稅成本，房東可能將增加稅負移轉予房客，反致租金上漲，對剛就
業的青年或經濟弱勢者，加重生活負擔。
財政部強調，影響房價因素眾多，租稅僅其中之一，房市價格取決於供需及預期心理，也
涉及建造材料、人工、資金等成本因素，房價合理化不能只靠租稅。
對多位立委提案非自住住家用房屋採全國歸戶，按持有戶數級距適用差別稅率，財政部提
出四點理由，認為實務上難以執行。首先是納稅義務人的房屋可能坐落不同直轄市、縣市
，若採全國歸戶，且仍維持現行各直轄市、縣市訂定不同徵收率，實務上難以執行。二是
房屋稅按月計徵，年度中如持有戶數或使用情形有變動，將影響適用稅率，稽徵作業繁複
。三是無法考量城鄉差距，可能發生都會區房屋實質稅負較偏鄉房屋為低，造成不公平。
四是地方稅捐稽徵機關評估，需配合大幅修正資訊系統等，作業約二至三年。
出四點理由，認為實務上難以執行。首先是納稅義務人的房屋可能坐落不同直轄市、縣市
，若採全國歸戶，且仍維持現行各直轄市、縣市訂定不同徵收率，實務上難以執行。二是
房屋稅按月計徵，年度中如持有戶數或使用情形有變動，將影響適用稅率，稽徵作業繁複
。三是無法考量城鄉差距，可能發生都會區房屋實質稅負較偏鄉房屋為低，造成不公平。
四是地方稅捐稽徵機關評估，需配合大幅修正資訊系統等，作業約二至三年。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://www.chinatimes.com/newspapers/20220301000316-260118?chdtv
衝擊層面大 財部不推囤房稅修法 - 政治要聞 - 中國時報
![[圖]]()
儘管在野黨團均將囤房稅修法列本會期優先法案，但財政部考量對持有多屋者訂定全國一致差別稅率衝擊層面甚廣，且易衍生爭議，決定不推動囤房稅修法。不過，將督促各地方政府合理評定房屋稅稅基及徵收率，合理化房屋稅 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2022-03-01/1024/B04A00_P_02_02.jpg)
6.備註:
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推 : 打不贏就一起爛1F 1.34.96.153 台灣 03/01 08:46
噓 : 資方走狗2F 42.73.253.19 台灣 03/01 08:46
推 : 民代會受衝擊大？3F 39.8.224.56 台灣 03/01 08:46
→ : 房市三箭？不如打一場？4F 180.217.159.185 台灣 03/01 08:46
推 : 白話文就是會影響到我5F 114.136.218.153 台灣 03/01 08:46
噓 : 這四年你過得好嗎6F 49.216.21.251 台灣 03/01 08:46
→ : 財團狗 一推財團屯房 不處理7F 111.71.92.245 台灣 03/01 08:46
→ : 明天一起all in 加入8F 1.34.96.153 台灣 03/01 08:46
噓 : 廢物9F 223.137.36.108 台灣 03/01 08:46
噓 : 衝你媽？不想得罪建商投客就說10F 223.138.249.133 台灣 03/01 08:47
→ : 哈哈 就跟你說政府不可能打房拉11F 61.228.45.239 台灣 03/01 08:47
→ : 民進黨對大家好12F 118.166.67.92 台灣 03/01 08:47
推 : 看來真的還是要靠物理打房13F 42.76.143.255 台灣 03/01 08:47
噓 : 這算不算在弱化台灣？14F 123.192.85.7 台灣 03/01 08:48
推 : 衝擊層面大？所以是有效的意思嗎15F 111.251.31.226 台灣 03/01 08:48
噓 : 垃圾政府 沒救 只為財團服務16F 114.25.153.48 台灣 03/01 08:48
推 : 那些官員很多房子 當然不敢修法17F 122.118.149.12 台灣 03/01 08:48
推 : 炒不夠 歐印18F 1.161.29.171 台灣 03/01 08:49
噓 : 垃圾政府不意外19F 223.138.174.88 台灣 03/01 08:49
推 : 穩了 噴到月球20F 180.217.77.5 台灣 03/01 08:49
推 : 早說了，民進黨政府最愛炒房，這些畜生不可21F 111.71.75.78 台灣 03/01 08:49
→ : 衝擊年底政治獻金，網軍金流22F 111.71.214.29 台灣 03/01 08:49
→ : 能放棄任何炒房機會23F 111.71.75.78 台灣 03/01 08:49
噓 : 幹你娘24F 27.51.98.159 台灣 03/01 08:50
噓 : 垃圾民進黨25F 42.77.165.45 台灣 03/01 08:50
噓 : 垃圾民進黨狗幹蔡豬母26F 223.141.129.144 台灣 03/01 08:51
推 : 居住正義 笑死27F 27.246.196.232 台灣 03/01 08:51
推 : 四個不同意 台灣更有利28F 223.138.196.216 台灣 03/01 08:51
噓 : 趁亂趕快跳過 幹!民進黨真的陰險啊29F 1.163.8.194 台灣 03/01 08:52
→ testutw …
噓 : 選前居住正義 選後影響經濟31F 106.1.223.94 台灣 03/01 08:55
→ : 期待政府打房 不如好好努力賺錢卡實在32F 61.228.45.239 台灣 03/01 08:55
噓 : 這四年我過的真他媽好33F 111.83.160.42 台灣 03/01 08:55
推 : 民進黨不意外，跟國民黨一樣立委大多34F 60.248.166.131 台灣 03/01 08:57
→ : 有夠下賤的 趁烏俄開打 就偷偷來35F 1.163.8.194 台灣 03/01 08:57
→ : 建商背景啊36F 60.248.166.131 台灣 03/01 08:57
噓 : 幹37F 42.76.238.15 台灣 03/01 08:58
噓 : 你媽的 不會用房子新舊差別稅率嗎 幹38F 27.51.98.159 台灣 03/01 08:58
推 : 這四年,你洗過屁股了嗎？39F 110.28.40.248 台灣 03/01 08:58
噓 : 政府都公開宣布炒房才是財富密碼 你40F 42.76.239.84 台灣 03/01 08:58
→ : 各位還不快衝？
→ : 各位還不快衝？
→ : 太危險惹 下禮拜五42F 220.134.131.232 台灣 03/01 08:59
推 : 房市三箭 射在牆上43F 114.136.180.71 台灣 03/01 08:59
噓 : 白癡，可以訂有租人就可以減免囤房稅啊44F 36.225.68.160 台灣 03/01 09:00
噓 :45F 210.64.103.176 台灣 03/01 09:01
噓 : "行政院並未提出對案" <--就政府放給它爛46F 110.28.128.80 台灣 03/01 09:04
推 : 意外嗎？47F 60.250.109.155 台灣 03/01 09:06
推 : 當初靠著左派政見選上的政府 卻在選上48F 114.34.158.22 台灣 03/01 09:07
→ : 後背叛了所有當初支持的人
→ : 後背叛了所有當初支持的人
→ : 結果新聞都沒人報 烏俄戰爭洗版就搞定50F 1.163.8.194 台灣 03/01 09:14
→ : 了 你各位韭菜還想買房喔
→ : 了 你各位韭菜還想買房喔
噓 : 成功想辦法，失敗找藉口 財政部是xx者52F 220.143.24.173 台灣 03/01 09:15
→ : 你以為民眾黨就不想要錢哦 沒看動物園調漲53F 101.0.236.185 台灣 03/01 09:22
→ : 房市三箭，射在年輕人膝蓋上54F 210.69.13.1 台灣 03/01 09:23
→ : 怕修到自己吼 垃圾財團55F 101.12.43.149 台灣 03/01 09:29
噓 : 不意外，繼續少子56F 223.140.14.203 台灣 03/01 09:37
推 : 不要懷疑政府炒房的決心57F 42.72.127.244 台灣 03/01 09:41
噓 : 小英騙完蘇蘇騙 817跟智障一樣 騙爽的58F 163.19.118.74 台灣 03/01 09:44
噓 : 炒房2.059F 42.73.8.215 台灣 03/01 09:51
噓 : 心中最軟一塊60F 1.169.90.186 台灣 03/01 10:04
噓 : DPP就是搞爛台灣的最大毒瘤61F 42.73.103.209 台灣 03/01 10:47
推 : 不婚不生不買房 等安樂死 看誰撐得久62F 120.96.158.193 台灣 03/01 10:57
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/t9YQYthh.jpg)
噓 : 現在的蘇不e外 沒專業只會聽上面64F 223.200.9.199 台灣 03/01 11:25
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/9Dtt4Ut.jpg)
噓 : 人民提出的要求，機關可以拒絕？67F 223.140.14.203 台灣 03/01 11:45
噓 : 幹你娘收了金主太多錢就不用在那邊找一堆68F 49.216.191.37 台灣 03/01 11:48
→ : 藉口啦，垃圾民進黨！
→ : 藉口啦，垃圾民進黨！
噓 : 塔綠班不也是中共同路人 搞爛台灣70F 111.253.15.124 台灣 03/01 11:55
推 : 無房仔 崩潰71F 123.51.171.176 台灣 03/01 13:04
→ : 謝主隆恩72F 101.137.185.29 台灣 03/01 13:29
噓 : 覺青沒空在乎啦73F 36.238.107.176 台灣 03/01 15:48
噓 : 花教授 還活著嗎？74F 1.200.171.140 台灣 03/01 21:46
噓 : 操你媽的低能綠畜最無恥的建種75F 223.136.152.121 台灣 03/01 21:51
噓 : 有房背貸仔很爽？被當30年奴隸爽嗎？76F 178.243.228.247 土耳其 03/01 22:01
→ : 難怪台灣不會進步
→ : 錢都在房地產炒，其他行業根本沒有活
→ : 絡
→ : 難怪台灣不會進步
→ : 錢都在房地產炒，其他行業根本沒有活
→ : 絡
推 : 財政部傑出的一手~!炒房萬歲80F 36.239.115.177 台灣 03/01 22:09
→ : 房價炒成這樣 還不出手 實在誇張81F 1.162.75.83 台灣 03/01 22:14
噓 : 不要懷疑塔綠班炒房的決心82F 27.52.11.98 台灣 03/01 22:41
推 : 要選舉了齁83F 36.237.7.53 台灣 03/01 22:42
→ neoa01 …
噓 : 祖厝都能當理由了 知道不合理列例外85F 60.250.109.155 台灣 03/01 23:06
→ : 啊 怎麼是找到一點不合理就排除 根
→ : 本不演了
→ : 啊 怎麼是找到一點不合理就排除 根
→ : 本不演了
噓 : 垃圾房蟲蔡英文炒房大成功88F 1.172.111.33 台灣 03/01 23:22
噓 : 看了真的想支持中國打台灣了，去他的居住89F 36.232.19.127 台灣 03/01 23:24
→ : 正義
→ : 正義
噓 : 習可以像普丁一樣有種點嗎？91F 112.105.4.58 台灣 03/02 01:24
→ startiger …
噓 : 真夠可惡的政府93F 101.10.0.106 台灣 03/02 07:45
噓 : 吃萊豬一週過關，屯房稅搞了六年94F 114.136.156.13 台灣 03/02 08:44
推 : 讚喔95F 61.218.115.2 台灣 03/02 09:20
噓 : 幹你娘 專門在野拿出來騙選票96F 1.161.107.210 台灣 03/02 11:49
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(￣︿￣)ｐ InInDer30cm 說瞎！
3樓 時間: 2022-03-01 11:31:35 (台灣)
→
03-01 11:31 TW
笑死！上面菸粉居然拿動物園漲價來靠北 使用者付費有什麼問題？ 媽的，房屋是商品讓你來吸血人民套利的嗎？ 以為盈利設施跟民生必需品是等號嗎？ 邏輯死光了是嗎？ 還是機器人ai 無腦回的？
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