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作者 標題 [新聞] 5年挑戰！全台房價漲幅32% 超越薪資成長
時間 Sat Feb 26 20:50:40 2022
1.媒體來源:蘋果日報
2.記者署名:施智齡／台北報導
3.完整新聞標題:5年挑戰！全台房價漲幅32% 超越薪資成長3倍
4.完整新聞內文:
歲月殺豬刀，社群媒體近期流行5年對比的挑戰，讓許多人感嘆回不去，但放眼2017年迄
今，更紮實劇變的，恐怕還是房價，根據市調業者統計，5年前全台房價每坪20.1萬元，
去年單價已漲至26.7萬元、增幅32.8％，然薪資僅保守成長11.5％，相同預算下，5年光
陰可購坪數顯著縮水。專家直言，政府再多管齊下，也難以撼動買氣跟房價。
今，更紮實劇變的，恐怕還是房價，根據市調業者統計，5年前全台房價每坪20.1萬元，
去年單價已漲至26.7萬元、增幅32.8％，然薪資僅保守成長11.5％，相同預算下，5年光
陰可購坪數顯著縮水。專家直言，政府再多管齊下，也難以撼動買氣跟房價。
「591實價登錄」統計全台及主要都會區近5年房價變化，2017年全台平均成交價20.1萬，
其中桃園、台中、台南、高雄四都皆為1字頭，每坪14.9～19萬元間；其後房價大變身，
前述四都統統晉階2字頭，每坪20.7～27.0萬元，而全台每坪也自20.1萬漲至26.7萬，成
長32.8％。
其中桃園、台中、台南、高雄四都皆為1字頭，每坪14.9～19萬元間；其後房價大變身，
前述四都統統晉階2字頭，每坪20.7～27.0萬元，而全台每坪也自20.1萬漲至26.7萬，成
長32.8％。
然官方數據顯示，每月平均總薪資2017年為4萬9989元，2021年為5萬5754元，薪資5年來
成長11.5％，但房價增漲之速，遠超越薪資成長3倍，受薪階級想靠自己購屋，可說是難
上加難。
成長11.5％，但房價增漲之速，遠超越薪資成長3倍，受薪階級想靠自己購屋，可說是難
上加難。
https://i.imgur.com/Xt1NbMl.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Xt1NbMl.jpg)
針對房價漲幅前三名的台南43.0％、台中42.1％及桃園38.9％，591房屋交易網新聞公關
組組長畢務潔表示，台積電南科設廠、鐵路地下化與三井OUTLET進駐等建設利多下，南科
周邊的新市及善化兩區，身價最水漲船高，但台南的房價與薪資漲幅差距3.7倍，呈現薪
水苦追房價的狀況。
組組長畢務潔表示，台積電南科設廠、鐵路地下化與三井OUTLET進駐等建設利多下，南科
周邊的新市及善化兩區，身價最水漲船高，但台南的房價與薪資漲幅差距3.7倍，呈現薪
水苦追房價的狀況。
漲幅居次的台中市，房市坐擁三井OUTLET開幕、台中海生館與捷運藍線等題材，域內新建
案房價由5年前的1字頭，蛻變為坐2望3；桃園市則因雙北房價基期過高，吸引大批脫北者
移居，人口紅利締造房市佳績，其中八德擴大重劃區在桃園捷運綠線加持下，新案房價從
1字頭晉升3字頭，漲勢驚人。
案房價由5年前的1字頭，蛻變為坐2望3；桃園市則因雙北房價基期過高，吸引大批脫北者
移居，人口紅利締造房市佳績，其中八德擴大重劃區在桃園捷運綠線加持下，新案房價從
1字頭晉升3字頭，漲勢驚人。
反倒是台北市、新北市房價漲幅13.7%、18.8%，5年光陰房價跟薪資的漲幅差距，乃全台
最小，台北市相差1.2倍，新北市則是1.6倍。畢務潔說，雙北房價已在高水位，增值空間
不若其他都會區高，但由於2域每坪70.5萬、38萬，單價遙遙領先全國，致許多購屋者望
洋興嘆，轉戰其他縣市。
最小，台北市相差1.2倍，新北市則是1.6倍。畢務潔說，雙北房價已在高水位，增值空間
不若其他都會區高，但由於2域每坪70.5萬、38萬，單價遙遙領先全國，致許多購屋者望
洋興嘆，轉戰其他縣市。
5年挑戰，從都會區到全台的房價漲幅，皆完勝薪資成長幅度，住商不動產企劃研究室經
理徐佳馨認為，「高房價趨勢難扭轉」，不動產成本結構含括土地、營造、政府稅費跟賣
方利潤，即便政府多管齊下，控制貸款成數、土地限期開發、拉長重稅閉鎖期等，但在市
場預期通貨膨脹且利率仍相較低的環境下，買氣不會因此受阻，因此房價很難被撼動。（
施智齡／台北報導）
理徐佳馨認為，「高房價趨勢難扭轉」，不動產成本結構含括土地、營造、政府稅費跟賣
方利潤，即便政府多管齊下，控制貸款成數、土地限期開發、拉長重稅閉鎖期等，但在市
場預期通貨膨脹且利率仍相較低的環境下，買氣不會因此受阻，因此房價很難被撼動。（
施智齡／台北報導）
5.完整新聞連結:
https://tw.appledaily.com/property/20220225/MUYUQKCD2VDUZHSZQM762RPQFM/
5年挑戰！全台房價漲幅32% 超越薪資成長3倍 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
歲月殺豬刀，社群媒體近期流行5年對比的挑戰，讓許多人感嘆回不去，但放眼2017年迄今，更紮實劇變的，恐怕還是房價，根據市調業者統計，5年前全台房價每坪20.1萬元，去年單價已漲至26.7萬元、增幅32.8％，然薪資僅保守成長11.5％，相同預算下，5年光陰可購坪數顯著縮水。專... ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/tw.appledaily.com_re8c053cce58930a66f697094c15f58d22.jpg)
6.備註:20年來經濟最好，抓緊了台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
沒有不景氣只有不爭氣，嗆肥宅我嗆夠了嗎〒△〒
--
1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力
2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子
3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬
4.要從沒錢變有錢很困難，要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull
5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了
6.自殺前記得用盡你的能力貸款，在選擇權結算日前全梭一邊，這是你死前翻身的機會
--
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※ 文章代碼(AID): #1Y6Y8ZRS (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1645879843.A.6DC.html
推 : 哈哈 我的房子又漲了1F 101.12.43.45 台灣 02/26 20:50
→ tearness …
推 : 不要懷疑黨炒房的決心3F 223.137.252.204 台灣 02/26 20:52
→ : 再漲下去少子化被統一是遲早4F 36.238.98.188 台灣 02/26 20:52
→ : 政績5F 123.194.15.231 台灣 02/26 20:52
→ : 代表台灣經濟成長了三倍6F 1.160.108.120 台灣 02/26 20:52
→ : 台南不只43%吧，園區周邊都翻倍了7F 42.77.173.17 台灣 02/26 20:52
→ : 所以你會賣嗎？不賣，漲的部分對你生活上的8F 1.174.59.232 台灣 02/26 20:52
推 : 藍綠都完全執政過 也證明處理不了高房價9F 175.182.143.122 台灣 02/26 20:52
→ : 實質影響是？10F 1.174.59.232 台灣 02/26 20:52
→ : 奉勸諸位 沒必要再浪費票給藍綠了11F 175.182.143.122 台灣 02/26 20:52
推 : 五年挑戰？五年成果吧～火車頭真棒12F 111.71.115.120 台灣 02/26 20:53
噓 : 雖然我家在台北有2間 但我以後買不起新的13F 220.136.60.177 台灣 02/26 20:53
→ : 薪資漲11%？笑死14F 39.9.200.87 台灣 02/26 20:53
推 : (づ′・ω・）づ小英好棒15F 111.82.85.216 台灣 02/26 20:53
推 : 垃圾綠共16F 61.220.52.148 台灣 02/26 20:54
推 : 台灣真可悲17F 1.160.11.83 台灣 02/26 20:54
→ : 藍執政失敗，下台。綠執政失敗，繼續支持？18F 1.174.59.232 台灣 02/26 20:54
→ : 果然是死忠的雙標綠腦。
→ : 果然是死忠的雙標綠腦。
→ coollfd …
噓 : 房價中位數呢21F 223.136.69.253 台灣 02/26 20:54
推 : 難怪中共不打 台灣直接少子化滅國22F 101.10.46.67 台灣 02/26 20:55
推 : 靠台灣本島人就能完成統一了 幹嘛打23F 111.240.52.151 台灣 02/26 20:55
推 : 煩耶 我說過了 勞工是我心中最軟的那一塊24F 1.34.54.169 台灣 02/26 20:56
推 : 薪資對應的是租金 房價幾基本都跑在前25F 101.10.94.186 台灣 02/26 20:56
噓 : 自立自強26F 220.130.192.195 台灣 02/26 20:56
推 :27F 114.43.99.74 台灣 02/26 20:57
→ : 2014-2016房價有向下修正喔，是老英炒房成功28F 1.174.59.232 台灣 02/26 20:57
推 : 投民進黨死好。29F 223.141.124.206 台灣 02/26 20:57
→ : ，才又繼續向上的。別打泥巴仗啊30F 1.174.59.232 台灣 02/26 20:57
推 : 難怪綠網軍想抹黑八卦版31F 114.136.195.219 台灣 02/26 20:57
推 : 5年計劃32F 61.216.157.181 台灣 02/26 20:57
→ : 炒房就是支持中共33F 114.136.195.219 台灣 02/26 20:57
推 : 不要懷疑藍綠炒房的決心34F 114.136.229.201 台灣 02/26 20:58
→ : 民進黨不打房就是支持中共35F 114.136.195.219 台灣 02/26 20:58
→ : 少子化功臣 蔡英文
→ : 少子化功臣 蔡英文
→ : 民進黨帶全台一起發財37F 118.165.149.97 台灣 02/26 20:59
推 : 要用社維法移送蘋果新聞從業人員了嗎？38F 111.240.22.21 台灣 02/26 21:00
推 : 蔡英文政績+139F 121.13.128.23 中國 02/26 21:00
→ : 一個讓7 8年級沒有居住正義 不想生小孩的40F 114.136.195.219 台灣 02/26 21:00
→ : 民進黨
→ : 好好的國家玩成這樣。
→ : 民進黨
→ : 好好的國家玩成這樣。
推 : 囤房稅 趕快立法吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!43F 220.141.57.164 台灣 02/26 21:01
→ : 當初馬狗時期DPP還叫人不要買44F 219.68.237.245 台灣 02/26 21:01
→ : 囤房稅 趕快立法吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!45F 220.141.57.164 台灣 02/26 21:01
→ : 說小英上台會打房房價合理化46F 219.68.237.245 台灣 02/26 21:01
推 : 經濟火車頭 讚啦47F 42.75.113.45 台灣 02/26 21:02
→ : 台南還說7月才要調高囤房稅48F 114.136.195.219 台灣 02/26 21:02
推 : 幹垃圾政府49F 27.246.68.152 台灣 02/26 21:02
推 : 小英政績唯一代表50F 1.164.103.154 台灣 02/26 21:03
推 : 不要太不滿51F 223.141.90.216 台灣 02/26 21:03
推 : 這四年來你過得好嗎..52F 112.104.77.26 台灣 02/26 21:03
推 : 台南體感一年10%53F 223.140.165.196 台灣 02/26 21:04
推 : 房價上漲的比我薪水還要多54F 123.195.196.130 台灣 02/26 21:04
推 : 當初選第二任 一個政策支票都沒講 超好笑55F 114.136.195.219 台灣 02/26 21:04
→ : 不爽不要投民党啊 愛叫又愛投56F 49.215.34.130 台灣 02/26 21:04
推 : 有差嗎 公投都證明了57F 223.138.196.216 台灣 02/26 21:04
噓 : 一群北七跟著貸幾千萬笑死58F 27.51.146.8 台灣 02/26 21:05
→ : 一年一年階梯跳27萬》45萬〉60萬59F 123.195.196.130 台灣 02/26 21:05
推 : 炒房客真的全都該送去烏克蘭60F 27.242.203.163 台灣 02/26 21:05
推 : 塔綠班亡國滅種計畫順利進行中。61F 61.65.117.141 台灣 02/26 21:06
→ : 郊區10萬》27萬，還買不到62F 123.195.196.130 台灣 02/26 21:06
推 : 然後民眾黨更好笑 完全不用居住正義選舉63F 114.136.195.219 台灣 02/26 21:06
→ : 看看日本東京房價再看看台灣，真的是一64F 27.51.146.8 台灣 02/26 21:06
→ : 。65F 114.136.195.219 台灣 02/26 21:06
→ : 群蠢蛋66F 27.51.146.8 台灣 02/26 21:06
推 : 誰執政都一樣，重點立院不能獨大，就去67F 223.137.30.193 台灣 02/26 21:06
→ : 堅督的功能了
→ : 堅督的功能了
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/eSQrK2Th.jpg)
推 : 盤子快去接阿70F 123.194.107.220 台灣 02/26 21:07
噓 : 藍綠共識71F 1.200.190.174 台灣 02/26 21:07
→ : 那個郊區爛門牌也能賣30萬72F 123.195.196.130 台灣 02/26 21:07
推 : 被動收入辣73F 114.25.225.17 台灣 02/26 21:07
推 : 還是太便宜了，太瞧不起我們的經濟74F 223.136.12.47 台灣 02/26 21:09
→ : 成長力量了吧？
→ : 成長力量了吧？
推 : 蔡英文德政 小綠共們的居住正義都76F 114.136.207.114 台灣 02/26 21:09
→ : 實現了呢
→ : 實現了呢
→ R3hab …
推 : 政績+179F 1.164.109.61 台灣 02/26 21:10
推 : 台南九份子超過1倍XD80F 27.247.132.103 台灣 02/26 21:11
→ : 炒房列車要開了，房價越高支持度越高81F 124.218.147.19 台灣 02/26 21:11
→ : ，不爽可以不投
→ : ，不爽可以不投
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xlZlArG.jpg)
推 : 花敬群那張怨念很滿 XD84F 112.104.77.26 台灣 02/26 21:13
→ : 島嶼天光，建商覺醒，85F 42.73.198.133 台灣 02/26 21:13
推 : 小英政績+186F 118.165.57.150 台灣 02/26 21:14
推 : 蔡英文 讚讚讚87F 1.162.43.203 台灣 02/26 21:14
推 : 覺青表示高興 花式打房大成功88F 61.231.82.1 台灣 02/26 21:15
推 : 房市3箭，都射到膝蓋上了89F 114.42.143.121 台灣 02/26 21:18
推 : 薪資又不重要 大家都炒房炒股沒在工作90F 123.110.17.106 台灣 02/26 21:18
→ : 現在買剛好當靈骨塔91F 106.1.149.247 台灣 02/26 21:19
→ : 4年了，你買得起房嗎.jpg92F 114.42.143.121 台灣 02/26 21:19
→ : 政府就無作為 你在那邊 笑死93F 114.43.79.160 台灣 02/26 21:19
→ : 經濟火車頭94F 180.217.28.105 台灣 02/26 21:21
→ : 菜投顧老師的德政95F 1.34.127.108 台灣 02/26 21:22
→ lain2002 …
推 : 投資人準備虧死了，下一個就是台灣97F 111.249.37.82 台灣 02/26 21:24
推 : 然後先檢討柯文哲 嘻嘻98F 223.137.32.210 台灣 02/26 21:24
推 : 太便宜了，繼續漲99F 27.247.226.253 台灣 02/26 21:24
→ : 台中台南好猛100F 111.83.185.188 台灣 02/26 21:26
推 : 這樣算不算弱化台灣，誰是中共同路人？101F 58.115.232.4 台灣 02/26 21:27
推 : 炒房黨DPP102F 101.9.110.198 台灣 02/26 21:29
推 : 不下馬冏的廢物103F 118.161.52.213 台灣 02/26 21:29
推 : 三隻箭射完了沒啦幹104F 101.12.51.47 台灣 02/26 21:29
噓 : 我們的政府房價越打越高超厲害的105F 49.215.8.179 台灣 02/26 21:29
推 : 年輕人還是先在家住吧！106F 14.239.251.176 越南 02/26 21:36
推 : 如果台積電新蓋廠房都被炸掉房及研究會跌了107F 49.216.187.2 台灣 02/26 21:36
→ : 啊 共產黨的快去啊
→ : 啊 共產黨的快去啊
推 : 請大家改推囤房罪，有錢人怕的是坐牢109F 182.233.229.84 台灣 02/26 21:37
→ : 台積電設廠創造就業提升薪資跟資金流入造成110F 49.216.187.2 台灣 02/26 21:37
→ : 房價上漲也罵？
→ : 房價上漲也罵？
噓 : 德政啊112F 114.43.70.25 台灣 02/26 21:39
推 : 小菸德政，817害慘台灣113F 59.115.130.10 台灣 02/26 21:39
推 : 難道你要選114F 42.73.9.114 台灣 02/26 21:39
推 : 綠、藍一樣騙，還有人沒發現嗎115F 42.77.253.4 台灣 02/26 21:40
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0mqUmrs.jpg)
推 : 這真的是現實，政府一點都不想管117F 42.74.14.152 台灣 02/26 21:41
→ : GG設廠好啊，但居住權現在政府沒在維護118F 42.77.253.4 台灣 02/26 21:41
推 : 還817 藍綠都是垃圾119F 125.230.82.201 台灣 02/26 21:42
推 : 抗中保台120F 111.82.225.208 台灣 02/26 21:43
推 : 謝謝小英121F 180.217.46.48 台灣 02/26 21:48
推 : 年輕人不努力啊 哎122F 59.126.48.28 台灣 02/26 21:48
推 : 超扯的，漲40%是怎樣?123F 42.72.50.13 台灣 02/26 21:50
→ : 塔綠班：讓我們先關心歐洲戰況 譴責俄124F 61.231.70.127 台灣 02/26 21:54
→ : 羅斯
→ : 羅斯
推 : 股市萬八 買不起是你自己不爭氣126F 49.216.129.137 台灣 02/26 21:56
推 : 打房都打假的127F 27.247.96.180 台灣 02/26 21:57
推 : 塔綠班：大盤連三年漲20幾趴 房市相128F 122.118.154.176 台灣 02/26 21:58
→ : 對便宜
→ : 對便宜
推 : 說個笑話：居住正義，房市三隻箭130F 36.228.37.24 台灣 02/26 21:58
推 : 自己不努力131F 39.9.229.210 台灣 02/26 22:08
推 : 這種文都不會爆，更可怕132F 42.74.14.152 台灣 02/26 22:11
噓 : 說個笑話居住正義133F 1.200.148.97 台灣 02/26 22:12
推 : 炒地垃圾民進黨134F 1.162.25.162 台灣 02/26 22:19
噓 : 垃圾塔綠班的德政135F 1.174.32.220 台灣 02/26 22:22
推 : 中共不用打過來就會倒了136F 111.82.98.177 台灣 02/26 22:23
→ : 然後老闆繼續靠北缺工 薪資爛成這樣不137F 111.251.43.12 台灣 02/26 22:30
→ : 愧是民進黨執政
→ : 愧是民進黨執政
推 : 民進黨德政139F 42.74.105.222 台灣 02/26 22:38
→ neoa01 …
推 : 小菸政績+1141F 114.43.140.137 台灣 02/26 22:48
推 : 小煙政績！142F 61.230.10.164 台灣 02/26 22:49
推 : 不要懷疑塔綠班炒房的決心143F 27.51.138.59 台灣 02/26 22:54
→ : 超前韓國144F 27.247.171.205 台灣 02/26 22:56
推 : 有黨在，炒房真安心145F 125.224.190.138 台灣 02/26 23:12
噓 : 幹你娘蔡婊146F 223.137.144.86 台灣 02/26 23:21
推 : 超房炒地皮資進黨147F 114.25.155.251 台灣 02/26 23:24
推 : 小英政績148F 220.141.76.197 台灣 02/26 23:28
推 : 炒房阿 政府帶頭啊 你各位韭菜乖乖被149F 1.160.120.54 台灣 02/26 23:32
→ : 割 乖乖絕後啦
→ : 割 乖乖絕後啦
推 : 唉151F 1.174.205.59 台灣 02/26 23:38
推 : 小英政績+1^^152F 114.26.166.97 台灣 02/26 23:42
推 : 蔡的政績，挖人民的錢給金主建商153F 112.105.61.105 台灣 02/26 23:42
推 : 這四年 你過的好嗎154F 218.164.34.142 台灣 02/27 00:00
推 : 感謝蔡主席155F 49.216.132.17 台灣 02/27 00:11
推 : 小英政績啊156F 42.72.0.229 台灣 02/27 00:12
噓 : 中共快來鬥地主吧 台灣民不聊生157F 111.241.127.103 台灣 02/27 00:20
噓 : 少子化辦公室大成功158F 42.72.51.41 台灣 02/27 00:34
噓 : 幹你娘死都不投民進黨了159F 27.53.153.189 台灣 02/27 00:51
→ : 政績+1160F 42.72.90.194 台灣 02/27 00:55
推 : 綠的創造史上最高價，怎敢不支持？161F 112.105.29.38 台灣 02/27 00:56
→ : 反觀藍色廢物還打房
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→ : 二岸開戰是唯一解163F 1.165.93.200 台灣 02/27 01:19
推 : 綠共最愛炒房164F 111.251.3.213 台灣 02/27 01:21
推 : 小英政績+1165F 49.216.164.57 台灣 02/27 02:04
噓 : 這四年你過得好嗎166F 218.166.141.97 台灣 02/27 02:27
推 : 台北：？167F 36.225.110.194 台灣 02/27 02:38
推 : 有人薪水沒漲過32%嗎? 不會吧?168F 114.32.67.201 台灣 02/27 03:22
推 : 小英政績+1 ^O^169F 27.52.77.136 台灣 02/27 04:40
推 : 漲幅是真的，如果是熱門區都翻倍了...170F 42.75.68.88 台灣 02/27 09:03
推 : 幹 你171F 49.216.133.178 台灣 02/27 09:19
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/eZJ9PVq.jpg)
→ : 經濟火車頭噴飛 你各位趕快跟上173F 49.217.10.62 台灣 02/27 10:29
推 : 笑死 房市三箭直接射在年輕人膝蓋上174F 42.72.59.32 台灣 02/27 11:41
推 : 經濟火車頭175F 223.139.111.187 台灣 02/27 11:58
→ : 這新聞有夠慢176F 118.232.6.146 台灣 02/27 13:11
→ : 覺青還不快捧一下177F 1.200.161.254 台灣 02/27 13:16
推 : 我只知道小店倒了很多 操178F 111.83.74.107 台灣 02/27 16:53
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3樓 時間: 2022-02-26 23:44:18 (台灣)
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02-26 23:44 TW
不用中共打鬼島就可以把自己弄到絕子絕孫了，反正高房價可以讓投資者發大財好了，沒產的賤民誰理你
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