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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 房市要健康 立委率民團籲《住宅法》一次
時間 Sun Apr 18 18:48:04 2021
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
施智齡
3.完整新聞標題:
房市要健康 立委率民團籲《住宅法》一次完整修好
4.完整新聞內文:
健全房市不能等，行政院院會日前通過《住宅法》第23條修正草案，社會住宅推動聯盟、
多位跨黨派立委今（16日）共同召開記者會，表示「法條4年未動，應一次補足、完整修
法」，並提出四大修法重點，呼籲內政部予以正面回應，於此次修法一併處理。
多位跨黨派立委今（16日）共同召開記者會，表示「法條4年未動，應一次補足、完整修
法」，並提出四大修法重點，呼籲內政部予以正面回應，於此次修法一併處理。
《住宅法》自2011年公布施行、2016年修法過一次，迄今已4年未更動，行政院院會於8日
通過第23條修正草案，讓參與社會住宅包租代管計劃的房東，每月租金收入免稅額度從不
超過1萬元調整為1萬5千元，另新增社宅包租代管租賃契約資料，不得作為租賃所得查核
依據，以提升房東參與包租代管的誘因。
通過第23條修正草案，讓參與社會住宅包租代管計劃的房東，每月租金收入免稅額度從不
超過1萬元調整為1萬5千元，另新增社宅包租代管租賃契約資料，不得作為租賃所得查核
依據，以提升房東參與包租代管的誘因。
社會住宅推動聯盟今提出民間版住宅法草案，跨黨派立委江永昌、吳玉琴、邱顯智、張其
祿4人亦與會支持。
時代力量立委邱顯智指出，「目前各縣市政府興辦的社會住宅，均有在地區里保留戶，進
而排擠了弱勢跟未設籍就學就業者的分配權利，且各縣市社會住宅的租金計價、房屋稅賦
減免方式不同，導致一國多制、有失公平」。
而排擠了弱勢跟未設籍就學就業者的分配權利，且各縣市社會住宅的租金計價、房屋稅賦
減免方式不同，導致一國多制、有失公平」。
民間版住宅法草案就弱勢保障名額、社宅租金定價、房屋稅賦減免、調查與輔導4大面向
提出修法建議。首先，第4條含包租代管的社會住宅應提升弱勢保障名額比例，且明訂不
因職業、設籍區理差異，給予社宅申請人入住的不同待遇；其次第25條因應當前社宅租金
呈現明顯不公，中央政府應訂定全國一致性的社宅租金定價基準。
提出修法建議。首先，第4條含包租代管的社會住宅應提升弱勢保障名額比例，且明訂不
因職業、設籍區理差異，給予社宅申請人入住的不同待遇；其次第25條因應當前社宅租金
呈現明顯不公，中央政府應訂定全國一致性的社宅租金定價基準。
https://pse.is/3dxktx
![[圖]](https://tw.appledaily.com/resizer/t8cZlyjVi87WkvhobU3TrxUjpnI=/760x506/filters:quality(100)/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/SV3ACAEBZNGKZOPSRTS246IPII.JPG)
定一致性的租金定價基準。范厚珉攝
另第22、23條僅授權地方政府可減免社宅前10年房產稅負，但之後的稅負成本將大幅墊高
租金定價，造成民眾難以負擔；因應下階段社宅由國家住都中心興辦為主，若延續現制恐
出現「中央興辦、地方收稅」現象，不利政策推動，建議應修法明定「社宅房產稅賦免徵
房屋稅與地價稅」。
租金定價，造成民眾難以負擔；因應下階段社宅由國家住都中心興辦為主，若延續現制恐
出現「中央興辦、地方收稅」現象，不利政策推動，建議應修法明定「社宅房產稅賦免徵
房屋稅與地價稅」。
除此，為鼓勵屋主加入包租代管計劃、優先提供弱勢租住，建議將租予弱勢戶屋主的租賃
所得稅免稅額，提高至每月2萬元，較行政院版本上修5千元。
最後針對第40條的清查不符基本居住水準家戶進行輔導改善，惟中央將責任丟給地方，致
《住宅法》施行至今將近10年從未辦理過，社宅推動聯盟建議應由內政部、衛福主管機關
合作調查，針對經濟或社會弱勢者，訂定調查對象與調查方式，並結合既有住宅補貼、社
會住宅政策資源，進行輔導改善。
《住宅法》施行至今將近10年從未辦理過，社宅推動聯盟建議應由內政部、衛福主管機關
合作調查，針對經濟或社會弱勢者，訂定調查對象與調查方式，並結合既有住宅補貼、社
會住宅政策資源，進行輔導改善。
民進黨立委江永昌補充，推動社會住宅不能缺少民間力量，但目前尚無任何民間興辦案例
，政府應協助民間興辦社宅適用相同融資條件，並協助提供擔保；呼籲中央更積極彙整市
場租金價格、空餘屋情形及登錄與繳稅狀況，健全資料庫才得深化分析，與時俱進提出解
方。
，政府應協助民間興辦社宅適用相同融資條件，並協助提供擔保；呼籲中央更積極彙整市
場租金價格、空餘屋情形及登錄與繳稅狀況，健全資料庫才得深化分析，與時俱進提出解
方。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://pse.is/3dp6l2
房市要健康 立委率民團籲《住宅法》一次完整修好 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
健全房市不能等，行政院院會日前通過《住宅法》第23條修正草案，社會住宅推動聯盟、多位跨黨派立委今（16日）共同召開記者會，表示「法條4年未動，應一次補足、完整修法」，並提出四大修法重點，呼籲內政部予以正面回應，於此次修法一併處理。 《住宅法》自2011年公布施行、2016年修... ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/tw.appledaily.com_re94eb35530d275a3f5e7ddb09aaaa6cbe.JPG)
6.備註:
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.67.5.129 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WV0vf5c (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1618742889.A.166.html
→ : 阿姑射彈弓今天也見不到所謂棉被烤焦1F 04/18 18:48
※ 編輯: ueewen (203.67.5.129 臺灣), 04/18/2021 18:49:16推 : 扯台灣後腿2F 04/18 18:48
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/DldAKV0h.jpg)
推 : 包租代管超麻煩 房東最好會想+4F 04/18 18:50
推 : 嗯 原來包租代管這玩意還活著5F 04/18 18:51
推 : 這些都沒有台灣價值 中共同路人6F 04/18 18:52
→ : 話說昨年去看了下591一對這玩意掛不知幾天都乏人問津7F 04/18 18:52
推 : 綠白?8F 04/18 18:53
推 : 等等綠蟑螂會集體出動噓你9F 04/18 18:56
推 : 立院諸公不就是炒最大的？10F 04/18 18:56
推 : 支持11F 04/18 18:56
推 : 滾動式修正喇 先從下一屆選上開始12F 04/18 18:56
推 : 給推13F 04/18 18:57
推 : 推14F 04/18 18:57
→ : 何民進黨內比較爛的15F 04/18 18:59
推 : 協尋房市三箭16F 04/18 18:59
推 : 很簡單 誰改革房市我就投誰17F 04/18 19:02
推 : 推18F 04/18 19:03
→ : 房市三箭 夢中相見19F 04/18 19:05
推 : 開始了，修法逼窮人買房，打死不修囤房稅20F 04/18 19:07
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/EXAxEkq.jpg)
推 : kmt立委死去哪了？22F 04/18 19:14
推 : 好啊 看下次出個3萬4萬誰敢嘴23F 04/18 19:14
推 : 推24F 04/18 19:16
推 : 背骨垃圾黨立委會給你過？想太多了吧25F 04/18 19:22
推 : 中央蓋社宅只靠台北市26F 04/18 19:22
推 : 推27F 04/18 19:26
推 : 又是一群想拖垮台灣經濟火車頭的中共同路人...28F 04/18 19:28
→ : 囤房稅呢29F 04/18 19:35
推 : 立法院效率，呵呵30F 04/18 19:47
推 : 喊了六年 跨出一小步31F 04/18 19:48
噓 : 有民進黨跟國民黨的支持嗎？還是這兩黨只會躲起來？32F 04/18 20:07
→ : 只推給時代力量來搞。然後在多數決不贊成呢。呵呵
→ : 只推給時代力量來搞。然後在多數決不贊成呢。呵呵
推 : 暗示建商快匯款？？34F 04/18 20:08
推 : 推35F 04/18 20:36
推 : 別傻了 一定藍綠合力封殺法案36F 04/18 20:38
推 : 推37F 04/18 21:04
推 : 跨黨派就缺藍委欸38F 04/18 21:11
→ DavidGuetta …
推 : 唉..40F 04/18 21:25
推 : 居民保留戶沒有 會被抗議 時代力量怎麼解決？41F 04/18 21:52
推 : 推42F 04/18 22:00
→ eeccms …
推 : 菸党：我們再研議4年之後再看看，不然你要投國民黨嗎44F 04/18 22:08
→ lain2002 …
推 : push46F 04/19 00:31
→ ULSHAN …
推 : 推48F 04/19 01:53
推 : 沒空啦，DPP還在睡49F 04/19 02:38
→ : 朝野支持 法案繼續延宕 爽啊刺啊50F 04/19 02:40
推 : 又一群中共同路人51F 04/19 06:49
→ : 有黨證最甘心52F 04/19 08:11
推 : 根據慣例 會變成時力的版本在扯後腿 抵制了之後就沒下文了53F 04/19 09:08
推 : 推54F 04/19 10:58
推 : 請相信黨！相信呆丸價值！下去吧！55F 04/19 11:16
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(￣︶￣)ｂ Adee894331, a0987789369 說讚！ (￣︿￣)ｐ darkrise1980 說瞎！
1樓 時間: 2021-04-18 20:06:01 (台灣)
→
04-18 20:06 TW
奇怪 支那的小區也有區管 那種好像也是公務人員 類似派出所编制 而不是像台灣的管委會或物業管理公司 台灣没有那種類似租賃的物業管理公司嗎？
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