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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-16 07:28:05
看板 Gossiping
作者 godofsex (性愛戰神)
標題 [新聞] 西門町最大救贖？　「唐吉訶德」月砸462
時間 Tue Feb 16 00:58:14 2021



1.媒體來源:

ETtoday

2.記者署名:

記者黃靖惠／台北報導

3.完整新聞標題:

最貴啞巴兒／西門町最大救贖？　「唐吉訶德」月砸462萬卡位

4.完整新聞內文:

https://i.imgur.com/5ryiE7Z.jpg
[圖]

▲台灣首間「唐吉訶德」3層樓商場月租462萬元。(圖/記者屠惠剛攝)

受到疫情衝擊下，2020年北市各大商圈掀起空店潮，不過西門町商圈仍不敗，前身韓系品
牌服飾「阿曼TiT」3層商場僅空7個月，被日本連鎖品牌「唐吉訶德」以每月462萬元價碼
，成為年度最貴「啞巴兒子」。


截至2021年1月24日止，內政部實價揭露，西寧南路「阿曼TiT」商場1~3樓、1086坪空間
，去年2月，月租462萬元、單坪租金4251元，成為今年實登紀錄以來最高總租金紀錄。

西寧南路上的「阿曼TIT」，外觀為特殊帆船造型，已成為西門町商圈的地標大樓，樓下
商場曾為韓國快時尚品牌SPAO、MIXXO承租，據傳當時每月租金685萬元，最後於2019年6
月撤離台灣，時隔不到半年，被日商「唐吉訶德」租下。


https://i.imgur.com/10wnrDj.jpg
[圖]

▲台灣首間「唐吉訶德」開幕後，深夜門口仍有大批民眾排隊。（圖／記者游宗樺攝）

該筆租賃紀錄特別備註，此次租賃範圍僅限於商場、不含車位，且含管理費、稅金或水電
等費用、營業設備等，而總共涵蓋18個門牌，分別1樓213.18坪、2樓411.18坪、3樓462.4
4坪，租金於2026年調整為475萬8600元含稅及管理費。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情爆發後，西門町商圈零售業者生意慘淡
、面臨嚴峻考驗，甚至有業者超前佈署，與租方談妥初期半價出租，但簽約之後解禁，調
回原本水準，也有為了避免以後觀光人潮復甦後，搶不到好的店面，搶先卡位等市場復甦
。


第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄認為，目前西門町商圈店租表現相對平穩，去年度除了
實價登錄揭露「阿曼TIT」總租金最高之外，另漢中街連鎖藥妝店續約、單坪租金破兩萬
的高價，顯示因疫情旅客減少，短期雖空置率有所提升，但多數仍看好長期商圈店面發展
，趁勢卡位。


5.完整新聞連結 (或短網址):

https://reurl.cc/l0ZGj6
最貴啞巴兒／西門町最大救贖？　「唐吉訶德」月砸462萬卡位 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
受到疫情衝擊下，2020年北市各大商圈掀起空店潮，不過西門町商圈仍不敗，前身韓系品牌服飾「阿曼TiT」3層商場僅空7個月，被日本連鎖品牌「唐吉訶德」以每月462萬元價碼，成為年度最貴「啞巴兒子」。 (西門町, 商圈, 租金, 日商, 阿曼TIT, 百貨, 商場, ) ...

 

6.備註:

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.133.116 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WAgWeXT (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1613408296.A.85D.html
→ wa88: 5F big tits.1F 02/16 00:58
→ ZunYin: 動線很爛2F 02/16 00:59
→ shwkz: 猜撐不到三年3F 02/16 01:00
推 RD5566: 台北都沒招商 沒人要投資 假的4F 02/16 01:02
推 Pigsinthe: 早上9點不用排隊5F 02/16 01:03
→ wa88: https://m.imgur.com/a/IWpQ5316F 02/16 01:03
[圖]
推 akway: 我猜租約到就搬走7F 02/16 01:03
推 Homura: 那位置更早之前是神腦？基本上開什麼倒什麼 XD8F 02/16 01:04
推 kcamus: 應該能撐半年9F 02/16 01:05
→ h54747: 裡面的商品淨利率都不高 一個月可以跟租金打平就很厲害了10F 02/16 01:05
推 h30578978: 動線超級爛 結帳也很爛 付現還要去外面 然後一直聽不11F 02/16 01:07
→ h30578978: 到結帳的人在共啥小 一直要彎腰聽他到底載講什麼
推 sid300: 生意這麼好賣貴一點就補回來了13F 02/16 01:08
推 QQ101: 看結帳櫃台就知道買氣很差0.014F 02/16 01:11
推 heyd: 不是誰說沒啥獨賣商品？15F 02/16 01:12
推 sigma9988: 盤子價16F 02/16 01:14
推 GeeBen: 都是房東爽賺17F 02/16 01:14
噓 volkov: 大家對不勞而獲的房東還真友善，18F 02/16 01:14
噓 zxc1234529: 垃圾0產值吸血蟲死全家19F 02/16 01:15
→ slimfat0202: 什麼是啞巴兒子？20F 02/16 01:17
推 mimiLin5566: 租金太貴了吧，一定會倒21F 02/16 01:17
推 DDJwolf: 適合愛用日貨的人去的，一般人難買22F 02/16 01:17
噓 JONES0816: 動線真的很白癡XD 根本不是去逛商店的根本強迫被推著23F 02/16 01:20
→ JONES0816: 走
→ glacialfire: 據經驗 那個位子活不久25F 02/16 01:21
推 handtall: 大家這麼辛苦都是在幫房東賺錢呢26F 02/16 01:21
→ ciswww: 西門町店面一坪租金4251含水電含管理費並沒有很貴27F 02/16 01:22
→ ciswww: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1394088
不畏疫情 西門町店租一坪飆1.8萬 - 自由財經
[圖]
〔記者徐義平／台北報導〕儘管武漢肺炎疫情衝擊下，北市西門町商圈出現一波倒店潮，但根據實價揭露，偶爾還是出現「超高」租金。今年6月揭露峨眉街一筆店租，每月每坪近1.8萬元，不僅是該商圈今年第二高，更是歷 ...

 
→ fluffylove: 會賺錢給你又不會講話（房地產）就叫啞巴兒子，老一29F 02/16 01:27
→ fluffylove: 輩的說法
推 hidewin200: 這種垃圾房東才真的是毒瘤，結果我們他媽個大社群新31F 02/16 01:28
→ hidewin200: 聞台 全是報一些沒意義的鳥事，幹 北七的是還一堆人
→ hidewin200: 討論，根本來講台灣人基本就沒救了
推 DALUGI: 房東賺飽飽 難怪商品貴那麼多34F 02/16 01:30
→ Ceferino: 平均起來不算便宜，2.3樓店租本來就低點，現在除了這兩35F 02/16 01:33
→ Ceferino: 天過年人潮多平時根本差之前太多
推 endlesskarma: 我猜是快閃店37F 02/16 01:33
→ Cain13: 12點半經過時38F 02/16 01:34
→ Cain13: https://i.imgur.com/MQ1DA99.jpg
→ Cain13: https://i.imgur.com/TNMUAGh.jpg
[圖]
 
[圖]
→ Cain13: 沿著建築物排到第三面牆41F 02/16 01:36
推 SpiceKey: https://i.imgur.com/yKMOBRb.jpg42F 02/16 01:36
→ Cain13: https://i.imgur.com/mNbmxHX.jpg43F 02/16 01:36
[圖]
噓 blsay131: 才不想幫忙付租金44F 02/16 01:50
推 maik7887: 這價錢真的凱45F 02/16 02:15
推 Asato163: 想念SPAO跟MIXXO46F 02/16 02:16
推 hooll111: 如果不賺錢幹嘛租 唐吉又不是傻子47F 02/16 02:21
推 vendetta87: 賺的都給租金了當然倒48F 02/16 02:22
推 Ghostchaos: 去日本逛過一次 不會想再去49F 02/16 02:33
推 ISNAKEI: 賺爛了50F 02/16 02:40
推 Kobe105: 過譽了51F 02/16 02:51
推 saiboos: 謝謝您幫房東出租金☺52F 02/16 03:03
推 faiya: 那個點真的開什麼倒什麼53F 02/16 03:05
推 seemoon2000: 加上員工水電 我覺得他月成本可能破800萬了54F 02/16 03:17
→ seemoon2000: 初期應該只求先打平或是小虧吧 反正唐吉很有錢
→ YamagiN: "不賺錢幹嘛租"? 去問前面開到倒掉的那幾個阿56F 02/16 03:18
推 farmoos: 覺得貴就不會租了 怪房東？57F 02/16 03:26
噓 Vek1112: 台灣人真的很低能58F 02/16 03:45
推 qkenny: 應該會賺 但真的討厭房東59F 02/16 03:45
→ aasd: A告囝60F 02/16 03:53
推 enemyli: 黃金地段不貴還能叫黃金地段 不懂在靠北房東什麼 其他國61F 02/16 04:03
→ enemyli: 家黃金地段租金有很便宜？ 不值就會自動降或是空著啊
→ enemyli: 一直靠北房東完全沒用
推 badguy227: 員工還有公司努力的工作創造收入，我猜結果有一半的收64F 02/16 04:52
→ badguy227: 益都房東拿走了吧
推 kissung: 錢都被房東吸收66F 02/16 04:54
推 beetlej: 今年一定島，我是說唐終究要換地點，高租金撐不久67F 02/16 04:57
推 Transfat: 房東爽10輩子68F 02/16 05:51
推 bightv19018: 疫情恢復大家出國，看你還拿什麼人潮69F 02/16 06:40
→ bightv19018: 疫情和熱潮結束，就是收店之時
推 AUwalker: 不知道日本類似這樣的店址租金多少？71F 02/16 06:54
噓 toastegg: 真盤72F 02/16 07:06
推 theurgy: 就一堆打工仔租台北搶著幫房東洗碗73F 02/16 07:07
推 TABEKING: 先租個好地方作宣傳，一年後就可以搬家了74F 02/16 07:08
推 coffee112: 好恐怖 =_=75F 02/16 07:23

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(￣︶￣)ｂ a0987789369 說讚！
1樓 時間: 2021-02-16 07:39:46 (台灣) 
→
a402384
　 02-16 07:39 TW 
沒有特殊的在別家或網路上就有
2樓 時間: 2021-02-16 12:12:18 (台灣) 
→
brmmm
　 02-16 12:12 TW 
好多盤子
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