※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-31 23:59:08
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 打炒房+疫情 1月房市交易減6%、台中獨強
時間 Sun Jan 31 23:42:24 2021
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經濟日報
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游智文
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打炒房+疫情 1月房市交易減6%、台中獨強
4.完整新聞內文:
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住商機構企畫研究室統計旗下加盟店1月成交量，全台與上月相比減少6.9%，六都僅台中
上揚，其餘均下滑，台南月減13%最多，台北、桃園均減少11%，高雄月減6%，新北小減1%
。
上揚，其餘均下滑，台南月減13%最多，台北、桃園均減少11%，高雄月減6%，新北小減1%
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住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，低利與高成數帶動本波買氣，不過央行上月祭
出新一輪信用管制，以及後續一系列行政院部會打炒房配套，對買方信心產生影響，加上
年關將至、疫情再起，種種因素都讓交易趨緩。
出新一輪信用管制，以及後續一系列行政院部會打炒房配套，對買方信心產生影響，加上
年關將至、疫情再起，種種因素都讓交易趨緩。
若和去年同期比較， 由於去年1月逢春節假期，休假天數多，成交基期低，今年整體大增
六成，六都方面，台中年增98%最多，其次為新北79%、台南74%，台北市67%，高雄37%，
桃園31%。
六成，六都方面，台中年增98%最多，其次為新北79%、台南74%，台北市67%，高雄37%，
桃園31%。
徐佳馨分析，雖然2021年頗有新氣象，可是央行打炒房負面因素對於首購型與投資型客戶
影響深，特別是低價區域，買方期待價格修正讓交易呈現弱勢，台中雖然捷運走走停停，
可是自用買盤仍有支撐，應是成交穩定的重要原因。
影響深，特別是低價區域，買方期待價格修正讓交易呈現弱勢，台中雖然捷運走走停停，
可是自用買盤仍有支撐，應是成交穩定的重要原因。
大家房屋企研室專案副理郎美囡表示，房市調控一波接一波，可降低投機型買方，對市場
並非壞事，總體來說，明年在低利多資金的狀況下，如無意外，應延續今年價量均穩的狀
況，不大容易出現暴漲暴跌。
並非壞事，總體來說，明年在低利多資金的狀況下，如無意外，應延續今年價量均穩的狀
況，不大容易出現暴漲暴跌。
5.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://house.udn.com/house/story/5886/5214806
打炒房+疫情 1月房市交易減6%、台中獨強 | 政策焦點 | 房市新訊 | 房地產
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住商機構企畫研究室統計旗下加盟店1月成交量，全台與上月相比減少6.9%，六都僅台中上揚，其餘均下滑，台南月減13%最多，... ...
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6.備註:
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※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
近期的措施漸漸看到效果了
希望持續並加強
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※ 文章代碼(AID): #1W5i_ZGD (Gossiping)
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→ : 賣不掉就加價賣啊1F 01/31 23:43
推 : 升息還比較快2F 01/31 23:43
推 : 有嗎 仲介都一直跟我說價格一直漲 房市熱絡 房價回不去了3F 01/31 23:44
噓 : 不就限貸而已，這算三小打房4F 01/31 23:46
推 : 不然仲介要跟你說 現在好冷 你先不要買 要跌價了?5F 01/31 23:46
推 : 開價一個比一個高 根本沒跌好嗎 想唬弄人民？6F 01/31 23:48
推 : 仲介當然是希望交易熱絡7F 01/31 23:49
推 : 哪有打房...8F 01/31 23:49
推 : 台中 有盧大媽加持 房市強強滾9F 01/31 23:50
這樣怎能不強強滾#1VMFaEUA (Gossiping)
[新聞] 台中市公告地價降2成 專家憂「階級對立 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
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推 : 台中真的噴 還好我買了10F 01/31 23:52
推 : 打房無感+111F 01/31 23:54
※ 編輯: Su22 (118.161.63.183 臺灣), 01/31/2021 23:56:31--
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